維瓦第建築團隊

台中捷運綠線彰化延伸段，有譜了！消息一曝光，為該區房市紅利，再添一筆！ 彰化市捷運宅大樓新建案，維瓦第建設「維瓦第泰極」，開案熱銷突破八成，於今(9/26)上午吉時，舉行歡慶熱銷，開工動土大典，預計2023年完工。▲與會貴賓們與維瓦第建築團隊合影。 ★台中最新建案情報 : 請按此加入▲動土大典儀式由維瓦第建築團隊聯紘開發建設董事長李威廷主持(上圖右三)，協同與會嘉賓共6人，共同持金鏟動土儀式，祈求建案工程順利圓滿。 會中，聯紘開發建設董事長李威廷表示，「維瓦第泰極」地段好、學區佳、生活機能便利，未來又是捷運宅，是全案熱銷一大亮點。 再則，維瓦第建築團隊在地經營超過30年，在地建商有口皆碑，為本案再加分；讓「維瓦第泰極」一開案就熱銷，目前銷售已突破八成。 「維瓦第泰極」基地，座落彰化市泰祥街vs泰瑞街口(原為泰和游泳池用地)，四面臨路，距離未來的金馬雙鐵共構站(Ｇ21站)，步行約3分鐘。從「維瓦第泰極」，散步4分可到泰和公園，約6分可達泰和國小，距彰泰國中約4分鐘車程，彰北國民運動中心，僅需約3分鐘車程。 三民路三民市場市場商圈4分鐘，彰化市兒童公園3分鐘，金馬路家樂福商圈大型餐廳約5分鐘車程。「維瓦第泰極」基地面積777.5坪，樓層規劃為1幢，地上14層、地下2層；共有100戶住家，7戶店面。▲「維瓦第泰極」外觀3D示意圖。 「維瓦第泰極」以捷運輕豪宅規劃，擁有飯店級優質實用公設、高質感標配建材；格局坪數規劃從24坪起規劃2房、3房、3+1房等三種戶型。▲ 挑高5米5飯店級接待大廳，3D示意圖。 戶戶陽臺垂直綠美化設計，近距離與植栽、陽光、空氣、水，親密對話。戶戶不同坪數的風景線，為生活開啟另一個想像空間。 「維瓦第泰極」坐擁彰化市繁華與寧靜共生地段，維瓦第建築團隊，秉持著為彰化人蓋好房的理念，為彰化留住在地人才。 ▼彰化市 大樓新建案▼ 維瓦第建設【維瓦第 泰極】 接待中心：彰化市辭修路201號（第八月台） 基地位置：彰化市泰祥街vs泰瑞街口 接洽專線：09868-51888轉36641

台中捷運綠線年底即將通車，綠捷彰化延伸段，已獲交通部審查通過！ 彰化境內將有(G19，G20，G21)三站，維瓦第建設「維瓦第泰極」大樓新建案，鄰近雙鐵共構的金馬通勤站(Ｇ21站)，未來，將成捷運新地標。▲將成彰化捷運新地標。 ★台中最新建案情報 : 請按此加入 彰化捷運端點新地標 台中綠捷彰化延伸段的端點，金馬通勤站(Ｇ21站)，未來將與彰化鐵路高架後的新站《金馬站》，形成雙鐵共構站。▲近鄰金馬雙鐵共構站(G21)。   ▲「維瓦第泰極」基地，座落彰化市泰祥街vs泰瑞街口(原為泰和游泳池用地)，四面臨路，距離未來的金馬雙鐵共構站(Ｇ21站)，步行約3分鐘。   以14層高樓之姿，傲視捷運端點生活圈，散步4分可到泰和公園，約6分可達泰和國小。▲步行6分鐘可達泰和國小。   距彰泰國中約4分鐘車程，彰北國民運動中心，僅需約3分鐘車程。▲運動設施齊全的彰北國民運動中心。   金馬路家樂福商圈大型餐廳約5分鐘車程，三民路三民市場市場商圈4分鐘，彰化市兒童公園3分鐘。▲鄰近三民市場商圈。   飯店級公設 捷運輕豪宅 坐擁繁華與寧靜共生地段，以最優雅從容的生活動線，展開下一段人生的幸福饗宴。 基地面積777.5坪，樓層規劃為1幢，地上14層、地下2層；共有100戶住家，7戶店面。 ▲臨路規劃7戶樓店，模型示意圖。   以捷運輕豪宅規劃，格局坪數規劃從24坪起規劃2房、3房、3+1房等三種戶型。   全戶廚房採用櫻花三機、HCG衛浴，引進荷蘭普特絲(POLL-tex)防霾透氣紗窗，德國太格木地板、Panasonicn四合一暖風扇、維夫拉克三合一電子鎖，砌築安全便利的居家環境。 ▲戶戶標配優質建材。   挑高5米5飯店級公設大廳、戶外階梯式花園廣場、包場式多用途交誼廳、健身房、兒童遊戲區、空中花園、曬被區等。 ▲公設大廳、兒童遊戲室、健身房3D示意圖。   垂直綠化 框架式建築美學 當建築物擁有美麗的容貌，總能吸引路過的人們感受美學的力量。「維瓦第泰極」，以深淺經典的灰階層次，在彰化打造時尚簡約的框架式高樓建築。▲外觀模型示意圖。   凌空的屋突層框架設計，輕輕鉤勒出城堡般的唯美天際線。隨著時間移動，夜晚的燈光計劃，展現典雅中的現代建築之美。▲外觀3D示意圖。   戶戶陽臺垂直綠美化設計，近距離與植栽、陽光、空氣、水，親密對話。戶戶不同坪數的風景線，為生活開啟另一個想像空間。 ▲陽臺垂直綠美化設計。   四時繽紛的美學散策 「維瓦第泰極」建蔽率40.61%，將剩餘的地面空間鄰路謙退7米，讓給行人、讓給安全、讓給鄰里、讓給植栽綠化共生空間。▲模型示意圖。   汽、機車規劃車道分流，汽車停地下室空間，機車停1F後院頂蓋式平面車位。▲1F汽、機車車道分流模型示意圖。▲1F機車頂蓋停車場模型示意圖。   階梯式花園廣場，遍植四時花木，讓季節自動為植栽換上不同色彩。林蔭步道下的散策獨白，可以是冥想發呆、健身休閒、或者成為緊密鄰里關係的唯美之境。▲1F後院階梯式花園廣場3D示意圖。   維瓦第建設 一生好宅 維瓦第建設，凝聚三十年的建築經驗，「維瓦第 泰極」重新定義建築完美標準。   擁有上千住戶見證的在地建商維瓦第建築團隊，精選個案優質地段，落實每一新建案的完善規劃，以自住為前提，將居住品味與置產價值完美融合。▲維瓦第建設 建案實績。   維瓦第建設的每一道營造細節，近乎苛求；從選地、地基、建材、施工監造，直到完工交屋。 ▲位在第八月台「維瓦第泰極」接待中心 維瓦第經營團隊，秉持著為彰化人蓋好房的理念，留住在地人才，實現讓客戶一生住好宅的承諾。▼彰化市 大樓新建案▼ 維瓦第建設【維瓦第 泰極】 接待中心：彰化市辭修路201號（第八月台） 基地位置：彰化市泰祥街vs泰瑞街口 接洽專線：09868-51888轉36641

【房地王記者/邱和珍彰化報導】 自1723年清雍正建置彰化縣以來，因位處南北交通要塞，山海線鐵路交會點，人口大量激增，成為本島面積最小的縣，卻擁有僅次於桃園縣的人口，每平方公里的人口密度達1,207人。其中彰化市、員林鎮、和美鎮及鹿港鎮等四個市鎮的人口總數約佔全縣人口的50%，不僅是本縣主要經濟活動地區，也是建商目前推案的主力，房市潛力不容小覷。 ▲大熊建設「大熊藏鋒」以自然景觀襯托內斂脫俗氣質。建案專屬網站http://taichung.housetube.tw/17381 素地匱乏　房價創新高 在人口眾多的彰化市區，要找到一塊素地蓋房子，已越來越困難了。由於土地供給量有限，也使新舊屋價差的差距拉大。以富霖開發建設位於彰化火車站精華地段的「富霖七期」電梯別墅為例，每坪開價21萬元至23萬元，中古屋每坪成交價約15萬元左右，兩者價差高達5成7。 彰化市無地可用的情形到底有多嚴重呢？ 從1965年至今，本市的都市面積僅有1,235公頃，人口卻有23萬6千餘人，由於都市無法擴展，即使企業想在當地投資，也會面臨沒有土地可供使用的窘境。經過48年以後，這項限制彰化市發展的緊箍咒，終於在5年前經由內政部區域計畫委員會原則同意之下而獲得解套。 ▲富霖開發建設「富霖七期」打造崗石新古典城堡別墅。建案專屬網站http://taichung.housetube.tw/14144 將為彰化市建城300年來，注入一股全新活力的是「彰化市東區擴大都市計畫案」。本計畫的擴增面積為1026.5公頃，將比照台中市七期重劃區，在彰化市東區廣闢公園綠地、修築寬敞道路，以吸引大型商場進駐並形成優質住宅聚落。 不少市民似乎已嗅到「彰化七期」將為東區帶來嶄新面貌，使中古屋交易異常熱絡，10年左右的中古屋，每坪成交價在11萬元至14萬元之間。 在新建案方面，僑馥建設在大成國小及彰泰國中附近、家樂福旁推出「大成精湛」透天店住建案，號稱交通網路完整，步行即可抵達台中捷運綠線延伸線車站，南來北往急速前行，隨著時代脈絡，充分掌握商機。 本案規劃23戶，其中住宅13戶，店面10戶，標準住宅戶型為64坪至91坪，4房至6房，總價1,788萬元至2,458萬元。標準店面戶型為64坪至77坪，總價1,688萬元至2,288萬元。 微利時代　平價當道 與彰化市接壤的和美鎮，最近有一個新建案頗為熱門，那就由昱誠圓建設在道周醫院正對面所推出的「和美公館No.10」4層樓透天別墅建案。 其實，昱誠圓建設「和美公館No.10」最大的賣點就是平價透天宅。怎麼說呢？根據房地王實價登錄資訊， 28年左右的透天厝，平均每坪成交價就要9萬元，但本案則是每坪開價11萬元，新舊屋價差約2成2，價格相當親民。全案規劃30戶，標準戶型為45坪至77坪，4房至6房，總價488萬元至1,168萬元。 ▲昱誠圓建設「和美公館No.10」號稱自然生態景觀宅。建案專屬網站http://taichung.housetube.tw/16562 豪墅標竿　誰與爭鋒 近日，員林最具指標性且最熱門的建案，非大熊建設「大熊藏鋒」莫屬了。 大熊建設此次特別力邀曾在世博台灣館綻放異彩的國際級設計師袁宗南規劃燈光照明，以及留英設計師紀宜成規劃景觀建築。 在2,000坪的基地上，兩位名設計師僅為20戶規劃兼具溫馨與浪漫，簡約與智慧的禪意空間。值得一提的是，每戶皆有大型落地景觀窗，可恣意飽覽室內外四季更迭，享受俯拾即是的綠意。本案標準戶型為132坪至158坪，6房至7房，總價3,268萬元起。 ▲維瓦第建築「維瓦第四季城堡」形塑歐洲經典建築藝術。建案專屬網站http://taichung.housetube.tw/14900 除了員林出現了3千萬元以上的指標型建案，由維瓦第建築團隊於鹿港中正路上所推出的「維瓦第四季城堡 (維瓦第系列NO.13)」透天店住建案，也是另一個標榜坐擁雙商圈正核心，生活機能完善，增值潛力佳的指標型建。本案規劃28戶，標準戶型為48坪至96坪，4房至6房，總價 998萬元至2,308萬元。 彰化縣熱門區域新建案行情 新聞提供：房地王_新屋在地網http://housetube.tw