佳泰建設

竹北，最有名的景點，就屬頭前溪的【豆腐岩】了，在網路上看到很多【豆腐岩】的夜景照片，其實一直都很想去，唯需呼朋引伴方可成行；所以遲遲都沒去成。 所以決定，大白天先來走一遭。從這個視角，讓我看到竹北市的繁華，大白天，烈日下的「豆腐岩」，頓時成為都會時尚的表徵。 其實所謂的「豆腐岩」是新竹縣頭前溪中的方塊狀消波塊，方形一塊塊排列，就跟傳統的板豆腐很像，在漲潮、夕陽或夜間，景色都各有不同。 近來更成為攝影高手及網美愛拍的IG熱點。 這個季節在河床兩側開滿了「甜根子草」，哇！一片雪白，一度還以為是芒草。 回家查才知，原來「甜根子草」是長在河床，９月份開；「芒草」，則長在山坡上，11月份才開。 回程看到東西向68線橋下，沿線還有一條自行車道，看來在橋下騎車，真可以不畏烈日，不怕雨。哈哈！！ 循著自強南路，經過喜來登商圈，一眼望去都是高樓大廈，十足都會感，連巷弄內的早午餐店【樂房】，都可以如此時尚(上圖)。 這個餐廳入口處，就有扭蛋機；旁邊還附設自助洗車場，【洗樂】24小時自助洗車。 有分乾式和濕式洗車格。休息區還有飲料、洗車用品自動販賣機，兌幣機等。 這麼時尚的早午餐店，當然要進來拍拍喔~ 除了門口的扭蛋外，餐廳內前後牆邊也有整排「扭蛋機」，愛怎麼扭就怎麼扭？ 來這裡吃早午餐、可以蒐集多樣扭蛋、吃飽有力氣，還可以順便投幣洗洗自己的愛車，不管是沖水還是打蠟，服務選項還蠻多的，就看你要怎麼洗了。 THE FUN 樂房 地址：新竹縣竹北市勝利十一路230號 電話：03-6688967 原是從自強南路左轉至勝利十一路，遇到THE FUN樂房 ，沿著樂房門前這條路，往另一端走，就會遇到莊敬北路，右轉路口就看到【三角咖啡館】，又是一家別具設計風的質感咖啡館。 在路邊把車停好，人行道旁就看到招牌在腳邊。 三角咖啡館之所以特別，應該就在於建築物本身的三角形造型。 三角型的空間設計，一進門就看到氣派的流線型的大理石花紋吧台，店內目前只有供應咖啡、飲品、蛋糕甜點、輕食。 正值中午用餐時間，店內沒甚麼客人。 在這麼有設計感的地方，就先點一杯「奇異果蘇打」$150元，顏色還蠻夏天的，我喜歡！ 當時段，我誤以為只有櫥窗內的甜點，可以點；所以就點了份量看起來較大的「提拉米蘇」，哈！ 不過，這個提拉米蘇，果真沒讓我失望，灑上大量的巧克力粉，中和口感，不甜不膩；你看看，有沒有很美味啊！ 來咖啡館，怎可以不喝咖啡呢？這一杯是有美美天鵝拉花的卡布奇諾，超捨不得喝，一直放到拉花快分解了才喝！ 洗手間，要從餐廳內推門出來，在這個等候區往外看，整排落地窗，一整片綠草皮，是不是又是一整個很現代時尚感。上個廁所，也能近距離讓你的眼睛吸飽滿眼的綠。 【三角咖啡館】，三角型的內外空間設計，外觀搭配大片的綠色草皮與圓形水池，路過就很吸睛。 三角咖啡館 地址：新竹縣竹北市莊敬北路286號 電話:03-6583066 取車時看到周邊新屋很多，其實很好奇周邊的建案規劃與市場行情，車停在十興路與莊敬北路口，十興路上就有【佳泰世紀城】，三大棟剛完工的新成屋，超吸睛。 趨前一看，社區門前竟然就有公車停靠站，對於很少開車的我，這就很感興趣，先來看看站牌路線。 這裡有到竹北市公所和高鐵新竹站之間的「快捷7號」(全票15元)、 六家線「60路」的免費市公車，往返家樂福到六家高鐵站之間 。 不論是孩子上學，先生到【台元科技園區】上班，老婆要到縣政府機關辦事，買菜逛超市；或帶公婆上醫院看病，再者利用高鐵回娘家，利用門前的站牌，都不成問題，免去停車之苦。 哇～巍峨聳立的三棟建築，地下4層，地上22層，共310戶，仰頭看看，的確好壯觀喔！ 進到接待中心，才知道目前完工銷售中的「佳泰世紀城」，為竹北地區最「低」1字頭建案，這附近唯1，1字頭房價，賣完就沒有了。 主打「低單價、低總價」為訴求，在首購族選單中造成熱議，銷售盛況已達成8成。哇！趕緊來看看。 「佳泰世紀城」屬大樓型建案，南臨光明商圈及遠百新世紀商圈，北屆中正東路、三民路老市集商圈。 既能品味時尚現代繁華的居家環境，更能擁有在地特色文化的生活日常。 【佳泰世紀城】鄰近台元科技園區5分鐘、湖口工業區、新竹科學園區約15分鐘車程，到高鐵新竹站，也只要8-10分鐘；吸引不少年輕夫妻或小家庭前來參觀。 利用遊戲區，標示【佳泰世紀城】建案內，所使用的建材用料品牌，一目了然；邊陪孩子玩，邊了解建案。 產品規劃2-3房，今天參觀的是實品屋，這樣一來，方位、格局、光線、空間大小，及窗外視野都已經確定了。(這是C5棟39.77坪3房裝潢規劃參考) 3房客廳旁的書房，光線明亮。 主臥外的大陽台，整個光線超好，視野佳；主臥內的2個視角(上下圖)。 主臥內的衛浴有大浴缸，採免治馬桶座。 在3房規劃中，有個超大廚房，還有一扇廚房門，直接把油煙隔離。 順道參觀同樓層的2房，從陽台看客廳規劃，這是2房實品屋，新婚或小家庭，甚至退休銀髮族夫妻，其實都很適合。 2房的主臥格局。 2房的共用衛浴，採乾濕分離，免治馬桶座。 雖然是2房，房間的格局大小，看裝潢屋內櫥櫃書桌都擺上了，其實空間都還夠用！ 【佳泰世紀城】擁千坪基地四面臨路，還有豪宅級公設規劃，挑高6.7米的接待大廳，交誼廳、兒童遊戲室、健身房、戶外花園廣場等。 佳泰世紀城 了解建案：https://hsinchu.housetube.tw/28322/ 地址：竹北市十興路318號 電話：09868-51888 轉 28322 每個城市，都有新舊社區重疊的都會生活印記，竹北也不例外；上面參觀的【佳泰世紀城】，剛好位於新舊生活圈、傳統與時尚市容的交匯處。 在【佳泰世紀城】後方公園旁，其實就有一家竹北在地老店【台榮冰果】的新門市【哈客台榮冰廠】。 店內明亮乾淨清爽，就是一副冰店該有的樣子(甚麼話？)藍白地中海希臘風格，看起來蠻有吃冰的FU，哈哈！ 其實，這家店以批發為主，但也有零售跟座位區，料好實在，冰品種類有，各式冰棒，冰淇淋，雪花冰，刨冰等口味多樣。 我的這碗雪花冰，花生好香脆，甜度剛好，份量很大，一個人確實吃不完。如果你也剛好來【佳泰世紀城】，步行即可到達。 哈客台榮冰廠 地址：新竹縣新埔鎮文山路犁頭山段937號 電話：03-589 5790 回程路上經過【新瓦屋客家文化保存區】，除了傳統客家宅院的保存外，也是竹北的客家文化文創市集。 掛在大樹間銷售的客家文化傳統植物染方巾。 整個【新瓦屋客家文化保存區】不僅有文化尋根的教育寓意，更有在地農產品市集，也有客家文創手做創作市集，更有童趣的彩繪裝置藝術等，其實很適合利用假日帶孩子們來逛逛市集，體會傳統文化。 新瓦屋客家文化保存區 地址：新竹縣竹北市文興路一段123號  電話： 03 658 0651 在竹北的一日時光，其實可以緩緩遊，品味時尚、回歸傳統、更有美食相伴；從頭前溪的豆腐岩、佳泰世紀城、高鐵新竹站、新瓦屋客家文化保存區，這座城市周邊被科學園區，台元科技園區、湖口工業區等包圍，不論工作、生活，EASY有型～生活有品。   竹北市大樓建案推薦 世紀城所在區域： 竹北市建設公司：佳泰建設建案規劃： 施工大樓店住   諮詢專線： 09868-51888 轉 28322        

  【佳泰世紀城】地標誕生 竹北遠百2-3房 絕版一字頭   根據市調顯示，竹北首購宅買氣與成交量相較於去年有明顯成長，價量俱揚的表現來自於竹北土地成交金額再度飆高，加上園區自住客剛性需求，以及各大建商惜售不再讓利降價，新案紛紛以區域創價現身，種種因素促使竹北水瀧段遠百商圈一字頭個案物以稀為貴，尤其已壯闊完工【佳泰世紀城】竹北唯一總價888萬起享大三房，更是週週銷售爆棚，絕版價格遇上優良建築品質親臨基地可以眼見為憑。   竹北市區遠百喜來登商圈最強1字頭產品【佳泰世紀城】具備國際城市名宅全面優勢，2-3房精品宅擁時尚、休閒、雙十字軸商圈核心，不僅卡位未來十年最火紅商圈地段，還提前享有縣政商圈生活機能，以及一望無際縣三萬坪永久綠地和國民運動中心，視野景觀大好。   【佳泰世紀城】千坪基地四面臨路，開車約3分鐘，散步就能到遠百，坐享遠百開幕紅利效應，適合自住、投資、置產，一宅多效能。付出少少的房貸即能擁有豪宅級豐富公設規劃，像是挑高大廳、交誼廳、兒童遊戲室、健身房、戶外花園廣場等。從公設到室內格局，都完美提煉品味，具體實現最高坪效！租不如買，有能力買又何必再屈就租屋的生活，敬邀您前來賞屋，見證【佳泰世紀城】精彩生活。竹北唯一總價888萬起享大三房，今年即將光榮落幕。   投資興建：佳泰建設。預約專線：09868-51888 轉 28322。 接待會館：十興路．新瀧一街。   建案專屬網址：https://hsinchu.housetube.tw/28322      

風雲際會．萬象匯聚 竹北市近年快速發展，隨著縣政府與高鐵站相繼設立，搖身一變成為匯聚科技產業人才的新興都會區！且「人口集中、產業集中、交通集中」發展特性，更讓這個未來的國際級城市，成為菁英層峰的移居首選。而未來喜來登商圈與周邊商業區廣場結合完成後，更將以絢麗光點照亮這座城市。伴隨的國際精品名店街廓，將徹底讓人驚艷。交通上也鄰近中山高與68快速道路，同時與家樂福、光明雙商圈等都擁有極近距離，居住在此除充分滿足了各項生活機能的便利性，再加上豆子埔溪交織起的都會藍帶，也兼顧了生活中優雅的品味。 3園4所．城市擴大 目前縣府所規劃的「3園4所」包括：新竹生物醫學園區、台灣知識經濟旗艦園區、第三期新竹科學園區，以及台大、清大、交大、科大4所大學，其中3大園區中的兩大集中在竹北，4所大學中的台灣大學、交通大學、台灣科技大學的3校區也在竹北地區，更凸顯出新竹縣最重要發展區域就是竹北縣三特區。 綠能科技．人文台大 竹北除鄰近縣政特區、喜來登商圈、高鐵站，未來尚有國際綠能園區、高學府台大、台科大、交大、知識經濟園區、生醫園區等產學專區進駐。縣三特區地處鑽石核心位置，匯聚出綠能、人文、商業的完美比例。除擁有全國最大運動公園占地4.8萬坪，又與多條環狀道路串連周邊區域，將成為辦公及置產的理想首選，也是享有高科技、高所得及高質感的居住環境。 空間典範．完美價值 佳泰建設投資興建『城峰匯』立足縣三特區，緊鄰近喜來登商圈，以莊敬北路與自強北路為正中心，幅射出整座竹北市心的瑰麗與華美。以極致完美的建築語彙，勾勒出竹北夜空最美麗的璀璨天幕。也讓家成為社交沙龍的奢華御宴，雍容華麗的新富尺度，譜寫出一首幸福悠雅的華麗詠嘆，現在更將以絕版優惠價格讓您輕鬆擁有！ 2分鐘竹北交流道銜接國道1號高速公路，貫穿南北 35分鐘快速進入新北市、40分鐘抵達台北市 純雙併．齊質3-4房．美學空間典範 縣三特區中最耀眼的核心地段。 匯聚竹北市心中綠能、人文、商業最完美的比例。『城峰匯』媲美紐約國際地標，以豐富的線條裝飾呈現出Art Deco建築外觀藝術的容貌，重新定義國際級豪宅的內涵。並註解了層峰美學的生活定義！ 絕版限量：總價988萬起 買純雙併．齊質3-4房｜一戶一景．三面採光 接待會館 / 莊敬北路．勝利11路 貴賓專線 建案專屬網址:http://housetube.tw/20404

[房地王/吳正治報導] 新竹縣竹北市的房地產市場這些年來，受到多個縣治重劃區以及高鐵特區、台科大特區房市的積極推案，使得房價及銷售量都成為市場的焦點，反而讓以往竹北熱鬧的房市－車站附近以及台1線省道旁的建案被冷落下來。其實，在竹北各個重劃區房價飆漲太多之後，物美價廉的竹北市台1線旁建案已經受到購屋民眾的注意。 ▲竹北台1線省道的生活機能相當發達。 竹北市是新竹縣政府的所在地，理當都市發展要比鄰近的城市還要好、要快才對，但是受到新竹市有交通大學、清華大學的設立，以及附近新竹科學園區的加持，使得竹北的都市發展或房地產一直輸給新竹市。以前新竹市的每坪房價可以賣到15萬元，但是竹北市的房價卻只能停留在10萬~12萬元。 省道旁建案物美價廉 竹北市最早是從火車站及台1線（中華路）附近開始發展，所以這裡的房價也是最高的。但是自從新竹縣政府搬到縣治重劃區之後，竹北市的都市發展開始往東移動，接下來的一期、二期、三期縣治重劃區連結到竹北高鐵特區，讓竹北的房市展開了「黃金十年」的好光景，預售房價從每坪10萬元開始飆升到40萬元都有，也搶走了原有台1線的中華路兩旁房市建案的光采。 ▲竹北市台1線省道附近的建案及生活機能。 其實，竹北市的中華路不僅是縱貫南北的台1線，也是居民往來新竹市區與新竹科學園區的重要交通幹道，所以兩旁的生活機能良好，與中華路交匯的中正西路旁更有多所知名學校，例如竹北國小、竹北國中、國立竹北高中，形成竹北市12年國教學程中最重要的學區。  ▲國立竹北高中是當地知名學校。 買主以本地人居多 從竹北台1線往東銜接上光明六路，只要十分鐘以內的車程就可以抵達竹北知名的光明商圈以及高速公路的竹北交流道，但是這裡的房價立刻上漲2至3成，更遠一點的竹北高鐵特區甚至有建商推案到每坪40萬元的預售屋，但是竹北車站及台1線中華路兩旁的建案每坪只要16萬~24萬左右，不少在地人因此捨棄外地人鍾愛的重劃區房市，改而選擇這裡的建案。 ▲竹北台1線省道內的住宅仍維持當地純樸風格。 目前中華路附近的中古屋實價登錄價格約在每坪8萬至~14萬元，透天厝及華廈大樓皆有，新成屋及預售案每坪開價則已經超過20萬元。現場銷售人員表示，購買者大多是在地人，不像重劃區裡的建案大多是外地投資客，因此未來的居住品質可以受到良好的控制。 竹北台1線省道附近的熱門建案 建案名稱 建商名稱 建案位置 每坪開價 建案規劃 凡賽斯花園 嘉懋建設 華興五街 20萬元起 施工大樓店住 全民時代 佳泰建設 博愛街 20萬~22萬元 成屋大樓店住 青玉岸 又一山建設 華興街 每戶1720萬元起 預售透天店住 墨寶 和立堡建設 中正西路 每戶1388萬元起 預售透天店住 資料來源：房地王 附近熱門的建案包括嘉懋建設在華興五街推出的「凡賽斯花園」建案，訴求法式古典花園大樓，每坪開價20萬元起；佳泰建設在博愛街推出的「全民時代」建案，訴求水岸第一排景觀及公園綠地，每坪開價20萬至22萬元；又一山建設在華興街推出的「青玉岸」透天建案，訴求優質學區及豆子埔溪河畔景觀，每戶開價1,720萬元起；和立堡建設在竹北市公所旁推出的「墨寶」透天建案，訴求竹北國中學區，每戶開價1,388萬元起。 ▲竹北市公所附近有不少透天建案。 新聞提供：房地王-新屋在地網    http://housetube.tw

【房地王記者/邱和珍台中報導】 倘若嚮往每天都可以看見白鷺鷥在溪邊捕食魚蝦，打開窗戶就可以欣賞到翠綠的青山，蔚藍的天空與蜿蜒流淌的清溪，只需多花幾分鐘的時間經過交流道或橋樑，即可輕鬆擁有一棟比市中心便宜2分之1甚至3分之1的房子，讓美夢成真。 ▲壬順建設「幸福小鎮」打造靜謐悠閒的別墅聚落。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/16174 率真樸實　自在箇中 唐朝詩聖杜甫曾在《客至》這首七言律詩中寫道：「我住的房子，南面和北面都流著春天的水，只見水面上有許多鷗鳥，天天從遠處飛來，我這條種著花的小路，不曾為了客人來而打掃乾淨；用蓬編成的門，今天為了你，特地將它打開來。倘若你要來，我就請你小酌幾杯。因為距離市街有點遠，所以沒有幾樣可口的菜餚。我家也很窮，只能請你喝一些劣酒。如果你願意和隔壁的老翁相對同飲，我就隔著籬笆叫他過來，和你一同喝幾杯酒吧！」 《客至》原文如下： 舍南舍北皆春水，但見羣鷗日日來。花徑不曾緣客掃，蓬門今使為君開。盤飱市遠無兼味，樽酒家貧只舊醅。肯與鄰翁相對飲，隔離呼取盡餘杯。 杜甫的詩向來以社會寫實著稱，有時不免讓人覺得過於沉鬱悲涼，滿腹牢騷；雖然《客至》也隱喻自己窮困潦倒，但相較於其他創作，這首詩讓人讀了就好像自己在家款待親朋好友般地坦率真誠，尤其前半段說明了居住空間與大自然環境的緊密性與相互倚賴，實為不可多得的佳作。 以上所提到的元素都是中國歷代文學家或藝術家的創作來源，即使將這些元素放在21世紀的今天仍然適用，只是不會像杜甫以陋簡的蓬為門，而是採用具有防爆防火防震的大門，或是設置豪華氣派的迎賓大廳來接待訪客了。 ▲佳泰建設「文華硯」強調將人文與自然融為一體。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/17650 晴翠接牆垣　清輝照衣裳 根據內政部統計資料，台中市的人口密度為每平方公里1,217人，在五都中排名第3。由於土地資源有限，再加上人口急速擴增，使得台中市每人享有的綠地面積僅有3.79平方公尺，於是強調自然與人工環境和諧共存，共同創造一個舒適健康生活的集合住宅區，近年來在台中蔚為風行，成為新推案的必備要素之一。 房地王台中分公司經理林憶田表示，以往在市中心一棟具有前庭後院的獨棟別墅，最起碼都要2千多萬元起跳；但如果肯多花幾分鐘的行車時間，就可以擁有一棟幾近市區3分之1價格的透天花園別墅。 林憶田以壬順建設「幸福小鎮」為例指出，本案位於國道1號與台13線之間，無論是從后里交流道走公安路接大圳路再轉入南村路到「幸福小鎮」，或是直接走台13線再接南村路到「幸福小鎮」，交通都非常方便。 此外，本案周邊有三合院屋舍也有櫛比鱗次的高樓街道，呈現出傳統與現代並存的多樣風貌。由於距離綠草如茵、綠樹環抱的四號公園近在咫尺，可效法古人附庸風雅，邀請三五好友來此品茗、小酌或閒話家常，體驗離塵不離城、悠然出世的樂趣。 ▲慶橋建設「三上悅讀」標榜與藍天綠意共伴的休閒宅。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/18366 立體綠化　環保新趨勢 為了盡量增加建築物可以植被綠化的空間，透過植物吸收太陽熱能來降低建築物的表面溫度，以減少使用空調設備並達到節能省電的目的，現在的新推案大都會規劃植栽、中庭花園、屋頂小型花園或空中花園，即使無公共花園，至少每戶也都會預留露台或陽台，讓居民可以自由發揮綠化創意。 林憶田提到，北屯區是目前在市區還能買到單價1字頭的新屋，並享有高綠覆率的區域之一。他說，無論是一坪10幾萬元像是昌佑建設「大河戀」，或是一坪要價 20幾萬元像是富宇建設「晴綻花園」，在北屯區各種檔次的房型應有盡有，是首購宅推案的匯聚之地。 ▲蒲弘實業「半半居」營造舒適愜意的生活氛圍。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/16624 林憶田進一步提到，相較於西屯區七期高價位別墅區，南屯區、南區或東區的部分新推案無論就價格或坪數而言，可能會比較適合首購族，而且還能享有綠意盎然的生活環境，像是蒲弘實業「半半居」即標榜將大部分空間規劃為植栽區域，訴求與大自然和諧共存。本案共有48戶，規劃37坪至42坪、3房格局，每坪價格為20萬元至23萬元之間 台中市休閒宅新建案行情 在人情愈來愈淡薄的工商時代，如能與三五好友或親人，在社區公園樹下觀賞碧綠色的草原，聆聽隔著樹葉婉轉鳴唱的黃鶑，田野風光如此多嬌，豈是居處於塵世所能體會？因此若想坐在門前階梯欣賞芳草萋萋，花近高樓的美景，恐怕必須多花點時間，才能一償宿願了。 新聞提供：房地王_新屋在地網 http://housetube.tw

【房地王記者/邱和珍台中報導】 根據房地王一週以來統計結果，台中市新建案以佑崧建設「居心地」人氣最旺，其次為麗晨建設「朗朗」、盛大建設「富宇豐馥」。值得一提的是，原台中縣的沙鹿區，分別有懋榮建設「極上之墅」及泉宇建設「仰沐」搶進前五大，可見本區無論是推案的質與量、生活環境或是未來發展性，均深受市場高度關注。 ▲麗晨建設「朗朗」營造自在瀟灑的人文居所。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/18144 人文薈萃　經濟發達 若從十大人氣建案的所在區位來看，西屯區仍是拜訪人數最多的區域。究其原因，本區不僅是台中市政府所在位置，而且是各大百貨公司、購物中心及觀光夜市匯聚之地，行政繁忙且商業鼎盛。另外，台中工業區與中科園區也位於此地，是台中大型企業的營運基地。 在交通方面，除了國道1號、生活圈4號線、台灣大道及中清路為主要聯外道路以外，還包括正在興建或規劃中的大眾運輸系統，例如台中快捷巴士藍線，台中捷運綠線、捷運藍線及橘線等交通設施。 由於西屯區是台中市最成熟與最繁榮的區域，加上七期重劃區的房地產奇蹟，致使一波又一波的建商，甘願買下貴得嚇人的地皮，也要搶在別人之前推案，競爭之激烈，不可言喻。 以佑崧建設「居心地」為例，因鄰近市立西苑高中學區，周邊人文氣息濃厚，加上本案標榜以人為本、崇尚自然，價格自然也是超乎想像的天價，每棟開價7,800萬元至8,500萬元。麗晨建設「朗朗」也不遑多讓，每棟開價5,580萬元至6,980萬元之間。 以上兩個建案分別位於黎明路三段東西兩側，頗有「兩軍隔岸對峙」的味道，為競爭激烈的西屯區房地產市場，再添話題！ ▲佑崧建設「居心地」創造城市裡的鄉居生活。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/13819 別出新裁　獨樹一幟 平心而論，在所有新建案中仍以重劃區的推案數量較多，尤其是西屯區及北屯區，這也使西區唯一進榜的盛大建設「富宇豐馥」格外受到矚目。 西區擁有許多歷史建築，比較有名的像是台中刑務所演武場、孫立人將軍故居等，可見西區在台中發展歷程中扮演重要角色。如今雖物換星移，絲毫未損當年風采，從盛大建設「富宇豐馥」建案即可略窺一二。 本案位於三民西路、樂群街交會處，只見兩旁行道樹上的枝葉，隨風搖曳，儼然成為本區的獨特街景。沿路還有許多各式各樣的商店，生活機能完善，這也是「富宇豐馥」所強調，無論是開店做生意或作為住家使用，所有生活大小事皆近在咫尺。本案（住宅部分）每坪開價28萬元至32萬元之間，相較於新興重劃區的新建案，價格並不便宜，但卻是少數兼具抗跌與保值的產品。 沙鹿因位處台中市與台中港之間，鄰近台中工業區及中部科學園區，轄區內有靜宜大學及弘光科技大學兩所知名學府，而且清泉崗機場也在此設立航空站，成為中部地區重要的國際機場。 此外，國道3號與台鐵海岸線均行經本區，聯外網路暢行無阻。另攸關大眾運輸系統的設施，例如台中快捷巴士藍線及台中捷運藍線及橘線也已陸續興建或規劃中，就交通便捷性與未來發展性來說，沙鹿區前景可期，因此，本區有兩個新建案搶進前五名，並不令人意外。 以懋榮建設「極上之墅」為例，因鄰近弘光科大商圈、國道3號（中山二高）沙鹿交流道，就地段而言，稱得上是深具增值潛力的建案。 根據房地王台中分公司經理林憶田的說法，北屯區可說是目前台中房地產最熱門的區域之一，這也就不難理解，光是本區即有大城建設「五月天嵐」、富宇建設「晴綻花園」及佳泰建設「文華硯」等3個建案分別躋進6、8、9名，而且還出現1字頭的房價。由此可見，本區是主打首購宅建案的頭號戰區，這對於希望擁有人生第一棟房子的首購族來說，倒是提供了不少可供參考的建案。 南屯區與北屯區都是原台中市最早開發的區域，交通便利，商圈成熟。打里摺建築即在國道1號南屯交流道、生活圈4號線（台74線）附近的永春東三路、楓樹北街交會處推出「打里摺楓壤」，因標榜幾近量身打造的河岸生態宅而吸引消費者的目光，也使同區其他新建案備感壓力。 除了原台中縣的沙鹿區有兩個新建案搶進前五大以外，大里區振堡建設也於仁化商圈附近推出「振堡富域」並順利躋進前十大。 ▲振堡建設「振堡富域」匠心獨具的媽媽教室。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/17523 本案強調位處科技、雲端綠色聚落計畫區內，而且鄰近大里最繁華的仁化、塗城及中興等三大商圈，預計未來將有一波增值空間。 ▲亞哥開發建設「亞哥九樹」標榜低密度雙車位別墅。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/17946 本案另一項特色是為了凝聚住戶之間的情誼，設置了許多公共場域諸如視廳室、交誼廳等。然而，最令人印象深刻的是，還有專門提供給婆婆媽媽們學習與排遣時間的媽媽教室，可謂用心良苦。 台中市熱門區域人氣建案行情 所謂「英雄所見略同」，這句話特別適用於購屋過程，尤其是在看完百百款的建案仍不知從何下手時，即可從上述高人氣、百中選一的建案中，挑選幾個比較適合的建案，並實地去現場仔細了解一番，以充分掌握最新資訊，省時省力，同時也可提升購屋決策品質。 新聞提供：房地王_新屋在地網 http://housetube.tw