德光建設

沙鹿中山路被稱為海線的「黃金中軸線」，貫穿海線沙鹿、清水最精華地區，更與三大東西向幹道(中清路、台灣大道、向上路)交匯，迅速接軌國道三沙鹿、龍井交流道、台中國際機場、中科園區、台中工業區、精密機械園區，台中港關連工業區、三井OUTLET等。 ★更多情報請加入建案聊天室《德光陽光City最新建案情報｜請按此加入》 德光建設台中沙鹿區新建案《暘光City》基地，位處沙鹿鹿寮成衣商圈聚落旁靜巷，近沙鹿中山路、鹿寮金融雙商圈。 《暘光City》透天別墅新建案，雙面臨路，坐享田園綠意稀有大棟距，雙車位，戶戶擁多元化格局規劃。 《暘光City》基地位於沙鹿區光明街、三條圳二街，雙面臨路；基地總面積約1,998坪，建案規劃住宅 86戶透天別墅。 《陽光City》地坪 25.6坪起，建坪 47.6坪起；分前院停車及一樓停車兩種戶型，樓層規劃地上4~5層，房間數4~5房。 《陽光City》近學區，車程約4分鐘即可抵達學區鹿峰國小、附幼，距鹿寮國中、鹿鳴公園約5分鐘車程。 《陽光City》2分鐘接軌沙鹿中山路繁華商圈，5分鐘進清水雙商圈；舉凡沙鹿家樂福、麥當勞、全聯、燦坤等各式餐飲店家、還有傳統市場，近鄰海線兩大醫療童綜合、光田醫院等。 未來台灣大道上捷運藍線行經，《暘光City》還能輕鬆快速，串聯台中市政核心。 ▼沙鹿預售透天新建案推薦 德光建設「暘光City」▼接待中心: 台中市沙鹿區中山路605號基地位址: 台中市沙鹿區光明街、三條圳二街諮詢專線: 09868-51888轉39913

 深耕海線30年，總推案戶數近7000戶的德光建設，繼致富好好、中港好學熱銷後，牛年新春再推大樓新案，「德光會」，規劃2-3房，吸引海線首購族群目光。沙鹿西站開通後，站外道路也接連疏通，基地坐落於沙鹿西站黃金軸線-正臨永寧路的「德光會」位處絕佳位置，距沙鹿車站步行5分鐘即可到達，出家門後左轉接興益路就到海線最熱鬧的沙鹿光田商圈，星巴克、麥當勞、康是美等各大連鎖速食店、藥妝店都在這，還有在地沙鹿人最熟悉的好厝邊「大同街傳統市場」供充足的生活採買，學區部分則為文光國小 沙鹿國中，生活機能十分優良。 交通部分除直通沙鹿中心外，興益路右轉即可接６０米中華路，此為通往清水及向上路的重要幹道，通往台中市區、直上國道三號一路順暢。 站前熱區，首購、置產絕佳選擇－「德光會」，即將公開。 台中沙鹿大樓推薦:「德光會」接待中心:台中市沙鹿區鎮南路二段581號旁基地位址:台中市沙鹿區永寧路諮詢專線:09868-51888轉38804

在地建商德光建設，在清水重劃區鄰近民族路綠園道旁，推出【晴空墅】2期。 【晴空墅2】經由中清路可以快速連接台中國際機場、中科園區；利用台灣大道可以抵達關連工業區，三井OUTLET。走向上路可達台中工業區，精密機械園區等。 快速接軌貫穿台中都會區東西向三大道，向上路、台灣大道、中清路。利用國道3【沙鹿交流道】，5分鐘迅速銜接國道1、3、4號高速公路，61快速道路，接軌全台；南來北往真輕鬆。 ★ 台中最新建案情報 : 請按此加入 距離台中港5分鐘，台中國際機場5～10分鐘，【晴空墅2】正好位於這海空雙港腹地之中。 【晴空墅2】建案基地，位於清水區忠孝一街，步行到社區外的大馬路，就是民族路的綠園道，林蔭綿延直到61快速道路下，總長約3公里。 沿線綠意綿密，大樹參天，晨起、黃昏都是散步運動的好去處。 堪稱海線唯一且最美的綠園道，【晴空墅2】基地佔盡綠地優勢。 沿著民族路綠園道，還可以來到鰲峰路口附近的【牛埔仔運動公園】。 小小孩玩沙坑，大小孩玩運動器材，跑步打球，都適合的社區運動公園。 假日，在這裡等待風起，全家一起來放風箏，在這麼大片的操場上，夠孩子追趕跑跳，玩上一整天了。 除了樹還不夠大之外，其實步道及公廁設施等也都早已完善齊備。 等待樹木長大，假以時日濃蔭密布時，帶著孩子樹下野餐，鐵定更美。 公園旁，還有一個土地公廟，很多老人家會到廟旁的大樹下休憩下下棋。 充滿綠意的生活環境，一直是多數人對住宅居家環境的首選，鄰近公園綠地，更是買房的第一考量。 喜歡【晴空墅2】這樣的居家環境，就直接先到沙鹿市區中山路上的接待中心了解建案吧。 【晴空墅2】基地超過千坪，占地廣大，共47棟，41戶住家，6戶店面，地上4樓，4～5房規劃，前院可停1～2台車(上圖為3D示意圖)。 上、下圖，為【晴空墅2】的車庫、客廳及臥房、起居室內3D 示意圖， 僅供參考。 在建材上，【晴空墅2】因應空汙，提出奈米健康宅計畫，提供各戶標配，安裝在客廳層的雙流新風機，淨化室內空氣。 興建時就會直接在牆面上安裝好，時尚唯美完全不佔空間，也不影響客廳裝潢。 在【晴空墅2】接待中心內，可以實際看到建案標配中的林內廚具(上圖)。 衛材標配，Caesar凱薩衛浴免治馬桶座，洗手面盆，高級化妝鏡，SPA花灑蓮蓬頭等。 其他標配還有門口感應燈、電子門鎖、電動窗簾、遙控燈光、主臥緊急壓扣、紅外線感應、磁簧保全等。 大門採用硫化銅門+電子鎖。 【晴空墅2】基地，所屬學區為建國國小(上圖)，上學約5分鐘車程。 海線明星學校清水國中(上圖)，同屬學區中的清水國中與建國國小前後比鄰，家長接送便利。 在這2所學校旁就是【清水第二市場】，黃昏市場，接孩子放學，順便買菜回家煮晚餐。 順著市場往後走，就是台中海線藝文愛好者的最愛【台中市港區藝術中心】。 從學區到藝術中心，整個藝文生活特區，都在【晴空墅2】生活圈內。 【台中市港區藝術中心】是位在清水區內的公立藝文場所，經常舉辦各類藝文活動。 整體空間建築，是採仿閩南合院風格的設計。 表達傳統文化書院的格調，在古樸典雅中帶有本土傳統氣質。 【台中市港區藝術中心】內，主要區分為展覽廳、演藝廳、美術家資料館、演講會議廳。 戶外劇場休閒區、研習教室區和行政區，是一座具有多功能的複合式藝術展演場所，總面積約三公頃，假日親子休閒好去處。 【台中市港區藝術中心】正對面就是清水眷村文化園區，順路過來看看。 這裡自101年起，經過國防部審查，已經成為全國13處眷村文化保存計畫之一。 獨特的眷舍建築，也讓這個眷村的保留，成為台中海線的重要藝文景點之一。 有公園綠地，學區，傳統市場，藝文中心，眷村文化園區，【晴空墅2】讓您住在台中海線最文青的聚落。 台中建案推薦【晴空墅2】：https://taichung.housetube.tw/31381/ 諮詢專線：09868-51888 轉 31381 接待中心：台中市沙鹿區中山路605號

【活動好康】 德光「站前國王」歡慶熱銷、感恩回饋，將舉辦「遊大甲．送好禮」活動，提供大甲導覽地圖提供民眾免費索取，更可持大甲地區消費發票，至接待中心兌換超商禮券（數量有限，送完為止）。 插旗大甲火車站，共創致富未來．中台灣投資絕佳首選，賺錢商城 站前改造計畫｜BRT大甲站｜i-Bike｜5樓透天商城｜黃金店套｜地下專屬停車場 購屋的絶對法則 「置產抗通膨」為投資的不二法門！看準黃金地段、投資「店面+套房」的多元產品，才能掌握「置產、增值、保值、收租」四大投資效益，以達100％雙效投報的多贏策略。 置產 / 大甲站前絶版黃金地段，交通通達、人潮匯聚 德光「站站國王」搶佔大甲火車站旁絶版美地，相鄰客運ヽBRT與i-Bike，具備優質完善的交通網。鄰近國道三號ヽ四號與西濱快速道路，結合清水ヽ大甲與台中環線等交流道系統，串連大台中交通網路，打造迅捷的運輸新生活；「世界三大宗教盛會」鎮瀾宮媽袓遶境活動更結合國內外觀光人潮，為大甲開啓展望世界的新門戶！ 增值 / 迎向大未來、開展新願景，大甲火車站前廣場改建計劃 為迎接每年趨增的觀光人朝，市府將針對大甲站前廣場進行徒步區擴建，使觀光動線自鎮瀾宮延伸至車站廣場，並擴建懷舊鐵道園區與文創空間，為大甲在地觀光增添新亮點。 保值 / 全方位大型商城，結合觀光新政，掌握持續而穩定的獲利 德光「站前國王」為「五樓透天全方位電梯商城」，規劃賺錢金店面及電梯套房，配備地下室停車場與超大型LED電視牆；與大甲觀光新政「一日散策」結合，推動大甲自助一日或二日遊行程，結合潮流商圈與套房出租等雙重機能，必奠定「站前國王」商城霸主地位。 收租 / 人潮、錢潮，投資雙效！金店套房，置產抗通膨最佳選擇 看準黃金地段、投資「店面+套房」的多元產品，掌握「置產、增值、保值、收租」四大投資效益，以達100％雙效投報的多贏策略。「站前國王」搶佔大甲交通樞紐，交通吸引人潮、人潮帶動錢潮。黃金店套、雙重收租，締結100％雙效投報！ 德光「站前國王」敬邀搶先卡位入主．站前第一席 即刻入主，締造雙贏價值 接待會館：台中市大甲區中山路1段836號 （大甲火車站前） 建案專屬網址:http://housetube.tw/22092

【房地王記者/邱和珍台中報導】 目前在台中市34項重大建設中，攸關濱海地區未來經濟發展的建設約有6項，涵蓋大甲、大安、清水、梧棲、龍井、沙鹿、大肚等七大行政區，預計全部竣工後，有助於該區觀光發展與商圈再造，對房地產市場而言是一大利多。 ▲擁有3千年歷史的聖城-耶路撒冷(資料來源：聯合國教科文組織世界文化遺產名錄官網) 緊鑼密鼓加速建設步伐 即將於年底（2013）試運轉的快捷巴士（BRT）藍線靜宜大學至東海大學路段，堪稱是34項建設中，進度最快的工程之一。俟全線通車後，對聯結雙港（台中港、清泉崗機場）及雙鐵（高鐵、台鐵）具有無縫接軌的高品質運輸能力。 除了快捷巴士可提升海線居民生活品質以外，台中雙港發展計劃對繁榮周邊區域，也具有立竿見影之效。由於雙港是中部通往國際貿易市場最便捷的門戶，而且台中港被劃入自由貿易港區之後，不僅可鼓勵國內外廠商進駐投資，還可透過海空運輸將產品銷往世界各地，達到貨暢其流的目的，對台中市經濟成長注入新活力。 雙星一體  蓄勢待發 提到雙港發展計劃，則以沙鹿、龍井、梧棲、清水等區受益最大。以清泉崗機場所在位置沙鹿為例，本期（2013年上半年）地價總指數較上期（2012年下半年）上漲4.45%，不動產買賣棟數（2013年1至10月）則較去年同期增加17.68%。值得一提的是，沙鹿區今年（2013年1至9月）新屋成交單價也創下歷年紀錄。以透天厝為例，平均成交單價為18萬元，較去年上漲29%。 相較於機場周邊區域的高房價，台中港周邊區里因台中港特定區限制，地方發展長期受阻，房價仍有極大的補漲空間。 以梧棲區為例，在過去五年間，地價總指數上漲幅度很少超過1%，甚至在2008年下半年下跌了2.87%，直到今年(2013)才上漲1.91%；但相較於台中市整體上漲4.64%，仍有相當差距。 平心而論，今年台中港周邊區域的房地產行情，以龍井區的表現較為亮眼，本期地價總指數較上期上漲4.18%，新屋（透天厝）平均成交單價為15萬元，較去年上漲15%。 ▲金安建設「皇邑」打造生活哲學寓所。建案專屬網站  http://taichung.housetube.tw/16528 有燒香，有保庇 如果有人問：「媽祖的故鄉在哪裡？」應該有很多人回答：「中國大陸福建省湄洲島」。但如果再問：「哪一個國家的媽祖信仰分布最廣、信徒最多？」時，大概很多人會異口同聲地說：「台灣！」 ▲佳格建設「瓦肯思」號稱有機綠宅邸。建案專屬網站http://taichung.housetube.tw/16291 在這個重視言論與宗教自由的國度裡，人民普遍仍以信仰媽祖居多，而大甲區及毗鄰區里則因推廣媽祖文化不遺餘力，使它成為全台人氣最旺的特色小鎮之一。 大甲特有的人文地理不僅塑造出獨樹一幟的廟會文化，也使當地盛產的檳榔心芋躍上媒體版面，成為各大餐飲業者及糕餅烘培業者指名採購的高級食材。可見大甲不只是媽祖文化的代名詞，更是孕育優質農產品的富饒之地。 如同耶路撒冷之於猶太教徒或基督教徒，不僅是信徒心目中的聖城也是著名的旅遊勝地，設在大安濱海的媽祖主題園區，即以結合在地文化與提供大眾朝拜為發展主軸，企圖蛻變成一個多元遊憩的新亮點，以帶動當地觀光及周邊產業。 ▲仁里建設「龍山印象」強調靜巷優質宅邸。建案專屬網站http://taichung.housetube.tw/17839 清風自來  與樂為伴 海岸藍帶除了設有媽祖主題園區以外，同時也是濱海自行車道必經之路。這條濱海自行車道全長64.3公里，北銜苗栗，南接彰，串連松柏、大甲及梧棲等漁港，沿線碧波盪漾，四周不時傳來風聲與昆蟲合奏的交響樂，騎乘在這條如詩如畫的藍色錦帶上，讓人感到心情恣意飛揚。 ▲德光建設「璞麗」打造全年齡化的空間美學。建案專屬網站http://taichung.housetube.tw/19004 沿著藍帶海洋旅行，除了可欣賞壯濶波瀾的海景、品嚐鮮甜彈牙的海鮮外，傍晚時分還可前往大肚區與南屯區交界處的望高寮觀賞璀燦夜景，享受沁涼如水的山風及鑲滿了銀色星鑽的天幕。 ▲茂美洋建設「馥邦天下」鄰近環保運動公園，享受在家賞景樂趣。建案專屬網站http://taichung.housetube.tw/17876 建議抽空到濱海地區走一走，除了感受其文化魅力與特有生態以外，還能從各項建設藍圖中，進一步發掘這海岸生活圈的競爭優勢及未來的發展潛力。 台中市西濱地區新建案行情 新聞提供：房地王_新屋在地網http://housetube.tw

雖然沒有鴻海郭台銘的財富，但是站在【世界1景】俯視媲美首富淡水豪宅的景觀視野，你驕傲地擁有和他一樣的品味與遠光。 強調“回家看風景.渡假到我家”的【世界1景】除了寬闊視界無敵豪景之外，在地段優勢上堪稱明日房價巨星，位於科技走廊最核心，緊臨中科、工業、精密園區等生產基地，加上正50米要道交通優勢，如磁鐵般吸引大量就業機會、人潮遷入，形成高水平、高素質的菁英聚落，帶動購屋需求大增，及房價地產的增值漲幅。 以德邑第一品牌及七期千萬團隊，以創新豪宅等級集智打造【世界1景】26項休閒會館設備及國際級飯店式服務，讓年輕家庭第一次買房子就能買到豪宅，機會難求，錯過難再！ 接待會館：中港路．近國際街 建案專屬網址:http://housetube.tw/15495