三頡建設

      「三頡建設-皇品園」全新成屋房價每坪17萬起 3+1房大空間，通勤族的最愛，火車通勤客北至基隆15分鐘，南至汐止只要25分鍾，車站步行到新家只要5分鐘!只有15戶喔!     前往九份 平溪觀光地區的瑞芳火車站走路五分鐘路程的皇品園，並不位在車水馬龍或人潮聚集的喧囂區域，而是隱身在介於瑞芳後火車站和瑞芳高工旁，一處獨立華廈新房子，前臨逢甲路，左擁瑞芳火車站後站及便立商店，右靠瑞芳高工車站旁，生活交通相當方便。         特色的是皇品園是雙拼格局，戶戶都是58坪、61坪，全棟總共也才15戶每戶空間非常大，是相當好的双併住宅社區。住戶不多更單純。用的建材配件上也很高檔，想追求高品質低單價的新房子中的夢想新住家，在瑞芳火車站旁僅有的新房子真的是稀有精品。   皇品園是一棟低公設的電梯華廈，除了採光良好，高樓層窗外盡被瑞芳小鎮綠山景意包圍，是個相當舒適的空間。     一層二戶並有設有大型玄關空間，屋主還發揮巧思在大門旁安置固定罝鞋櫃，實在太棒了不用擔心很多親有訪客一起來擠有很多位置可以放喜歡的鞋子呢!旁邊還有置傘架可以貼心收藏使用，幸福感大增。     氣派的台灣製造最高級硫化銅製大門。     玄關的小可愛在歡迎著我們     好大器的客廳！光是面寬超過六米耶!，起居生活很有空間感，真是好舒服啊。     沒想到天花板牆邊燈光佈置這麼出色，讓室內空間整個鮮明了起來。     和家人好友把酒言歡聊天，乃人生一樂事。     空間動線設計的也很不錯，餐廳規劃旁邊另有一個工作書房空間，和客廳相連卻又不會彼此干擾。     吃飯是全家人最容易聚在一起的時候，也是凝聚全家情感的重要區域。     廚房重地使用的是鋼琴烤漆等級的HTC和成廚櫃，果然呈現不同氣質。瓦斯爐、烘碗機都是林內及和成最新規格的，連抽油煙機也是喔。     看到可以有那麼多空間攞設的廚房 ，入口旁可以放雙門大冰箱喔!     可擺放空間設備相當齊備，一定是愛煮菜的家人出一桌好菜的好場所。     如果不想讓廚房油煙飄到餐廳，或是不想讓還沒收拾好的廚房見人，這扇閃著玻璃光線的推門，能適時解決這些小問題。     二套衛浴都是雙人用洗面盆男女主人都可擺放自已保養品的小確幸     還有獨立浴間設施你看看白色塑鋼浴缸。啊~有乾溼分離的淋浴間再加浴缸，想泡就泡，再加點喜歡的精油，更有舒緩的效果。     排毒時用最新免治馬桶!感應式的!好棒喔!這款HTC是台灣製造最高級款免治馬桶。林志玲姐姐代言的喔，還有夜間小藍燈照明。     皇品園的房子和其他建案還有一點不同，不止主臥衛浴安裝HTC和成最高規格免治馬桶，即使是次臥衛浴也都使用相同空間款式的免治系列，看的出皇品園對於屋主居家生活細節相當重視。     3米2高挑空間高度 依住戶的需求，可以做不同的規畫。     每天都有陽光灑進房間，是件幸福的事。     書讀的有點累嗎？喝杯茶提提神吧！     主臥可以放張舒適的雙人床，營造最放鬆的空間。     滿足家人衣物帽收納一定不可或缺的系統家俱。 有個收納機能強大的衣櫃，才能將心愛的衣物好好分門別類，在該他們出場時，絕對不會想不起來到底收到那裡去。     放張KING SIZE大床也不擁擠的大主臥，讓睡眠更有品質，讓居家生活增添溫暖及舒適度。     打開後門看到超大型的陽台空間，哇真大! 還有隔音窗可置物的收納設備，把全家人的衣物一次整理洗衣曬衣真是輕鬆呀!     位在瑞芳後火車站旁的皇品園，基地坪數屬於小而美的社區。臨路退縮，空間留白不擁擠，加上一樓面寬10米的店面，門前車流好停車，是個交通要點中寧靜的舒適生活空間。       在汐止南港台北工作生活圈中的朋友真心大推「皇品園建案價值」地點不只是房屋呈現品質另外還有休閒據點多又鄰近/區公所/市場學區/市中心商圈/周邊的生活機能健全，更重的是住家位置交通方便喔!     皇品園房地王專屬網址：https://tp.housetube.tw/27813/瑞芳區新建屋/三頡建設/皇品園  

[房地王/吳正治報導] 最近國內的經濟問題成為各界關心的話題，因此行政院接連推出拼經濟的方案，最新推動的是政府將投資新台幣109億元的港務基金，用來做為基隆港與高雄港的改造計畫。其中基隆港附近還有基隆火車站都更特區計畫等方案，未來這些開發案一一完成後，基隆房市將進一步脫胎換骨。 ▲行政院決定投下鉅資改造基隆港。 事實上，基隆在數年前就已經開始進行多項重要的交通建設，例如連接市區中正路到基隆港碼頭的東岸聯外高架快速道路，主要供大型貨櫃車及運輸車行駛，可以減少過去基隆貨櫃車橫行市區及擁塞的現況。 ▲基隆眾多老舊房舍，預料將隨重大改造計畫而增加改建機會。 基隆加強觀光建設 目前基隆市正在進行的交通建設還有中正路連接62號快速道路引道工程、東岸聯外道路新建工程、中山二路拓寬等建設將陸續完工，屆時將使得基隆市連外的交通更便利，房價也會有所助益。 ▲基隆港逐漸朝客運方向轉型，預料可增加更多觀光商機。 改善完市區的交通狀況還不夠，基隆最得天獨厚的條件就是基隆港。但由於近十年來大陸的香港、上海、南韓的釜山、港口的快速崛起，使得基隆港的貨運吞吐量迅速下滑。因此政府有意加速改造基隆港，擺脫昔日「工業港」的刻板印象，增加基隆港的渡輪、郵輪的航行停靠與觀光商機。 ▲陸客聚集的旅客碼頭將改建為嶄新的旅客客運中心。 為了吸引更多的旅遊商機，基隆港將斥資60多億元打造新的海港大樓，高度將超越現在基隆市第一大樓33樓的麗榮皇冠大樓，以便做為觀光客到台灣的新門戶印象，並預計在2015年完成海運、客貨中心的改建案，再加上基隆火車站都更特區計畫等改造方案已陸續推動，使得基隆當地的建商紛紛表示，這次基隆的改變真的不再是口號說一說而己。 ▲基隆的新火車站改造計畫將一併推動。 房價具支撐力道 當地房地產業者認為，過去基隆市房價只跌不漲的原因是交通建設少，捷運延伸案又只是說一說而已，但是現在的房價已經看到多年不見的上漲情況，許多市區的房價甚至開出新高的行情，建商的推案也轉趨積極。 例如三頡建設的「一品園」訴求三房只要750萬元起；佳慶開發建設的「佳慶成品」每坪開價約19.8萬～26萬元，皆吸引了不少的看屋人潮，行政院的政策利多出爐之後，預料將可進一步推升基隆房市的買氣。 ▲基隆港旁的住宅大樓皆具有景觀條件，每坪房價可逹20萬元。 新聞提供：房地王-新屋在地網  http://housetube.tw

今天要介紹的是位在基隆中山區的三頡建設-一品園，附近有西定國小、太平國小、聖心高中及安樂高中等學校，交通方面3分鐘上北二高，20分鐘抵台北商圈，基隆火車站也只要5分鐘就可到達，相當便利。 從照片裡可以看到一品園附近的一些機關機構，包括中山區行政大樓、中山消防分校及多個學校。 大門使用雙玄關防爆門，木頭鞋櫃擺在旁邊，客廳則相當簡單，ㄇ字型皮感沙發搭配同色系白色理石磚茶几。 客廳旁邊就是餐廳，選擇與客廳沙發座椅相同色系的餐桌椅，很有一體感，旁邊整片落地門窗外則是陽台，可以擺放洗衣機。 廚房使用兩排一字型系統廚具，鋼琴烤漆面板附進口杜邦台面，牆面上還有美麗的圖案，視覺上看起來相當清爽舒適。 主臥多以木頭家具為主，地板則是鋪設80cm*80cm奈米拋光石英地磚，大面開窗採光良好，擁有屬於自己的更衣間。 主臥的衛浴採乾濕分離的設計，霧面的淋浴間裡有著多功能SPA型蓮蓬頭，使用HCG智慧型超級馬桶，以及雙面盆浴櫃。 次臥室一樣擁有大面開窗，白天即使不開燈也相當明亮，衛浴室裡有獨立的淋浴間，洗臉盆浴櫃下方可以收納些衛浴用品。 位在基隆中山區新西街的三頡建設-一品園，為獨棟七樓純雙併的大樓住家，18%超低公設比，限量14席49-51坪，室內使用空間大格局方正，樓高3米2，超大棟距超廣視野，有興趣的朋友可以到現場參觀一下。 建案專屬網址: http://housetube.tw/16413  【房地王記者/小菁報導】