lorem ipsum dolor sit
lorem ipsum dolor sit
lorem ipsum dolor sit
lorem ipsum dolor sit

Hot Case 新案鑑賞

lorem ipsum dolor sit

歡喜臨門NO20

  • 所在區域 | 頭份
  • 建案規劃 | 成屋透天別墅
  • 接待中心 | 苗栗縣頭份鎮信東路二段301號
  • 價格 | 1,778萬起
  • 諮詢專線 | 09868-51888 轉 26349

720°Panorama 環景賞屋

歡喜臨門NO.15

News 最新訊息

第2季新竹房市表現分歧 大樓漲、透天跌

[房地王/吳正治報導] 新竹(含苗栗)地區的房價在沈寂一段時間之後,今年上半年又恢復昔日的熱絡,成為全台各都會區房市表現較佳的區域之一。不過,新竹的大樓建案與透天建案的價格走勢明顯分歧,而且新竹都會區與鄰近城鎮的建案拜訪人數差距較大,是當地房市表現的特色。 ▲新竹大樓建案在第2季表現出乎預期的好。 大樓建案開價大幅上揚 根據房地王-新屋在地網的統計資料顯示,新竹大樓預售案及新成屋的平均開價在去年第3、4季時,曾經因為實價登錄政策的實施而領先全台房市向下打底,回到每坪22萬元左右的低檔價位。 不過,套句股市俗語:「領先整理,也會領先反彈」,新竹預售建案的開價到了今年上半年時,接連出現大幅度的回升,主要是竹北重劃區最近陸續傳出每坪40萬至50萬元開價的預售案,使得新竹第2季大樓預售案每坪均價已經上漲到33.4萬元的新天價。 除了住宅大樓,新竹地區也有為數不少的透天建案。雖然大樓的預售案今年以來的平均開價不斷上揚,但是新竹透天建案的每戶總價卻是反向下跌,每戶的均價已經從去年第4季的1,353萬元,一路下滑到今年第2季的999萬元的相對低價,而且跌破了1,000萬元的整數關,可見新竹地區的建案,仍以市中心或重劃區的大樓產品,以及每戶開價1,000萬元以內的透天建案較受民眾歡迎。 竹北拜訪人數維持第一 在新竹、苗栗各地的看屋人氣方面,根據房地王的統計資料顯示,當地第2季新建案的拜訪人數比第1季大幅成長30%以上,成長幅度居全台之冠,主要是因為新豐、竹東、南寮等地區增加了不少建案所致。 以各別行政區來看,到處有重量級重劃區的竹北市,第2季的新建案拜訪人數達到103,685人,排名已經連續數年穩居新竹地區的冠軍,而且新建案拜訪人數還比第1季成長17%,可見竹北市第2季的房地產市場仍然相當熱絡。其他第2到第5名分別是頭份、竹南、東區、北區。 竹苗地區最近兩季新建案拜訪人數增減情況 資料來源:房地王 其中,頭份地區的房市近年來受到竹南科學園區逐漸成型,以及轉型為都會型城市的腳步越來越明顯,使得建案的推出及房市交易都比以往熱絡,第2季建案的拜訪人數64,089人,季增率達到18%,比竹北市還多。 ▲永寅建設「中正帝苑」建案訴求花少錢即可享有前庭別墅的享受。 例如永寅建設在中正路旁推出「中正帝苑」透天建案,訴求中正路燙金地段,每戶開價858萬元起;冠君建設在中央路推出「新讚」建案,訴求低公設、結構工程零付款,為頭份少見的華廈建案;廣森建設在八德二路推出「歡喜臨門No.15」透天建案,訴求臨近竹南科學園區,每戶888萬元至1,128萬元。 ▲冠君建設「新讚」是頭份少見的華廈建案。 新聞提供:房地王-新屋在地網 http://housetube.tw
2013-07-16

頭份廣森建設【歡喜臨門NO.15】回不去了

房價飆漲前,新竹市1/2價搶進文化街店墅。 跳出頭份市場的比較迷思從大新竹生活圈概念出發目前新竹市區的房價飆漲每坪至少20萬起跳而且只能買到公寓千萬以下透天別墅幾乎不可求目前頭份土地的取得成本日益增高現在若不入手待實價登錄後~地價成本也將齊漲屆時更難買到千萬以下的透天了。 建案專屬網址:http://housetube.tw/15752
2012-06-29

About Us 公司簡介

Portfolio 作品典藏

歡喜臨門NO.19
廣森頂級墅
歡喜臨門NO.17
歡喜臨門NO.16
歡喜臨門NO.15
歡喜臨門NO.13
歡喜臨門第12期
歡喜臨門NO.11
歡喜臨門
歡喜臨門第11期

Contact 客戶服務

  • 廣森建設
  • TEL: 03-7466386
  • FAX: 03-7478769