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台南安平漁光島新建案 | 餘光計畫,日式和院住宅的寧靜光落

陽明山之於台北,宛如長島之於紐約,是政商名流薈萃之地。坐擁大城市的機能便利,同時能徜徉於自然懷抱中放鬆身心。漁光島之於台南也是如此珍稀的地理位置,跨越一座橋,宛如兩個世界。漁光橋一邊是台灣五都台南的繁華,另一邊則是月牙海灣與森林的島嶼秘境。 想在這片美景中居住,感受大自然頻率緩慢生活是人們心中的嚮往,不過這並不是那麼容易達成的夢想,一個很重要的原因在漁光島私有土地的稀有性。漁光島僅有5%~6%的私有地,其餘90%以上皆屬於國有地,長久以來這兒僅有一個人口不多的舊社區。因此「餘光計畫」的建案本身實屬罕見稀有,再加上獨特的「日式和院住宅」設計,更賦予其珍貴價值。光庭建設在漁光島上推出的「餘光計畫」建案僅有2棟,地坪分別為37.5坪與38.5坪;建坪為82.3坪與86.2坪。漸退設計讓外觀看起來彷若2樓高,實際上有3層樓的空間可以使用。大面寬7米,可以併排停放雙車。獨門獨院,不但有前後院,還有中庭,相當少見稀有。就像日本鄉間可見的低矮合院房舍,降低臨界面的建築方式,讓蜿蜒的舊社區街道不顯擁擠。一樓為雙車位和一間套房、二樓可規劃為客餐廳、三樓為三間客房(當中一間套房,還有兩間雅房),房數總計為4房。房間的地板為木紋地板,牆面為土牆色彩,相當具有日式風情。若擁有經營民宿的夢想,「餘光計畫」可謂再適合不過。屋舍整體設計本身就相當有特色,再加上海灣與自然風情的環境,「餘光計畫」能成為旅人們心中的度假首選。若單純以投資的角度來看,擁有房產之後出租,利潤當然比不上經營特色民宿。「餘光計畫」建案的一大優勢在於,能將複雜的民宿經營委託給建設公司,光庭建設已在漁光島上擁有口碑絕佳的「餘光民宿」,就在「餘光計畫」建案的正對面。屋主可身處遠方,毋需投身於煩雜民宿管理業務中,就能享有經營民宿的利潤,還能在假期來此度假放鬆,是一石二鳥的雙贏投資。除去民宿經營,「餘光計畫」本身就是理想的居住環境。沒有大城市的擾攘喧囂,安靜的小社區彷彿凝結了時光,作息可以緩慢而自然。到綠意盎然的海灣森林旁散散步,踩著柔軟細砂聆聽濤聲放空休憩,太陽沒入海灣時分的彩霞滿天,靜謐夜晚的滿天星子,這些自然美好贈禮讓人身心飽滿,喜悅度過每刻珍貴日常。島上還有「億載國民小學漁光分校」,孩子們走路就可以上學,海洋教育、童軍與國際教育特色的課程規劃,讓漁光小學聲名大噪。不遠處還有「安平亞果遊艇碼頭」,是位於臺南市安平港遊艇碼頭區的大型開發案,已建設了長達500公尺長的水岸遊憩步道,與150個泊位的國際級遊艇碼頭,並有大型購物中心與海濱渡假村規劃,未來發展可期。漁光島雖然予人一種世外桃源的印象,但是就地理位置來看,漁光島比台南永康還接近市中心。不到5分鐘車程就能越過漁光大橋,來到繁華的台南安平市區。安平區發展歷史久遠,更是深受遊客喜愛的旅遊勝地,小吃店與大型特色餐飲店林立,生活所需的食、衣、住、行、育、樂無所不包,也有明星國中、高中學區,與多個特色公園高綠覆率。開車不用15分鐘,就能抵達台南市政府。再順著繁華的永華路,就能迅速抵達新天地小西門商圈。去到安平老街也僅需10分鐘左右的車程。從整體環境來看,漁光島與台南的關係,就宛如同陽明山與台北市般,離塵不離城,不論想要自住或投資都很適合。歡迎您選個日子來漁光島走走,親身感受「餘光計畫」的樸實魅力。 台南市安平區透天別墅推薦 | 光庭建設 餘光計畫基地地址&接待中心:台南市安平區漁光路119巷諮詢專線 :09868-51888轉37100  
2021-01-25

建案搶先看┃台南南區新案 觀庭:透過觀庭 讓生活存在每個轉眼之間

建案搶先看┃台南南區新案 光庭建設 觀庭:透過觀庭 讓生活存在每個轉眼之間 你有多久沒好好看看自己的家人、朋友? 或是住家週遭的變化?房間內部的環境? 觀察,我們才能拾掇起更多美好的片刻 透過觀庭,讓生活存在於每個轉眼之間 觀庭,位於台南南區 為獨戶獨棟的透天別墅 地坪為72坪,建坪為167坪 全棟規劃5房3廳,澎湃規格不怕人探問 一樓:10米寬三車位、開放休憩室 觀庭給您最充足的停車空間,10米寬三車位 單、雙車位可能仍有不足的問題 而三車位的空間彈性就大得許多 兒女買車、客人來訪都輕輕鬆鬆 坐享霸王級別的享受! 二樓:客廳、書房、餐廚區、內中庭 客廳空間寬敞適切,書房亦並駕齊驅 而最令人歎為觀止的設計-內中庭! 將光線引入室內,採光絕美的日常光景 生活有了外界的韻律,自然輕盈而暢快 餐廚空間更是用德國知名品牌LEICHT 打造極簡、時尚兼具功能性的完美餐廚 觀亭,創造與美學融合的生活品味 歡迎預約賞屋! 南區透天 建案推薦 | 光庭建設 觀庭 南區新案 接待中心:東門路三段11巷15號 基地地址:公英一街 諮詢專線 :06-2900299
2020-12-30

移居台南系列 來夢時代看房子

[房地王/吳正治報導] 北台灣的推案重鎮-新北市淡水區,一直是各個建商發布建設利多的地區,但是最近盛傳原本規劃設立的「威秀影城」可能不來了,引發附近購屋者的恐慌;但是同一個時間,位在南台灣的台南市「南紡夢時代」購物中心則是由總經理侯博明宣示,今年11月13日將展開試營運,台南夢時代新商圈可望隨之成型,對東區的房市也產生加分作用,如果要從外地移居到台南,這裡會是很不錯的選擇。 ▲台南夢時代購中心預計11月中進行試營運。 南紡夢時代購物中心位於台南市中華東路二段(台1線省道)、東寧路與凱旋路交會處,以前是台南紡織的後甲廠,全區有1.6萬坪的商業用地分三期開發,第一期用地為8,000多坪就是開發為現在的夢時代購物中心,總建築面積則是5.4萬坪,5樓(含)以下將是複合式購物商城,進駐的廠商包括誠品、玩具反斗城、威秀影城、健身中心以及多家國際服飾品牌ZARA、H&M等,6樓以上則有老爺觀光酒店進駐。 ▲南紡夢時代購物中心附近建案及生活機能。 至於往後的2~3期開發規劃,還會有辦公大樓、高級住宅大樓、萬坪公園等規劃,再加上南紡夢時代購物中心預計可帶來5,000多個工作機會,在人潮、錢潮的激勵之下,使得房地產界紛紛看好夢時代購物中心,將促使台南市的發展軸線往東區靠攏。 ▲台南夢時代購物中心週邊房市可望跟著沾光。 尤其南紡夢時代購物中心位在知名的成功大學院區的右側,車程不到10分鐘就可抵達,隔著省道台1線就是眾所矚目的精忠三村、平實營區重劃區,這裡將規劃出住宅區、學校用地、中央公園、車站專用區等設施,也曾被考慮做為新「台南市政中心」的預定地,夢時代和平實營區的長遠發展正好發揮相輔相成的效益。   台南夢時代購物中心附近建案 建案名稱 推案建商 推案地點 每戶開價 建案規劃 御璽名邸 佳協建設 裕忠路 3980萬元起 成屋電梯別墅 鴻騏首馥 鴻騏建設 富農街二段 2180~2580萬元 成屋透天店住 光庭 光庭建設 中華東路二段 -- 預售電梯別墅 資料來源:房地王 目前夢時代購物中心附近的新建案大多在中華東路二段以東、裕農路以南的區域,而且清一色都是透天產品的建案,包括佳協建設的「御璽名邸」建案,訴求46坪大地坪優勢;鴻騏建設的「鴻騏首馥」建案,主打夢時代增值題材;光庭建設的「光庭」建案,強調雙庭園的設計。   ▲鴻騏建設推出的「鴻騏首馥」建案,有商圈店面規劃。 新聞提供:房地王-新屋在地網    http://housetube.tw
2014-07-21

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