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典雅質樸新代表 南源建設「莊園68」打造高雅質感安全宅

文/陳儷文 圖/陳儷文、莊園68提供 位於安南區的南源建設「莊園68」透天電梯宅,在台南的獨棟住宅中,有著相當不一樣的特色。8間住宅地坪各約80坪,4層樓建坪共147坪,面寬達10.4米,一般大小的車子可以停滿3輛。 即使有如此寬敞的條件,台南透天「莊園68」也不特意加強奢華的設計外觀。以質樸的白色抿石子搭配黑色大理石,低調又質感不俗,每個樓層的通風、採光都相當優良。具有良好採光、通風的多個露台不算在坪數內,卻能自由使用,一下就另外多了幾十坪,實在是令人欣喜的優點。 1樓挑高3.8米,進門特別配置了設有廁所的衣帽間。不論是在外沾染的灰塵,或是外出的大衣、雨具,都能不帶入房子的生活區域,對居家衛生來說,是相當重要的設計。 客廳和餐廳相連,樣品房是以大理石半穿透隔牆來讓二廳有視覺上的畫分,如果不介意視覺效果,也可以做一面實牆。在獨棟住宅中,廚房設計是相當重要的,「莊園68」的烹飪空間,絕對會讓每位掌廚的人打從心裡微笑。 客廳外有小空間可安插綠意、廚房後方還有獨立的後院,除了可以休閒之外,也能改造成讓人羨慕的小花園,種植烹飪用的蔬菜和香草,為自己的料理增添獨特風味。 廚具標配為豪山Turboair排油煙機、Panasonic的IH爐,不但較為安全,料理時也因沒有明火,能有效減少廚房氣溫過高的問題。 另外,其他廚房配備也相當實用,配有喜特麗烘碗機、烤箱,尤其是設有橫流扇的排風孔的炊飯鍋收納櫃,中島下方也有大量收納空間,若有廚衛管道需要加裝或維修,也有方便的管道間,相當貼心。 2、3樓面積各將近50坪,是雙主臥設計。3主臥樓規劃為1間主臥室和2間套房,也可改為單獨的衣帽間。 2樓則是表現出整層大主臥室的奢華感,有主人自己的小客廳,另一間書房可做為主臥附設的衣帽間、琴房,當然也可改為1間獨立的套房。 4樓有一間多功能房及1套衛浴間,可以做為客房、視廳室、甚至是撞球間或瑜珈室,另外還有一個小房間可以做為洗衣房、儲藏室或阿姨房。 另外,4樓還有3個大露台和房間內的小露台,雖說是因應容積率而空閒,但在居家功能上,可以放組陽傘涼椅、小朋友的充氣泳池,或是舉辦烤肉派對,還能改為空中花園或架設太陽能板。 「莊園68」由南源建設公司建造,老闆認為買房子是人生大事,也可能一生只買這麼一次,所以一定要給住戶一間安全、有保障的房子。   南源建設本身是有數十年經驗的甲級營造公司,最注重結構安全,產品也讓人更為信任。「莊園68」的地基做過地質鑽探,並以筏式基礎做了可蓋12樓高的超安心地基,防震7級。 「莊園68」從一開始就選用台泥高品質水泥,從基本結構體就做好防水,類似清水模的施工法,再以粉刷、貼PU和地磚這些工法加強,所以自信的保固防水5年。   老闆表示台灣位於地震帶上,房子容易因地震而產生裂縫,這也是為什麼「莊園68」相當重視建材和結構,好的房子遇到地震,因不易產生裂縫,自然可以減少漏水發生,也能將房子的壽命延到最長。   台南市近年的都市規畫將安南區規劃為副都心,也已將工業區改為商業用地,未來也有轉運站和捷運站的規劃,都與「莊園68」近在咫尺。目前步行可至史博館,已開工的國際棒球村也在比鄰,房價上漲指日可待。   台南透天建案推薦 莊園68 諮詢專線:09868-51888 轉 20453 接待中心位址:館安一路50號 專屬網址:  https://tainan.housetube.tw/20453      
2018-08-08

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