翰元建設

【台南六甲透天別墅－翰元建設 微笑城市3：最強造鎮 青年成家】   鑑於台積電進駐 南科更加蓬勃發展  微笑城市1、2 火速完銷 青年造鎮更加成熟 開展全新生活圈 撐青年成家 微笑城市3     微笑城市3，共35戶，為2-3層樓的透天別墅 房間規劃3-4房，地坪20.3-31.4坪、建坪22.4-29.4坪 面寬達4米5-7米5，單車位或雙車位，任君挑選 其中3期新推出2樓半規格，讓您坐擁更多未來可能性 六米寬私設道路，供住戶在微笑城市社區內閒散地漫步     曾關注過微笑城市1、2期的您會發現，微笑城市3僅微幅更動 同樣的地點、格局與建材，為什麼能夠持續熱銷至第3期？ 若說台南市區是老城區中心，善化則即將成為新科技熱區 順著趨勢，近年來善化房價直線上升，躋身台南蛋黃區 然而蛋黃區的房價，對受薪青年來說，負擔過於沉重 如果有車位或者透天等需求，那更是難上加難 微笑城市社區位於鄰近的六甲區，房價相對可負擔 或許不是空間最寬敞的透天，但絕對夠生活 等於用中古價換新厝、公寓價買透天 震撼科技新貴的旗艦級造鎮，成家買房靠自己就行     位於現今蛋白區，未來擁有充足的上漲空間 現在先把育兒、購車基金都存起來 也為自己保留更多往前拚搏的力氣 若未來還有打算，再換房完全不遲 若不考慮未來換房，微笑城市3亦開展新格局 兩樓半設計，三至四房加上雙車位 未來育兒或要三代同堂，都是相當超值之選     認真拚搏一整天，回家卻要面對車水馬龍？ 終於到了週末，卻總得遠行才能獲得寧靜？ 泡壺茶、伴斜瓦，養閒養情 微笑城市3位於綠意盎然當中，窗外就是美景 百米綠帶造景，每天都置身在得以休息的悠閒     翰元建設深耕台南二十多年，歷年建案更是場場熱銷 從永康到善化，處處可見翰元建設的經典之作 翰元建設創始人是一名建築師，認為建築貴在實在 建材不選用進口，而是挑選台灣在地的第一大廠 櫻花SAKURA雙口爐、隱藏式油煙機、吊掛式烘碗機 加碼搭配門板、檯面以及終身免費廚房健檢 也提供多功能百葉窗、全彩對講機以及優質衛浴設備 未來二三十年維修、更換問題，一次省起來     生活免操煩，方便報你知！ 交通方面，3分鐘到林鳳營火車站，13分鐘抵達國道三號 生活上，8分鐘到官田生活圈、11分鐘抵達新營生圈 若不想遠行，也可在鄰近的7-11、OK、全聯滿足需求 假日可至附近的落羽松、葫蘆埤、烏山頭水庫走走 上下班、生活起居、遊憩休息，一應俱全！     歡迎來賞屋！ 台南六甲透天推薦－翰元建設【微笑城市3】 接待中心：台南市善化區中正路160號旁 賞屋專線：09868-51888 轉 39354 台南最新建案情報：請點此加入

【大台南北區－微笑城市：入住綠意環繞的斜瓦城鎮，做夢都微笑】   歡迎來到台南最休閒愜意的風景區！   善化新建案百戶透天造鎮，百米綠帶造景！ 微笑城市，帶你探索綠意環繞的斜瓦城鎮 光想到，就連做夢都微笑！     近年來南科特區的蓬勃發展，以善化為起點，沿著台一省道向大台南的北區延伸生活圈，已經成為首購族搶佔獨院透天的首選！   目前第一期54戶在推出後已熱銷突破七成！預售大熱門，推薦給想成家的您。   還在猶豫嗎？那就讓我帶您看看微笑城市的美吧！     從繁華那頭，返家走過百米青翠，走近日常愜意， 家中最美的風景，有著里仁芳鄰，有著溫暖人情， 住進綠意中的低密度、純住宅斜瓦微笑小城。     台 1 線是通往城市的捷徑，南北串聯柳營、六甲雙市心， 迅速銜接國道 1 號、3 號暢快奔馳，但可別忘了，偶爾放慢腳步吧！ 一出門，就能漫步於落羽松後花園的家，是您的不二選擇。     再多走幾步路，就能到南瀛八景－葫蘆埤，看夕陽下的美景。 不同的生活環境，帶來煥然一新的生活體驗！ 邀請您一起走進微笑城市！     （攝於1:1樣品屋） 一樓規劃有寬敞宜人的客廳，還有間供客人、親友居住的客房， 經典格局不改變，一進門，就有家的感覺！     廚房與餐桌也規劃在一樓！ 開放、流通又方便的設計，讓居家生活更美好。     與家人共進每一餐，再一同看個電視， 這溫馨的片刻，可不是最令人嚮往的家庭生活？     理想廚房－櫻花廚具 微笑城市圓想成家的人的夢，廚具當然也不馬虎 配有雙口爐、隱藏式油煙機、吊掛式洗碗機，也搭配進口門板及檯面 兼顧美觀與品質，家庭生活的好幫手！   飯店級精品衛浴 乾濕分離，常保舒爽潔淨之外， 微笑城市每個衛浴設備都經過專人精挑， 高級選物，獻給每個家庭的私密日常。     最超值的價格、最超人的規劃、最悠閒的環境， 這一切，只要438萬起。   現省百萬房價，育兒、購車基金全都有了！ 翰元建設就是要挺首購族輕鬆買房、馬上成家， 公寓價買透天，不用額外買車位，再享三代都住得下的 4 房格局 想成家的你，怎麼能不動心？ 台南近南科透天建案推薦 翰元建設【微笑城市】23-37地坪 / 4-5房 / 1-3車庫 善化接待會館：台南市善化區成功路7-11旁 六甲接待會館：台1線旁龜仔港111巷 接待專線：09868-51888 轉 31714   

今天要向各位介紹的是位在台南永康區的翰元建設-竹風會館，附近有多所學校環繞，包含龍潭國小、永康國中小、台南大學附中及台南應用科技大學等，因為距離永康火車站不遠，沿著竹南街出去就是熱鬧的永大路，商家林立，生活機能便利。 客廳裡的空間大小剛剛好，不會太大導致空虛，卻也不會小的擁擠，裡頭可看到多處有設計感，牆壁上L型的鏡面就是其中之一，相當特別。 與客廳為開放式的廚房，四人小餐桌就擺在裡頭，但最吸睛的是在整片現代感十足的家具中，牆面上那木頭材質的設計，為整個空間帶來大自然的氣息。 主臥室有種古典的華麗，整片窗簾與牆面上的圓點都帶著些許的閃亮，搭配著木材地板及木頭家具，相當特別的美感。 這間臥房很特別的地方是那面強，類似磚頭砌上去的紋路搭配著書架，整體給人悠閒自在的感受，衛浴設備維乾濕分離的設計，地板與浴缸外皆為馬賽克磚。 兩間次臥室的採光都相當不錯，在擺設上以簡單為主，視覺上十分清爽舒適，書桌上也都設有書架，方便使用。 次臥室的衛浴設備一樣是乾濕分離的設計，拉門式的設計較為節省空間，淋浴間並不是整個圍起來，上方所留的空間可以確保空氣流通。 位在永康區竹南街的翰元建設-竹風會館，主張為省能綠建築，在建築上有表明出幾點設備，包含了每戶皆有三個電表、屋頂雨水回收系統、Derek省水馬桶、專利氣井機械通風，以及正面採用通風鋁百葉窗，12米大道的3樓半高獨院雙車庫，有興趣的朋友可以參考一下囉！ 建案專屬網址:http://housetube.tw/15808 【房地王記者/小菁報導】

【房地王記者/萬真彣報導】台南縣永康市因緊鄰台南市區，不僅生活環境便利，衛星都市機能也早已成形，近來房地市場呈現白熱化的榮景；其中，除了大橋、永大路沿線是永康的購屋熱點外，鹽行一帶因位於中山高永康交流道旁，是往來南科的第一線熱區，加上區域內有多所大專院校，提供了當地商圈、市集良好的發展條件，使不少新推案聚集於此，是許多南科人購屋的首選區段。 交通便利     市集、賣場、商圈俱全 鹽行是永康市的舊聚落，也是永康市內發展最成熟的地段之一。區內交通便利，主幹道中正北路（台1線）往東行可銜接中山高永康交流道；而沿中正南路南行，可通往台南市中心，若要前往永康火車站，則可自中正路東向直行，再接中山路往北。在生活機能方面，鹽行擁有零售公有市場、幸福市場等傳統市集與2家大型購物賣場，採買方便；加上該區有三村國小、永康國中和歷史悠久、學生人數眾多的台南科技大學，其校園周邊商店密集，構成繁榮的學生商圈，是鹽行最熱鬧的地段。 透天別墅、透天店住產品搶手 因著鹽行商業行為的活絡，區內透天店住型產品多，如位於仁愛街上的騰揮建設「騰揮A+家No.5」 地坪24~30坪，採傳統獨院設計，屋內有5~6大房，1樓並設專屬尊親房；與台南科技大學僅有一牆之隔的春池建設「家專麗緻No.2」，以騎樓式建築創造房屋可商、可住、可租的多元價值。此外，鹽行的透天別墅產品也頗受青睞，如日東昇建設的「阿曼家專2」，地坪25坪、建坪54坪，以打造度假般的居家生活為訴求，規劃了減壓獨院與舒適寬敞的整層主臥；白京建設的「白京金莎」強調品質可媲美千萬豪宅，但總價僅需一半，該案建築依循義大利小鎮風，且順應市場需求推出套房產品供投資客選擇；全新完工的翰元建設「大同會館」不但擁有31 ~ 34坪大地坪、4~4.5米面寬，室內也有7間廣闊大房，為住戶帶來更大的生活格局與空間。

【房地王記者/萬真彣報導】台南於年底即將正式合併，建商紛紛於縣市交界處推案，尤其永康市緊鄰台南市東區，是與市區生活圈聯絡最密切的衛星城鎮，又因位處市區與南科之間，搭起兩者往來的重要橋梁，成為台南縣各鄉鎮的推案熱點都市。其中，永康市永大路附近因有完整的生活、交通機能，近年來建案雲集，即使部分房價甚至高於台南市區，但仍吸引不少購屋族入住，其房市熱絡度，可見一斑。 交通便利、商圈成熟     購屋新熱點 永康市發展較早的中華路，房市發展已趨近飽和，但永大路一帶仍有可開發腹地。永大路是台南市到高鐵台南沙崙站的中繼點，亦可通往仁德、永康交流道(沿二段往北接中正北路後，直行可達)及南二高；加上受惠於快速道路的興建，至南科開車只需10餘分鐘的，又以大灣街商圈為鄰，新屋頗受南科人及當地換屋族的青睞。而永大路二段是永康市商業機能最成熟的路段之一，不但商店、銀行、餐飲店、學區、醫院等機構完備，還有永大夜市以及黃昏市場滿足居民採買需求，離永康火車站車程也在5分鐘內，是民眾購屋熱點。 永大周遭新建案絡繹不絕，如坐擁29～50大地坪、5.8～9.9米面寬、併排雙車庫且一樓設置敬親房的德和開發建設「波爾多姿No.2」；以日本美學為概念，戶戶皆具大窗且鄰路、獨門獨院的太茂建設/勝堂建設「太茂大和」；總價僅588萬起，強調北歐風大面窗建築，讓住戶更貼近自然有機生活的鴻騏建設「悅綠墅」；全台首創環保、節能、健康住宅，採傳統獨院設計、雙車庫的翰元建設「大同會館」，以及獨棟雙併，擁有2～6車庫、前後大花園，土地26～51坪、使用70～114坪的開將建設「大灣傳家No.2」，都是購屋族可參考的優質建案。

永康為台南縣的大城市，由於鄰近台南市區，加上未來的縣市合併，永康將成為台南另一個新發展重 地，成為大台南新都心，帶領南台灣進入大躍進時代，現在就讓 我來為你們介紹一個位於永康的新建案，翰元建設-大同會館。位在台南永康大同街上的大同會館，附近有永康國中小、大灣國中、崑山國小、台南大學附中等多所學校，距離永康市及大灣市區不遠，生活算便利。             首先我們先來看一下照片 客廳裡基本底色為白色，接著在裡頭擺設以白、黑、咖為主，線條圖案及素色的沙發組，與地毯一同搭配，整體看起來清爽有設計感，加上客廳旁上頭牆壁大面開窗，減輕整體視覺重量，也為室內帶來自然氣息。                   客廳的電視牆面寬大，使用高級拋光石英磚組合而成，下方實木製的收納矮櫃可以擺放些物品，簡單的感覺蠻不錯的。         廚房採用櫻花牌雙色水晶面板廚具，有品質的保障，在外觀上也非常美麗，旁邊還特意留一個空間可以放置冰箱，簡單不複雜的動線讓媽媽們使用起來更方便。                   與廚房為開放式空間的餐廳，在牆面上裝置反射鏡面，讓整體感覺空間變大，不會有窒礙感，黑色的桌面配上麻繩色椅面非常有質感，大顆橢圓的燈光照明裝置點綴了餐廳，也帶來更明亮的光線。     小小的和室，木頭鋪成地板略高於地面，形成一個獨立的空間，當有賓客來訪時可以在這邊泡茶敘舊，或是下午的時候在這裡享受悠閒的時光，沒有其他人的打擾。             主臥室為仿木紋地磚，在牆面也是使用木頭材質，鋪上地毯感覺更溫暖，整體而言色系主要使用只有幾種，不會過於複雜，在簡單中有質感，整體性十足。           主臥室的電視牆面則採用全白，設計一個凹陷空間可以擺放電視，後頭也裝設好了插頭及第四台線路，而上方跟下方的櫃子則可以收納許多物品，此外在櫃子後方也裝有間接照明，除了增加光線外也提升了設計感。                 主臥室的床頭旁有小桌子，上頭可以擺放一些化妝品或保養品，也可以在此閱讀書籍等，旁邊有整片衣櫃，使用拉門式的還能夠節省空間，衣櫃旁的長面鏡子則可以在出門前檢視自己的穿著打扮。           次臥室整體使用木頭材質的牆面，在顏色方面則以灰、白、咖為主，格子樣式的床舖看起來舒服又好躺，把窗帘拉開時還能夠欣賞到戶外美麗的風景，非常不錯。                 衛浴空間使用進口TOTO衛浴設備，在主臥室還加裝的微電腦免治馬桶，洗臉台浴櫃、止滑馬賽克地磚、拋光石英磚，都一再的提升了整體的質感，讓使用者感到更舒適更方便。           位在台南永康大同街的翰元建設-大同會館，擁有首創全區防水三年保固，並以超越大樓結構標準，有著專業的防震施工，在外觀上採用通風百頁設計，讓房子會呼吸，更贈送高成本太陽能設備，這建案就讓您參考看看囉！ 免費建案專屬網址:http://housetube.tw/11455