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GREEN Life 3

  • 所在區域 | 台南南區
  • 建案規劃 | 預售大樓
  • 接待中心 |
  • 價格 | 未提供
  • 諮詢專線 | 09868-51888 轉 32074
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GREEN Life

  • 所在區域 | 台南南區
  • 建案規劃 | 成屋大樓店住
  • 接待中心 | 水交社路.大成路
  • 價格 | 未提供
  • 諮詢專線 | 09868-51888 轉 20526

720°Panorama 環景賞屋

GREEN Life
仰森
僑昱 i Life

News 最新訊息

移居台南系列 北區地上權開發案來了

[房地王/胡兆陽報導]   過去只要提到地上權的開發案,大家想到的都是大台北地區,或是最近幾年房地產市場熱度也很高的高雄市。不過現在情況不同了,有鑑於台南市近年來的發展日益進步,精華地段的國有地現在也要推出地上權的開發案,這對台南市的商圈延續、土地利用、房地產市場開發或提升就業機會等層面都是好事一樁。   ▲成功大學旁的國有地未來將設立客運轉運站。   這項國有地上權開發案之前曾向民間招標但因為金額龐大而流標,這次由財政部國有財產署與台南市政府雙方聯手,名稱暫訂為「北區交通綜合轉運站」地上權案,設定地上權期限為70年,基地(原美國學校)位在台南市北區開元路、長榮路四段的附近,離知名的成功大學、成大醫院相當近,總開發用地超過3,000坪。由於在當地已經難得再有如此大街廓的土地可供利用,因此這項地上權開發案備受各界關注。   ▲紅線區域為北區交通綜合轉運站範圍及鄰近建案。   除此之外,台南市的各大短程、長程客運站都集中在火車站前站附近,因此站前商圈的發展時程及規模,都比火車站後站的成大商圈更大、更熱鬧。而這塊地上權開發案的用地離台南後火車站也不至於太遠,台南市政府打算以其中的大約2,000坪土地,拿來開發為「交通綜合轉運站」,可藉此提升火車站後站交通的便利性,剩下的1,000多坪用地則為商業用地,未來將由民間參與開發成百貨、商場等商業機構,正好和附近的成大商圈連成一氣,這對台南市北區的房地產市場發展將大有幫助。   ▲長榮路兩旁有綠樹圍繞,房價常年居高不下。   事實上,台南市北區的發展腹地仍然很大,但是根據房地王-新屋在地網的統計資料顯示,台南市北區的建案拜訪人數卻只位居台南市各行政區的第6位,主要是因為北區的新屋及預售建案大多集中在海安路及和緯路的鄭仔寮重劃區附近,開元路、成功大學一帶的北區房市發展則已經飽和所致。   ▲僑昱建築的「僑昱i Life」新成屋案樓高26層,有優美的景觀特色。   現在有了這個「北區交通綜合轉運站」地上權開發計畫之後,除了能讓這裡的商業氣息和旁邊熱鬧的永康區連成一氣,還可以使得北區房地產市場的發展軸線回到附近的林森路大道上。目前40米綠蔭的林森路三段旁的建案包括僑昱建築推出樓高26層的「僑昱i Life」新成屋案,訴求「綠色、寧靜的美學工藝」;往火車站旁的台南公園方向則有小式建設推出的「八間堂」成屋透天別墅案,主打「站前、成大商圈」的優質地段。   新聞提供:房地王-新屋在地網    http://housetube.tw    
2015-08-19

移居台南系列 明星學區房市不退燒

[房地王/盧振池報導] 台灣步入老年社會,「少子化」的現象也越來越嚴重,每個家長都有「望子成龍」、「望女成鳳」的心態,尤其對於想移居到台南市的家長而言,更不能把孩子的學習環境給遺忘、讓小孩輸在起跑點,因此紛紛找尋明星學校來就讀,提早把戶籍遷入明星學區,連帶支撐各個明星學區的房地產市場交易量,房價也較不受政府打房的影響。 ▲台南市中西區有著名的明星學區,對當地的房市有不少助益。 可別以為只有台北市的敦化、介壽、中正國中等明星學區的房市才會攀上高峰,最近台南市社會局清查全市竟有0~6歲的小孩在當戶長,原因就是家長為了就讀明星學校,而購買明星學區的房子,並把小孩的戶籍提早遷移至此,情況比台北市還嚴重。其中,台南市的小戶長分布以東區和中西區最多,主要是這兩個行政區發展成熟、轄區內有較多歷史悠久、頗富盛名的明星學校,也讓附近的房價維持不墜。 以台南市東區的明星學區為例,轄區內的後甲國中一向是家長眼中的好學校,近年來的辦學績效卓越,早已吸引不少外地區域的家長把戶籍遷入至此。更重要的是,後甲國中與校風優良的成功大學(自強校區)僅有一路之隔(林森路二段),巴不得就此把後甲國中當作是前進成功大學的初期跳板,使得不少市民紛紛到後甲國中的學區購屋。 ▲成功大學附近的房市是外地人的最愛。 根據內政部實價登錄資訊網的資料顯示,後甲國中學區近半年的房屋每坪成交價,依不同屋齡在13萬元~20萬元/坪之間,大約比學區外的房價高出10%以上,尤其後甲國中離後甲商圈很近,又有新開幕的南紡夢時代購物中心,因此成為移居台南明星學區的購屋首選。附近有宇成建築推出的「勝利藏富」建案,訴求豪邸概念的別墅產品。 ▲宇成建築的「勝利藏富」建案鄰近成大商圈。 另一個台南市知名的明星學區則是在中西區的南門路一帶,轄區內有中山國中、建興國中兩大學區,國小方面還有國立台南大學附設實驗國小,高中方面也有台南女中和家齊女中等女子名校,明星學區的光環不輸給成大及後甲國中。 ▲家齊女中附近是台南市知名的學區。 根據內政部實價登錄資訊網的資料顯示,中山國中、建興國中學區近半年的房屋每坪成交價,依不同屋齡在9萬元~14萬元/坪之間,房價雖然比後甲國中學區的房價低,但大半是因為屋齡較為老舊之故,生活機能則是非常成熟,而且也比學區外的房價高出10~15%左右。附近的水交社園區則有僑昱建築推出的「Green Life」建案,訴求「戶戶有私人花園」題材。 ▲僑昱建築的建案在台南市頗具知名。 新聞提供:房地王-新屋在地網    http://housetube.tw
2015-06-02

買屋看風水!書房也要看方位

[房地王/吳正治報導] 在當前房價這麼高的年代裡,一般的家庭都不會特別再規劃出一間房間,專門做為書房,以致於書房的風水問題就被忽略了;另一種情況則是許多換屋族的民眾越來越重視生活品味,會刻意再隔出一間房間做為書房(或兼做為視廳室),此時書房的風水問題就必須好好講究一番了。 ▲龍潭長榕建設「萊特莊園」建案的書房還兼具茶房功能。 不管你是屬於上面哪一種情況,書房象徵家中「文神」安置的地方,此類的風水問題若是能搞得定,必定能為日後家中成員的就學、考試、職場工作帶來順遂,所以家中的書房(或書桌)的風水擺設或方位,還是應該多多留意坊間的禁忌。 古代人的生活比較重視風水、神明庇佑,因此各個門房有各自的用途,有各自的神明保佑、各司其職,例如主臥房是睡覺是地方,房間裡有胎神;書房則是看書的地方,內有文神,所以兩者房間應該要分開,才不致犯了眾神之怒。 ▲台中同興協記建設「居雍」建案設有獨立的書房。 但是現代人的生活比較不講究這麼多的忌諱,很多人習慣躺在床舖上看書,看書看累了還可以直接睡覺。更多數民眾是因為屋子裡的房間數量沒有這麼多,所以大多把房間的一個角落空間,拿來擺上書桌、書櫃就直接當書房了。 然而,臥房畢竟是休息、安眠的地方,室內不宜放置太多需要動腦筋、思考、閱讀、記憶的書籍文物,否則臥房主人容易有失眠、或睡眠機能失調等問題。因此可以試著把書房設置在其他起居室,或客廳的閒置空間裡,讓臥房和書房分開,這樣的風水規劃對睡眠及閱讀學習都有幫助。 ▲台南僑昱建築「僑昱i Life」建案在客廳後方,設有可做書房的獨立空間。 如果因為坪數空間有限、或方便生活起居,而非把書房設置在臥房裡不可,此時就要留以下各個書房風水的忌諱: 一、書房不設在樑柱的下方 如同樑柱下方不要放床舖一樣,書桌上面如果有支撐建築物的樑柱,會給予看書的主人極大的壓力,在千斤萬擔的重壓下,不僅書讀不好,對未來的官運、職場後勢也會有不良影響。 二、書房附近不宜擺設電器 包括電視機、音響設備等家用電器,使用時都會產生電磁波(或電流磁場)並破壞房間內安穩的風水氣流,使得居住在裡面的民眾容易躁動或心神不寧,所以通常專家都會建議民眾,在臥房、書房裡最好不要放置會產生電視機等家電用品。 ▲嘉義三希堂建設「七一行館」建案的書房與臥房採分離式設計。 三、書桌前後勿正對房門 門有門神,所以大家都知道:「房門與房門不能相互對應」,以免犯了門沖。書桌的擺設的也是一樣,當你在書桌上看書、寫字時,身前、身後都不能正面對著房門,以免和上面說的一樣犯了門沖,輕者學習的注意力無法集中(門口常會有人來來去去),重者造成學業退步、事業失敗。 四、書桌背後要靠牆 大家都喜歡把房子買在「倚山傍水」的地方,目的就是「前有展望、後有靠山」,屋內住戶的事業、運勢才會有貴人來幫忙;書房就像房子的小縮影,書房裡的擺設風水也是一樣要講究,例如書桌座椅的後方要靠著牆壁,象徵有「靠山」來扶持,書房主人的學業、事業才會亨通。 ▲高雄雄崗建設「雄崗布拉格」建案的書房座位,採用後有靠山的設計。 新聞提供:房地王-新屋在地網 http://housetube.tw
2013-07-29

遇見好生活-僑昱建築散步文學6號刊

建案專屬網址:http://housetube.tw/12347
2012-07-19

台南僑昱建築【仰森】幸福生活就是三三三

親愛的老公: 終於遇到夢想中的房子了,可是你卻遲遲無法做決定。我知道我們的存款似乎永遠追不上不斷上漲的房價,但是三面採光,有三個車位,又適合三代同堂居住的房子是近幾年尋屋過程中你自己設定的標準,如今遇上了,為何又躊躇了呢? 爸媽也來看過了,他們喜歡孝親房裡獨自擁有的L型祕密花園,有專屬的養花蒔草空間,又有單純的社區鄰里關係,在獨立的生活之中又能享有鄰居彼此關心的關係,這對於要從鄉下搬來市區養老的倆老來說是多麼的適合啊!何況大大小小的公園就在附近,孩子們的學校、菜市場和醫院也都在生活場域周邊,生活便利性真是不在話下啊! 孩子們也漸漸大了,上了大學後可能會一一離家在外求學。我心中一直有個夢想,就是希望找到一個家,一個讓我陪著孩子成長的過程中充滿歡笑互動的家,一個讓孩子出外求學或工作時仍然想回來的家,眼前這個房子應該就是我夢想中的家。孩子們已經在分配房間了,還說四樓廊道邊要做個直達天花板的書架,假日時窩在那裏看書打屁,你不也喜歡主臥旁那間可以做為你的書房的房間嗎?而我最愛的就是做菜時或早上起床時可以看到窗外僑昱iLife大樓社區未來獨有的那千坪綠意。 書上說美好生活的原則,就在於聰明地選擇我們所喜愛的。遇上了,就好好愛!在能力範圍內就瘋狂一次吧!因為我真怕錯過了,下次不知何時還能再遇上。 希望你再想想的老婆 建案專屬網址:http://housetube.tw/14757
2012-02-06

台南僑昱建築【仰森】私房散步地圖

僑昱仰森社區位處林森路三段靜巷內,鄰近成大校區,周邊除了有連成一氣的公園綠地外,平凡靜巷內亦有著不平凡的藝文生活展演著。透過僑昱仰森私房散步地圖引著您暢遊小巷弄,發現生活中的小確幸!歡迎索取「僑昱仰森私房散步地圖」,僑昱建築在寒冷冬日裡陪您慢慢曬著暖陽漫漫走! 索取地點:僑昱仰森接待會館(台南市林森路三段240巷13-1號) 建案專屬網址:http://housetube.tw/14757
2011-12-13

About Us 公司簡介


經 營 理 念:
是建築,更是生活藝術的擴張。
畢卡索說的「藝術是虛構的謊言,卻說出了真實」。
三 十年來,僑昱建築以最貼近真實生活的空間想法與藝術觸覺,讓品質與品味找到最佳平衡點,並以莊重看待都市建築環境的謙卑態度,真心誠意的用入世的精神擦拭 已覆滿塵埃的城市,還原出一小角落真實的都市空間原貌,讓人開始懂得怎樣去閱讀自然環境,懂得真正看植物土壤,好像回歸到一個真正自我的感覺,即使只是一 幢建築物。
 
公司沿革:

  • 1973年創立南富營造,積極投入大台南都市開發計畫。
  • 1974年第一場代表作健康路勝利電台旁【健康世界】興建完工。
  • 首創二樓露台花園空間、頂樓女兒牆鋼筋結構預留之建築手法。
  • 1983年與統一企業聯手打造千戶造鎮社區【統一中華世界】。
  • 1990年創立世義建設,興建義藝術家、大橋村、芳鄰等建築系列,業績遍及台南縣市。
  • 1999年虎尾寮休閒別墅【世義史丹福】亮麗登場,佳評如潮。
  • 2001年成立僑昱建築,正式轉型為精緻建築風格。
  • 2002年【真愛、珍愛系列】別墅造成搶購,優良品質深獲讚許。
  • 2003年與富立建設聯手砌築台南優質別墅【石上清泉】。
  • 2004年台南首座雙併風呂別墅【東坡】,引領當代豪門建築風潮。
 
深度建築:
 
面對21世紀都市新興中產階層級品味需求,【僑昱建築】不斷引發人文的空間美學運動,真實將架構在社會富裕與思想解嚴的都會新貴上的認知,透過建築的本質意 義與哲學思考,以都市觀點、東西方差異,以及當代次文化為思考的傾向,呈現出兼具深度與厚度的生命建築。邀請您一起來探詢僑昱建築之美-

建築風格:
以日式禪風的簡約形態,以及歐式鄉村的浪漫風華,兩種不同風格取向的建築語彙為創作源由。

建築意向:
透過理性的架構來完成,每寸空間與物件都是傳達訊息的媒材,讓人會心生感動,可以動手撫摸。

建築美學:
藉由型式、材料、比例的細膩思維,精簡、單純,力求線條流暢之美的特質,尋求和諧的基調。

建築溫度:
留下許多自由空間相呼應,提供生活情感投入時互動的機會,並從情境設計引起共同生活焦點。

建築原生:
沒有過多花草爭艷的裝飾姿態,有的是一個提供無盡想像的庭院場景,和一種靈性的生活味道。

建築空間:
崇尚的是自在時尚品味的隨性,重視的是人性空間情境的對談,不需要金雕玉器,更無須譁眾取寵。

建築人文:
家居戲劇在心無彊界的歡喜住屋自然演出,簡單樸實的生活形態真實顯示出心靈的富裕與飽滿。

建築價值:
人必須回歸到真我,房子並不奢華,卻叫人覺得溫暖舒服極了,就像提供了一家子所需要的幸福。

期盼建構一個有溫度的城市,讓創意、人文、美學的修為透過空間傳情有效率的補給,讓認真生活的人們,藉由細膩的建築、實在的空間、生活的藝術享受自在的人生,打開那扇可以看見世界的大窗,而僑昱建築所能做的只是一個好的開始。


Portfolio 作品典藏

蜻庭
仰森
僑昱 i Life
僑昱棕櫚泉
囍愛
金色陽光
珍愛賢北街
東坡
東坡•愛
真愛 No.2
石上清泉
真愛
珍愛仁德
世義史丹福
永康藝術家
永康桂花鄉
世義大橋村
世義芳鄰
大橋名人特區
大橋名人世界 No.1
大橋名人世界 No.2
大橋名人世界 No.3
私人別墅
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