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Hot Case 新案鑑賞

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世界市-環球館

  • 所在區域 | 林口區
  • 建案規劃 | 成屋華廈
  • 接待中心 | 新北市林口區文化二路二段180號
  • 價格 | 30萬/坪起
  • 諮詢專線 | 09868-51888 轉 31282
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協和星視界

  • 所在區域 | 楊梅
  • 建案規劃 | 預售大樓店住
  • 接待中心 |
  • 價格 | 18萬/坪起
  • 諮詢專線 | 09868-51888 轉 29842

720°Panorama 環景賞屋

愛在巴黎

News 最新訊息

府中商圈重現風華 房價媲美新板特區

[房地王/吳正治報導] 過去全台各個鄉鎮,只要原有的火車站被遷移之後,原址的商圈就會因為交通條件的改變而出現落寞的跡象。不過,位在新北市板橋區的府中商圈因為生活機能成熟、以及捷運站提供交通便利,使得附近的預售建案每坪飆破80萬元,一點也沒有商圈落寞的疑慮。 ▲府中商圈重現風華,房價節節上升。 府中商圈昔日是板橋地區最熱鬧的商圈,因為台鐵原有的板橋車站以及台北縣(新北市的舊稱)政府都設置在此,南來北往的人潮讓府中商圈早在20多年前,就群聚了三家以上的百貨公司,也是台北縣最大、最出名的商圈。 ▲板橋府中商圈及附近建案圖。 重振商圈風采 自從縣民大道旁的新板特區陸續開發成型,以及台鐵板橋車站遷移過去之後,府中商圈的風采立刻被新板特區搶走,商圈一度落寞了好多年。不過在捷運府中站通車、以及湳雅觀光夜市積極重新規劃之後,離開的人潮開始陸續回籠。 ▲湳雅觀光夜市提供府中商圈重要的生活機能。 然而,府中商圈過去落寞的原因除了火車站遷走之外,商圈腹地狹小、住宅與商業區雜處也是原因之一,因此新北市政府積極整飾府中商圈市容,營建署也在日前公告一項府中商圈的商業用地都市更新開發案,預計吸引民間的投資資金達5.9億元。 ▲府中商圈目前仍有舊市區雜亂的情景。 除了商業機能之外,附近的林家花園已是新北市遠近馳名的歷史景點,學區方面則有明星學校-板橋高中、重慶國中等。交通便利性除了當地人最依賴的捷運府中站之外,最新完工啟用的「65號快速道路」往北可以連接中山高速公路的五股交流道、往南可以連接國道3號的土城交流道。種種生活機能讓周邊的房價在這些年不斷竄升。 ▲林家花園是府中商圈的熱門景點。 中古屋房價不低 根據實價登錄最新的資料顯示,屋齡30年以上的府中商圈附近的公寓成交價最高來到每坪40萬元,遠一點的中古電梯大樓則也有48萬元/坪的行情,價格直逼新板特區附近的中古屋行情,連帶使得開發腹地不多的府中商圈新屋及預售建案的開價居高不下。 府中商圈附近建案內容 資料來源:房地王 例如協和建設在中山路一段、民族路口推出的「世中心」建案,訴求「新古典風格」、「臨新板、府中雙商圈」,每坪開價85萬元起,惟因採56~88坪的大坪數規劃,單戶最少4,500萬元起跳;富也泰建設在四川路一段推出「府中參御苑」建案,強調「門廳指紋辨識系統、E化管理」,每坪開價65萬~70萬元。 ▲「府中參御苑」建案訴求大廳採E化管理。 新聞提供:房地王-新屋在地網  http://housetube.tw
2013-06-10

桃園協和建設-愛在巴黎 新屋分享

桃園地理位置位於台北下方,因為現今台北市房價太高、生活步調太過緊湊,於是許多人轉而選擇在桃園落地生根,早上在開車前往台北市區上班,現在就讓我來為您介紹一個桃園的新建案, 協和建設-愛在巴黎。位在桃園中壢中園路上的協和建設-愛在巴黎,鄰近中原、元智、南亞、清雲等四所大學城,附近還有太平洋SOGO商圈及中原大學商圈,逛街、吃東西、看電影都不成問題,而距離中壢交流道和中壢火車站非常近,交通十分便利。 首先我們先來看一下照片 客廳中大多以木材來設計基本平台,明亮寬廣的空間中,使用深色系列的沙發及桌面來增加重量感,屏除掉一般使用日光燈的設置,這種照明設備除了可以達到省電的作用外,還可以減少在天花板上懸吊造成的壓迫感。 客廳的牆面上的花紋增添了整體的活潑感,旁邊的通話器可以顯示出是哪位貴賓來訪,整體為黃色調的氛圍,給予人溫暖舒適的感覺。 廚房使用黑白兩種差異極大的色彩,簡單的流線在使用上更加方便,中間類似中島的小桌台可以在此小酌一杯,外頭類似棋盤格設計的牆面豐富了視覺上的觀感。 餐桌佈置上以簡單為主,椅子用白底黑色小花的花紋,有種另類的風味,旁邊的櫃子可以擺放一些裝飾品或是愛好的紅酒,可以邊用餐邊搭配紅酒一同享用。 主臥室床鋪與牆面呈現圓弧狀,是這房間的特色之一,傢俱皆採用深色木材打造而成,搭配上橘黃色的窗簾及床頭牆面設計,提升了華麗感。 大片的衣櫃,採用滑輪式三片牆面組合而成,減少開開關關時所需的空間,裡頭擁有足夠的位置擺放春夏秋冬四季所需的衣物及寢具用品。 十分富有設計感的空間,皆使用深色系列木材所打造而成的書桌、書架等,特殊的造型,卻能夠好好的利用環境打造收納空間,足以擺放書籍、裝飾品、收藏品、雜物等等。 衛浴設備是採乾濕分離的空間,蓮蓬頭上的架子除了可以自己調整高度擺放沖洗外,還可以180度的旋轉,下方還有設有放沐浴皂的架台,外頭則是乾淨舒適的馬桶及盥洗台。 這間臥室的格局設計一開始就已經將書桌規劃在裡頭,床頭上放使用黑白兩色棋盤格的磁磚面,其他傢俱則是使用木材打造,椅子與餐桌的椅子相同,白底黑色花花給人可愛活潑的感覺。 衛浴設備一樣是乾濕分離,透明的隔間讓空間感更大,小氣窗可以將浴室間的熱氣排放出去,簡單乾淨、採光通風又良好的環境,讓人如廁與沐浴時都能感到舒適。   陽台的位置也蠻大的,可以擺放大尺寸的洗衣機,也可以在這裡曬衣服,甚至連棉被類的大型衣物也能在此晾曬。       位於桃園中壢的協和建設-愛在巴黎,擁有許多五星級飯店公共設施給予住戶使用,包含女生最愛的SPA池、兒童用遊戲區、健身房、撞球室、圖書網路區、電影院、咖啡座及Lounge Bar,且位在市中心捷運地段,歐式風格的時尚小豪宅,讓您在家也能享受彷彿身處villa的悠閒生活,這建案就讓大家參考看看囉! 免費建案專屬網址:http://housetube.tw/11537
2010-04-12

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