麗晨建設

麗晨建設南屯大樓新建案《麗晨語山簷》，坐落七期惠文國小、惠文完全中學旁，12年免接送明星學區。 《麗晨語山簷》除了享七期頂級生活視野外，還座擁文心家樂福及公益路餐廳街、河南路、黎明等步行生活商圈，4分鐘到文心路捷運綠線水安宮站、家樂福文心店。 ★更多情報請加入建案聊天室《麗晨語山簷最新建案情報｜請按此加入》 麗晨建設新案《麗晨語山簷》，位於河南路與大業路角地，建案規劃55-70坪，樓層規劃(地上/地下)：15F/B4F，已於110年3月31日正式開工動土大典。 《麗晨語山簷》基地雙面臨路，七期重要道路大業路、河南路、文心路及公益路周邊環繞；更有捷運站及四通八達的公車路線可供搭乘，對外交通更是便利，5分鐘接軌74快速道路、國道1交流道等。 《麗晨語山簷》近鄰2.1公頃的「惠來公園」、「黎明新村」慢活聚落，步行只需5分鐘，門前就是校園綠地「惠文國小」、「惠文完全中學」，永久棟距，運動休閒更是便利。 《麗晨語山簷》近享品味好生活，車程4分鐘國家歌劇院，5分鐘新光三越；還有一站購足的文心家樂福商店街、公益路美食街、黎明路商圈、黎明黃昏市場等，生活日常、美食採買通通滿足。 在《麗晨語山簷》給妳不一樣的七期好生活。 台中南屯預售大樓新建案推薦  麗晨建設【麗晨語山簷】接待中心：台中市西區梅川西路一段23號4樓 丰二三（採預約制）基地地址：台中市南屯區河南路VS大業路諮詢專線：09868-51888轉38411  

坐落於人文氣息濃厚的台中市西區，麗晨建設「山溜滴」規劃宜居53坪純三房。邀請台灣建築首獎設計團隊規劃，將自然陽光、空氣、水、景引進建築內。3米景觀大陽台、十字蝶型側緣廊梯廰，與綠景共生共存，體驗每日生活在「山溜滴」的美好。 ★台中最新建案情報 : 請按此加入 ◤台中西區預售大樓「山溜滴」周遭文藝場所環繞，身處文教區，人文氛圍濃厚。其中，「道禾六藝文化館」更是興建於日治時期的建築，以往為司獄官、警察日常練武之武道館舍。「道禾六藝文化館」屬本市僅存之演武場，歷史原貌保存完整， 極具保存、再利用及建築研究價值。至今，仍是文藝活動展場、學習書法、弓道、劍道、品茶等活動的場所。 ◤「臺中文學館」 原為日治時期的警察宿舍，基於歷史建築之永續保存，記錄大臺中地區文學發展的軌跡。以「臺中文學館」為定位，以展覽、研習、推廣為主要用途，透過多元活潑的展示手法及互動體驗，達到文學教育與文化休閒之目的。現今也是許多人打卡、品嘗下午茶的景點。 ◤除了古蹟新建的藝術展場外，知名學區也坐落西區，如「忠孝國小」是容納許多跨學區資優生的優質小學，也是菁英莘莘學子們嚮往的學校。 ◤忠孝國小後方，已有76年歷史的老菜市仔「第五市場」，是擁有三星認證的市場。內有眾多美食，如老字號魚丸、蚵仔麵線、古早味紅茶冰等等，還有眾多百貨商品。在環境及衛生上也相當重視，是周遭住戶每天上午必逛的場所。 ◤西區推案量少，在居住環境上相較鄰近區域單純。麗晨建設西區預售大樓 「山溜滴」鄰近知名文藝展場、優質小學、第五市場、彩繪巷等，在生活上不僅便捷，多元的文藝活動，也能豐富生活、陶冶身心。「山溜滴」規劃樓高14層、地下四層，珍稀52戶，目前建案外觀施工到七樓，建案熱銷中!   台中西區預售大樓|麗晨建設「山溜滴」 台中西區新案推薦:「山溜滴」基地位置:台中市西區三民路一段158號旁（台中市中山地政大樓隔壁）接待中心:臺中市西區林森路67號預約專線: 09868-51888 轉 29311

  社區活動系列（二）： 週末不在家， 我在「麗晨朵也」品嚐「愛情釀的酒」！ 品酒與愛情之間有什麼關聯？有句法國俗諺是這樣說的：「會品酒就懂得愛，懂得愛就會品酒」，而生活與品酒的關係也是如此。 向來堅持為客戶蓋出理想好宅的麗晨建設，不僅懂得好建築，更懂得好生活，這次特地邀請國內知名的品酒文化講師趙爾文，並邀請住戶、以及喜歡麗晨的朋友們前來共襄盛舉。在講師引導下，透過葡萄酒的探索課程，讓大家在血脈中注入葡萄酒的基因，從此更懂得品酒的深度，也更懂得生活的品味。 活動當天，講師介紹了葡萄酒的產區、類型，以及如何藉由「色、香、味、形」的觀察進一步品酒。現場還準備了三種不同風味的葡萄酒開放體驗，並備有火腿、起司和麵包等食材，教導大家酒食搭配技巧。活動結束後，有住戶表示非常開心能參與這樣的活動，因為不僅能對葡萄酒有更多認識，還可品嚐到美酒，而在這三支開放體驗的酒中，尤以紅酒最好喝，也最受歡迎。 另外，講師還分享熱門的酒類投資議題，現場互動熱絡、席間談笑不斷，讓對酒類收藏投資有興趣的朋友們，都有種收穫滿載的喜悅！ 活動系列（四）「張日新老師：咖啡講座-幸福香氣」 活動採預約限額報名，活動前一週為報名截止日 報名請洽：04-23594288 活動地點：台中市西屯區安和三街276號 活動時間：12/12（六）14:00-16:00  

【房地王記者/邱和珍台中報導】 台中市綠覆率最高的行政區域包括南屯、西屯及北屯等區，每人享有的公園、綠地面積皆大於5平方公尺。這些可以使人們抒解身心壓力，提供多樣化休閒活動的開放空間，不僅凸顯地方風土民情及展現城市自我個性，更有助於提高周邊土地價值，增加民眾財富，以利政府擴增稅收。 ▲「彩虹眷村」是台中市南屯區著名的藝術空間。（資料來源：台中市政府觀光旅遊局網頁） 加強綠化 擴增財源 台中市政府都市發展局統計，2012年平均每萬人享有公園、綠地、廣場、兒童遊樂場及體育場面積為4.83平方公尺，較2011年4.4平方公尺增加0.43平方公尺，增幅9.8%。若單就公園及綠地數量來看，全市共有126處，其中公園93處，綠地33處。 值得一提的是，隨著都市計劃區內的公園、綠地陸續完工，使得此三區去年公告土地現值漲幅均超過20個百分點。 層次分明　錯落有致 通常，增加都市綠化量是維護都市生態最有效的方法；不過，都市綠化也有層次上的區別。比如位於北屯區平均海拔高度約400公尺的頭嵙山區，就是一座屬於自然綠地的山林；大坑風景區則是屬於區域綠地的都市計劃風景區；西屯區台中都會公園、南屯區彩虹眷村、文心森林公園則屬於都市綠地。另外，都市綠地也包括各式各樣的小綠地，如陽台綠化、園藝、盆栽等。 上述不同層次的綠地環境，蘊含著生命性、情緒性、安定性等帶有生命韻律的三大要素，可使人們身心靈得到慰藉。 綠地除了可使人們達到生理與心理層次效用以外，還具有物理與生態效果，如防塵、防風、防音、遮光、防火、溫濕度調節等機能。由此可見，現代人的生活與綠的機能關係密不可分。 心靈綠洲　沈澱馨香 現代都市大樓林立，使人們長期深陷水泥叢林中，身心靈常處於緊張狀態，於是綠樹成蔭的公園、寬敞開放的水岸綠帶，便成為都市居民逃避塵囂、接近綠色環境的最佳去處。 以歐美國家為例，居住在都市的居民，每人平均擁有的綠地面積超過40平方公尺者所在多有，如瑞典的斯德哥爾摩為80.3平方公尺，紐西蘭的基督城為72.6平方公尺，美國的華盛頓特區為45.7平方公尺，即使都市化很深的紐約也有23平方公尺。 由上述可知，世界各大城市為改善空氣品質與降低都市高溫，莫不在都市地區廣植綠色植栽，以達到淨化空氣品質、涵養水源與防止噪音的目的。 打造自然風庭園，形塑空間美感 在民間方面，為了擺脫傳統住宅形式，目前已有許多建築均標榜大量植栽、自然採光，節能環保設備等訴求。 以麗晨建設「朵也」建案為例，號稱周遭圍繞著社區景觀公園、都會公園、文山高爾夫球場等公共綠地空間，而且本身為低密度住宅區，擁有大中庭寬闊棟距並遍植多樣化植物，使住戶不用出門即可享受豐沛的芬多精。 麗晨建設「朵也」座落於安和路與中港路三段交叉口附近，交通方便，而且鄰近麥當勞商圈，生活機能完善。本案總戶數為16戶，每戶規劃95坪至105坪、5房至7房不等，每棟開價3,788萬元至5,988萬元。 ▲麗晨建設「朵也」標榜山水中庭與坐擁人文學區。建案專屬網站http://taichung.housetube.tw/18193 同樣是位於市區精華地帶，但致力於提供消費者更多綠地空間的還有佑崧建設「居心地」建案。 本案巧妙地融合周遭自然環境，使人雖置身喧囂仍可飽覽四季景色，感受萬物生生不息的奧秘。此外，鄰近逢甲商圈及水湳經貿園區，未來增值可觀。目前共規劃7戶，每戶210坪至220坪、 4房至7房不等，每棟開價7,800萬元至8,500萬元。 ▲佑崧建設「居心地」攬景入室，美不勝收。建案專屬網站http://taichung.housetube.tw/13819 如果嚮往歐美庭院設計風格，那麼就不能錯過風尚建築「巨擘」電梯別墅建案。本案位於佔地面積約10,920坪的豐富公園正對面，距離豐樂雕塑公園開車僅需5分鐘，可說位處南屯綠覆率極高的區域。 風尚建築「巨擘」每戶地坪高達55坪至71坪，在寸土寸金的台中市區，更加凸顯土地價值。本案僅規劃6戶，為低密度住宅區，每戶4大房、100坪至150坪不等，每棟開價6,250萬元至7,880萬元。 ▲風尚建築「巨擘」強調E- home設備，立體景觀設計。建案專屬網站http://taichung.housetube.tw/11935 有別於在煩囂中另闢綠色桃花源，康程建築「康程大院」不僅位處大坑溪水岸綠帶並緊臨大城公園，距離大坑風景區開車也僅需10分鐘，是一棟集自然景觀與人文風格的宅院。本案共規劃10戶，每戶地坪80坪至130坪不等，開價3,688萬元起。 ▲康程建築「康程大院」強調大樹大院，數大便是美。建案專屬網站http://taichung.housetube.tw/13559 優質的綠地環境不僅可美化都市景觀，提供動植物生存空間，還能使人的心靈得以慰藉，可謂利多於弊。除此之外，在世界綠色環保意識高漲下，預計將為城市 帶來嶄新面貌，並為現代建築創造更多的附加價值。 台中市都市水岸綠帶建案行情 新聞提供：房地王_新屋在地網http://housetube.tw

【房地王記者/邱和珍台中報導】 根據房地王一週以來統計結果，台中市新建案以佑崧建設「居心地」人氣最旺，其次為麗晨建設「朗朗」、盛大建設「富宇豐馥」。值得一提的是，原台中縣的沙鹿區，分別有懋榮建設「極上之墅」及泉宇建設「仰沐」搶進前五大，可見本區無論是推案的質與量、生活環境或是未來發展性，均深受市場高度關注。 ▲麗晨建設「朗朗」營造自在瀟灑的人文居所。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/18144 人文薈萃　經濟發達 若從十大人氣建案的所在區位來看，西屯區仍是拜訪人數最多的區域。究其原因，本區不僅是台中市政府所在位置，而且是各大百貨公司、購物中心及觀光夜市匯聚之地，行政繁忙且商業鼎盛。另外，台中工業區與中科園區也位於此地，是台中大型企業的營運基地。 在交通方面，除了國道1號、生活圈4號線、台灣大道及中清路為主要聯外道路以外，還包括正在興建或規劃中的大眾運輸系統，例如台中快捷巴士藍線，台中捷運綠線、捷運藍線及橘線等交通設施。 由於西屯區是台中市最成熟與最繁榮的區域，加上七期重劃區的房地產奇蹟，致使一波又一波的建商，甘願買下貴得嚇人的地皮，也要搶在別人之前推案，競爭之激烈，不可言喻。 以佑崧建設「居心地」為例，因鄰近市立西苑高中學區，周邊人文氣息濃厚，加上本案標榜以人為本、崇尚自然，價格自然也是超乎想像的天價，每棟開價7,800萬元至8,500萬元。麗晨建設「朗朗」也不遑多讓，每棟開價5,580萬元至6,980萬元之間。 以上兩個建案分別位於黎明路三段東西兩側，頗有「兩軍隔岸對峙」的味道，為競爭激烈的西屯區房地產市場，再添話題！ ▲佑崧建設「居心地」創造城市裡的鄉居生活。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/13819 別出新裁　獨樹一幟 平心而論，在所有新建案中仍以重劃區的推案數量較多，尤其是西屯區及北屯區，這也使西區唯一進榜的盛大建設「富宇豐馥」格外受到矚目。 西區擁有許多歷史建築，比較有名的像是台中刑務所演武場、孫立人將軍故居等，可見西區在台中發展歷程中扮演重要角色。如今雖物換星移，絲毫未損當年風采，從盛大建設「富宇豐馥」建案即可略窺一二。 本案位於三民西路、樂群街交會處，只見兩旁行道樹上的枝葉，隨風搖曳，儼然成為本區的獨特街景。沿路還有許多各式各樣的商店，生活機能完善，這也是「富宇豐馥」所強調，無論是開店做生意或作為住家使用，所有生活大小事皆近在咫尺。本案（住宅部分）每坪開價28萬元至32萬元之間，相較於新興重劃區的新建案，價格並不便宜，但卻是少數兼具抗跌與保值的產品。 沙鹿因位處台中市與台中港之間，鄰近台中工業區及中部科學園區，轄區內有靜宜大學及弘光科技大學兩所知名學府，而且清泉崗機場也在此設立航空站，成為中部地區重要的國際機場。 此外，國道3號與台鐵海岸線均行經本區，聯外網路暢行無阻。另攸關大眾運輸系統的設施，例如台中快捷巴士藍線及台中捷運藍線及橘線也已陸續興建或規劃中，就交通便捷性與未來發展性來說，沙鹿區前景可期，因此，本區有兩個新建案搶進前五名，並不令人意外。 以懋榮建設「極上之墅」為例，因鄰近弘光科大商圈、國道3號（中山二高）沙鹿交流道，就地段而言，稱得上是深具增值潛力的建案。 根據房地王台中分公司經理林憶田的說法，北屯區可說是目前台中房地產最熱門的區域之一，這也就不難理解，光是本區即有大城建設「五月天嵐」、富宇建設「晴綻花園」及佳泰建設「文華硯」等3個建案分別躋進6、8、9名，而且還出現1字頭的房價。由此可見，本區是主打首購宅建案的頭號戰區，這對於希望擁有人生第一棟房子的首購族來說，倒是提供了不少可供參考的建案。 南屯區與北屯區都是原台中市最早開發的區域，交通便利，商圈成熟。打里摺建築即在國道1號南屯交流道、生活圈4號線（台74線）附近的永春東三路、楓樹北街交會處推出「打里摺楓壤」，因標榜幾近量身打造的河岸生態宅而吸引消費者的目光，也使同區其他新建案備感壓力。 除了原台中縣的沙鹿區有兩個新建案搶進前五大以外，大里區振堡建設也於仁化商圈附近推出「振堡富域」並順利躋進前十大。 ▲振堡建設「振堡富域」匠心獨具的媽媽教室。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/17523 本案強調位處科技、雲端綠色聚落計畫區內，而且鄰近大里最繁華的仁化、塗城及中興等三大商圈，預計未來將有一波增值空間。 ▲亞哥開發建設「亞哥九樹」標榜低密度雙車位別墅。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/17946 本案另一項特色是為了凝聚住戶之間的情誼，設置了許多公共場域諸如視廳室、交誼廳等。然而，最令人印象深刻的是，還有專門提供給婆婆媽媽們學習與排遣時間的媽媽教室，可謂用心良苦。 台中市熱門區域人氣建案行情 所謂「英雄所見略同」，這句話特別適用於購屋過程，尤其是在看完百百款的建案仍不知從何下手時，即可從上述高人氣、百中選一的建案中，挑選幾個比較適合的建案，並實地去現場仔細了解一番，以充分掌握最新資訊，省時省力，同時也可提升購屋決策品質。 新聞提供：房地王_新屋在地網 http://housetube.tw

追逐日出的人，心中都有個夢… 『麗晨建設』由營造業起家，營造企業是中部相當有口碑的【晨禎營造】，每一個案子都是蓋到自己滿意再推出，業績遍及台灣各地，營造品質有目共睹，有幸榮獲建築同界肯定、從業建築師口碑推薦，堪稱營造業公認的模範生。晨禎營造擁有多年豐厚的營造經驗，整個團隊蓄積了極大能量，心中對建築抱持崇高理想與使命感，近幾年由創辦人王水樹總經理悉心籌備建築事業體-【麗晨建設】，立意為美麗的早晨，象徵清新、希望、朝氣、願景。麗晨建設與晨禎營造將以「營建合一」的理念，並完整規劃【朵也設計】團隊，從選地到建築規劃，進而施工營造到售後服務，一脈延續到底，親自把關監控，不以外包形式作業，更能貫徹要求高品質與永續服務理念。王總的理念式希望把規劃、設計、施工能完美整合，把細部的設計能三合一，也因此每一件做作品都能深或業主的肯定。 麗晨王總 馬拉松式經營哲學！ 以家為中心的建築心田 創辦人王水樹總經理是一位熱愛馬拉松跑步的人，從未曾受過職業訓練，也並非年輕時的興趣，但自從幾年前參與一次，越發能深深體會跑馬拉松的箇中趣味。從半馬到全馬的自我挑戰，每一次參賽絕對堅持完賽，不以超越別人為目的，而是超越自己的極限，並固守堅持到底的運動家精神，慢慢超越身體的痛楚，增強肌力與耐力的強度，最重要的是訓練自己的心。王總經理表示：「跑馬拉松和其他運動不同的地方是，跑馬拉松的時間特別長，常常是一個人獨自前面的路，有助於自己沉澱思考，在跑步中獲得很多靈感與啟發，一個人專注的時候特別有靈感。」將馬拉松的精神帶到企業經營之中，穩健跨出每一步，為長遠宏觀的企業之路紮穩基礎，無懼面對前方的挑戰，將自己準備好，也積極培訓同仁共同提升，為公司同仁舉辦各類型健身運動、舉行讀好書活動、參與優質講座等規劃，不僅主動舉辦讓員工報名參與，也發放獎金鼓勵員工主動建議，麗晨建設王總經理認為照顧員工也是照顧社會，幫助員工成長也如同幫助社會成長，麗晨建設時常不定期出錢出力協助社會弱勢團體，盼望由內而外形成「善循環」的正面意義。 麗晨12期景觀電梯別墅 即將問世 麗晨建設籌備良久第一座精工作品─【麗晨12期別墅】，展現營造本業的精湛實力。基地座落於水湳經貿園區繁榮核心，近文修公園、逢甲大學、西苑中學，咫尺涵括公園與學區兩大生活重點，生活機能便利，水湳園區未來增值幅度無可限量。【麗晨12期別墅】，為五樓景觀電梯別墅，貼心思量不同年齡居住者的使用習慣，為家人配置電梯，出入口設計無障礙活動空間，將平面化的水平無障礙設施，升級為立體式的垂直無障礙設施。「居必有山，住必伴水」是華人重視居家景致的觀念，戶戶有庭院景觀，在一樓前院鋪設綠樹花草，綠水環繞家園，綠意往上延伸到四、五樓的景觀露台，採光納景，為別墅生活開闢更具創意的露台機能，讓每一位家人有更多凝聚互動的趣味時光。【麗晨12期別墅】，即將完工，請帶著您對別墅生活的夢想與憧憬而來，麗晨在此與您真心相見。 接待會館/十二期黎明路‧福星路口 建案專屬網址:http://housetube.tw/18144