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竹北建案| 新竹住宅博覽會預計萬人參展 廠商玩扭蛋、做糕餅力拚創意!!

新竹住宅博覽會於今(22)日在新竹縣體育館揭開序幕,活動到週日為期三天。展覽由新竹縣不動產開發商業同業公會主辦,為大新竹地區唯一結合住宅產業、縣政宣導、親子同樂及建案宣傳的公益性展覽。活動到今年第二屆,為每年度新竹房地產界的盛事。活動業者表示,今年擴大招商,也預計來客數將突破萬人。   ★新竹最新建案情報 : 請按此加入 ◤新竹住宅博覽會於今(22日)開幕,現場邀請到竹北市市長何淦銘等建設公司高層到場。 ◤新竹縣不動產開發會理事長吳國寶表示,今年博覽會聚集眾多建案供遊客賞好屋,相信這三天能突破去年來客數。他也指出,去年博覽會來客數超過快一萬人,光登記客戶就有八千八百組,顯現出新竹需要房子的民眾仍多,加上新竹所得比為全都市第二高,對於未來買房率是看好不看壞。 ◤大硯建築總監林帝沅表示,今年住宅博覽會特別擴大規模,從去年45家廠商進駐,擴大到60多家,預計來客數超過萬人。而今年活動抽獎更祭出多樣好禮如來回機票、switch、iphone 等大獎吸引遊客參與活動。林帝沅更指出,博覽會邀請到科技廠商進駐,以e-home(電子住宅)為主題,展現如何用手機wifi遙控家中電器、窗簾等技術。讓科技更貼近人性、住家安全也能大大提高。 ◤今年住宅博覽會以親子互動為主題,現場擺放大型球池、氣墊兒童城堡吸引人潮。開幕首日,就有不少對家庭帶著小孩逛展覽,氣氛非常熱鬧。 ◤其中,澤緣建設以充滿北歐風暖色調的氛圍,攜手設計師打造出與眾不同的攤位。 ◤大硯建設在展場仍不失創意,以扭蛋機增加與遊客之間的互動,炒熱氣氛。 ◤竹風建設以按讚加好友和有獎徵答的方式,免費贈送客戶頂級咖啡包和七折餐券等多樣好禮。現場遊客對於建案詢問度也相當高。 ◤新家華建設更以做糕餅的互動方式,和老中青一齊熱絡現場氣氛,畫面相當吸睛。   今年住宅博覽會進駐廠商,各個力拚創意拿出看家本領,就是為了抓住三天商機。未來兩天假日仍有許多活動,邀請西瓜哥哥唱跳、潘若迪等藝人到現場與大家共襄盛舉。預計屆時人潮將陸續湧入,活動圓滿達成。 新竹最新建案推薦:https://hsinchu.housetube.tw/
2019-03-22

新竹推案量較去年增241.4億 帶動在地龐大居住需求

根據住展雜誌統計,2018年新竹推案量共達1177.66億元,相較2017年的936.26億,年增241.4億;2016年的1010.79億則增加166.87億。今年新竹創下近年推案量新高,明顯可以看到,在房市回溫之下,建商信心提升不少。 ◤「竹北高鐵特區」房市經過去年盤整,今年開始,明顯感受到買方積極看屋。資料顯示,高鐵商圈詢問度相較去年同期成長2至3成;熱門社區的單坪成交價都有1∼2萬的漲幅。 新竹隨著竹科新貴等族群移入竹北,竹北重劃區轉眼變身成為優質生活圈,不僅有符合教養需求的基礎教育學區、生活吃喝玩樂機能一樣不少,包含知名的光明餐廳街;到處可見綠意盎然的公園設施,以及即將啟用的運動中心,相當適合就此定居。   ◤「光明六路東」可一路貫穿熱鬧竹北商圈,直達「新竹雙鐵共構站」。   尤其是「竹北高鐵特區」大坪數建案,更成為許多買主詢問的重點。以下分析幾間竹北大坪數大樓建案,供買主參考: 川睦建設「千代田」、大硯建設「River x」、半畝塘建設「若山3」、打里摺建設「大榆二」。   ◤「千代田」高質感接待中心,讓賞屋客有種身在日式茶館的錯覺;除了有樣品屋,目前館內也舉辦「天上人間」藝術展,截止至明年2月6日,供前來的賓客欣賞。 ◤「千代田」目前建案銷售近五成,詢問度相當高。   「川睦千代田」規劃獨棟25層樓高、地下4層,規劃一房(22坪) 、三房(52坪)兩種房型,公設比為35%,開價38萬/坪起,正對新竹高鐵站、公設豐富、戶戶三面採光,步行兩分可到達6+Plaza廣場,生活機能相當便捷。「千代田」特聘國內頂級飯店涵碧樓建築巨匠團隊規劃,德國IF大獎設計師規劃,兼容東方意境與西方美學,導入NEW ART新裝置藝術、綠與水元素,打造高鐵站前首座國際酒店式寓所!   ▼新竹建案推薦 賞屋資訊▼ 川睦建設  千代田(點我點我) 接待中心: 竹北市文興路二段126號 聯絡電話:09868-51888 轉 24017 ◤「River x」接待中心位於竹北市興隆路五段、嘉政八街口,內有樣品屋。 ◤「River x」以船屋設計與屋子結合,由屋內延伸而出的露台變身成為甲板,連結著的室內為船身。   大硯建設「River x」規劃14樓高、地下 2樓;一棟3併建築面水岸、一棟雙併建築面公園,58戶零店面純住宅社區,建約50-65坪3房,開價33萬/坪元起。「River x」從水岸中獲取靈感,主特色為,船屋設計概念結合室內,使人們可以悠閒待於此處眺望戶外景色,宛如擁有一艘私人小船。電洽接待中心,接待中心表示,目前僅剩一戶,預計新屋將在2022年4月完工。   ▼新竹建案推薦 賞屋資訊▼ 大硯建築  RIVER X(點我點我) 接待中心: 竹北市興隆路五段、嘉政八街口 聯絡電話:09868-51888 轉 30174   ◤半畝塘建設「若山3」綠覆率超越263%,目前已近完工。   「若山3」全棟規劃24樓高、地下3樓;建坪規劃分別為70、80、95坪,共67戶,開價55萬/坪起。「若山3」訴求生態人文住宅,戶戶皆三面採光,室內環景綠化比例高,且有十年防水保固。超越263%綠覆率,使用80%台灣原生植栽,更植入全亞洲首座高樓戶外獨立綠電梯,讓人、自然、里鄰、生態齊遇,找回生態集合住宅的自然美學。接洽人員表示,目前建案剩下細部整修,「若山3」詢問度只增不減,歡迎賞屋客預約蒞臨。   ▼新竹建案推薦 賞屋資訊▼ 半畝塘建設 若山NO3(點我點我) 接待中心: 竹北市嘉豐南路一段38號1F 聯絡電話:09868-51888 轉 26243 ◤大楡二生活建築有限公司新成屋 「大榆二」十字形建築,搭配每戶大片落地窗相當吸睛。 ◤「打里摺大榆二」公設大廳。 ◤「大榆二」公設兒童遊戲室。 「打里摺大榆二」,基地座落於光明六路東二段331號旁。樓層規劃地上13樓、地下3樓;住戶坪數規劃分別為40.2、82.1坪,總戶數33戶,開價34萬/坪。打里摺【不只建築,更築生活】的一貫建築態度,力行在建築每一處細節中。讓房子不只是房子,更是人生中一項寶貴的收藏品。「大榆二」施副總表示,目前「大榆二」剛剛新成屋,也已經持續在銷售中。   ▼新竹建案推薦 賞屋資訊▼ 大楡二生活建築有限公司  大榆二(點我點我) 接待中心: 竹北市光明六路東二段281號 聯絡電話:09868-51888 轉 23033    
2019-01-02

大硯建設之九+1,讓家成為溫馨與明亮的空間,竹北高鐵特區!

【‪文章作者:流動瓶子】 因為湯尼工作的關係,2015年9月曾受邀參加大硯建設專為住戶舉辦的野餐派對,那次的派對質感很棒,住戶的參與也相當熱烈,讓我對於這家建設公司印象深刻,開始,只覺得大硯建設是個對於住戶很用心的公司而已,然而,在參觀過他們最新推出的建案九+1之後,又有新的想法,很喜歡他們對於每個建案的堅持,以及對於風格的掌握,開放式的廚房空間,三面採光的明亮,很討喜,舒適的規劃,真的很想立馬擁有一間啊! 2008年成立的大硯建設,雖然在建築業來說算年輕,但是,掐指一算也擁有8年的建築經驗,專注於竹北高鐵特區的發展,所有的建案都在此深耕發展,在新竹是家以重視品質與細節而著名的建設公司,除蓋房子外,也參與、舉辦許多在地活動,儼然成為新竹房市的代表,2015年大硯舉辦風格派對野餐,邀請湯尼參加,所以讓我有機會可以跟去玩,同時,也是和大硯的初體驗,話說,當天的活動讓我非常驚艷。 一進會場,有個簽名牆,虎甜心馬上跑去畫畫了,而報到後至定位,進入眼簾的是野餐籃、野餐桌布、小點心….,主辦單位已經先簡單佈置好,當天,除可以坐著野餐外,還有現場表演、親子活動,此外,排隊取棉花糖、現打果汁、也有新竹著名麵包店的活動,簡直就是有趣的園遊會,參與的大大小小都好投入、歡樂噢! 這天虎甜心排隊等到棉花糖,也超開心的! 第一次知道,原來,建設公司可以這樣子玩活動,跟住戶互動,實在揪感心耶,所以,對於到大硯建設的九+1參觀,相當期待,不知道大硯是什麼樣的建設公司,會如此用心經營與住戶的關係!?這天來到新竹的接待中心,清水模的建築,很有設計感,現場工作人員看起來也很有活力! 參觀九+1這個建案時,行銷總監特別強調,這個案子在設計上很特別,因為,一層八戶就有八個平面設計,話說,這種設計邏輯,一點都不符合效益,對建商來說,設計相對複雜,但是對住戶來說,卻是多了不同的選擇,下面這張平面圖,就是八戶房子的設計圖。這天參觀完,立馬跟居住新竹的同學分享參觀心得,同學也反映,這樣的設計圖很奇怪,因為,跟傳統ㄇ或口字型的社區規劃不一樣。 確實很不一樣,不過,這樣的規劃其實是考量,採光與公設規劃。一般ㄇ或口字型的社區,都是把社區的小花園包在中間(即所謂中庭),這樣一來使用率不高,此外,不同樓層的住家還會彼此相望,而採用不同概念來空間規劃後,原有的公用空間,就會在你家社區門口,因為與道路空間結合,甚至變成了綠河道,馬上讓你覺得,門口擁有一個小公園的概念! 我很喜歡這樣的規劃耶! 把每個私有的空間都變成公有的,大家一起享用它,多棒啊,如果每個人都這樣想,台灣的街景一定會比現在美上許多的,是吧,光想像那綠河道的畫面就很感動! 看房子一定要參觀樣品屋的,建商取A5來做示範,先看一下平面圖,開門走進去,右手邊就是,廚房餐廳,正前方則是起居室,好,我知道,可能有人跟小瓶一樣,看這種平面設計的東西很容易霧煞煞,沒關係,來,跟著我一起到樣品屋來瞧瞧!! 雖然是樣品物,但是,規劃與實體屋是完全相同的比例,開門進去,馬上見到右手的廚房+餐廳,這點齁,完全不符合台灣人對於風水的看法喔,因為,風水大師會說廚房要隱秘才會守財,不過,這麼明亮的空間,我超喜歡的,話說,大硯從第一個建案就開始設計開放式廚房,因為這樣可以營造出溫馨感,以及餐廳所要傳達的凝聚力,而為了落實對家的看法,廚具也是標準備配,期望,讓居家空間更具整體感。 好喜歡他們廚房的設計,特別是,流理臺旁邊就是落地窗與大餐桌,整個人都醉心了,完全就是我和湯尼哥喜愛的居家風格,相信我,新家的廚房一定要規劃好,因為用起來舒適度差很大,此外,家裡如果有大餐桌,你甚至連書房、書桌都不需要了,因為我家現在就是沒書房、書桌,不管全家做什麼事情,都是一起窩在大餐桌,吃飯、閱讀、聊天、寫功課….,都是靠它為我們創造許多美好的回憶呢! 一般我們稱為客廳的地方,在參觀九+1時,他們也不叫它客廳,而是稱為起居室,注意嘿,客廳是Living room,起居室是Family room啊(我在英文教學嘛XD),一個是給客人用,一個是自己使用,概念完全不同,所以,設計起來也不一樣,不過,倒底哪兒不一樣呢? 起居室的設計更重視家人使用的舒適度與私密性,想像自己在家穿著內褲晃來晃去放鬆的模樣,一點都不用擔心,騷擾到鄰居,等等,你可能會覺得,怎麼可能,因為,明明就有對外窗啊,可是,原來這一切暗藏玄機! 下圖中,紅色圈起來的設計,牆面小小的突出,一來,不會破壞採光,二來,具有遮蔽的效果,小設計,就可以讓你跟鄰居之間,完全沒有相互干擾的困擾,據行銷總監說法,他們在設計時,很重視居住空間裡「看」與「被看」的關係! 在聽介紹時,我深深感受到他們的龜毛,咳,不是啦,我是說堅持,從第一個建案開始,就有的堅持房子應該(1)三面採光並採落地窗設計(2)開放式廚房的溫馨(3)黑色簡約的建築外觀。而提到採光與落地窗設計,忍不住對這個小小陽台的設計,讚賞一下,實在太有巧思了! 剛剛照片中起居室的兩片大窗子,其中一個就是這個小陽台,而,小陽台旁就是穿越到各個房間的走道,擁有這個小陽台,連走道都充滿光亮,而且,不管從屋子裡哪個房間看出去,都會感受到擁有私人花園的放鬆感,實在是,好特別的設計。仔細瞧瞧下圖,小陽台正右手邊是一個房間,往前走到底又是一個房間,很有日式房子借景的概念,集合式公寓居然能有這樣大膽的設計,很特別! 大片的落地窗,讓室內顯得明亮,整體設計概念很新穎,不過,你可能不知道的是,落地窗是使用國內品牌,連設計師也是國產的,因為,大硯建設是台灣的設計團隊組合而成,看到他們空間規劃的概念,讓人覺得,一點都不輸給國外的大師,這可能是因為,他們深耕這個區域許久,對於台灣的建材特色可以掌握得更完整的關係吧! 九+1的房屋設計很簡單,屬於極簡風,因為希望可以讓屋主低度裝修後馬上入住。要做到簡單兼具有質感,不需過多的裝飾,些許傢俱就可以讓空間特色跳脫,其實,必須對於樑柱與整體空間,都有精密的規劃,我完全贊成,房子不要過度的設計裝修,簡簡單單的,實際住在裡面也比較舒服! 話說,九+1 這個名字很特別齁,原來代表的意思是,九個平凡與一個不妥協,在參觀這個建案時,看到許多規劃與設計的巧思,不管是在建材的選擇、建築過程的監控、空間的規劃都相當的嚴謹,果然有種不妥協的氛圍,畢竟買房子,安全性很重要,然而,安全要如何界定有很難,只能從建商的態度看起! 為了讓樑柱可以規劃的更完善,全室都是中空樓板的設計,一般來說,中空樓板都是強調有較佳的隔音效果,但是,這天參觀時才知道,原來,它真正的功用,是可以加強樓板結構,讓樑柱的規劃更有彈性,家裡就不會有一堆橫樑而感到壓迫,同時,也可以減少設計時裝飾的需求! 果然,蓋房子,是相當需要經驗、科學、檢驗、系統的工作,當然,除規劃的嚴謹之外,在交屋之後,還願意延續與住戶的關係,也代表著大硯對自己推出的作品的信心! 前面提到,大硯建設的案子都集中在竹北的高鐵特區,這裡屬於低密度的住宅規劃區域,周遭生活環境很不錯,再加上距離高鐵近,因此政府針對這個區域有完整的防災規劃,地質屬卵礫石,安全性也較高。九+1 是大硯目前推出的第八個建案,而具有里程碑的第七件案,五五侘也在附近,當然也就順便參觀一下,以下是五五侘的廚房與餐廳空間! 許多前面提到九+1的特色,如開放式廚房、三面採光,以及低度裝修的概念,這個五五侘也都有,廚具仍是標準配備,不同的是,搭配的是高檔的義大利廚具,設計看來更加新穎、高級。 整體空間也較大。 五五侘總共只有59戶,而九+1則有91戶,由此可知,九+1的坪數空間都較小,然而,我必須私心地說,相較於五五侘的高級感,我更喜歡九+1的溫暖! 不過,買房畢竟是大事一件,可不是那麼容易下的決定,多參觀比較,才是累積經驗值的好方法,雖然暫時沒有搬家與購屋計劃,但是,依舊喜歡到處看房,感受不同的設計理念,話說,小瓶搬家前,也曾在半年參觀30幾間房子,累積對空間的感受性(這是一定要練的)!! 而這次參觀大硯,我覺得最棒的莫過於,發現,他們對家的定義,與我看房時的考量很接近:安全、採光、空間動線,如果,建商可以在蓋房子前,就仔細地將這些都規劃好,這樣購屋的人搬進新家,絕對,可以省很多時間與裝潢費,不信的話,可以延伸閱讀看看我們是怎麼大規模的改造新家(點連結看分享)! 雖然,這天參觀的是新竹的房子,但是,我超開心的,因為這樣,我就多了跟科技新貴同學們的新話題,同學,我整理有沒有很仔細啊,希望你們在新竹趕快找到理想的新家喔!! 本篇引用來源:https://flowingaqua.com/1585-大硯建設之九+1,家,可以是夢想的空間嗎?/ 作者:流動瓶子 九+1建案專屬網址:http://hsinchu.housetube.tw/25672/竹北市預售屋建案/大硯建築/九+1 五五侘建案專屬網址:http://hsinchu.housetube.tw/22162/竹北市預售屋/大硯建築/五五侘
2016-04-29

快樂購屋 比價不如經營品牌

[房地王 報導] 新竹這座充滿可塑性的城市誕生一群熱血建築人,網羅了具有工務、客服、市場行銷及建築背景的各路英雄,以全新的姿態,顛覆我們對建築的看法。攤開2008年大硯建築團隊成立後的時間軸,書寫的不只是建築歷程,還有幸福時光的記憶。與其說大硯建築是一個建築團隊,或說是「生活創意團隊」更為適切。 大硯建築行銷業務暨客戶關係部總監林帝沅說道:「我們每一次花在活動經費的預算上動輒百萬,曾經將蘇富比、佳士得的VIP宴會帶入社區,大硯家族也用心花上近半年時間籌備社區派對,例如2011年中秋烤肉派對、2012年萬聖節變裝派對到2013年大硯團圓日,2014年的潑水節等,我們重視活動的多樣性,辦派對不只是讓住戶開心,也是為了跟住戶一起玩得開心。此外,所有權人會議也用心策畫,因為交屋才是服務的開始。」,不以營利為導向,每一場活動逾百人的盛會都不假他人手,團隊成員站到第一線,和住戶玩在一塊,打破與客戶間的關係界線,也在建築業界創造不少佳話。 面對高房價的年代,消費者似是以金錢換取生活空間之外再無別的選擇,大硯建築團隊屏除我們對住宅空間的想像,讓生活的轉場空間多了許多趣味變化,跳脫空間的藩籬,投注更多生活品味在其中,「大硯建築將建築視為精品,蘊含著時尚與溫度的精品,為此,我們認真對待每一塊土地,用心規劃,客製房子與土地的最適性,因為這有可能是人們花一輩子的努力所得到的家,值得最好的待遇,我們用誠意把CP值做到最大。」,林帝沅總監如是說。 大硯建築企業logo有如一塊外圓內方的硯台,代表著建築空間的設計除了傳統鏡射規劃,還可以有很多造型變化,不變的是方正不苟的中心思想。團隊取法在世界各國的生活經驗,解放廚房空間,讓廚房在家躍升為主角,超過十次以上的磨圖,就為了廚具的擺設,想像一下,住在大硯建築裡的空間場域,房子不僅止於居住空間,而是一種生活風格。 這樣的態度是社會責任,團隊的同仁有一致的品牌信念,望著落地窗外乾淨的工地管理,無須再多言語,全都了然於心。有溫度的精品,這樣的品牌精神不只流於口號,更重於執行,表裡如一,所以如此美好,如此協調。諮詢專線:09868-51888 轉 22162 新聞提供:房地王-新屋在地網 http://housetube.tw
2016-03-01

新竹竹北 大硯建設【五五侘】現代水墨領航人》大師袁金塔竹北開展

國際拍賣市場 近代水墨屢創天價 《現代水墨領航人》大師袁金塔竹北開展 【竹北訊】曾一口氣奪下師大美術系畢展水彩、油畫、水墨三科首獎,寫下美術界空前絕後紀錄的台灣知名畫家袁金塔,在大硯建築的盛情邀約下,即將於竹北五五侘會館展出《現代水墨領航人》13幅最新水墨畫作,開幕酒會當天更邀請到知名拍賣公司的首席鑑定官葉國新博士,兩人暢談近年國際收藏市場的趨勢與水墨畫意,展期僅一個月,已引起新竹地區的收藏家高度矚目。 2013年年初,蘇富比與佳士得兩大龍頭皆在紐約舉辦了中國當代水墨的展覽,廣受好評;同年劉國松以逾3千萬台幣的拍賣高價,使中國水墨成為國際收藏市場的熱門話題;劉國松大師如此形容:「袁金塔先生將水墨的藩籬打破了,不論思想內容抑或形式技法、媒材,他皆能有很大的創新,終至形塑自己獨特風格。」 過去部份嚴肅的藝評家對水墨畫前景抱持不樂觀的看法,然而首席拍賣官葉國新博士指出,當代水墨市場基期短、獲利幅度相對來說極高,近年已成各大拍賣行的兵家必爭之寶,在國際不斷締造新高價的強勁熱潮之下,當代水墨的佳作仍是日後藏家與市場關注的重點領域。 《現代水墨領航人》展期為5月16日(六)至6月14日(日),本次展出13幅彩墨畫作,分別涵蓋「生命」「雪景」「瓢蟲」「稻穗」「鄉土」與「花」等六個重要系列,囊括水彩、油畫、水墨三項第一名畢業、再赴美法等地深造,袁金塔也嘗試以藉由筆墨、壓克力、紙張、陶土、影印、拼貼、傳統雕刻等不同的媒材與方法,表現出對社會與生命的觀察,他的作品技術扎實、意境悠遠,本次雖僅展出彩墨作品,但開展首日已有過半數的作品當場被高價典藏。 主辦本次畫展的大硯建築指出,袁金塔老師的作品曾是許多美術系學生臨摹、學習的對象,本次畫展全程免費公開,無論是修習設計、美術的學生及專業人士,或者是對水墨藝術想要進一步欣賞了解的民眾,都歡迎在畫展期間親臨五五侘建築會館,近距離感受一幅幅大師彩墨作品的力量,或許下一幅國際拍賣天價的作品已經隱身其中。 畫展地點:大硯五五侘會館 竹北市文興路自強五路交叉口 聯絡電話:09868-51888 轉 22162 建案專屬網址:http://hsinchu.housetube.tw/22162/竹北市預售屋/大硯建築/五五侘
2016-03-01

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二宅
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