駿園建設

★滿足家人的好房子是對家人一份長住永保安康的愛   都說買房子不是一時的選擇，而是一輩子的重要大事，除了考慮價格、地段、學區、建材…等之外，住進去之後是否能享有良好的生活品質，同時進一步保障全家人的健康，才是大家該關注的焦點。 ★關心新型肺營疫情，也關心全家人居住的環境場所是否有更適合的選擇    由三峽出發，守護家人健康正當時 眾所皆知，目前肺炎疫情正威脅著全世界，台灣當然也不例外，根據調查，近期的房地產市場中，電梯透天別墅產品的詢問度直線上升，顯然越來越多民眾開始注意到別墅難以被取代的優點，畢竟在這一波疫情中，相較於人口出入複雜且戶數眾多的公寓大廈，別墅除了景觀美、視野佳之外，也因為環境單純，所以具備更強大的抗疫能力，而位在新北市三峽區的「駿園御墅」絕對是其中一個無法令消費者忽視的明星建案。 ★位在三峽的電梯透天別墅已完工可交屋，令新北想換屋的市民眼睛為之一亮   ★2012年開始駿園建設位廻龍三峽地區興建代表作品，都護得當地市民讚賞        身為駿園御墅的幕後執行團隊，駿園建設在地深耕25年，扎實傳承建設基底，針對建築工程中的每一個環節都看顧得鉅細靡遺，並透過強大的行動力持續打造永續發展的優質住宅，因此其最新力作更加令人期待。 ★「駿園御墅」基地在三峽景區中正路二段與大利路河岸靜巷旁     駿園御墅坐落於三峽大埔地區的靜巷之內，周遭地理環境相當優美怡人，而三峽身為新北市知名的歷史、觀光景點，長久以來都散發著濃郁厚重的人文氣息，因此也讓本案與其他電梯別墅商品相比擁有脫穎而出的能力。 ★目前新北三鶯線三峽台北大學旁國家教育研究院捷運站正在興建中 ★想到土城及板橋活動，可搭 藍46及9103路公車或旁邊大空地「未來的台北客運轉運站」也能搭公車暢行 ★右邊空地就是未來的客運轉運站佔地約9000坪                                                                                                                                         從交通到教育，全方位的機能滿足 基地所在的中正路，鄰近國道3號的三鶯交流道，10分鐘內就可開車上高速公路，且捷運三鶯線LB06國家教育研究院站也已發包動工，預計4年內就能完成，若是不想開車，附近就有公車站牌，可轉搭藍46與9103分別前往土城及板橋，班次亦相當密集，同時接待中心對面廣9千多坪的空地也早被台北客運買下，未來將成為台北客運轉運站預定地，因此日後此區的大眾交通必然更為便利。 ★「駿園御墅」鄰近三峽地區各個學校機關公家場所 ★全聯在「駿園御墅」也很近，走路500m就可以採買生鮮用品  ★三峽最大間複合式711就在「駿園御墅」旁，走路200m就可到裏面逛逛    而在生活機能方面，行車約3分鐘便可到達中科院光武園區或中正路上的全聯，附近更有區公所、便利商店、圖書館等設施，不管是要處理日常事務或充實心靈食糧都再方便不過。此外，本案位處一級學區，附近有大埔國小、安溪國小、安溪國中、介壽國小、中園國小、明德高中（附設國中部），且與台北大學三峽校區相隔不遠，同時國家教育研究院就在三峽，身為國家教育智庫，可適時提供政府教育政策建言，讓孩子們的未來充滿希望！ ★三峽觀光老街假期時間，滿滿的人潮景象 ★擁有許多景區的三峽市集，每當假期就是滿滿車潮在路上等候通行   ★三峽河畔上正進行景觀綠地河岸步道施工「駿園御墅」未來也可騎行漫遊  另外，從駿園御墅開車前往三峽老街、清水祖師廟、熱熱谷遊憩區、大板根森林遊樂區、滿月圓國家森林遊樂區、鳩山…等旅遊勝地，車程都很近，無論平日假日，只要隨意挑個時間，立刻就能夠嚐美食、賞桐花、看夜景、沐浴在芬多精之下，大口呼吸新鮮空氣，遠離肺炎疫情所造成的傷害。如果不小心身體微恙，三峽恩主公醫院也在不遠處，由最專業的醫療人員負責維護你的健康。 ★「駿園御墅」戶戶獨立進出，「家微」造型鍛造欄杆更突顯住戶品味 ★「駿園御墅」車道採用花崗石舖面，戶戶有車庫，可獨立出入進出 ★「駿園御墅」每戶獨立管道間更放心，不用和集合式公寓大樓共用排放管道 ★「駿園御墅」室內空間乾淨明亮又寬倘均，通過國家建築技術規則及CNS要求的最嚴格標準檢驗。     獨立管線配備阻斷疫情傳播 回到基地內，駿園御墅強調雙主臥、三代宅，樓高4層半，戶戶都有獨立車庫、獨立管道間、獨立水塔、獨立電梯與獨立汙廢水管系統，徹底阻絕家人感染肺炎病毒的可能性。別墅採RC（鋼筋混凝土）構造，所有混凝土都由台泥生產，建物結構由結構技師以電腦精密計算，全部基礎、樑柱、樓板、建物承載、抗壓、耐震、防火、防水、防颱等設計均通過國家建築技術規則及CNS要求的最嚴格標準檢驗。 ★「駿園御墅」二樓以上外牆採用表面經特殊奈米防污理山型磚  引進高科技，保障家人安全 別墅外觀為名家設計，社區一樓樑下正面選用花崗石材，其餘樓層外牆採用山型磚，其表面經特殊近奈米化處理，不易沾染灰塵汙垢，風雨過後更能出現自潔效果，讓外牆始終保持乾淨明亮。鋁門窗選用南僑產品，大門窗使用8mm強化綠玻璃、小門窗使用5mm強化綠玻璃，均為氣密式隔音設計，一旦關上，室內真的是安靜到落針可聞。 ★「駿園御墅」建案入口大門採用高級鍛造藝術情境欄杆，高尚美麗 ★「駿園御墅」戶戶面寬近5米的空間可當車庫 倉庫 或孝親房都可百搭 ★「駿園御墅」地板舖設60x60抗壓石英磚 ★「駿園御墅」戶戶專享台灣精品6人式別墅電梯，獨立使用安全又放心   1樓車庫設置格來得快速捲門，方便車主快速進出，而玄關大門則使用鑄鋁銅化門，地板舖設60*60抗壓石英磚，樓梯採用23*85石英磚。如果不想走樓梯而想搭電梯的話，電梯採用日本東芝智能電梯，可承載6人。（智能電梯內有UPS緊急停層之裝置，其好處在於假設突然發生停電狀況時，電梯不需要發電機，而是會自動開啟UPS防護機制，緩慢降到1樓、電梯門自動打開，以保障乘坐者的安全。） ★「駿園御墅」二樓客餐廳使用白馬牌拋光石英磚，室內空間採光明亮 ★「駿園御墅」採用台灣精品高級廚俱，該款T型排油煙機更是油煙殺手       與優雅時尚同行，打造美好居家生活 2樓為客餐廳所在，地坪舖設80*80白馬牌拋光石英磚，前後開窗，雙面採光，因此室內極為明亮，且樑柱貼心的規劃在戶外，所以完全不會影響內部空間，讓室內挑高一舉拉升到3米3，令居家活動自在無壓。廚房配備包含歐式豪華整體檯面、高級櫻花廚具含雙口瓦斯爐、櫻花3D環吸排油煙機、不鏽鋼水槽洗滌台、料理台、人造石檯面、懸吊式櫥櫃、臭氧烘碗機、愛惠浦淨水器與單槍式冷熱混合水龍頭等，讓喜愛料理的住戶能夠在此大顯身手，替家人準備一道又一道色香味俱全的美味佳餚。 ★「駿園御墅」戶戶享天空露台，可養生種植花草，也可遠挑三峽河川山景 ★頂樓可靈活規劃神明廳或工作室書房，連結戶外大露台更享受三峽河岸美景 ★「駿園御墅」主衛浴享五合一照明排氣暖風機如同飯店式的享受     3、4為臥室，地坪選用60*60三洋拋光石英磚，形塑大器典雅的氛圍，室內格局也相當方正，方便日後進行裝修設計，4樓外的戶外陽台可隨住戶需求調整為休閒區、微型農場或是成為半室內招待空間，全家人都能在這裡一起栽種植物或烤肉、賞月、談心，無形中強化親子間的緊密感情交流。而在衛浴方面，浴缸、面盆、馬桶、水龍頭皆以和成牌為主，其他同等級廠牌為副，3樓主臥室加裝鏡面SPA柱、大理石浴櫃檯面、除霧鏡，雙主臥浴室還將裝五合一多功能暖風機、免治馬桶，功能齊全，媲美五星級飯店品質，真正落實回家即度假的目標。 ★ 「駿園御墅」多給住戶一樓加壓水搭使用  ★ 「駿園御墅」戶戶頂樓空間標配2噸加壓水搭，獨立排氣通風設備   而針對一般別墅住戶最擔心的給排水系統，駿園御墅也貼心採用間接供水方式，除總表外，各戶都設置獨立水表。一樓設置容量1噸的水塔，頂樓再額外加裝容量2噸的水塔，皆為白鐵製成，品質經久耐用，並輔以加壓馬達，讓各樓層都能擁有強勁豐沛的水流。至於熱水管皆為不鏽鋼材質，排水管為南亞等正字標記PVC管，另外排水管一律採用存水彎設計，有效抑制異味產生，還給全家人舒適健康的生活環境。 ★「駿園御墅」電梯透天別墅 讓住戶專享項天立地空間和三峽河川山景之景貌  所謂由小觀大，駿園建設的貼心還展現在針對屋頂平台更進行防水處理與加裝30*30止滑地磚，讓住戶可在此處的空中花園安心俯瞰三峽溪的河岸景觀，感受大自然優美景色的平和壯闊，從此工作、生活兩不誤，駿園御墅的稀缺珍貴價值，也由此益加凸顯。   最後文中只要是看到台北房地王的鑑賞文章 ，可享有業者優惠價格入主該建案！   新北三峽新案 【駿園御墅】諮詢專線09868-51888 轉 32850 接待中心 三峽區中正路二段281號基地位址 中正路二段299巷5號~21號 https://tp.housetube.tw/32850/  

全新完工 歡迎預約咨詢參觀 北大特區是國內少見棋盤式寬廣道路規劃，電線桿地下化，市容整齊舒適，且擁有濃密綠蔭林道的重劃區。【北大御品】將基地座落在大觀路優質生活圈，闢造美好家園，讓城市菁英在下班後能立即隱入安定純美的環境，享受舒適居家氛圍。巧妙囊括鄰近台北大學、龍埔國小、北大附中、北大高中等完整優質書香學區3-5分鐘一次給足。遠雄海洋公園、森林公園更是散步就到。3分鐘內家樂福、燦坤、頂好超市、麥當勞、金融機構、知名餐廳更是星羅棋布，下班買菜、洽公辦事、全家用餐都輕鬆寫意。 接待會館：接待會館: 新北市 三峽區 學勤路90號 建案專屬網址:http://housetube.tw/23326

【房地王記者/邱和珍新北市報導】 根據房地王本週統計，潤旺建設以「發現之旅」與「水岸天賞」囊括消費者電話諮詢通數1、2名 ，緊跟在後的是良將建設「世界V1」。由排名得知，除了價格以外，最受消費者青睞的建案是周遭為高綠覆率及鄰近捷運站，顯示民眾不僅重視生活品質也關心交通便利與否。 熱門建案凸顯聚客效應 就像逛街購物一樣，除非某個建案非常獨特或是市場知名度高，否則一般人大都會往推案量較多的地區搜集相關資訊。 房地王分析，潤旺建設「發現之旅」之所以成為熱門建案，具備了幾個成功的要素。首先，本案位於育德國小學區，毗鄰山仔腳公園及鹿角溪人工溼地，步行至山佳火車站也只需10分鐘時間。未來捷運萬大樹林線通車以後，居民除了火車、公車以外，又多了一項通勤工具選擇。 ▲潤旺建設「發現之旅」以藍天綠林為幕，閒逸超脫。 建案專屬網站 http://tp.housetube.tw/17794  另外「大豐煤礦蓋淡坑遺址」也位於本案附近，坑口還遺留著當年所使用的礦工帽、十字鎬、台車等物品，深具人文意涵。因此，就立地條件來說，潤旺建設「發現之旅」是一個兼具優質的居住環境與交通便利的建案。 ▲駿園建設「慶商北大御景」強調人文風尚雙併正三房美宅。 建案專屬網站http://tp.housetube.tw/18140 其次，強調「綠概念住宅」，引進度假飯店美學外觀之大窗設計，使綠林步道與溼地生態皆能盡收眼底，享受不出門即可觀賞大自然美景的樂趣。 ▲興揚建設「陶墅館」號稱絕版低碳透天花園別墅。 建案專屬網站http://tp.housetube.tw/16227 第三，標準戶的房間格局，從2房到4房都有，而且每坪售價21.5萬元左右，對於打算購買新屋的消費者來說，非常適合小家庭居住，而且可稍微減輕貸款壓力。 萬家燈火　璀燦明珠 同樣是由潤旺投資興建的「水岸天賞」，則是位於三重疏洪道畔，2公里長的河岸風光，一覽無遺。 此外，捷運菜寮站也近在咫尺，再加上興建中的機場捷運線，以及國道1號、台1線及台64線，交通網路密集，未來增值潛力可期。本案規劃117戶，標準戶型為26坪至42坪。 ▲潤旺建設「水岸天賞」標榜媲美紐約曼哈頓河岸風光。 建案專屬網站http://tp.housetube.tw/17025 如果就生活機能與交通便捷性來說，良將建設在中和區中山路二段上所推出的「世界V1」商辦大樓，堪稱經典之作。 中山路二段因鄰近家美工業區、捷運景安站與北二高，整個交通流量及往來車潮、人潮都相當可觀，吸引許多知名大賣場進駐如好市多（COSTCO）、家樂福、大潤發等業者。本 良將建設「世界V1」即位於上述賣場的核心位置，就發展性來看，非常適合個性工作室、微形小公司或專業事務所，目前共規劃502戶，標準戶26坪至48坪。 ▲駿吉建設「一匯所」強調人文意涵與私人會館住宅概念。 建案專屬網站http://tp.housetube.tw/16705 營建署統計，新北市平均每月約有30件住宅建築物開工，1,441間新房屋產生，就新北市的人口規模來說，這些推案量並不算太多。儘管如此，每一個幾乎都是建商嘔心瀝血之作；但市場是殘酷的，並非所有的建案都能獲得購屋者的青睞。有鑒於此，上述建案已相繼推出，大都是叫好又叫座，若有置產計劃，不妨就近造訪。 新聞提供：房地王_新屋在地網http://housetube.tw

【房地王記者/邱和珍新北市報導】 在1998年以前，三峽仍是一個人口還不到8萬人的山城聚落；但16年後，三峽的人口已達109,549人。值得一提的是，2006年至2013年9月為止，北大特區（包含龍學里及龍恩里）的人口共增加15,627人，佔三峽區人口成長數的86.08%，由此可見，北大特區是三峽目前最熱門的房地產區段。 朝氣蓬勃的活力之城 一般而言，從一個城市的人口年齡結構即可推測其勞動力。根據三峽區戶政事所統計，截至2012底，適於工作年齡（15歲至64歲）人口數為80,121人，約佔本區總人口數的74%，顯示本區不僅勞動力供應充沛而且消費力很強，對於促進當地經濟發展甚為有利。 通常一個地區若群山環抱、溪流匯聚加上交通便利，大都會自然形成聚落。如果區域內還有象徵人文思潮的大學院校設於此地，那就更具有房市話題與賣點，三峽便是擁有這些優勢的「潛力股」。 儘管預定2019年通車的捷運三鶯線，最後有可能因運量考量而延後興建，但人口逐年增加是不爭的事實，尤其三峽的自然風光及長約260公尺的三峽老街，是它最吸引人的地方。有了「尚天然」ㄟ元素加上發人幽思的街道，已具備了成為宜居城市的基本要素。 目前三峽境內除了國道3號、台3線及台7乙線穿越其間，還有行駛於雙北之間的城際公車，交通堪稱方便。倘若未來捷運三鶑線完工通車，不僅將使移居人口再攀上高峰，也因帶來更多的遊客，活絡地方經濟及創造就業機會，為房市話題再添一筆。 在生活機能方面，三峽區有多家全國知名連鎖店進駐，諸如家樂福、頂好超市、全聯超市、麥當勞、摩斯漢堡等業者，不僅提供居民舒適方便的購物空間，還能發揮公關影響，讓人們注意到三峽現代進步的一面，可謂替三峽作了免費的觀光宣傳。 ▲駿園建設「慶商北大御景」標榜結合自然、人文及藝術之所。建案專屬網站 http://tp.housetube.tw/18140 美景天成　補漲可期 三峽因擁有優美的自然環境，完善的生活機能，便利的交通，普及的教育機構，使它在近年房價表現上也極為亮眼。 根據內政部地政司資料，這11年三峽的地價指數，除了2008年至2009年因金融海嘯影響而使地價呈現下跌以外，其餘年間，就像它的人口成長速度一樣，均呈現正常長，尤其2012年下半年上漲2點95個百分點為歷年最高；但相較於新北市整體上漲6個百分點，仍相差甚遠，顯示三峽未來仍有補漲空間。 在風光明媚的地區銷售房子，只要交通方便，大都能獲得消費者的青睞。如果建築物又鄰近大賣場、公園或學校，更可獲得不少加分效果。駿園建設「慶商北大御景」、潤旺建設「三居馥貴」、麗寶建設「麗寶國際館 VIP」、旭峰建設「亨利皇家」等建案，都是屬於這類型的物件。 駿園建設「慶商北大御景」坐落於台北大學生活圈，鄰近三鶯交流道及未來捷運三鶯線台北大學站，集地段、生活及未來增值空間於一身。本案共規劃56戶，每戶37坪至41坪不等。 ▲麗寶建設「麗寶國際館 VIP」號稱北大特區的建築地標。建案專屬網站 http://tp.housetube.tw/16421 至於位於市立中園國小學區、三峽老街商圈的潤旺建設「三居馥貴」，則是強調配備瑞士認證長庚活水及美國NASA同級排氣系統的養生休閒宅。本案共規劃40戶，每戶3至4房、40坪到51坪不等。 ▲潤旺建設「三居馥貴」打造鳶山保護區養生休閒宅。建案專屬網站 http://tp.housetube.tw/17790 麗寶建設「麗寶國際館 VIP」位於北大特區，緊鄰家樂福、頂好商圈。本案是一個號稱擁有中庭水池造景、藝術雕像，洋溢著歐式城堡氛圍的大型社區，共規劃408戶，每戶80坪至128坪、4房至5房格局，每戶開價1,800萬元至4,000萬元。 在大台北地區，透天別墅原本就屬於稀有物件，價格自然不菲。然而，若與市區物件相比，三峽的別墅價格則顯得較為親民。 以旭峰建設「亨利皇家」為例，標榜英式城堡莊園別墅，距離三鶯交流道開車僅需10分鐘。此外，採低密度住宅僅規劃23戶，每戶約120坪左右，每棟開價2,500萬元起。 ▲旭峰建設「亨利皇家」塑造英式浪漫建築風格。建案專屬網站 http://tp.housetube.tw/16436 三峽區新建案行情 三峽周邊的自然環境、生活機能、交通便利性與人文氣息，這些優勢絕對不會輸給精華地區的物件，是民眾可以考慮置產的理想地區。 新聞提供：房地王_新屋在地網 http://housetube.tw

捷運御景 總價698萬起買大三房 當台北房價高不可攀，您應該把握機會 跟著捷運線，尋求更好更美更輕省的生活方式 築夢，也築一個天寬地闊的幸福家...   捷運御景近擁「台北捷運新莊線+萬大樹林線+桃園捷運棕線」，三捷聯手帶動區域願景，搶先卡位增值未來。當油價、糧價、原物料..樣樣皆漲，進入通膨時代，掌握「保值抗跌」正是金律，鎖定「硬資產」更是王道，置產抗通膨當然要趁早，複製新台北捷運沿線致富傳奇。   在捷運御景，您可以擁有繁華便利生活中，最難得綠意美景，與青山深情對望，與藍天真情對談，微風的歌、山嵐起舞、吐納翠景，清透五感，讓身心重獲滋養，每個早晨，讓鳥兒將你喚醒，在家開窗，品味大地的氣味，大自然，彷如一場流動盛宴。   「駿園建設」本著以人為本的理念，實現精緻建築的堅持，設身處地為每個幸福家庭打造最完美的生活空間，朗闊寬裕的客餐廳、通風採光性絕佳的臥室、精選極品建材設備，並且以最嚴謹高標準的專業施工，成就「捷運御景」這座精工建築。大氣風華的崗石美學建築外觀，讓您用首購的價格就能擁有當代輕豪宅。 捷運線上，即將絕版，您絕對不容錯過。總價698萬起買三房，成家趁早。同時推薦稀有「一層一戶大四房」倒數席次。熱銷好評中，敬邀親臨鑑賞！   接待會館/萬壽路一段542號(捷運迴龍站5分鐘)     建案專屬網址:http://housetube.tw/14426

今天介紹的是在龍華科技大學附近的駿園建設-捷運御景，串連大新莊地區與北市核心的捷運新莊線，等到全線完工通車後必定會帶起周圍地段的繁榮，加上此建案距離捷運新莊線迴龍站只有5分鐘遠，未來前景看好。 建築外觀蠻漂亮的，使用台灣水泥、每戶每房開窗，窗戶外頭還有美觀的金色縷空花紋裝飾，整體看起來還不錯。 打開鑄鋁鋼木玄關門就是客廳，可以看到裡頭相當寬敞，大片開窗能夠減輕空間壓迫感，牆面及天花板的設計也讓整體更有層次。 位在客廳旁的角落作為餐廳，後方的木櫃能收納不少物品，廚房使用櫻花牌的一字型廚具，能符合不同空間需求，擁有大裡石檯面、流理臺及內焰式瓦斯爐。 恬靜的書房，有別於一般而使用羅馬窗簾很有味道，外頭的綠樹能讓眼睛放鬆一下，臥房裡也多以木頭裝潢，配以整片落地窗及標準的梳妝檯面。 衛浴室皆採用著名UCG的衛浴設備，包括五合一浴室暖風機、SPA多功能型花灑式淋浴柱等，裡頭有對外窗戶，能讓室內的通風良好。 小孩房裡頭做了些裝飾、適當的粉紅色不會太超過，加上小碎花及色調會讓小女孩喜歡，次臥室則較簡單大方，但兩間房的空間並不會太小，算是相當舒適。 次臥室的衛浴使用三洋石英地磚、外牆三型磚，也一樣使用UCG衛浴設備，雖然空間並不大，但是也有著浴缸、淋浴蓮蓬頭及小面盆。 這次介紹的駿園建設-捷運御景， 為7樓高的大樓住家，共有32戶、每戶3~4房，公設比為27%，擁有LED外牆燈光設計、全棟大裡實電梯框外，還有悠遊卡結合門禁系統，有興趣的朋友可以作為參考。 建案專屬網址:http://housetube.tw/14426 【房地王記者/小菁報導】