大硯建設

新竹住宅博覽會於今(22)日在新竹縣體育館揭開序幕，活動到週日為期三天。展覽由新竹縣不動產開發商業同業公會主辦，為大新竹地區唯一結合住宅產業、縣政宣導、親子同樂及建案宣傳的公益性展覽。活動到今年第二屆，為每年度新竹房地產界的盛事。活動業者表示，今年擴大招商，也預計來客數將突破萬人。   ★新竹最新建案情報 : 請按此加入 ◤新竹住宅博覽會於今(22日)開幕，現場邀請到竹北市市長何淦銘等建設公司高層到場。 ◤新竹縣不動產開發會理事長吳國寶表示，今年博覽會聚集眾多建案供遊客賞好屋，相信這三天能突破去年來客數。他也指出，去年博覽會來客數超過快一萬人，光登記客戶就有八千八百組，顯現出新竹需要房子的民眾仍多，加上新竹所得比為全都市第二高，對於未來買房率是看好不看壞。 ◤大硯建築總監林帝沅表示，今年住宅博覽會特別擴大規模，從去年45家廠商進駐，擴大到60多家，預計來客數超過萬人。而今年活動抽獎更祭出多樣好禮如來回機票、switch、iphone 等大獎吸引遊客參與活動。林帝沅更指出，博覽會邀請到科技廠商進駐，以e-home(電子住宅)為主題，展現如何用手機wifi遙控家中電器、窗簾等技術。讓科技更貼近人性、住家安全也能大大提高。 ◤今年住宅博覽會以親子互動為主題，現場擺放大型球池、氣墊兒童城堡吸引人潮。開幕首日，就有不少對家庭帶著小孩逛展覽，氣氛非常熱鬧。 ◤其中，澤緣建設以充滿北歐風暖色調的氛圍，攜手設計師打造出與眾不同的攤位。 ◤大硯建設在展場仍不失創意，以扭蛋機增加與遊客之間的互動，炒熱氣氛。 ◤竹風建設以按讚加好友和有獎徵答的方式，免費贈送客戶頂級咖啡包和七折餐券等多樣好禮。現場遊客對於建案詢問度也相當高。 ◤新家華建設更以做糕餅的互動方式，和老中青一齊熱絡現場氣氛，畫面相當吸睛。   今年住宅博覽會進駐廠商，各個力拚創意拿出看家本領，就是為了抓住三天商機。未來兩天假日仍有許多活動，邀請西瓜哥哥唱跳、潘若迪等藝人到現場與大家共襄盛舉。預計屆時人潮將陸續湧入，活動圓滿達成。 新竹最新建案推薦：https://hsinchu.housetube.tw/

根據住展雜誌統計，2018年新竹推案量共達1177.66億元，相較2017年的936.26億，年增241.4億；2016年的1010.79億則增加166.87億。今年新竹創下近年推案量新高，明顯可以看到，在房市回溫之下，建商信心提升不少。 ◤「竹北高鐵特區」房市經過去年盤整，今年開始，明顯感受到買方積極看屋。資料顯示，高鐵商圈詢問度相較去年同期成長2至3成；熱門社區的單坪成交價都有1∼2萬的漲幅。 新竹隨著竹科新貴等族群移入竹北，竹北重劃區轉眼變身成為優質生活圈，不僅有符合教養需求的基礎教育學區、生活吃喝玩樂機能一樣不少，包含知名的光明餐廳街；到處可見綠意盎然的公園設施，以及即將啟用的運動中心，相當適合就此定居。   ◤「光明六路東」可一路貫穿熱鬧竹北商圈，直達「新竹雙鐵共構站」。   尤其是「竹北高鐵特區」大坪數建案，更成為許多買主詢問的重點。以下分析幾間竹北大坪數大樓建案，供買主參考: 川睦建設「千代田」、大硯建設「River x」、半畝塘建設「若山3」、打里摺建設「大榆二」。   ◤「千代田」高質感接待中心，讓賞屋客有種身在日式茶館的錯覺；除了有樣品屋，目前館內也舉辦「天上人間」藝術展，截止至明年2月6日，供前來的賓客欣賞。 ◤「千代田」目前建案銷售近五成，詢問度相當高。   「川睦千代田」規劃獨棟25層樓高、地下4層，規劃一房(22坪) 、三房(52坪)兩種房型，公設比為35%，開價38萬/坪起，正對新竹高鐵站、公設豐富、戶戶三面採光，步行兩分可到達6+Plaza廣場，生活機能相當便捷。「千代田」特聘國內頂級飯店涵碧樓建築巨匠團隊規劃，德國IF大獎設計師規劃，兼容東方意境與西方美學，導入NEW ART新裝置藝術、綠與水元素，打造高鐵站前首座國際酒店式寓所！   ▼新竹建案推薦 賞屋資訊▼ 川睦建設  千代田（點我點我） 接待中心: 竹北市文興路二段126號 聯絡電話:09868-51888 轉 24017 ◤「River x」接待中心位於竹北市興隆路五段、嘉政八街口，內有樣品屋。 ◤「River x」以船屋設計與屋子結合，由屋內延伸而出的露台變身成為甲板，連結著的室內為船身。   大硯建設「River x」規劃14樓高、地下 2樓；一棟3併建築面水岸、一棟雙併建築面公園，58戶零店面純住宅社區，建約50-65坪3房，開價33萬/坪元起。「River x」從水岸中獲取靈感，主特色為，船屋設計概念結合室內，使人們可以悠閒待於此處眺望戶外景色，宛如擁有一艘私人小船。電洽接待中心，接待中心表示，目前僅剩一戶，預計新屋將在2022年4月完工。   ▼新竹建案推薦 賞屋資訊▼ 大硯建築  RIVER X（點我點我） 接待中心: 竹北市興隆路五段、嘉政八街口 聯絡電話:09868-51888 轉 30174   ◤半畝塘建設「若山3」綠覆率超越263%，目前已近完工。   「若山3」全棟規劃24樓高、地下3樓；建坪規劃分別為70、80、95坪，共67戶，開價55萬/坪起。「若山3」訴求生態人文住宅，戶戶皆三面採光，室內環景綠化比例高，且有十年防水保固。超越263%綠覆率，使用80%台灣原生植栽，更植入全亞洲首座高樓戶外獨立綠電梯，讓人、自然、里鄰、生態齊遇，找回生態集合住宅的自然美學。接洽人員表示，目前建案剩下細部整修，「若山3」詢問度只增不減，歡迎賞屋客預約蒞臨。   ▼新竹建案推薦 賞屋資訊▼ 半畝塘建設 若山NO3（點我點我） 接待中心: 竹北市嘉豐南路一段38號1F 聯絡電話:09868-51888 轉 26243 ◤大楡二生活建築有限公司新成屋 「大榆二」十字形建築，搭配每戶大片落地窗相當吸睛。 ◤「打里摺大榆二」公設大廳。 ◤「大榆二」公設兒童遊戲室。 「打里摺大榆二」，基地座落於光明六路東二段331號旁。樓層規劃地上13樓、地下3樓；住戶坪數規劃分別為40.2、82.1坪，總戶數33戶，開價34萬/坪。打里摺【不只建築，更築生活】的一貫建築態度，力行在建築每一處細節中。讓房子不只是房子，更是人生中一項寶貴的收藏品。「大榆二」施副總表示，目前「大榆二」剛剛新成屋，也已經持續在銷售中。   ▼新竹建案推薦 賞屋資訊▼ 大楡二生活建築有限公司  大榆二（點我點我） 接待中心: 竹北市光明六路東二段281號 聯絡電話:09868-51888 轉 23033    

【‪文章作者：流動瓶子】 因為湯尼工作的關係，2015年9月曾受邀參加大硯建設專為住戶舉辦的野餐派對，那次的派對質感很棒，住戶的參與也相當熱烈，讓我對於這家建設公司印象深刻，開始，只覺得大硯建設是個對於住戶很用心的公司而已，然而，在參觀過他們最新推出的建案九＋1之後，又有新的想法，很喜歡他們對於每個建案的堅持，以及對於風格的掌握，開放式的廚房空間，三面採光的明亮，很討喜，舒適的規劃，真的很想立馬擁有一間啊！ 2008年成立的大硯建設，雖然在建築業來說算年輕，但是，掐指一算也擁有8年的建築經驗，專注於竹北高鐵特區的發展，所有的建案都在此深耕發展，在新竹是家以重視品質與細節而著名的建設公司，除蓋房子外，也參與、舉辦許多在地活動，儼然成為新竹房市的代表，2015年大硯舉辦風格派對野餐，邀請湯尼參加，所以讓我有機會可以跟去玩，同時，也是和大硯的初體驗，話說，當天的活動讓我非常驚艷。 一進會場，有個簽名牆，虎甜心馬上跑去畫畫了，而報到後至定位，進入眼簾的是野餐籃、野餐桌布、小點心….，主辦單位已經先簡單佈置好，當天，除可以坐著野餐外，還有現場表演、親子活動，此外，排隊取棉花糖、現打果汁、也有新竹著名麵包店的活動，簡直就是有趣的園遊會，參與的大大小小都好投入、歡樂噢！ 這天虎甜心排隊等到棉花糖，也超開心的！ 第一次知道，原來，建設公司可以這樣子玩活動，跟住戶互動，實在揪感心耶，所以，對於到大硯建設的九+1參觀，相當期待，不知道大硯是什麼樣的建設公司，會如此用心經營與住戶的關係！？這天來到新竹的接待中心，清水模的建築，很有設計感，現場工作人員看起來也很有活力！ 參觀九+1這個建案時，行銷總監特別強調，這個案子在設計上很特別，因為，一層八戶就有八個平面設計，話說，這種設計邏輯，一點都不符合效益，對建商來說，設計相對複雜，但是對住戶來說，卻是多了不同的選擇，下面這張平面圖，就是八戶房子的設計圖。這天參觀完，立馬跟居住新竹的同學分享參觀心得，同學也反映，這樣的設計圖很奇怪，因為，跟傳統ㄇ或口字型的社區規劃不一樣。 確實很不一樣，不過，這樣的規劃其實是考量，採光與公設規劃。一般ㄇ或口字型的社區，都是把社區的小花園包在中間（即所謂中庭），這樣一來使用率不高，此外，不同樓層的住家還會彼此相望，而採用不同概念來空間規劃後，原有的公用空間，就會在你家社區門口，因為與道路空間結合，甚至變成了綠河道，馬上讓你覺得，門口擁有一個小公園的概念！ 我很喜歡這樣的規劃耶！ 把每個私有的空間都變成公有的，大家一起享用它，多棒啊，如果每個人都這樣想，台灣的街景一定會比現在美上許多的，是吧，光想像那綠河道的畫面就很感動！ 看房子一定要參觀樣品屋的，建商取A5來做示範，先看一下平面圖，開門走進去，右手邊就是，廚房餐廳，正前方則是起居室，好，我知道，可能有人跟小瓶一樣，看這種平面設計的東西很容易霧煞煞，沒關係，來，跟著我一起到樣品屋來瞧瞧！！ 雖然是樣品物，但是，規劃與實體屋是完全相同的比例，開門進去，馬上見到右手的廚房＋餐廳，這點齁，完全不符合台灣人對於風水的看法喔，因為，風水大師會說廚房要隱秘才會守財，不過，這麼明亮的空間，我超喜歡的，話說，大硯從第一個建案就開始設計開放式廚房，因為這樣可以營造出溫馨感，以及餐廳所要傳達的凝聚力，而為了落實對家的看法，廚具也是標準備配，期望，讓居家空間更具整體感。 好喜歡他們廚房的設計，特別是，流理臺旁邊就是落地窗與大餐桌，整個人都醉心了，完全就是我和湯尼哥喜愛的居家風格，相信我，新家的廚房一定要規劃好，因為用起來舒適度差很大，此外，家裡如果有大餐桌，你甚至連書房、書桌都不需要了，因為我家現在就是沒書房、書桌，不管全家做什麼事情，都是一起窩在大餐桌，吃飯、閱讀、聊天、寫功課….，都是靠它為我們創造許多美好的回憶呢！ 一般我們稱為客廳的地方，在參觀九+1時，他們也不叫它客廳，而是稱為起居室，注意嘿，客廳是Living room，起居室是Family room啊（我在英文教學嘛XD），一個是給客人用，一個是自己使用，概念完全不同，所以，設計起來也不一樣，不過，倒底哪兒不一樣呢？ 起居室的設計更重視家人使用的舒適度與私密性，想像自己在家穿著內褲晃來晃去放鬆的模樣，一點都不用擔心，騷擾到鄰居，等等，你可能會覺得，怎麼可能，因為，明明就有對外窗啊，可是，原來這一切暗藏玄機！ 下圖中，紅色圈起來的設計，牆面小小的突出，一來，不會破壞採光，二來，具有遮蔽的效果，小設計，就可以讓你跟鄰居之間，完全沒有相互干擾的困擾，據行銷總監說法，他們在設計時，很重視居住空間裡「看」與「被看」的關係！ 在聽介紹時，我深深感受到他們的龜毛，咳，不是啦，我是說堅持，從第一個建案開始，就有的堅持房子應該（1）三面採光並採落地窗設計（2）開放式廚房的溫馨（3）黑色簡約的建築外觀。而提到採光與落地窗設計，忍不住對這個小小陽台的設計，讚賞一下，實在太有巧思了！ 剛剛照片中起居室的兩片大窗子，其中一個就是這個小陽台，而，小陽台旁就是穿越到各個房間的走道，擁有這個小陽台，連走道都充滿光亮，而且，不管從屋子裡哪個房間看出去，都會感受到擁有私人花園的放鬆感，實在是，好特別的設計。仔細瞧瞧下圖，小陽台正右手邊是一個房間，往前走到底又是一個房間，很有日式房子借景的概念，集合式公寓居然能有這樣大膽的設計，很特別！ 大片的落地窗，讓室內顯得明亮，整體設計概念很新穎，不過，你可能不知道的是，落地窗是使用國內品牌，連設計師也是國產的，因為，大硯建設是台灣的設計團隊組合而成，看到他們空間規劃的概念，讓人覺得，一點都不輸給國外的大師，這可能是因為，他們深耕這個區域許久，對於台灣的建材特色可以掌握得更完整的關係吧！ 九+1的房屋設計很簡單，屬於極簡風，因為希望可以讓屋主低度裝修後馬上入住。要做到簡單兼具有質感，不需過多的裝飾，些許傢俱就可以讓空間特色跳脫，其實，必須對於樑柱與整體空間，都有精密的規劃，我完全贊成，房子不要過度的設計裝修，簡簡單單的，實際住在裡面也比較舒服！ 話說，九＋1 這個名字很特別齁，原來代表的意思是，九個平凡與一個不妥協，在參觀這個建案時，看到許多規劃與設計的巧思，不管是在建材的選擇、建築過程的監控、空間的規劃都相當的嚴謹，果然有種不妥協的氛圍，畢竟買房子，安全性很重要，然而，安全要如何界定有很難，只能從建商的態度看起！ 為了讓樑柱可以規劃的更完善，全室都是中空樓板的設計，一般來說，中空樓板都是強調有較佳的隔音效果，但是，這天參觀時才知道，原來，它真正的功用，是可以加強樓板結構，讓樑柱的規劃更有彈性，家裡就不會有一堆橫樑而感到壓迫，同時，也可以減少設計時裝飾的需求！ 果然，蓋房子，是相當需要經驗、科學、檢驗、系統的工作，當然，除規劃的嚴謹之外，在交屋之後，還願意延續與住戶的關係，也代表著大硯對自己推出的作品的信心！ 前面提到，大硯建設的案子都集中在竹北的高鐵特區，這裡屬於低密度的住宅規劃區域，周遭生活環境很不錯，再加上距離高鐵近，因此政府針對這個區域有完整的防災規劃，地質屬卵礫石，安全性也較高。九＋1 是大硯目前推出的第八個建案，而具有里程碑的第七件案，五五侘也在附近，當然也就順便參觀一下，以下是五五侘的廚房與餐廳空間！ 許多前面提到九+1的特色，如開放式廚房、三面採光，以及低度裝修的概念，這個五五侘也都有，廚具仍是標準配備，不同的是，搭配的是高檔的義大利廚具，設計看來更加新穎、高級。 整體空間也較大。 五五侘總共只有59戶，而九＋1則有91戶，由此可知，九+1的坪數空間都較小，然而，我必須私心地說，相較於五五侘的高級感，我更喜歡九＋1的溫暖！ 不過，買房畢竟是大事一件，可不是那麼容易下的決定，多參觀比較，才是累積經驗值的好方法，雖然暫時沒有搬家與購屋計劃，但是，依舊喜歡到處看房，感受不同的設計理念，話說，小瓶搬家前，也曾在半年參觀30幾間房子，累積對空間的感受性（這是一定要練的）！！ 而這次參觀大硯，我覺得最棒的莫過於，發現，他們對家的定義，與我看房時的考量很接近：安全、採光、空間動線，如果，建商可以在蓋房子前，就仔細地將這些都規劃好，這樣購屋的人搬進新家，絕對，可以省很多時間與裝潢費，不信的話，可以延伸閱讀看看我們是怎麼大規模的改造新家(點連結看分享)！ 雖然，這天參觀的是新竹的房子，但是，我超開心的，因為這樣，我就多了跟科技新貴同學們的新話題，同學，我整理有沒有很仔細啊，希望你們在新竹趕快找到理想的新家喔！！ 本篇引用來源：https://flowingaqua.com/1585-大硯建設之九＋1，家，可以是夢想的空間嗎？/ 作者：流動瓶子 九+1建案專屬網址：http://hsinchu.housetube.tw/25672/竹北市預售屋建案/大硯建築/九+1 五五侘建案專屬網址：http://hsinchu.housetube.tw/22162/竹北市預售屋/大硯建築/五五侘

［房地王 報導］ 新竹這座充滿可塑性的城市誕生一群熱血建築人，網羅了具有工務、客服、市場行銷及建築背景的各路英雄，以全新的姿態，顛覆我們對建築的看法。攤開2008年大硯建築團隊成立後的時間軸，書寫的不只是建築歷程，還有幸福時光的記憶。與其說大硯建築是一個建築團隊，或說是「生活創意團隊」更為適切。 大硯建築行銷業務暨客戶關係部總監林帝沅說道：「我們每一次花在活動經費的預算上動輒百萬，曾經將蘇富比、佳士得的VIP宴會帶入社區，大硯家族也用心花上近半年時間籌備社區派對，例如2011年中秋烤肉派對、2012年萬聖節變裝派對到2013年大硯團圓日，2014年的潑水節等，我們重視活動的多樣性，辦派對不只是讓住戶開心，也是為了跟住戶一起玩得開心。此外，所有權人會議也用心策畫，因為交屋才是服務的開始。」，不以營利為導向，每一場活動逾百人的盛會都不假他人手，團隊成員站到第一線，和住戶玩在一塊，打破與客戶間的關係界線，也在建築業界創造不少佳話。 面對高房價的年代，消費者似是以金錢換取生活空間之外再無別的選擇，大硯建築團隊屏除我們對住宅空間的想像，讓生活的轉場空間多了許多趣味變化，跳脫空間的藩籬，投注更多生活品味在其中，「大硯建築將建築視為精品，蘊含著時尚與溫度的精品，為此，我們認真對待每一塊土地，用心規劃，客製房子與土地的最適性，因為這有可能是人們花一輩子的努力所得到的家，值得最好的待遇，我們用誠意把CP值做到最大。」，林帝沅總監如是說。 大硯建築企業logo有如一塊外圓內方的硯台，代表著建築空間的設計除了傳統鏡射規劃，還可以有很多造型變化，不變的是方正不苟的中心思想。團隊取法在世界各國的生活經驗，解放廚房空間，讓廚房在家躍升為主角，超過十次以上的磨圖，就為了廚具的擺設，想像一下，住在大硯建築裡的空間場域，房子不僅止於居住空間，而是一種生活風格。 這樣的態度是社會責任，團隊的同仁有一致的品牌信念，望著落地窗外乾淨的工地管理，無須再多言語，全都了然於心。有溫度的精品，這樣的品牌精神不只流於口號，更重於執行，表裡如一，所以如此美好，如此協調。諮詢專線:09868-51888 轉 22162 新聞提供：房地王-新屋在地網 http://housetube.tw

國際拍賣市場　近代水墨屢創天價 《現代水墨領航人》大師袁金塔竹北開展 【竹北訊】曾一口氣奪下師大美術系畢展水彩、油畫、水墨三科首獎，寫下美術界空前絕後紀錄的台灣知名畫家袁金塔，在大硯建築的盛情邀約下，即將於竹北五五侘會館展出《現代水墨領航人》13幅最新水墨畫作，開幕酒會當天更邀請到知名拍賣公司的首席鑑定官葉國新博士，兩人暢談近年國際收藏市場的趨勢與水墨畫意，展期僅一個月，已引起新竹地區的收藏家高度矚目。 2013年年初，蘇富比與佳士得兩大龍頭皆在紐約舉辦了中國當代水墨的展覽，廣受好評；同年劉國松以逾3千萬台幣的拍賣高價，使中國水墨成為國際收藏市場的熱門話題；劉國松大師如此形容：「袁金塔先生將水墨的藩籬打破了，不論思想內容抑或形式技法、媒材，他皆能有很大的創新，終至形塑自己獨特風格。」 過去部份嚴肅的藝評家對水墨畫前景抱持不樂觀的看法，然而首席拍賣官葉國新博士指出，當代水墨市場基期短、獲利幅度相對來說極高，近年已成各大拍賣行的兵家必爭之寶，在國際不斷締造新高價的強勁熱潮之下，當代水墨的佳作仍是日後藏家與市場關注的重點領域。 《現代水墨領航人》展期為5月16日(六)至6月14日(日)，本次展出13幅彩墨畫作，分別涵蓋「生命」「雪景」「瓢蟲」「稻穗」「鄉土」與「花」等六個重要系列，囊括水彩、油畫、水墨三項第一名畢業、再赴美法等地深造，袁金塔也嘗試以藉由筆墨、壓克力、紙張、陶土、影印、拼貼、傳統雕刻等不同的媒材與方法，表現出對社會與生命的觀察，他的作品技術扎實、意境悠遠，本次雖僅展出彩墨作品，但開展首日已有過半數的作品當場被高價典藏。 主辦本次畫展的大硯建築指出，袁金塔老師的作品曾是許多美術系學生臨摹、學習的對象，本次畫展全程免費公開，無論是修習設計、美術的學生及專業人士，或者是對水墨藝術想要進一步欣賞了解的民眾，都歡迎在畫展期間親臨五五侘建築會館，近距離感受一幅幅大師彩墨作品的力量，或許下一幅國際拍賣天價的作品已經隱身其中。 畫展地點：大硯五五侘會館 竹北市文興路自強五路交叉口 聯絡電話：09868-51888 轉 22162 建案專屬網址:http://hsinchu.housetube.tw/22162/竹北市預售屋/大硯建築/五五侘