第一章 總則

■【第一條 目的】

本服務條款之訂立係基於房地王有限公司「 以下稱（本公司）」 旗下所屬之網站「即 http://housetube.com（以下簡稱 '房地王' 或 '本網站'）」，在其所提供的網上服務時，會員必須是具備完全行為能力的自然人、或合法登記的法人或團體，並加入會員後即可開始，使用房地王所提供的服務。本服務條款之訂立係釐清並規範本公司和會員之間的權利、義務和責任關係爲目的。

■【第二條 服務條款的公佈和使用】

• 本服務條款的內容告示在房地王的網站上，使用者加入會員或一經到訪、瀏覽和使用本網站，即視為您已閱讀、了解並同意服務條款，若不同意請立即停止使用本網站。
• 房地王保留隨時修改本服務條款、隱私權政策及其他規則的權利，並將修訂內容公告於網站。

■【第三條 網站性質】

• 房地王只提供一個第三方平臺服務，房地王不做為使用者與會員簽訂交易合約的一方，而是提供使用者與會員連結平臺之第三方，因此使用者對於實際承租或購買房屋等相關問題皆直接與會員做連繫與交易，而非房地王網站。
• 房地王並非交易之當事人，房地王絕不介入使用者與會員間的任何買賣、服務或其他交易行為，對於使用者所獲得的服務或其他交易標的物亦不負任何擔保責任。
• 雖然房地王在提供服務時會使用商業上合理的技術進行管理並多加注意，但鑒於網路的性質，房地王無法辨別及判斷物件來源及會員刊登資料是否真實，敬請交易雙方事前自行查明。如交易一方違反法律規定而出現的糾紛與不良結果，由交易雙方自行承擔所有責任，房地王概不負責。此外，根據適用的相關法律，房地王可能不得限制或免除上述責任。在這種情況下，房地王應在相關法律的範圍內承擔責任。索賠應於導致索賠原因之事件發生後盡速提出。無正當原因在適用申訴時限外延遲送出之索賠將可能被視為無效。僅受理善意的索賠。

■【第四條 規則以外的準則】

本服務條款、隱私權聲明、免責聲明及房地王現今或嗣後所頒布施行之各種規則未提及的事項將依個人資料保護法、電子簽章法、消費者保護法等之規定為之。

第二章 申請服務和許可

■【第五條 簽約的成立與使用單位】

• 本服務條款是針對希望使用房地王服務之會員(申請加入會員)准許(加入會員成功)所訂立，會員必須是具備完全行為能力的自然人、或合法登記的法人或團體，您同意本服務條款，並加入會員後即可開始使用房地王所提供的服務。
• 加入成為房地王會員，會員必須是具備完全行為能力的自然人、或合法登記的法人或團體。如未滿十八歲應由法定代理人（如父母或監護人）代為註冊並負責相關交易行為。若該未成年會員與交易相對人或其他第三人，因使用本網站服務所發生之糾紛，房地王概不負責。
• 簽約使用以會員帳號為單位，申請通過之後，申請者即登記成為會員。

■【第六條 服務申請與登記資料】

• 在網路上申請使用服務，依照不同身份必填資料，具體如下：
  基礎會員：會員本人使用的真實行動電話號(作為登入的會員帳號使用)、會員密碼
  進階會員：會員本人使用的真實行動電話號(作為登入的會員帳號使用)、會員密碼、會員電子信箱(驗證必填)
• 上述資料必須正確及完整。用假名或他人的身份訊息加入會員者，無法得到法律上的保護且必須為此擔負民法和刑法上所有的責任。
• 房地王就會員註冊資料存有疑問，得暫時停止會員權利並要求會員提供證件確認身份，確認無誤後，會員方可繼續使用房地王提供之服務。
• 登錄不實的資料被發現時網站管理者有權利直接停止服務或取消服務簽約，公司或第三者所受到的損失由涉此事件的會員來承擔 負責。

■【第七條 行銷】

公司將依個資法規定，透過簡訊、電子郵件等方式提供會員相關資訊，會員可選擇取消訂閱。

■【第八條 申請服務准許及限制】

• 欲加入會員者在確認第六條第1項所指示的一切資料登錄正確後，申請加入會員即可通過。
• 公司有權審查會員申請資料，並保留接受或拒絕會員資格的最終決定權。
• 有以下任一情形者，經事前/事後查核屬實，將限制會員使用資格：
  • 以他人的名字申請。
  • 申請服務時，必要登錄之內容不實。
  • 未滿七歲無行為能力及限制行為能力人者。
  • 違反會員合約條款被停權者要再加入時。
  • 與已加入會員的註冊電話同樣時。
  • 其他，未履行房地王之申請使用條件時。

第三章 使用服務

■【第九條 管理會員帳號等】

• 會員帳號或密碼資料不能轉讓、出租或借貸予他人。
• 會員帳號應由本人專屬使用，不得轉讓、共用或出租予第三方，否則將影響會員資格。
• 會員自身的帳號被偷竊或遭第三者盜用時，應立即通報房地王客服，依照客服所指示的步驟處理。
• 會員對自身的帳號和密碼因管理不善或不當之疏失，致所發生的一切後果應自行負責。

■【第十條 服務內容】

• 房地王提供您使用以下服務：
  • 網站文字及圖檔廣告服務
  • 實價登錄揭露資訊
  • 建案聊天室服務
  • 新聞服務
  • 其他房地王隨時決定提供給會員的服務項目
• 房地王提供平台，由第三方提供以下服務：
  • 新建案服務(含國內外房地產)
  • 出租服務
  • 出售服務
  • 居家廠商
  • 看板服務
• 房地王對上述提供的服務內容保有隨時變動的權利。
• 房地王依照服務的種類，各服務的特性、過程及方法等等相關事項都顯示在網頁上，會員應瞭解並遵循房地王所公佈的服務事項。

■【第十一條 服務的維持和中斷】

• 當有以下狀況發生，房地王將暫時停止服務：：
  • 為了進行系統設備檢修或障礙排除工作，不得不停止服務時。
  • 通訊事業者停止電子通訊服務時。
  • 如天災等其他不可歸責於本公司之事由，不得不停止服務時。
• 房地王為維護良好服務品質及遇有系統故障時，得定期檢修系統設備及為故障排除，於上開檢修及排除期間，將暫時停止系統服務，惟暫停期間不計入會員原有權益。

第四章 服務使用準則

■【第十二條 刊登物件】

• 會員應確保所刊登資訊之真實性，若提供不實資訊，房地王有權刪除該內容，並對違規行為進行處置。
• 會員刊登物件時應受當地法律法規的約束，房地王將會由政府網站取得該物件的法定用途、樓層、建物面積等資訊，若前述資訊出現錯誤的情況，導致物件刊登錯誤，房地王網站將會於您提供證明文件後，協助您的該筆刊登物件修改，但不會因為前述錯誤給予您任何賠償或補償。
• 在房地王網站上，刊登虛偽不實的訊息，造成自身或他人損失時，會員必須自己負責。若因此造成本公司損害，會員承諾會對本公司進行賠償。
• 會員刊登的義務：
  • 會員不得刊登非法物件及虛假、偽造之訊息。
  • 會員必須對自己刊登於房地王之訊息，保證其真實有效。如說明不足夠或完備時，導致糾紛時，會員應自行負責。
  • 若因不遵守房地王相關規定，導致發生的一切後果由會員自行負責。
  • 房地王得依其資料維護規範及相關規定終止會員帳戶服務與刪除所有刊登資料之權利。對於會員重複刊登商品或其他違規行為，房地王有權對刊登資料進行刪除或修改。
• 會員停權：房地王有權依據會員停權規則對違規者停止其會員資格及相關服務。

■【第十三條 資料提供及處理】

房地王認為必要時，得就會員註冊資料、刊登內容相關之事項等，要求會員即時提出說明及相關資料，並限制會員使用權利包含但不限於移除內容、下架物件、停權等。

第五章 保護個人資料

■【第十四條 會員個人資料之蒐集、處理及利用】

關於您的會員註冊以及其他特定資料依本網站「隱私權聲明」受到保護與規範。您了解當您使用本服務時，您同意本網站依據「隱私權聲明」進行您個人資料的蒐集、處理與利用，包括跨國(境)間的國際傳輸與儲存及本網站及其關係企業內部之利用。本網站「隱私權聲明」之訂定均係依中華民國「個人資料保護法」為準則依據。

第六章 移除內容與終止條款

■【第十五條 移除內容】

會員在房地王所刊登或發布之內容，應自行備份，當有違反法令、服務條款或其他房地王內部規則之虞，房地王有權（但無義務）依其自行之考量，直接加以移除，而不需進行事先通知。會員因未進行備份而造成損失，房地王概不負責。

■【第十六條 終止或暫停服務】

• 房地王於下列情形，得不經事前通知終止或暫停服務：
• 使用者提交虛偽之身分認證資料，經查證屬實者。
• 因同一事由違反服務條款及內部規則達一定次數以上。
• 會員之終止：會員得依雙方約定之方式隨時終止。

第七章 損害賠償及免責條款

■【第十七條 免責條款】

• 房地王僅為公開資訊平台，房地王僅提供資訊平台，所有交易行為均為會員與使用者自行協議並負責，房地王不承擔任何責任。
• 關於以下事由，房地王概不負責：
  • 如因不可抗力因素（如天災、戰爭、政府命令等）導致服務暫停，房地王不負賠償責任。
  • 會員/使用者故意或過失所造成之損害賠償。
  • 因通信服務提供業者所生之通信障礙。
• 其他內容請見免責聲明。

■【第十八條 代理及保證否認】

• 房地王非會員之代理人
• 房地王對於刊登物件之真偽、品質、交付及其他交易條件，不負瑕疵擔保與保證之責。
• 房地王所有連結網站皆為獨立營運網站，與各會員之間的互動與交易行為房地王概不負責。

■【第十九條 管轄法院】

關於會員與房地王因房地王所提供之服務所生之糾紛，將依照中華民國法律規定，並合意以臺灣臺南地方法院為第一審管轄法院。

第八章 其他

■【第二十條 法律救濟及相關罰則】

如有違反本服務條款相關規定，本公司將依法向您行使各項權利(包括但不限於商標權、專利權、著作權、營業秘密、損害賠償請求權與專有技術等)，並應賠償本公司因向機關或單位答辯所生之一切費用(包括但不限於對於請求所為之評估分析所支出之費用、因和解所支付之費用、或依據法院判決或商務仲裁判斷所給付之款項等)，另如本公司須委任律師處理相關法律程序或向律師諮詢相關法律問題時，本公司得依其自由判斷決定委任之律師，且就因此所支出之律師費用得向您請求，您不得拒絶。

■【第二十一條 各條款獨立】

服務條款的各項規定之間具有獨立的效力，任何條款之全部或一部分無效時，不影響其他約定之效力

■【第二十二條 服務內容公告及變動】

關於本服務內容所需的修改變動由房地王決定後 ，透過本站公告事項來告知詳細內容。