遠雄建設

台中市政府借鏡橫濱港未來21世紀造鎮，以台中港2.0政策推動港市合一，聚焦產業發展、商務觀光、海洋生態遊憩等三大推動重點，重新定位與活化台中港。 未來將以三井Outlet Park為核心，串聯遊艇碼頭及梧棲觀光漁港、高美濕地、海洋生態博物館、永續綠能博物館等沿線觀光景點，提升周邊土地開發商業價值，形塑臺中港複合觀光遊憩水岸空間，帶動臺中港及周邊地區轉型躍進之動能。 ★更多情報請加入建案聊天室《遠雄幸福成 最新建案情報｜請按此加入》 台中港市鎮重劃區的開發，一片榮景，造鎮推手遠雄建設，引進北台灣國際團隊高規建築，傾全力打造灣區飯店級全齡公設《遠雄之星系列》，目前已推到《遠雄幸福成》。 《遠雄幸福成》基地面積：6782坪，三面臨路，位於八德一路VS八德東路VS八德二路，正對頂漁寮公園第一排，拔高28層，地下3層，因近鄰三井outlet、台中港碼頭，獨享俯瞰台中港國際灣區亮麗夜景先機。 在《遠雄幸福成》，捷運、輕軌交匯 30分鐘串連中部生活圈，3分鐘台中港，捷運藍線；1分鐘台61線，快速縱橫南北。5分鐘銜接大台中東西向三大主要道路，中清路、台灣大道與向上路；10分鐘中港系統交流道，直上國道1、3、4號；10分鐘台中國際機場，直航亞洲各大城市。 ▼台中梧棲大樓新建案推薦 遠雄建設《遠雄幸福成》▼接待中心：台中市清水區大勇路與四維路二段交叉口基地地址：台中市梧棲區八德一路VS八德東路VS八德二路(三面臨路)諮詢專線：09868-51888轉40073

遠雄建設【遠雄寬寓】，坐擁3大商圈，鄰近超商賣場、傳統市場，距國道、台74線也相當近，比鄰水湳經貿園區、中央公園，未來台中綠美圖、中台灣影視中心建置完成，勢必增值，走路就可到逢甲夜市，是西屯區優質地段。遠雄建設【遠雄寬寓】，基地位於台中市西屯區逢大路與凱旋一街街口，主打「正水湳、雙角地」，坐擁交通、生活機能優勢，基地面積約1900坪，規劃地上9層、地下3層，棟戶規劃2+2棟、房數規劃1+1至3房、坪數規劃19至36坪。距離74快速道路約5分鐘車程、國道1號約10分車程、朝馬轉運站約7分鐘車程，距離台中捷運綠線文華高中站約4分鐘車程，未來加上台中捷運藍線完成後，交通網絡更加便利。坐擁逢甲商圈、河南路商圈、七期商圈等3大商圈，距家樂福青海店約3分鐘車程、距全聯文華店約4分鐘車程、距楓康青海店約5分鐘車程，鄰近有西屯市場；距離學區長安國小、中山國中皆在5分鐘車程內；距離西屯黃昏市場、水湳市場及台中市政府都很近。目前該案潛銷中，預計六月中開賣，歡迎預約洽詢，更多情報請加入建案聊天室《遠雄寬寓最新建案情報｜請按此加入》。 台中西屯區大樓建案推薦 | 遠雄寬寓基地位置：台中市西屯區凱旋一街、逢大路口接待中心：台中市西屯區逢大路99號諮詢專線：09868-51888轉38781

台中港特定區內的「遠雄之星」系列，在10月國慶連假衝破200組佳績，創下1天1個億的驚人買氣。 遠雄建設推出的「遠雄之星」造鎮案，每坪單價約16萬元，強調人人買得起的低單、低總、高CP值建案。 正值年底前買房旺季，消費者把握108年最後一個4天連假，「遠雄之星」系列，看屋人潮滿滿滿，國慶連假成交總額高達4億元。 ↑國慶連假4天，遠雄之星系列，賞屋人潮爆棚，創200組銷售佳績。 ★台中最新建案情報 : 請按此加入 海、陸、空運輸動能兼具的「台中港特定區」，台中市政府將借鏡橫濱港未來21世紀造鎮，以台中港2.0政策推動港市合一。 三井OUTLET PARK3分鐘，台中港、銜接三大道(中清路、台灣大道與向上路)，捷運藍線、雙港輕軌交匯5分鐘；1分鐘台61線，10分鐘接軌國道1、3、4號；10分鐘抵台中國際機場，直航亞洲各大城市。   「遠雄之星」行銷經理錢儀峯表示，「遠雄之星 系列」目前交屋到第5期，6期結構中，7期已進入銷售尾盤，8期現正潛銷預約中；全系列銷售已逾1700組。 潛銷中的「遠雄之星8」，以「運動型渡假宅」為訴求，擁3000坪大基地，與6期自成完整街廓；為呼應台中港未來推動港灣遊憩生活的特色，公設特別取材自美國東岸避暑勝地漢普頓飯店渡假風。 ↑遠雄之星7 樣品屋實景 拍攝 公設項目：戶外溜冰場、親子體適能區、烤肉區、KTV、視廳室、兒童遊戲室，健身房、泳池，室內籃球場等；讓住戶直接感受港灣遊憩生活的渡假氛圍。   台中房地王 台中海線大樓推薦 遠雄建設【遠雄之星8】 接待中心：清水區大勇路與四維路二段交叉口 基地位置：大勇路、港都三路 賞屋請洽：09868-51888 轉 34963

台中市已成為台灣第二大城市，由於『就業機會』大增，磁吸鄰近縣市居民移居台中，台中海線獨擁海空雙港；除此之外，周遭便捷交通串連，國道1、3、4號南來北往好easy，台61線輕鬆縱貫海線。向上路、台灣大道、中清路三大道，無縫接軌市中心。「遠雄之星」房價親民，自住買盤的強勢力道，直衝海線而來。遠雄之星7早鳥優惠也已經開跑。   ▲遠雄之星7 公設風格對位東京安縵酒店   ◇遠雄4200戶造鎮  點燃海線移居潮◇遠雄建設擅長大基地造鎮開發，舉例最早台北林口未來市系列，周圍從荒地到現在已是熱鬧家樂福商圈。台中海線房市在自住剛性需求撐盤下、買氣持續高漲中，遠雄再加碼挺進【遠雄之星7】，完整複製來自台北三峽、林口的造鎮規格，在清水台中港特定區中，植入萬坪造鎮計畫，規模之大，創海線空前。     ◇遠雄造鎮熱銷   1500戶家庭購屋實證◇【遠雄之星】造鎮案，定位為「人人買得起的低單價、低總價、高CP值」好房為訴求；自2014年進場至今，已吸引超過1,500戶家庭前來購買，目前遠雄之星前幾期已陸續交屋中。   ◇日式現代 安縵美學親子宅◇繼【遠雄之星6】熱銷，正值潛銷中的【遠雄之星7】，建物外觀仍追求簡約現代風，但公設風格則與【遠雄之星6】的美式現代風大不同，【遠雄之星7】以日本東京安縵酒店為基準，推出全區八大日式現代化公設規格，打造一座純日式美學生活社區，更能滿足全齡生活步調的需求。 ▲遠雄之星6 大三房  ▲遠雄之星6 大三房    ◇遠雄之星升級版 高坪效低總價◇【遠雄之星7】基地1691坪，B3～15樓，預計規劃344戶大樓建案(含12戶店面)。三井生活圈中唯一師法日本東京安縵酒店，訴求3房價格可以買到4房坪效的【遠雄之星7】；讓需求高坪效的消費者，成家、換屋門檻更低、付款更easy。【遠雄之星7】以更低總價、更高坪效之姿，來接棒完銷的【遠雄之星6】，成就更多幸福家庭。   ◇匯集首席建築團隊 遠雄出品即是第一◇台中港特定區【遠雄之星系列】，匯聚全球頂尖建築團隊的實力，特邀台北101建築師-李祖原建築團隊、北京奧運鳥巢燈光指導-袁宗南設計團隊，詮釋跨時代、跨國界打造台中海線副都心的城市新面貌。將風、光、水綠等自然元素融入建築，以國際尺度大器視野，開創在地世界級花園城市新生活。 台中清水大樓新建案推薦遠雄之星7 諮詢專線：09868-51888 轉 32028接待中心：台中市清水區大勇路與四維路二段交叉口台中最新建案情報 : 請按此加入 遠雄一馬當先 邁入第七期推案

台中海線區域因三井OUTLET進駐，徹底活絡了原本的氛圍。來自北台灣的遠雄建設，帶著以往北部造鎮的實力，在清水買下約1.9萬坪的土地，推出「遠雄之星」造鎮計畫。至今熱銷破1500戶，已完銷六期，即將推出新案「遠雄之星7」。 ↑遠雄之星6  熱銷剩最後壓軸戶   海線區域房市交投過去較為平靜，不過，這個想法，卻在日本三井進駐、捷運藍線等重大利多建設下被改變了。   熱絡原因1.  三井OUTLET每日破萬人朝聖三井OUTLET PARK自去年12月開幕以來，每天平均吸引超過一、二萬人潮蜂擁而來逛街，帶動海線新經濟，讓原本人煙罕至的台中港區，瞬間爆紅成為打卡熱點。   熱絡原因2. 重大利多建設頻出隨著三井OUTLET PARK打響第一槍，海線建設利多頻頻。如台中港直達澎湖、印尼遊輪、台中港2.0生態廊道、台中梧棲海生館、捷運藍線等重大建設如雨後春筍般冒出。在重大建設加持下，不僅吸引人潮。北部、中部大型建商拼命搶地推案，儼然成為房市新熱區。   熱絡原因3. 商場、工業區就業機會暴增, 北上就業人口持續攀升三井OUTLET PARK購物商場營運後，提供約2,000個就業機會，加上台中港務公司及周邊的中港加工出口區、關連工業區裡的廠商投資擴廠，台中港區購屋與租屋的需求立即湧現。大批的就業人口，引發海線房產自住的剛性需求。據內政部統計，2月份台中市房屋交易量年增17%，高達近2成。尤其在北屯、海線部分近期房屋需求明顯增加。房仲強調，長期以來，海線一帶房價均呈「穩定緩漲」趨勢，平均每年緩漲一萬元。受到海線商業區、工業區、住宅區受到就業人口活絡當地，估計日後隨觀光等需求帶動生活機能，未來將能持續吸引外地客進場投資。   熱絡原因4. 1字頭驚人價受首購族青睞遠雄搶先在台中港區推出每坪單價「1」字頭的「遠雄之星」住宅大樓系列，大受年輕族群青睞。「用距離換房價」吸引大批首購族於此處築巢，一路順銷至今。目前遠雄即將推到第七期，整個造鎮案要推到十一期。台中在地建商眼看遠雄個案熱銷，跟進購地插旗。 ↑遠雄之星系列推出 滿足住戶全齡生活步調   挾著【遠雄之星6】的熱銷餘溫，CP值更高的【遠雄之星7】乘勝追擊，雖尚未公開上市，潛銷詢問度早已高出預期。新一期的【遠雄之星7】不僅價格相較六期優惠，建物外觀仍追求簡約現代風，復刻出日本東京安縵酒店。打造一座純日式美學安居的新生活社區，滿足全齡生活的不同需求。   總結:重大建設利多頻頻，帶起海線房市，吸引民眾紛紛出手購屋投資，因為，每坪單價「1」字頭、2房不用500萬元的新房子，在市區已經找不著了，但在台中港區買來投資出租、投報率比定存還要好。由建商今年推案量不減來看，台中海線地區這股置產投資熱潮持續燃燒！ 台中清水大樓新建案推薦遠雄之星7諮詢專線：09868-51888 轉 32028接待中心：台中市清水區大勇路與四維路二段交叉口台中最新建案情報 : 請按此加入

<台北報導> 根據台北市政府地政局住宅價格指數資料顯示，去年11月全市及大樓住宅價格皆呈現上漲趨勢，本月全市住宅價格指數113.95，較10月上漲1.52%。整體而言，四個次分區中以士林內湖大同區漲幅1.62%最高，其餘分別為大安信義中正區1.39%，中山松山南港區1.04%，萬華文山北投區0.01%。 甲山林建設「富春居」攬翠山林，構築綠意盎然的美質生活空間。建案專屬網站 http://tp.housetube.tw/19372  大安信義中正區平均每坪至少72萬元起跳 從本月北市住宅交易資料得知，在高房價當道的台北市，強調實坪且屋況良好的中古屋仍是市場主力，而提到屋況就會讓人聯想到屋齡。通常屋齡越短，越能賣出好價錢。就四大分區住宅買賣情形而言，以大安信義及中正區屋齡25年較高，士林內湖大同區屋齡20年較低。 雖然大安信義中正區的屋齡較高，但因為是台北市人口最多也是文教及商業活動最繁榮的區域，本月標準住宅總價已飊到2,081萬元，每坪單價也漲到72.07萬元；士林內湖大同區標準住宅總價1,424萬元，標準住宅單價每坪48.7萬元；中山松山南港區標準住宅總價1,297萬元，標準住宅單價每坪55.5萬元；萬華文山北投區標準住宅總價1,130萬元，標準住宅單價每坪40.39萬元。 值得注意的是，大樓住宅價格指數在9月及10月均呈下跌趨勢，但在11月則攀上114.60高峰，較上月上漲1.42%。就實際交易情形而言，本月標準大樓住宅總價1,620萬元，較去年同期上漲13.92%；標準公寓住宅總價1,356萬元，較去年同期上漲11.24%。 若按照近年新舊屋價差平均在3成以上的水準來看，大安信義中正區新屋每坪至少從94萬元起跳；士林內湖大同區每坪每坪上看63萬元以上；中山松山南港區每坪也可達72萬元；萬華文山北投區每坪也有53萬元以上的行情。然而，前述新屋價格也有可能因地段、建築外觀、周邊軟硬體設施、裝潢設計等因素影響，出現高於市場行情的現象。 舉例來說，捷運信義線因跨越大安信義中正區，使捷運沿線房市看俏。世達建設即搶先於信義安和及台北101/世貿站之間推出「世達斐麗」大樓住家建案，強調滿足不同時段的生活需求。本案規劃65戶，地上14層，地下2層，標準戶22坪至39坪，每坪單價112萬元至137萬元之間。 世達建設「世達斐麗」毗鄰信義商圈，生活機能完善。建案專屬網站http://tp.housetube.tw/18630 順應時尚潮流   打造頂級精品宅邸 在綠蔭遮天、五星級飯店齊聚的中山北路二段上，遠雄建設推出號稱百坪傳世的「遠雄富都」大樓住家建案，本案規劃56戶，地上16層，地下6層，標準戶112坪至250坪，4房格局。 遠雄建設「遠雄富都」緊臨首都國門，凸顯磅礡氣勢。建案專屬網站http://tp.housetube.tw/3077 另外，甲山林建設於中山北路七段上推出「富春居」建案，號稱天母首座採用五星級飯店和物業秘書管理的酒店式公寓，公共設施琳瑯滿目，不勝枚舉。本案規劃56戶，地上7層，地下1層，標準戶33坪，每坪單價75萬元至85萬元之間。 至於對於喜歡住在青山綠水環繞、嚮往能擁有大片落地窗的人來說，建議可前往大華建設位於內湖科技園區附近的「大華湖閱」參訪。本案規劃109戶，地上14層，地下4層，標準戶60坪至110坪，每坪單價88萬元至105萬元之間。 大華建設「大華湖閱」標榜自在逍遙的美式生活聚落。建案專屬網站http://tp.housetube.tw/17256 內政部實價登錄上路後，房地產交易價格也日益透明化，建商為了增加買氣，有的打出由國際團隊規劃設計，有的強調高級進口建材加上精湛工法，有的訴求個性化的人本理念……林林總總，令人眼花瞭亂。但畢竟「羊毛出在羊身上」，民眾在下單前最好審慎考慮，以免日後給自已帶來沈重的經濟負擔！ 台北市大樓住宅建案行情 資料來源：房地王  http://housetube.tw 新聞提供：房地王_新屋在地網http://housetube.tw