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Hot Case 新案鑑賞

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日東昇豐禾

  • 所在區域 | 台南北區
  • 建案規劃 | 新成屋透天電梯店住
  • 接待中心 | 台南市北區文賢路313巷65-1號
  • 價格 | 未提供
  • 諮詢專線 | 09868-51888 轉 44815

News 最新訊息

新屋開箱文┃台南永康建案推薦-日東昇建設smart會館：財富大增值 鑽石級投資商品

【台南永康建案推薦-日東昇SMART會館：財富大增值 鑽石級投資標的】   財富大增值 鑽石級投資標的 現買、現收租  唯有日東昇SMART會館 SMART會館─交通暢行   日東昇建設SMART會館  基地位置坐落於永康區大灣路896巷 日東昇為您設想周到 聯外交通大灣交流道、仁德交流道、高鐵系統 交通樞紐 南下北上 輕而易舉 無論是驅車自駕、大眾交通運輸 輕鬆選擇 人來人往 SMART投資     都市蛋黃區─金雞母佇立 身為投資型商品  處在都市蛋黃區 眾多好處集一身 基地位置周圍擁有 中華商圈、永大商圈、夢時代商圈、大灣商圈 環境熱鬧非凡 生活採買 全聯在旁 簡單收穫 有商圈 就會有便利 有便利 必定有人潮 人潮更會有錢潮 無須擔心物件租不出去 帶來滿滿錢潮     文化之都 ，無法複製！ 生活物件、周遭文化、不惶多讓! SMART會館 鄰近台南高工、南大附中、崑山科大…… 書香學府遍地開花 周遭人文氣息更是獨樹一格 租客來源 得天獨厚 學生出租 單純又放心     硬實力底氣─品質保證！ 日東昇建設smart會館  基地面積約124坪 擁有19~23全套房透天整棟 現買現收租 硬體設施 毫不馬虎 增加租房競爭力 舒適大空間 一套房一陽台、衛浴開窗、暖心家具一應具全 房內永恆春天 分離冷氣、獨立熱水器  聰明生活 寬頻網路、有線電視、飲水機、洗曬衣場域 安全保障 感應式磁卡、滅火器、逃生指示燈 SMART會館 是您最聰明的選擇     剛柔並濟，細節不落拍！ 日東昇建設SMART會館 軟體管理效益加倍 專業事務專員 敬業負責 距離沒問題 時間就是金錢 創造出真正的被動收入 一代租代管 雜事、修繕、商品環境整潔  無須親力親為 讓您擁有更好的生活品質 也能創造財富     萬綠叢中一點紅，無法掩蓋的光芒！ 新世代每一個人都得學會投資 投資百百種 眼花撩亂 簡單盤點市面投資工具 銀行定存 投資風險極低  回報率也過低 股票期貨 回報率高 投資風險極高 易股票成壁紙 基金 回報率低 投資風險高 標的無自主性 簡單看過 卻有點高不成低不就 難以下手 無須煩惱 今天 SMART會館 橫空出世 帶您簡單理解 SMART會館 與眾多商品的差異     顧名思義 投資聰明選擇 SMART會館！   投資報酬率 19間房 平均租金NT$7000為例 總價3988萬、貸款7成、30年為例  投資報酬率高達4% 現金投報率更是高達13.4% 每個月銀行貸款利息與本金 租客為您買單 投資市場瞬息萬變 完美機會 稍縱即逝     投資不動產 許多人會有迷思 認為店面比住屋更勝一籌 然而 租屋與店面的需求量 前者必定更高  除了家庭人口多於企業店主 租房更無須挑選適合行業 閒置機率也比租店面低上許多 最重要的租金以量取勝 更是帶動許多商機 牽一髮動全身 SMART會館是最正確的選擇     愛上日東昇，SMART會館。不容錯過！ SMART會館  逐一條件攤開 更能了解它的好 創造被動收入 收穫大財富  全面滿租不難 年收百萬非難事 SMART會館每一步都實在 成為一等一好商品   天時、地利 SMART會館無一處不和 唯一的人和 僅為您的出手 讓鑽石級投資商品 成為您的金雞母 聰明就是 眼光獨到 出手迅速 成就財富 SMART會館 將是您最聰明的選擇   歡迎來賞屋！ 永康區投資型商品 推薦 | 日盛升建設 日東昇建設SMART會館 接待中心：台南市永康區蔦松2街62號 基地位置：台南市永康區大灣路896巷 諮詢專線 ：09868-51888 轉 40585
2022-04-03
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永康區投資型商品 日東昇建設smart會館 永康蛋黃區增值投資型

永康蛋黃區增值投資型滿租19~23全套房透天整棟出售產品,現買現收租,為您的財富保值增值首選,南紡 崑山商圈,租客多,讓您的財富不縮水,現買現收租年收百萬,創造被動收入賺錢金雞母,土地未來增值提前卡位好地段 保值增值傳承的好標的。       永康區投資型商品 日東昇建設smart會館 基地位址 永康區大灣路896巷 接待中心 永康區蔦松2街62號 諮詢專線 09868-51888轉40585
2022-03-08
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日東昇建設 「日東昇綻美」台南永康區成屋透天店住 傳統獨院，最新完工綻放賞屋開箱

日東昇建設有27年的豐富經驗 從82年開始到108年，一路推出的經典熱銷作品，隨著時代的改變，因應著客戶對住宅的各種需求，作為目標，完成每個完美建案 日東昇建設也獲獎無數，擁有國家建築金獎三冠王的頭銜 台灣誠信建商+建築金獅獎+建築金象獎 這可是讓消費者在選擇日東昇建案上更加有信心，而且安心 在2019年日東昇建設在台南永康完成了一個全新的透天店住建案「日東昇綻美」 今天就來個賞屋開箱吧 地點位於台南永康龍國街432號 首先在接待中心這面，有4戶店住 地坪:24.0 ~ 29.0坪 建坪:55.0 ~ 58.0坪 面寬:4.8米 店住:臨12米計畫道路 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- 獨棟透天的部分有分為兩種格局 地坪:24.0 ~ 29.0坪 建坪:49.0 ~ 62.0坪  面寬:4.3米~6.2米 戶數:16戶 今天針對其中一棟實品屋來現場了解(有興趣的朋友看完文章也可以來現場看另一種格局的獨棟透天) 「日東昇綻美」使用耐震筏式基礎工法，樓地板使用雙排雙向鋼筋，強化建築結構安全   除了透天抗震安全性外 還特別強調幾個重點 1.管路設計-管路外置，便於維護，為求日後維修方便，讓所有管路常保暢通，汙水管路全部配置於樑、柱外側，減少日後管路阻塞，維修只要循維修口處理，不用打鑿壁面，又可以增加樑、柱耐震係數 2.包柱設計-依規定另行施作包柱，放置雨汙水等大型管路，避免管路藏柱內，造成結構不實等安全問題，日後維修也省時省力 3.防水施作-鋁窗框崁縫補強，浴室地板牆面也有做防水，頂樓也有做了5道防水，還保固3年 ▼臨８米計畫道路   車庫是使用快速捲門，開關門速度快，抗風性強，沒有捲動的噪音 車庫小門使用台灣鍛造公司的鍛造門，永不生鏽，全手工刷漆，成品精緻典雅大器 大門是使用台灣鑄鋁防暴鋼木門， 寬120公，高230公分，搭配防暴7段鎖，牢牢鎖住居家安全(但也千萬別把鑰匙弄丟阿!!!!) 門上有個孔雀開屏設計，這可是日東昇建設的專利圖案，象徵旭日東昇，給住戶的專屬配備   一進客廳就被這新古典設計吸引著目光，整個空間散發著純粹白的浪漫 搭配著深灰色的沙發組，搶眼中又帶著沉穩的質感   一樓空間因為樓梯的配置在於房子的後方 所以在客餐廳的空間可以有穿透和放大感，空間更開闊   電視主牆以白色搭配灰色紋理的牆面，優雅又細緻 純白色系讓陽光透過窗灑進室內空間，讓明亮度更有加乘效果   客用衛浴位於樓梯下方 餐廳和廚房有做拉門，可隔絕油煙進入客餐廳   廚房是使用林內三機，也有後陽台可保持通風   這個空間規劃蠻有意思的 這邊是設計成半開放式的小書房，也可以是休憩小和室 當媽媽煮飯時，小朋友可以在這個空間寫功課讀書，或是遊戲，方便媽媽照看 當三五好友想要個私密的小空間，喝點小酒談心，會是個很棒的地方 或是直接做隔牆，當作孝親房，視需求下去規劃   二樓規劃整層主臥，格局方正，非常寬敞而且明亮，一家之主睡覺的地方就是要這樣通風明亮 淺色系加上綠意點綴，讓空間充滿青春活潑氣息   大面窗外有個大露台，白天讓陽光帶來更多朝氣精神 在這邊規劃一個休憩的沙發區，可以慵懶地在沙發放空，放鬆思考，也是調劑生活壓力的小方法   電視櫃的設計是做隱藏式的拉門電視櫃兼具收納櫃的功能 是有這樣的風水之說，電視機不能正對睡床，電視機屬於光電之物，放在臥室內容易造成疾病 所以將電視至於櫃內，是個破解的方法 可以給喜歡在房間看電視的住戶參考一下這樣的裝潢設計   有效利用空間可以讓動線流暢與人性化   經過走道來到了精緻的開放式更衣室空間 還有女主人專用的梳妝台，梳妝台也是面著一扇窗，為白天上妝保養的女主人打上一層自然光 梳妝台也是代表著女人的財庫，所以梳妝台須保持整潔明亮，又帶著有一點隱私的位置，我覺得這個梳妝台規劃的非常理想   主臥衛浴馬桶和洗臉盆是使用國產優質廠商Derek德瑞克 乾溼分離，大面窗讓衛浴通風明亮不潮溼 牆壁花磚是原本就有的成屋配備喔     特別要介紹的是每個臥室都有的Panasonic「消音門」 1.門扇邊緣圓角設計 2.雙層構造防撞消音鎖搭配門檔緩衝條，即使用力關門，也是非常安靜的 3.天然木紋設計消音門，提升空間質感   3樓以上就是現場成屋的樣子 3樓分為前後房間，如果小家庭有兩個小朋友，一人一間剛剛好 每間一樣格局方正，有大面採光，但這間還多了小陽台     3樓衛浴，一樣有乾濕分離，花磚也是成屋配備   頂樓通常也是規劃神明廳   頂樓後方大露台，可以加裝採光罩，為曬衣空間   ▼台南永康新案 日東昇綻美生活機能▼ 交通 1. 永康火車站騎車約6分鐘 2. 永康交流道開車約6-8分鐘3. 南科通勤無負擔不用上交流道，騎車約15分鐘就可以到達南科上班了4. 永大路連接仁德10分鐘   生活   1. 永大路三段騎車1-2分到達解決各式生活所需，UNIQLO、全聯、藥局、五金賣場、7-11、餐廳小吃自助餐2. 自強黃昏市場，自強路美食區騎車2-3分3. 永康中正路正強街美食區騎車5分4. 聖龍街夜市(禮拜三)騎車3分5. 永大夜市(禮拜一.四.六.日)騎車5分   學區   1. 愛兒幼兒園位於正對面2. 龍潭國小走路2分 3. 永康國小/國中 騎車約3-5分鐘     ▼愛兒幼兒園位於正對面   ▼龍潭國小走路2分   ▼永康國小/國中 騎車約3-5分鐘，對面也有郵局 日東昇綻美除了交通便捷外，周遭生活機能也都已經成熟，商家林立，商業機能非常強，地段也具有相當優勢。 尤其可快速通往台南科學園區，可吸引不少南科購屋族 就以目前永康區算是最熱門的購屋區域，不僅交通方便，生活機能豐富，而且土地漲幅最高，現在不下手更待何時呢？ 趕快先來現場賞屋，我只先開箱其中一種格局喔！！   ▼台南永康區透天賞屋資訊▼ 日東昇建設 日東昇綻美 諮詢專線 09868-51888 轉 32918 接待中心:台南市永康區龍國街432號 台南最新建案情報 : 請按此加入  
2019-05-10
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移居台南系列　永康區房市熱、土地現值漲最凶

[房地王/胡兆陽報導]   繼台北市公布明年度的公告地價大幅調漲30%之後，各界普遍預期其他5大都會區必定會跟進大漲公告地價。果然，台中市、台南市後續公布出來的公告地價調幅都超過台北市。其中，台南市明年度的公告地價漲幅高達32.36%，雖然還輸給台中市的38%調幅，但是這已經是台南縣市合併改制以來，公告地價漲幅最高的一次。   ▲永康區的交通方便、生活機能豐富，土地現值漲幅最高。   在明年（105年）度土地現值的漲幅部分，近幾年台南市房市交易最熱絡、房價漲幅最多的永康區，不負眾望拿下全市漲幅最高的榜首，公告土地現值和去年相比成長了11.98%，比全台南市的平均漲幅7.87%高出不少，也比第二名的東區（漲幅10.9%）多出1個百分點。   事實上，永康區不只房屋交易量是台南市最多的行政區，新屋及建案的數量、拜訪人數也一直是全市最多的區域，而且房市的看屋人氣已經領先其他行政區率先止跌回穩。根據新屋在地網-房地王的統計資料，今年下半年以來，永康區新屋及建案拜訪人數已經緩步回升到11月底的13萬4千人，10月的時候甚至回升到14.69萬人左右，可見永康區的建案仍是台南市購屋的重點區域。     為什麼永康區的公告土地現值漲幅最多，中古屋交易、建案人氣總是最高？主要是因為永康區和東區交界處，近幾年對於房地產不論是規劃中、進行中還是規劃中的利多題材實在很多，包括增設中山高速公路大灣交流道、平實營區重劃區、捷運環狀線和安平線用地、永康砲校遷建、大橋區段徵收開發案、南紡夢時代購物中心等，都讓永康區成為台南縣市合一改制以來，最熱門的購屋區域。   ▲大橋重劃區的街廓整齊，居住品質相當不錯。   尤其是今年初正式動工的「平實營區」市地重劃區，位在東區和永康區的交界，結合精忠三村（原眷村）的總面積廣達42公頃，不僅規劃有大型公園綠地、客運轉運站、捷運用地，附近又有南紡夢時代購物中心、榮民總醫院台南分院以及鄰近中山高速公路，周遭的建案已成為本地、外地購屋族群的首選。   ▲成大建設的「裕文大院」建案，開窗就可看見校園綠地。   附近熱門的建案包括日東昇建設在裕平路推出的「日東昇吾同」建案，主打7重安心工法；成大建設在裕文一街推出「裕文大院」建案，訴求面對6000多坪的裕園國小校園綠地；勝田建設在裕和五街推出的「悅光」建案，每戶開價2980萬元起。     專業房地產新聞、預售屋新成屋豪宅資訊請看>>  http://housetube.tw    
2015-12-21
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台南市建築經營協會第四屆第一次會員大會

台南市建築經營協會於12月16日星期二下午四時，假永康區桂田酒店二館二樓杜拜廳，召開第四屆第一次會員大會並順利舉行理監事改選，理監事會隨即推選出熱心公益，也曾擔任同濟會會長、亦是桔昌建設董事長郭建志榮膺第四屆理事長，實至名歸。 協會目前歷經三任共兩位的會長—林清華與現任會長吳玉山，雖然成立不算長，是個年輕的社團，但幹部組織分類成五個委員會，各司其職，是活動力極強的社團。 大會當天的重頭戲，除了改選出第四屆的理監事與理事長外，並將台南市優良案場的建築設計製作成大型看版展覽，也吸引了很多的會員佇足參觀。 會後的聯歡聚餐除了邀請熱情有勁的-SO NICE樂團演出之外，一手催生協會的百慶建設董事長施鴻圖與大隆建設董事長蔡基隆拔的頭籌，載歌載舞表演「山頂的黑狗兄」，啟動了會員們熱情的細胞，整個會場進入了歡樂模式；各地友會也陸續上台獻唱，讓台上台下都忙個不停，讓大會有個餘音繞樑不絕於耳的圓滿ENDING。 台南市建築經營協會第四屆理監事名單 【理 事 長】：桔昌建設／郭建志、 【常務理事】：日東昇建設／張育彰、宇成建築／林裕盛、久誠建設／陳昆和、 新太盟建設／詹雅喨 【理 事】：台江建設／陳俊宏、富凰建設／趙榮波、台易建設／陳煌億、信富發建設／胡富文、統榮鋼鐵企業／陳德泉、豪德商貿／方仕豪、風采森林廣告／陳瑞玲、輝軒室內裝修／陳俊明、龍禹房屋／黃明成、福第英華／黃慧英 【候補理事】：安賀建設／施沛志、義昌行／許志鋒、房地王／謝永泰、龍閣廣告／陳雨利、翁來水之藝／陳英賢 【常務監事】：麗莊開發／陳金章、 【監 事】：勝田建設／林清石、品舜開發／洪榮章、禾象聯合建築師事務所／王東奎、佳皇開發／邱俊耀 【候補監事】：力漢建設／林淑鈴 台南市建築經營協會官網：http://www.tainanjca.org/
2014-12-18
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台南日東昇建設-日東昇aRCH 新屋分享

在市中心建地越來越少，地價越來越高的狀況下，能夠同時擁有交通便利與優質環境的豪宅個案已經不多，尤其能夠西門路、成功路繁華生活圈，落籍府城300年來歷久彌貴的市中心富人區更是稀有中的稀有。正對文賢國中、緊鄰公園預定地的「日東昇ARCH」正是落籍在如此珍貴且稀有的地段，因此一推出就深受城市精英親睞搶購，如今，建築在眾人的期盼中完美登場，同時亦邁入倒數計席的熱銷榮耀。 市中心獨美，斜瓦電梯豪宅，美麗初登場 建築外觀以西班牙斜瓦意象與橘陽美學呈現獨一無二的西班牙斜瓦經典墅，社區造景更適時運用綠意植栽點綴，並融合文賢國中的人文書香與窗前萬坪綠意，打造市中心絕無僅有電梯豪宅斜瓦墅型。 「綠景」是「日東昇ARCH」迷人的居家景緻，漫步社區步道之中，一步一景，一步一光影，庭前椰林風情姿態萬千，端景牆邊更有花樹繽紛，枝上新綠、葉上結果，墅與樹彼此相融，賦予居住者豐富而自然的宅居風景。 開闊大器是走進客廳的第一眼印象，在典雅的設計風格中以世界級石材-天然帝諾石彰顯名家大宅氣質，其溫煦的色澤與優雅的紋路在明亮的採光下流露卓越貴氣的品味。 此外，為了滿足三代同堂的需求與起居生活便利性，特選內裝億萬豪宅專屬配備-永大電梯，從台北10大豪宅之首，到要價一戶一億的上海豪宅，兩岸最具代表性的豪宅都以此為標準配備，其高科技控制、易保養、安全性佳的特點最能符合三代家庭的需求。 動線設計上，餐廳、廚房與客廳相連，讓整個空間更寬敞餘裕，也符合東方人習慣傳統格局的使用性。體貼辛勞也滿足女主人愛烹飪的喜好，廚具選用德奧進口廚具搭配中島吧台，不論烹飪熟食或簡便輕食都便於運用，飯後清洗也很容易。 走上二樓，大整層主臥是專屬男女主人的私有空間，為了營造住的舒適感，不同於一般豪宅選用的冷硬石英磚，「日東昇ARCH」大手筆選用緬甸柚木地板，溫潤且溫暖的質地在透亮的落地窗下更顯浪漫。 主臥室除了寧靜安睡的寢臥空間，走向衛浴的通道規劃為更衣空間，挑一件喜愛的洋裝優雅地走進衛浴，在進口雙人扇形按摩浴缸享受溫暖泡泡浴，嬌寵身體、放鬆身心是難得的悠閒。TOTO NEOREST電腦馬桶、雙人石材洗臉台面、TOTO壁掛小便斗，在家就能享受五星級飯店式衛浴奢華。 滿足城市精英「樂在生活」的價值觀，視聽室與日光露台相連，邀三五好友或品酒、或高歌一曲，或共賞露台綠意景深，悠閒自在。靜謐的和室空間是另一種生活品味，與知音天南地北閒聊，不亦快哉。 市中心/文賢國中第一排/36-42地坪/斜瓦電梯豪宅，一座讓許多城市精英、富紳人士競相爭藏，甘心等待的經典品味豪宅，全新完工，1868-2680萬，限量成功專屬，敬邀遠見主人。 接待中心：臨安路2段143巷110號 禮賓電話：280-2200 免費建案專屬網址:http://housetube.tw/11714
2011-07-27
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About Us 公司簡介

日東昇建設深耕"台南"15年，一直以來總是秉持著「用最真誠的心，蓋最實在的厝」之態度，實現所有住戶成家的夢想，對日東昇來說，蓋別墅只是一個媒介，真正希望得到的是每個家庭歡迎一棟新房子的喜悅，"讓建築凝聚全家人的情感”這才是我們最終的目的。

堅持以人為本，愛屋惜屋的使命，讓思考更具創造性。用心–為顧客實現希望，專注–以品質勾勒未來。客戶滿意，員工幸福，股東賺錢對日東昇而言，「用心」才是對住戶真正的回饋，這個極為簡單的出發點，是觸動日東昇與住戶之間的重要開關，即使只是一個細微的貼心規劃，當客戶踏進建築空間時就能充分感受；有幸當一位建築者，為所有擁有成家渴望的人實現夢想是幸福的，因此用誠摯的態度看待建築便更為重要，無論施工前的講解、施工中的監督，或售出後的服務，無不細心關照，如此才能蓋出真正貼近實在的好別墅。

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