漢宇建設

單元12擁有占地1.8萬坪的南興公園，園內生態池、落羽松大道、綠植草地，住宅旁就有這樣一座大型公園，吸引不少建商進駐推案，可預期的人流車流，也吸引建商企業總部、餐飲集團春水堂、零售業龍頭全聯旗艦店進駐，以及知名連鎖火鍋集團搶進。 ★更多情報請加入建案聊天室《漢宇SKYPARK ONE 最新建案情報｜請按此加入》 漢宇建設新作《漢宇SKYPARK ONE》，基地就位在北台中單元12南興東路VS南興二路與旱溪西路三段258巷，三面臨路；正臨南興公園與文教預定綠地46000坪永恆綠意森濤，漢宇建築團隊，預計打造一座超高大樓摩天雲建築，獨創的生態系島式建築。 《漢宇SKYPARK ONE》的坪數規劃60. 70. 130坪，均質四房，以綠海主人的姿態邀請高品味、高資產購屋族入主。 《漢宇SKYPARK ONE》門前就有佔地約2.4萬坪的文中文小預定地，區域周邊中部指標私校林立，包含葳格中小學、磊川華德福實驗學校、華盛頓雙語小學、常春藤中學等文教聚落。 除了名門私校環繞，《漢宇SKYPARK ONE》更擁得天獨厚四通八達的商圈機能，北鄰北屯好市多商圈，西鄰北屯路大買家商圈、麥當勞、特力屋、一點利市場等成熟機能；松竹雙捷、舊社站交匯，74號快速道、國4延伸段、等多項交通動能，生活便利前景可期。 ▼台中北屯大樓新建案推薦 漢宇建設《SKYPARK ONE》▼接待中心：406台中市北屯區松竹五路一段179號基地地址：台中市北屯區南興東路VS南興二路諮詢專線：09868-51888轉41880  

「捷運綠線力拼12月通車!」台中單元十二重劃區受惠於捷運綠線利多，成為許多建商插旗之地，加上好市多、春水堂進駐，當區戰況激烈可說是一位難求。漢宇建設繼上次在十二單元，推出豪墅「漢宇原境」後，這次在相隔不遠的南興一路路段，推出住商大樓新案；「漢宇建設 北屯大樓新案」預計規劃，1556坪大的基地，共設計116戶的住商空間，大基地開發相當令人期待。 台中單元十二重劃區，近年除了在捷運綠線的話題炒熱下，還陸續有好市多、春水堂等知名商場店家進駐消息，讓當區話題再度延伸。除了未來性，當區已成熟的生活機能也是一大賣點，「漢宇建設 北屯大樓新案」位置鄰近熱鬧東山路商圈，路上全聯福利中心、楓康超市，車程5分鐘內可到達；也可至北屯路上B&Q特力屋、大買家等店採購日常所需，相當便利。 學區部分為，東光國小、三光國中，步行約3-10分皆可到達，家長順利9年免接送；交通方面，鄰近太原火車站及捷運綠線，距離74快速道路僅車程5分鐘，也可由快速道路連結國道一號、國道三號，南來北往方便。 #漢宇建設 #北屯區 #好市多 #春水堂 #捷運綠線 #東山商圈 #台74 #東光國小 #三光國中 漢宇建設 北屯大樓新案基地地址：台中市北屯區南興一路接待會館：台中市北屯區軍福十八路206號

清明時節雨紛紛 連假就要來北屯!!! 小編隆重介紹北屯私房景點報你知～   現代人工作時數長、壓力大，假日到公園走走舒壓解勞是必備良藥～若要運動、野餐兼打卡，「南興公園」絕對是一家大小、情侶檔的最佳去處。佔地兩萬坪的南興公園，擁有戶外籃球場、溜冰場、運動器材區等。玩累了一旁還有涼亭、大樹供遊客小憩。 ◤「南興公園」擁有各式運動器材、場地供遊客使用，大小朋友一起來絕對不無聊～   其中，最吸睛的莫過於南興公園內的「米奇樹」，和讓遊客彷彿置身異國的兩大排「落羽松」。其實「米奇樹」的原名是百年芒果樹，也有人稱「愛心芒果樹」。不過因為時間一久，葉子越發茂密。不知不覺芒果樹竟然跟卡通人物米奇撞臉，這下也吸引不少年輕人搶著拍照打卡！成為當今最夯景點～此外，公園內的兩大排落羽松搭配上一旁的木製涼亭，一眼望去還真有置身北美國家的錯覺呢！ ◤採訪當天，小編也遇到不少和米奇樹打卡拍照的年輕人，公園內相當熱鬧。 ◤如詩如畫的落羽松公園場景，簡直比韓劇還浪漫啊～（水汪汪大眼    若要安排「運動一日遊」，來消化過年累積的脂肪。小編建議，不仿和朋友們騎腳踏車到北屯旱溪晃晃！從「南興公園」騎腳踏車約五分鐘就可以到達第二個打卡景點！！「海天橋」！！  ◤「海天橋」遠遠望去橋型如山脈曲線延伸，外觀相當壯觀吸睛。藍天搭上夢幻白橋～絕對是你休閒打卡的絕佳景點！夜晚、白天都浪漫～   玩到下午肚子也餓了，沿著旱溪東路、東山路騎會來到位於遼寧路的「一點利黃昏市場」，其中，最著名的就是日式料理店「鵝房宮」、「港式鮮肉包」、「溫韭菜郎君」等各式異國料理，（詳請介紹可見＿北屯一日開箱文）。 ◤「一點利黃昏市場」外觀看起來不起眼，但裡頭美食可說是多到數不清啊！！   小編這次介紹，位於一點利附近的「興安路美食街」。經過當地人透露，相隔一條街的興安路上也有相當豐富的美食。 其中最為人知曉的就是便宜又好吃的「小黑人麵食店」。靠著餐點多、小菜一疊15的平價料理，擄獲不少當地人芳心。 ◤雖然是麵食館，小編反其道而行的點了「炸醬飯」，濃郁醬汁搭配香滷到味的油豆腐和滷蛋（額外單點），吃完後仍唇齒留香。   吃飽飯後，午後還有些時間的話，就跟著小編的腳步繼續來周邊「賞好屋」吧！捷運綠線未來開通後，交通上要跳點玩遍北屯可說相當容易。隨著交通方便、周遭生活機能逐漸成熟，就此買房也是許多人的夢想。   預售透天別墅「漢宇原境」，完整呈現出「減法哲學」為住戶帶來的舒適、自在感；巧妙運用電梯轉向的小細節，給住戶更寬敞怡人的居住空間。 ◤「漢宇原境」全案少蓋三棟量體，全是為了讓出休閒會館(1戶)、中庭綠地(2戶)。以【減法哲學】、【留白概念】讓住戶有更多休閒空間、生活更有質感。社區最大棟距16.5米；以及退縮6米的人行道，全都是以住戶住得安全、舒適為考量。名校建築系所背景的漢宇建設，在建築細節規劃上，相較於其他建設公司，總能夠更仔細的「以人為本」設計出每一棟「藝術品」。業者表示，目前銷售已過五成，來客率相當不錯。   ▼台中預售透天建案推薦 賞屋資訊▼ 漢宇原境 鄰近捷運站別：G4松竹站、G3舊社公園站 接待中心：北屯區軍福十八路206號 諮詢專線：09868-51888 轉 31300 詳情可參考開箱文（點我點我）   仲聯建設30年輝煌建築工藝，織就大墅時光。「當代藝墅」同樣近2萬坪南興公園、四座捷運匯集，坐擁繁華與綠海。電梯豪墅內幾乎全採用進口設備，衛浴部分使用美國KOHLER、德國頂級衛浴龍頭hansgrohe世界頂級品牌，設計極簡風豪華大浴缸；廚具引進德國IMPULS整體歐式廚具，美觀大方。 ◤業者表示，因地段好、機能佳，目前銷售已達九成，即將完銷。建案結構體也大致完成，請大家把握最後席次，敬邀入主。   ▼台中預售透天建案推薦 賞屋資訊▼ 當代藝墅 鄰近捷運站別：G4松竹站、G5四維國小站、G6崇德文心站 接待中心：旱溪西路vs軍福十九路路口  諮詢專線： 09868-51888 轉 30818   同樣為預售透天別墅，「雅敦藝品」距離南興公園近、好事多量販店採購便利、鄰近雙捷運。周遭地靈人傑，「雅敦藝品」坐擁優質文教學府、優質商業機能。最宜人的低密度住宅區，給住戶有溫度的生活、有風景的家園。 ◤「雅敦藝品」別墅處於施工狀態，業者表示，估計六、七月結構體會完成。業者指出，建設公司不以鋪張華麗的接待中心取寵，將預算留給客戶、給客戶最好的居住品質。   ▼台中預售透天建案推薦 賞屋資訊▼ 雅敦藝品 鄰近捷運站別：G4松竹站、G3舊社公園站 接待中心：北屯區南興路vs松竹五路 諮詢專線：09868-51888 轉 30384   「風尚建築」在大台中地區興建超過20座以上別墅社區，與甲級品牌豐雅營造從規劃、設計、營造、銷售、服務一脈相承。風尚建築「繽紛」獨棟｜雙併電梯別墅社區，正臨南興二路、南興公園旁。邀約家人散步或騎騎腳踏車、晨起爬爬大坑步道、閒來悠遊新社花海。鄰近名校如葳格、磊川華德福、美國學校、東山高中…提供多元的教育選擇。 ◤風尚建築「繽紛」尋找20戶好人家，六種座向隨君擇所愛；中庭規劃三座茶庭，共享優質社區的美好。「風尚繽紛」建案配備使用日本頂級廚具Clean-up，德國百年衛浴精品Villeroy & Boch。(圖片來源:業者)     ▼台中預售透天建案推薦 賞屋資訊▼ 風尚繽紛 鄰近捷運站別：G4松竹站、G3舊社公園站 接待中心：旱溪西路．松竹五路口 (海天橋旁) 諮詢專線：09868-51888 轉 30776 

今天的北屯一日遊，是從捷運綠線G4與捷運紅線松竹站共構站做為起點的，【雙捷共站】綠線一旦通車，這區域將會很火紅，我先來幫大家探路【漢宇原境】周邊景點吧！ 【今天的美食景點路線】： 《G4與捷運紅線松竹站雙捷共構站》→《日起‧食書生活》→台中透天《漢宇原境》→《南興公園》→《潮州牛肉林》→《一德洋樓》→《新一點利黃昏市場》→《鵝房宮》。 整條文心路整頓後相當有感，包括文心南路、北屯路、松竹路。沿著捷運綠線，圍籬拆除、柏油重舖，市容整個煥然一新。咱們沿著捷運綠線車站走一趟，尋找附近有甚麼好吃好玩的，走！ ★ 台中最新建案情報 : 請按此加入 雖然交通局預計2020年12月捷運綠線才可能全線通車，但台中捷運紅線10月底已經全線通車，想利用捷運紅線到松竹站，完全OK喔！ 其中已經通車的捷運紅線【松竹站】，與年底即將要通車的綠線【G4】雙捷共站，中間串連兩站的鐵橋就是「空中廊道」，超級適合遊客打卡！（貼心提醒：目前禁止通行喔） 出站後，就是松竹路與北屯路口，旁還有舊社公園可休息漫步。綠線一旦年底通車，要去文心森林公園、公益路美食餐廳街、百貨公司、影城，通通不用開車。免去塞車、找停車位的困擾，只要打扮水水就可輕鬆逛街去啦。 出松竹站，步行5～10分鐘，就可到附近知名的【日起‧食書生活】早午餐店。 店內空間明亮，有書伴健康食材，好好在冬日的暖陽下，享用一頓健康早餐【義式番茄野菇蛋捲】吧。生菜水果沙拉，搭配烘烤馬鈴薯，色彩鮮艷又美味，令人食指大動啊！ 今天的健康早餐，讀者們給幾分？總之，我給滿分～。 【日起‧食書生活】 捷運站別：綠線紅線G4松竹站  下車 地址：台中市北屯區松竹路二段76巷19號 電話：04-2243-4962 松竹路北屯路附近，周邊有很多名校，像是【磊川華德福】、【葳格國際學校】、【華盛頓中學】、【常春藤雙語中學】等。據說重劃區內【明道中學】未來也可能進駐…..。 飯後驅車繞繞，附近單元12重劃區內，新建案及名宅不少；如果住在這裡，不管選哪一所學校，幾乎可以免接送至少6年以上。 下一站畫廊～咦，不是拉！原來這是漢宇建設位在【漢宇掬境】中，新建案【漢宇原境】的接待中心，氣質的展示空間，一度讓人有身在畫廊的錯覺。 走吧，讀者們跟著我進來喝杯茶，順道了解一下漢宇建設【漢宇原境】的最新消息吧。 漢宇建設新豪墅案【漢宇原境】，以「建築原根莖」為發想，以森度留白、垂直綠化、安全社區、會館豪墅與私人會所等規劃，構築豪墅生活美學中，更多的原創性。 台中市單元12重劃區，受到捷運紅線全線通車、捷運綠線試運轉，以及好市多(COSTCO)落腳捷運機廠特區等利多激勵，位在這一區的【漢宇原境】房市日漸看俏。 台中建案【漢宇原境】基地，剛剛好位在北屯路雙捷共站的G4站，以及松竹路上的G3舊社公園站之間；從【漢宇原境】出發，往左或往右，步行均約5分鐘左右可以抵達。 北屯別墅【漢宇原境】總戶數21戶，每戶地坪31至46坪、建坪90至124坪；這地點剛好滿足了北屯區接軌七期新市政、烏日高鐵等區域的便捷性；難怪，剛推案的【漢宇原境】，參觀人潮就不曾間斷。 最喜歡漢宇建設的【減法哲學】、【留白概念】；為了讓住戶有更多休閒空間，【漢宇原境】全案少蓋三棟量體，只為了讓出休閒會館(1戶)、讓出中庭綠地(2戶)，社區最大棟距16米半；以及退縮6米的人行道，全都是以住戶住得安全、住得舒適為考量。 台中北屯透天【漢宇原境】 捷運站別：G4松竹站，G3舊社公園站，均可。 建案詳情：https://taichung.housetube.tw/31300/ 接待中心：北屯區軍福十八路206號 諮詢專線：09868-51888 轉 31300 從【漢宇原境】出來，旁邊就是【南興公園】，走出家門，兩萬坪永久綠意迎面而來，不用支付管理費、清潔費，想來就來，超讚的居家環境。 因腹地太廣，總覺得樹小，其實，【南興公園】應該是個全齡合宜的休閒運動公園。 連運動器材都是嶄新的，也有溜冰場，籃球場，還有環繞公園一圈的自行車道。 【南興公園】 捷運站別：G3(舊社公園)站 ，G4站亦可。 地址：台中市北屯區軍福十九路 下午1點，逛完公園接著步行到捷運綠線G3(舊社公園)站。綠線通車後，從G3站下車到南興公園或舊社公園，兩邊都很近。 從南興公園過來，遠遠就看到G3站下的排隊人龍，趨近一看，原來是這一區知名美食【潮州牛肉林】。都下午一點多了，店內還找不到空的座位，人潮滿得誇張。 讀者們～快跟上我的腳步一起排隊吧！ 點了外面店招牌上寫的「牛雜湯」，哇！超大片的牛肝驚艷到我。另外，招牌菜「蔥爆牛肉」更是色香味俱全，唇齒留香啊！ 【潮州牛肉林】 捷運站別：G3舊社公園站 地址：台中市北屯區松竹路一段1316號 電話：04-24362721 吃完午餐，順路來到位於在北屯路與文心路附近的【一德洋樓】，這棟歷史建築，是由神岡仕紳林振芳之孫林懋陽先生所興建。 1925年遷入，被世人譽為是一座見證愛情淬煉的幸福建築，現在成了歷史建築的【一德洋樓】，已經成為現代市民們拍婚紗的熱點。 未來利用捷運綠線，可在【四維國小站】下車，從文心路步行過來約9分鐘；若是利用台鐵，則可以在【太原站】下車，步行即可；約10分鐘。 園區內一律免費參觀，還有多個景點，如：【禧院囍餅舖】。據說，會在此開設囍餅舖，是因為當年林懋陽先生為贏得二分埔賴端新娘芳心，特地從「神岡大夫第」製作家傳囍餅，不惜路途遙遠，抬到女方家，一時傳為佳話。 看到這個大紅囍幛的廳堂，真的就會莫名就覺得，喜氣洋洋，好像家有囍事一般，心情都跟著愉悅起來。 【羅布森冊惦】，沉浸在靜謐的日式和風閱讀空間，即便是來翻翻書，品味書中智慧與歷史建築之美，都好。 【一德藝文茶館】，用餐區分布在各個廂房內，一間一間各約擺放3～4桌。 【布朗尼甜點/咖啡】，下午茶專區，就位在這二層樓的英式洋樓內。 洋樓內的一樓咖啡甜點用餐空間。 上來洋樓二樓，視野及氛圍都很想讓人在此喝杯咖啡，浸浴一下午的暖陽。 來【一德洋樓】，享受午後的幸福時光吧！ 【一德洋樓】 捷運站別：綠線G5站(四維國小)，紅線太原站 地址：台中市北屯區文昌東11街14巷1號(內附停車場) 電話：04-2233-2959 【新一點利黃昏市場】，就在【漢宇原境】附近，周遭不論是去運動、買菜、上學、交通都超便利！市場還有專屬停車場，重點是，市場內【鵝房宮】日本料理，口碑不錯，屬於美食推薦名店！ 【鵝房宮】分內用、外帶兩區，其中以走道隔開。 晚餐時間也快到了，讀者們一起跟我享用吧！哈哈～。 看看這道【松葉蟹鉗沙拉】，看起來新鮮可口(吞口水…)。 店內熱銷產品有炙燒握壽司、生魚片沙拉等，我個人偏愛原味的生魚片握壽司唷！ 招牌菜之一【綜合8貫握壽司】首推一級棒的市場美味！ 新一點利市場【鵝房宮】 捷運站別：G4松竹站(與紅線共站) 地址：新一點利市場內攤位 今天的一日美食景點路線，好吃好玩全部真心推薦給讀者們～有沒有打動你們追求美食的決心呢～找一天好日子，一起出門逛逛吧！   漢宇建設 台中電梯別墅推薦 【漢宇原境】 捷運站別：G4松竹站，G3舊社公園站，均可。 建案詳情：https://taichung.housetube.tw/31300/ 接待中心：北屯區軍福十八路206號 諮詢專線：09868-51888 轉 31300 台中 LINE： https://goo.gl/vPHzQJLINE ID：@taichung.housetube  

【房地王記者/邱和珍台中報導】 根據房地王本週完銷資料，台中市最昂貴豪宅別墅分別由昶宥建設「帝閣」及宏昱泰建設「森知道」以每棟總價6,800萬並列第一，華相建設「華相天空墅」則以6,280萬位居第3。整體而言，十大名墅平均總價為5,468萬，施工及預售屋、成屋比例是6:4，顯示成屋及中古屋交易熱絡，促使建商供應更多的預售屋，也因此帶動房地產市場買氣。 M型社會下的購屋行為 根據營建署研究資料，在購屋民眾中約有7.2%的人選購1,200萬以上的房子，超過購買900萬~1200萬人數占比5.4%，顯示倘若在相同條件之下，A開價1,150萬元，B開價1288萬元，一般消費者會選擇價格便宜的A；但如果是在不相同條件下，而且某產品優於另一產品時，消費者就會選擇產品較優的產品，即使價格略高於其他產品。這些數據意味著消費者的購屋過程錯縱複雜，只有經過審慎規劃的建案才能滿足消費者的品味，進而掏腰包埋單。 房地王台中分公司林憶田表示，自從國道1號在西屯區設置了台中交流道與大雅交流道以後，使本區一躍成為中部地區重要的陸運交通樞紐之一，尤其台中交流道兩側的台灣大道、朝馬路、安和路、黎明路因連接台中市主要幹道，形成綿密的交通網路，也因此帶動了周邊房地產的繁榮與發展，宏昱泰建設「森知道」就是一個因位處黃金地段而賣出好成績的案例。 ▲唐臣建設「唐臣和庭」結合水牆與樹籬增添愜意。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/12463 他表示，同樣是以地段取勝的還有八展建設的「八展裕元首富」，本案位於各國道客運業者駐點及東海大學之間，具有交通便利、優質環境等優勢，每棟坪數約115 ~ 130坪，總價自3600萬元起跳。 ▲佑崧建設「居心地」塑造開闊的綠意空間。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/13819 他指出，黎明路二段、黎明路三段以東至中清路一帶，因涵蓋了逢甲大學、逢甲夜市、水湳經貿生態園區等重要地標而綻露光芒，佑崧建設看好此地帶未來發展，特別在福星北二路、烈美街附近推出「居心地」，強調優質環境及增值潛力，每棟開價7800 ~ 8500萬。 ▲漢宇建設「漢宇仁和」融合古典與現代空間美學。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/11850 藍天、綠籬、水牆 除了西屯區已有6千多萬豪墅成交紀錄以外，南屯區也不遑多讓。 由昶宥建設投資興建的「帝閣」電梯別墅，位於好市多（COSTCO）商圈附近，因位於豐樂雕塑公園及豐富公園之間，不僅擁有綠意盎然的優質環境，還能享受多元便利的購物樂趣，這種讓人雖處煩囂之中猶能怡然自得的建案並不便宜，一棟要價6,800萬元，難怪成為台中市最昂貴別墅第1名。 林憶田說，一般位於大賣場、公園附近的建案大都能賣得好價錢，還有一種也能達到預期銷售成績的就是位於優質學區的建案，漢宇建設「漢宇仁和」即為此例。本案除了坐擁廣闊的綠地公園外（如文心森林公園、南屯公園）更毗鄰大墩國中小學區，環境清幽且生活機能完善，每棟開價至少7350萬元，睥睨同區段其他建案。「漢宇仁和」最後是否能打敗「帝閣」而成為最昂貴的完銷別墅，格外受到矚目。 他並提到，隨著生活圈4號線開通、捷運綠線正式動工等利多消息牽引之下，北屯區松竹路、崇德路兩側，最近興建了不少高級別墅，例如寬埕建設「寬埕和院」、聖家鑫建設「聖家鑫磐石」、彩繪建設「天晴2」等建案，其中「天晴2」號稱獨門獨院、擁有大面寬雙車位，每棟規劃150坪左右，總價上看3588萬元。 ▲笙陽開發建設「笙陽豐穗」標榜黃金地段，增值潛力佳。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/14393 另一個也因地利之便且緊臨科技園區而使銷售成績格外亮眼的是，舜元建設位於中清路上的「獨立森林」別墅區。儘管每棟定價高達4,300萬元，仍能吸引頂層消費者青睞，可見台中民眾的消費力不容小覷。 ▲彩繪建設「天晴2」號稱獨門獨院大面寬雙車位。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/16909 他透露，除了中清路及環中路的高級別墅賣出好成績以外，還有笙陽開發建設在大雅區公所附近推出的「笙陽豐穗」建案，本案強調位於黃金地段、完善生活機能、綠地公園及優質學區…..，是一棟具備豪宅規格及優勢的住宅，價位在1460萬~ 3350萬之間。 台中市熱門區段別墅建案行情 他表示，有別於傳統型別墅為了遠離煩囂而蓋在郊區，現在的建商為了滿足消費者多元的生活型態，無不絞盡腦汁在寸土寸金的街廓中找尋適合的基地蓋房子。這種矗立在城市某個角落，以綠樹為籬、藍天為幕的建案，通常都不便宜，少則1、2千萬，多則數千萬甚至上億元不等，儘管價格高昂，但仍有不少民眾趨之若騖。看來這股高價豪宅風潮方興未艾，甚至還會持續一段時間！ 新聞提供：房地王台中豪宅在地網： http://housetube.tw