永寅建設

玉園建設集團102年度交出亮眼佳績，所推出之立璽建設【双璽】、立苗建設【博愛子曰】、【博愛文青】、昱賢建設【人文領御】及永寅建設【中正帝苑】等案全面告捷、圓滿銷售，鄭總裁更在眾望所歸中當選苗栗建築開發商業同業公會理事長，在這充滿喜悅與豐收的一年，滿懷感恩於 1月6日在頭份東北角餐廳，盛大舉行聯合尾牙感恩餐會，除了犒賞員工與協力廠商夥伴，並邀請地方政商長官貴賓蒞臨祝福。 玉園建設集團聯合尾牙與愛心餐會，已在地方成為建築業界盛事，首先由鄭總裁帶領旗下玉園建設、立苗建設、永寅建設、立璽建設、昱賢建設與曜彰建設之諸位主管帶領全體員工賀歲團拜，展望103年新春，一馬當先鴻圖大展大吉大利。席開80餘桌座無虛席，席間更特聘藝人主持，勁歌熱舞歡樂滿堂彩，所提供摸彩獎項豐富、得獎率高驚喜連連，最受矚目仍的是行之多年的愛心公益摸彩活動，總號召大排長龍締造高潮。並邀請立委徐立昌蒞臨祝福，在喝采聲中，捐贈「苗栗家扶中心」、「伊甸基金會」、及「警察志工協會」等單位公益善款。在這歲末寒冬之夜，與會的每個人都熱情澎湃心頭暖熱，迎向金馬年。 玉園建設集團 熱銷個案簡介 【金磚市國】 市中唯一合法人車分道別墅、戶戶雙車位大車庫。 竹南市中心最稀罕金磚角地㊣延平路、民治街口，方圓500公尺之間，匯集竹南國中、高中、市公所、地政、戶政、銀行等機關林立，名校雲集，市區最炙手可熱的首席生活圈，立璽建設【金磚市國】市中心唯一合法人車分道，地下室私家雙車位大車庫，住鬧區停車不易的困擾、迎刃而解，愛車免受日曬雨淋之苦，居家進出私密更安全，【金磚市國】獨家優勢，傲視群倫，後市行情絕對看漲。湯經理極力推薦，鬧中取靜內庭別墅6米大面寬，綠景大棟距中庭，精心規劃二進式玄關，藏風納氣、上吉寶第，契合現代人重視家人起居隱私，由繁華延平路轉入靜巷，藏富之家，生活質感大躍進。熱錢狂湧亞洲，外資買漲股市、景氣熱絡，預期通膨保值，地主紛紛惜售，竹南精華區地價持續上漲中，【金磚市國】全面興建中，絕版倒數，及時卡位最上策。 【金磚市國】接待館:延平路108號(屈臣氏斜對面) ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 【夏朵小鎮】 超值價買臨公園、鄰校園 純住宅別墅！ 由於市場資金充沛地價狂漲、房價漲勢難擋，很多朋友愈等愈貴，對捷足先登【夏朵小鎮】的朋友，已享受到增值的喜悅，因不想讓高房價影響生活品質，深耕竹南多年的立苗建設，一貫用心更貼心規劃，不負期待，推出惠而不貴的別墅好宅，空間尺度紮實有料的家居生活，【夏朵小鎮】戶戶大面寬，大前院雙併車位，16米以上超大棟距，社區內外縝密佈署多部監視器，隨時監控中讓宵小不敢逾越，家居安寧多一層保障。 『夏朵小鎮』100%純住宅用地，基地週邊0工廠、0污染，鄰近有評鑑優良的種子托兒所，既成國小近在徒步５分鐘路程，社區預定公園前是永久景觀，『夏朵小鎮』愈住愈美不變質，自住舒適、置產穩增值。聯外交通便利，讀秒上二高交流道，8分鐘到竹南科學園區、15分鐘左意右進竹科園區，吸引不少來自雙園區的科技職人，到【夏朵小鎮】用竹北1/3價買別墅，安居樂業一次到位。 【夏朵小鎮】接待館:竹南鎮龍山路‧博愛街口 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 【禮學苑】 新頭份國中旁，大潤發生活圈五樓電梯2、3房，買房賺現金！ 大潤發進駐頭份已掀起一股生活版塊重心移轉，【禮學苑】，基地箭步之遙，緊鄰30米中興路園道，近50米中央路口，頭份繁華主脈十字軸心，聽得見頭份國中書聲朗朗，2分鐘到大潤發民生旗艦商場，直驅竹南園區5分鐘車程，10分鐘進竹科園區，是各方評價最高的首善生活圈，磁吸雙園區新貴新聚落，【禮學苑】電梯5樓2-3房，特惠房價每戶月息僅需3000元起左右，有薪階級輕鬆購，何必租屋幫房東養房子，擁有【禮學苑】自己當房東，微利時代省租金救現金，年輕朋友一個人住或新婚小家庭，【禮學苑】五樓電梯住家，一層四戶，超低公設比，新加坡式一樓平面車庫‧戶戶室內雙面採光通透、格局方整‧室內通風對流佳，自住舒適。【禮學苑】㊣2-3房，非夾層屋， 自住投資兩宜、買比租更有利！限量書香別墅總價598萬起即將絕版，精緻2房時尚3房自住與投資爭購中， 【禮學苑】接待會館:中央路建國路口

[房地王/吳正治報導] 新竹（含苗栗）地區的房價在沈寂一段時間之後，今年上半年又恢復昔日的熱絡，成為全台各都會區房市表現較佳的區域之一。不過，新竹的大樓建案與透天建案的價格走勢明顯分歧，而且新竹都會區與鄰近城鎮的建案拜訪人數差距較大，是當地房市表現的特色。 ▲新竹大樓建案在第2季表現出乎預期的好。 大樓建案開價大幅上揚 根據房地王-新屋在地網的統計資料顯示，新竹大樓預售案及新成屋的平均開價在去年第3、4季時，曾經因為實價登錄政策的實施而領先全台房市向下打底，回到每坪22萬元左右的低檔價位。 不過，套句股市俗語：「領先整理，也會領先反彈」，新竹預售建案的開價到了今年上半年時，接連出現大幅度的回升，主要是竹北重劃區最近陸續傳出每坪40萬至50萬元開價的預售案，使得新竹第2季大樓預售案每坪均價已經上漲到33.4萬元的新天價。 除了住宅大樓，新竹地區也有為數不少的透天建案。雖然大樓的預售案今年以來的平均開價不斷上揚，但是新竹透天建案的每戶總價卻是反向下跌，每戶的均價已經從去年第4季的1,353萬元，一路下滑到今年第2季的999萬元的相對低價，而且跌破了1,000萬元的整數關，可見新竹地區的建案，仍以市中心或重劃區的大樓產品，以及每戶開價1,000萬元以內的透天建案較受民眾歡迎。 竹北拜訪人數維持第一 在新竹、苗栗各地的看屋人氣方面，根據房地王的統計資料顯示，當地第2季新建案的拜訪人數比第1季大幅成長30%以上，成長幅度居全台之冠，主要是因為新豐、竹東、南寮等地區增加了不少建案所致。 以各別行政區來看，到處有重量級重劃區的竹北市，第2季的新建案拜訪人數達到103,685人，排名已經連續數年穩居新竹地區的冠軍，而且新建案拜訪人數還比第1季成長17%，可見竹北市第2季的房地產市場仍然相當熱絡。其他第2到第5名分別是頭份、竹南、東區、北區。 竹苗地區最近兩季新建案拜訪人數增減情況 資料來源：房地王 其中，頭份地區的房市近年來受到竹南科學園區逐漸成型，以及轉型為都會型城市的腳步越來越明顯，使得建案的推出及房市交易都比以往熱絡，第2季建案的拜訪人數64,089人，季增率達到18%，比竹北市還多。 ▲永寅建設「中正帝苑」建案訴求花少錢即可享有前庭別墅的享受。 例如永寅建設在中正路旁推出「中正帝苑」透天建案，訴求中正路燙金地段，每戶開價858萬元起；冠君建設在中央路推出「新讚」建案，訴求低公設、結構工程零付款，為頭份少見的華廈建案；廣森建設在八德二路推出「歡喜臨門No.15」透天建案，訴求臨近竹南科學園區，每戶888萬元至1,128萬元。 ▲冠君建設「新讚」是頭份少見的華廈建案。 新聞提供：房地王-新屋在地網 http://housetube.tw

隨頭份地方繁榮躍進，地價如金大樓群起，【中正帝苑】市區透天別墅，更顯珍貴難得，㊣中正路燙金門牌地段，相對超值的合宜價位，一推出即大爆搶購熱潮，日前已有熱銷八成捷報，永寅建設感謝已購朋友熱烈支持，將擇吉於七月十七日上午十點吉時舉行開工典禮。 【中正帝苑】近享中正商圈既成繁榮民生，無縫接軌大潤發商圈，近頭份交流道，聯外交通門戶，竹南科學園區5分鐘通勤、一高到竹科園區比竹北不塞車，最值得一提本案社區口即有公車站牌，可享公共運輸之便家人超方便，卓越地段錯過不再，可謂是一場永久性的市區透天卡位戰。 35戶整體規劃，齊質社區，統一門禁安全管制，尊榮加倍。採前院停車，5-6.5米大面寬田字型格局，廣體空間較傳統窄長型格局優，舒適起居。每戶擁有2~3車位，完全滿足家庭雙配車。16米大棟距居家私密好採光優，多戶房型一樓可規劃孝親房，三代融居，梯間衛浴開窗節能，白天免開燈與通風扇節能省源貼心規劃。 市區房價從來只會愈等愈貴，頭份土地公告現值全面大幅調漲，反映成本大樓壓境，透天別墅房價不可能回頭，【中正帝苑】戶戶值得爭藏，壓軸特別推薦，社區獨一無二、鑽金店，坐收中正路川流不息車潮帶來源源不絕錢潮； 自營圓夢，分租彈性一戶多用，強力吸金，高級別墅社區適合經營:7-11、全家、萊爾富...24小時超商、風格咖啡館、公司行號事務所，自營分租一本萬利，樓下開店樓上別墅，買一戶賺兩富，置產投資火速增值。買到賺到！ 【中正帝苑】接待會館:頭份中央路.建國路口(85度C對面) 建案專屬網址:http://housetube.tw/18046

住市區機會難得，擁有中正路門牌別墅更是稀罕，㊣中正路地標型豪墅社區~【中正帝苑】，未公開先轟動，感謝熱情好評登場！ 【中正帝苑】近享中正商圈既成繁榮民生，無縫接軌大潤發商圈，當下到未來幸福與時俱進。近交流道，頭份聯外交通門戶，出城入市必經要道，社區口即有公車站牌，快意享受大眾運輸便利。竹南科學園區5分鐘通勤、一高到竹科園區比竹北不塞車，房價更省一半。 35戶整體規劃，齊質社區，統一門禁安全管制，外來人車非請勿進，尊榮加倍。採前院停車，5-6.5米大面寬田字型格局，廣體空間較傳統窄長型格局優，舒適起居。每戶擁有2~3車位，完全滿足家庭雙配車。16米大棟距居家高私密採光高通透，因應少子化高齡型社會，三代同堂成主流，多戶房型一樓規劃孝親房，三代融居，梯間衛浴開窗節能，白天免開燈與通風扇節能省源貼心規劃。 市區房價只會愈等愈貴，頭份土地公告現值全面大幅調漲，反映成本大樓壓境，市區消失的地平線，別墅退隱郊區窄巷，透天別墅房價不可能回頭，【中正帝苑】20米大道旁，35戶群聚型別墅社區既尊榮又安全，最值得搶購壓軸絕版個案！ 接待會館:頭份中央路365號旁、建國路口(頭份國中旁) 建案專屬網址:http://housetube.tw/18046

玉園建設集團:玉園建設、立苗建設、永寅建設、立璽建設與昱賢建設，於 1月14日(星期一)，在頭份東北角餐廳，盛大舉行感恩尾牙聯合餐會活動，除了犒賞旗下員工與上下游廠商，並邀請地方政商長官貴賓，蒞臨祝福，最受矚目的是行之多年的玉園集團寒冬送暖的愛心摸彩活動，深受好評的揪愛心作公益，意義非凡，成為餐會中最高潮橋段。今年歲末寒冬送暖愛心募款，首度訂出25萬目標金額，且不同以往，今年玉園集團鄭總經理特別提供市價65.9萬的汽車，做為愛心樂彩首獎，訂製500張500元愛心彩券，開放認購，每人限購2張，共可募得25萬100%捐給慈善單位。果然在汽車大獎強力號召下，不費多時即刻達成，並立刻將這些熱騰騰的愛心捐款，在集體見證下，直接轉贈「苗栗家扶中心」、「生命之愛文教基金會」、「天主教聖方濟育幼院」、及「財團法人華山社會福利慈善事業基金會」等單位，當然好心有好運，由一位幸運兒，用愛啟動65.9萬汽車開回家。 玉園建設年年聯合尾牙與愛心餐會，已在竹南頭份成為建築業界盛事，當日席開近百桌座無虛席，席間冠蓋雲集，以美酒佳餚犒賞一年的辛勞，獎項豐富的摸彩同樂與溫暖的愛心樂透彩，在這歲末寒冬的夜晚，讓每個人熱情澎湃、心頭暖熱，最後在玉園集團鄭總經理與各家建設主管帶領全體員工賀歲團拜，展望新春，金蛇飛騰、銷售長紅大吉大利。

雙園區超人氣熱銷、 已開工全面興建中 鴻海郭董將群創辦公室遷竹南，張忠謀到新竹上班，網路無所不在的全球化世紀，有移動能力的工作者開始遊走，尋找一個快樂的生活方式。首先降低購屋壓力降低讓幸福指數馬上提升，【森悅家】總價658萬起，近日在竹南科與竹科雙園區熱銷的「宜居型生活別墅」。 【森悅家】離竹南科學園區僅3-5分鐘車程，上二高15分鐘進竹科，基地緊傍萬坪公園預定地，今日的田園，明日公園，滿滿的綠意，自然的芬多精，蟬鳴鳥叫的天籟，都市發展愈來愈值得珍貴。出社區即連結八德二路，環抱頭份菁華市區，交通路徑，5分鐘到竹南園區上班、到大潤發採買民生，到苗北藝文中心聽音樂會看表演…街道左右逢源，享受不塞車的暢然現代已跳脫一味發展的迷思；要發展，也要健康生活。過去居住繁華的都會區。許多科技菁英陸續來到竹南園區，發現交通壓力小了時間多了，早上聽著鳥語，晚上則有蛙鳴陪伴，樂於讓孩子有一段與鄉村、自然生活的時光。【森悅家】 一處可以累積能量的生活營地，健康活力與生生不息的快樂。推出之後廣受竹南科、竹科雙園區菁英家庭青睞，超人氣熱銷，全案已開工、全面興建中，由於頭份市區一地難求房市已泰半推出大樓住宅，大樓坪坪計價、大樓車位70-80萬起跳，【森悅家】一戶一建照前院停車雙車位、純透天別墅，即將絕版更顯珍貴，每一戶都值得搶購，機會稍縱即逝。【森悅家】接待館:中央路建國路口(頭份國中旁) 建案專屬網址:http://housetube.tw/15214