建築家建設

「建築家3」會呼吸的設計宅　享受美好人生從家開始！   文／陳儷文　圖／陳儷文攝影、建築家提供   「建築家3」建案共有3戶，重質不重量，為了打造出質感及永住性並存的透天電梯住宅，建築家建設採用繁複但細心的工法，選用安全且高級的建材，改善了台南長久以來透天厝的缺點，也為往後的透天住宅，立下建設新標竿。     ♥被陽光包圍　會呼吸的設計宅 因應建坪大小，設計師在房子中心打造出少見的天井，一進大門，就能感受到通透到底的開放感；2樓以上，又能藉由天井，讓每個空間都能區分清楚，保有更大的隱私。     除此之外，630度採光天井的存在也讓整棟住宅處處明亮。先進的照明燈具追求自然光，台南有著這麼好的陽光，何不讓天井為房子帶來真正的自然光？設置天井還有另一個好處，能讓整棟住宅的空氣更為流通。     傳統透天住宅因陽光直射，屋內也總是十分悶熱；「建築家3」以外層隔熱牆阻絕熱度，搭配隔熱牆側面的長條孔洞、天井，利用熱浮力空氣交換原理，讓5層樓的房子，從低到高的空氣都能循環、排出濁氣，有如天然空調般，是一棟能自由呼吸的房子。另外，隔熱牆也為家人提供了絕佳隱密性。     ♥超耐震結構、頂極防水隔熱工法　永久安心 「建築家3」為了達到可永續傳承的這份心意，安全方面也十分謹慎。地基以20根基椿打至地下15米深，並以筏式基礎施工。施工現場照片並直接於樣品房內展示，一切公開透明，也令人相當安心。     現今極端氣候現象日漸明顯，房屋出狀況的現象也多，「建築家3」不僅隔熱牆可阻擋日曬與豪雨，就連頂樓地板也特別用心，特別選擇了USD隔水防熱工法。 除了基本的防水底漆、油性PU、抗UV底漆之外，另外加上5公分厚的PS隔熱板，上層點焊鋼絲網之後，再加上10至15公分厚的澆置混凝土，並且防水保固10年，實為業界少見。     「建築家3」設有管道間，將來加裝其他管線，日後檢查、維修都方便。尤其是設有熱水迴水管，使用熱水時再也不需等待。整棟並配有過濾設、廚下、德國BWT醫療生飲級淨水系統，三道過濾系統徹底解決有害物質殘留、硬水、水垢等問題。 ♥頂級標配　打造百年永住宅 整棟透天電梯宅中，最重要的天井，也是踏入這個家的第一印象。樣品屋以生植牆面搭配義大利LA FABBRICA地磚，呈現大器又具有生氣的質感。玄關門是義大利Kalebodur品牌，搭配美國Yale電子指紋鎖；電梯為美國OTIS六人座，輪椅也能輕鬆進出。   目前車庫做為接待中心使用。   整棟住宅並配有德國V&B五層木地板，硬度高達8級以上（鑽石為10級），不易刮傷又能抗氧化。窗戶一律選用中華鋁門窗，特別訂製的隔音氣密窗可抵抗16級強風；費米智慧家庭系統，可統整各種感測器、監視器、門窗或家電控制，令人無比安心。     8坪大的廚房標配為德國Leicht廚具、瑞典Electrolux爐具、德國Bosch烤箱和洗碗機、林內抽油煙機，並使用人造石材，不殘留水漬，也不用擔心細菌滋生。JTL炊飯鍋收納櫃，配有橫流扇，解決煮飯時的蒸氣問題。   ♥5樓層功能齊全　大露台享受 「建築家3」3戶分別為2種房型，地坪約為42、48坪，建坪約為118、122坪，面寬為5.5、6.2米，深度約為25米。 1樓雙車庫，選用超耐磨磁磚、格來得安全鐵捲門，並預留220伏特插座以供電動汽車充電。汽車發動會產生的廢氣，也能經由上方特別設計的天井排出，讓車庫空氣能自然流通。     1樓進入玄關直接挑高3.8米，讓人一進門就感受氣派空間感，經過天井區之後是寬敞的客廳，配有簡易水槽和配置小冰箱的空間，不用經過私領域就能在此招待客人。     廚房設置在2樓，能將公、私領域有效畫分。旁外是大露台在此與親友聚餐、聊天，就像在家野餐一般，放鬆享受又能擁有隱密性。另一頭則是多功能室。   3樓可規劃為2間獨立套房或是書房、琴房等，並可享受大陽台。樣品房主臥室有足夠的空間設計更衣室。     4樓主衛浴設有蒸氣室，並有隱密陽台可供休息。     衛浴配備TOTO水龍捲馬桶、暖風機、JUSTIME淋浴花灑。     5樓室內空間可做為家事區或遊憩室，陽台則預留太陽能板設置區域。     參觀後記 「建築家」以永續概念打造可傳承百年的健康建築，此一建案並極具設計感，就連小地方也相當用心。例如45度角切邊設計，讓磁磚的轉角顯得更加細膩；加裝了結構上並不需要的鋼樑，也是因為重視永續性。好的房子，值得一代傳一代。   台南透天別墅「建築家3」建設公司：建築家建設諮詢專線：09868-51888 轉 29479接待中心位址：安平區永華八街292號  詳情：https://tainan.housetube.tw/29479/