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童話森林2

  • 所在區域 | 楊梅
  • 建案規劃 | 成屋電梯別墅
  • 接待中心 | 楊梅市三陽路369號
  • 價格 | 未提供
  • 諮詢專線 | 09868-51888 轉 14157

720°Panorama 環景賞屋

童話森林2
童話森林

News 最新訊息

交通利多加持 楊梅房市補漲可期

[房地王/吳正治報導] 任何一個區域的房地產市場,如果只靠區域客撐起全部買盤,肯定不會有太大的成長空間,楊梅在中山高速公路五楊(五股到楊梅)高架橋工程新聞高度曝光之後,已經吸引不少外地客前往購屋,建商在楊梅推案的意願也明顯提升不少。 ▲中山高五楊高架橋讓楊梅房市跟著受惠。 楊梅市位在桃園縣的西南方,北倚新屋鄉,東側是平鎮市,東方和南方則是新竹縣的新豐鄉及湖口鎮。雖然地處桃園縣的外圍城鎮,但是楊梅在對外交通方面卻有中山高速公路、鐵路、台1號省道的「三線」交通大動線,因此往返桃園或新竹的市中心都只要十多分鐘的車程。 ▲楊梅有鐵路、省道、高速公路,交通往來尚稱便利。 丘陵地形影響房市發展 本來楊梅稱為「楊梅鎮」,在民國99年才改制為「縣轄市」,近年來桃園地區的房市因為各項重大建設而呈現火熱狀況,楊梅市的人口數也緩步上揚到今年初的13.4萬人左右。 楊梅市的總面積為89平方公里,全市面積不算小,但是因為楊梅的北半部呈現緩升的台地地形,南半部也是逐漸上升的丘陵地形,因此可建地並不算太多,使得早期的楊梅住宅及生活機能的房地產發展,都是從東西向的中山路(台1號省道)以及鐵道旁的街道,例如楊新路、大成路開始。 ▲大成路是楊梅早期發展商圈的主要街道。 雖然在地形上讓楊梅的房地產市場發展略為受阻,不能和現在建商火熱推案的八德、蘆竹、青埔等地區的大案相比,但是也因為特有的丘陵地形,讓楊梅得以發展出得天獨厚的山林綠景透天及別墅建案。 ▲楊梅生活機能及各建案分布圖。 例如新泰龍建設在楊梅火車站後方三陽路推出的「童話森林」系列建案,就訴求樹海、頂級渡假別墅村,每戶總價3,888萬元也創當地新天價。除此之外,楊梅目前建案的主力產品仍然以透天產品為主,包括康荷建設的「居易II」、千頃建設的「千頃及第」、弘威建設的「煦天地」等皆是如此,價格範圍則從749萬至1,500萬元不等,頗適合各個首購族、換屋族選購。 ▲童話森林為楊梅近年來知名的成屋別墅大案。 楊梅地區的熱門建案 資料來源:房地王 不過,最近幾年桃園其他地區例如中壢、八德、蘆竹的房市,因為重大建設及交通工程而出現房價10~50%不等的漲幅之後,楊梅的建案也獲得少見的補漲行情。尤其台1號省道及高速公路附近已閒置多年的大片建地,也漸漸有建商願意開發出住宅大樓建案,例如傳佳建設在新農街推出的「X計劃-明日城」,每坪開價14萬~16萬元,已比往年上漲約10~15%。 ▲楊梅人口增加不多,投資客要注意餘屋問題。 楊梅地產業者表示,中壢、新竹等地的房地產建案近幾年漲幅驚人,嚇跑不少真心想買房子的首購族,因此紛紛往具有交通便利特性的楊梅、湖口、新豐等地購屋。但由於楊梅仍有不小的空屋量,所以建議投資性質的買盤暫不宜介入。 新聞提供:房地王-新屋在地網  http://housetube.tw
2013-03-18

桃園新泰龍建設-童話森林NO.2 新屋分享

桃園多屬台地,位於台灣西北方,因為現今台北市房價太高、生活步調太過緊湊,於是許多人轉而選擇在桃園落地生根,早上在開車前往台北市區上班,現在就介紹一個新建案,新泰龍建設-童話森林NO.2。位在桃園楊梅的新泰龍建設-童話森林NO.2,附近有多所國小及幼稚園、高中等學校,加上距離楊梅火車站不遠,享有站前商圈,生活機能便利。               現在我們先來看一下照片 罕見的平地森林別墅,家門外是一大片的綠地種植許多樹木,而每戶室外也有著相當大的庭院,石板步道旁是翠綠的草皮,幾顆小樹在旁默默佇立著。     整個客廳相當寬敞,整片落地窗能清楚看到戶外美麗的景色,也能減輕屋內視覺上的重量感,電視牆後方的燈光設計讓牆面都立體起來。     餐廳選用圓桌讓多人使用上更方便還能節省空間,旁邊兩側透明收納櫃還能擺放些收藏品,廚房則選擇有中島型吧台,在設計上已先將放置冰箱的位子預留起來。     主臥裡頭使用木紋地板,空間非常之大,端看每個人的喜好可以購買些家具擺放,整片牆面大的系統衣櫃讓你不用擔心衣物的收納問題,房間裡頭一樣擁有大面開窗,一早起來就能看到外頭片片綠地。     房間裡頭還有女主人專屬的梳妝空間,除了擁有大片明鏡的梳妝台外,旁邊的落地鏡面衣櫃更是不可少的,衛浴則使用進口高級浴缸及面盆,還利用牆角設計五角淋浴間。         位在桃園楊梅三陽路的新泰龍建設-童話森林NO.2,是台灣罕見的平地森林別墅,四周圍包括每戶都是大片翠綠的綠野草地,每戶擁有2~4個車位,共有46戶,喜好度假別墅或想要逃離都市喧囂的你可不要錯過了。 建案專屬網址:http://housetube.tw/14157  
2011-08-30

桃園新泰龍建設-童話森林 新屋分享

桃園的地理位置就位於台北市下方,而現在台北市房價非常之高、生活步調也太過於緊湊,於是有許多人選擇在桃園落地生根,早上在驅車前往台北市區上班,現在就讓我來為您介紹一個桃園的新建案,新泰龍建設-童話森林。位於桃園楊梅三陽路上的新泰龍建設-童話森林,附近有著多處學區,包含楊梅高中、楊心國小、水美國小、上田國小和建元國中,5分鐘就可以到達楊梅火車站站前商圈,8分鐘連結愛買、燦坤商圈,周遭更有許多觀光園地和高爾夫球場林立,因為中山高、北二高、國道二號、快速道路等都在附近,只要40分鐘就可以直達台北,生活機能十分方便。 首先我們先來看一下照片 童話森林在建築上,使用了許多的窗戶,除了可以達到將戶外美景及陽光帶進室內外,還能使整體建築在外觀視覺上的重量減輕許多,將綠色植物造景作為每戶住家之間的分隔線,減少水泥鋼筋的使用反而還能達到環保的效果。 相鄰街道的建築物旁,牆上有設計木造盆栽造景,使用木頭建材規劃,將各式盆栽掛在上頭,加上底下的綠色草地,花團錦簇讓人心曠神怡。 客廳裡使用深色的沙發座椅搭配白色抱枕,牆壁及窗簾皆使用大地色系,配上黃色的燈光照射,讓室內更顯得溫暖,此時桌上的紅色花盆裝飾在整體中更為凸顯,增添色彩多樣性。 客廳的電視牆面一樣是採用大地色系的色彩,天花板在一開始設計時就有預留冷氣裝設的位置,減少空間的擁擠感,旁邊的竹編製品增添了南洋休閒的風味。 餐廳與客廳為開放式空間,墨綠色的餐桌及椅子,上頭還有竹編靠背,綠色的植物造景增加了度假休閒的感覺,圓形的桌面在用餐時能更方便使用,廚房與餐廳間則為半開放式空間,煮菜時將門拉上,可以防止油煙味散出。 廚房裡沒有過多的設計,將烹飪時所需的動線規劃的十分簡單,牆壁上的小窗戶可以將油煙排出室外,減少媽媽們肺部的負擔,木頭製的廚具非常有質感,多重收納足以將鍋碗瓢盆及各式調味料和用具收納整齊。 主臥房的設計與客廳相似,一樣使用大地色系為主,在雙人床旁邊還設有小書桌,以及一體成形的書籍擺放格,上頭擺放的小花增添了大自然的氣息,將活潑生氣帶入室內。 主臥室規劃全片落地窗門,除了可以使戶外陽光照入儉省用電外,還能欣賞到戶外美麗的景色,地板上的地毯可以隨著心情或天氣變化改變,加強整體的變化性,整面木製的衣櫃可以擺放許多衣物及飾品。 衛浴間裡頭的衛浴設備,有分為蓮蓬頭及浴缸,可以依照個人的喜好選擇,在寒冷的冬天中泡個澡,除了可以促進血液循環加強代謝外,還可以養顏美容喔!!!!! 小孩房的設計是將床墊放在木頭製的平面上,省去購買床組的費用,旁邊就是書桌,且書桌旁邊圍繞床四周皆有類似床頭櫃的設計,可以將小東西放在上頭。     位在桃園楊梅的新泰龍建設-童話森林,是屬於私人的住戶社區,除了禁區有守衛外,裡頭還有私人的公園及湖泊,讓你住在這裡就仿佛住在度假別墅中,但實際上卻又離市區不遠,除了交通方便外,附近更有觀光園區及多處高爾夫球場林立,這建案就讓喜歡享受生活的您參考看看囉! 免費建案專屬網址:http://housetube.tw/7515
2010-04-08

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