協勝發建設

  協勝發HD為協勝發建設在高雄巿鼓山區的新建案，屬於成屋大樓，住戶總戶數131戶，店面總戶數1戶，基地面積約490坪，樓層規劃地上二十四層，地下四層，建坪為由31坪至60坪，格局設計兩房至四房，座向任何方位都有，基地位於鼓山三路與建榮路口上。     接待中心位在鼓山三路與建榮路口的店面，前往賞屋可停一樓或地下室一樓的貴賓停車區，再由警衛大哥協助帶至接待中心。     陽光穿透落地窗灑落在簡約的一樓櫃台與會客區。     隱身在角落的郵箱，大理石的牆面讓整個質感提昇許多。     每層樓有三部電梯，分為兩部客梯及一部貨梯，以大樓戶數的量來算，使用上綽綽有餘。     此次參觀60坪四房的樣品屋，一進屋便可遠望柴山之美，這是它得天獨厚的優勢，有身處林中的感覺，頓時時間變得緩慢許多，當你親臨現場，你可能會愛上這種氛圍。     小編趕快走進前陽台，雖然此時的天空有點霧茫茫，但仍可看出那柴山之美。     在這個大空間裡，除了客廳、書房外，還有一處凝聚家庭關係的飯廳。     主臥也能一覽柴山之美。     在此坪數中的衛浴皆有對外窗之設計，上圖為大主臥衛浴。     兩間客臥皆能放上雙人床。     廚房配置一字型的廚具，且工作陽台配置兩組曬衣架。     大樓四房的西面面柴山，三房的東面則面美術館方向。此次參觀三房的格局，晚上在這可欣賞美術館的夜景，且附近沒有什麼大樓，私密性很高。     公用空間比較特別之處為設計大的管道空間，方便未來管委會查找或新增設備線路之用。     於大樓一樓側邊有規劃機車停車空間。     全棟設計皆為平面停車位。     除了在大樓可遠眺柴山風景外，也可前往約800公尺外的登山口步道爬山運動一下。     採買可至內惟巿場購買，離案場約550公尺左右，走路10分鐘內可抵達，家裡有缺或想吃什麼東西，來這裡買非常的方便。     巿場入口有間人潮很多的肉燥飯，剛好正值午餐時刻，小編也就坐下來吃。     平日晚上或假日白天可至美術館散步，或是參加館內所舉辦之相關藝術、文化..等展出活動。   高雄鐵路地下化工程預計將在107年8月全線通車，原在地上之軌道將改為綠化公園，且從內惟來美術館的人，不用繞至明誠或美術館路才能扺達，可直接經過綠地即可，行走路線更為方便，鐵路地下化無疑對內惟人是個最好的基礎建設之一。   推薦 高雄巿鼓山新屋 本篇引用自：http://alexpan168.blogspot.tw/2017/10/hd.html 高雄鼓山建案房地王專屬網址：http://kaohsiung.housetube.tw/28233/  

[房地王/胡兆陽報導]   為了因應台灣高速鐵路最北端的南港站，將在7月1日正式啟用並通車，高鐵公司宣布將進行大改班，雖然每週開車的班次從969個班次減少為943個班次，但是從南港站到高雄左營站的直達車班次，將從每週的252個班次增加為292個班次，直接受惠的就是啟用已久的高雄左營站附近的居民。   ▲高鐵左營站與台鐵、捷運形成三鐵合一的房市題材。   高鐵左營站位在高雄市左營區的高鐵路上，雖然距離台鐵的左營車站有一大段距離，但是當初為了方便高鐵的旅客轉乘到台鐵各個車站，特地在高雄左營站的西北側設置了「台鐵新左營站」，成為具有「三鐵合一」（即台鐵、高鐵、捷運）交通題材的房市區域。而且高鐵左營站的西側就是知名的蓮池潭公園風景區，相鄰的池水、公園、綠地等景緻早已成為附近房市價格的品質保證，附近以屋齡20多年的透天厝為大宗，雖然房價不到900萬元，但是面潭池景觀的新大樓建案，曾有每坪賣到36萬元以上的紀錄。   ▲高鐵左營站左側就是知名的蓮池潭風景區。   房產業者表示，目前高鐵左營站生活圈和蓮池潭風景區受到台鐵的軌道阻隔而分離，未來高雄市鐵路地下化工程完工之後，新左營站以南的地面上鐵軌將移入地下，兩邊的生活圈互動將會更加緊密。而且現在不必依靠別人，高鐵左營站附近的生活機能已經相當完備，旁邊還有新光三越高鐵左營店，而且搭乘紅線捷運一、兩站就能抵達生態園區、以及巨蛋商圈，如此便利的交通、生活機能使得附近的房市成為北高雄房地產市場的主力區域之一。   ▲高鐵左營站附近的生活機能相當便利。   根據左營區的房地產實價登錄數據統計，高鐵左營站附近的成交房價大約在13萬~23萬元/坪，價位高出高雄市的平均水準，而且新成屋的住宅大樓房價普遍來到每坪19萬~23萬元之間。累計最近兩年各地的房市交易價格普遍下滑，但是高鐵左營站附近的房市實價登錄交易價格卻是從每坪平均15萬元，上漲到目前的17.5萬元左右，漲幅將近17%。   ▲高鐵左營站附近建案及生活機能。   目前高鐵左營站附近的熱門新建案包括友眾建設在重仁路推出的「友眾觀砥」建案，訴求「企業的頂極招待所」；郡都建設在文天路口推出的「郡都巴洛克」建案，主打巴洛克式的建築外觀設計；協勝發建設在重愛路旁推出的「TOP協勝發」建案，強調「正博愛路首景」優勢。   ▲協勝發建設的「TOP協勝發」建案主打「正博愛路首景」優勢。   延伸閱讀 移居台南系列　從高鐵土地溢價3成標出談起 幸福高鐵系列　板橋站房市成新北市指標 幸福高鐵系列  　高鐵南港站明年通車、房市房價有撐 幸福高鐵系列  　彰化站拉近城鄉房市差距       專業房地產新聞、預售屋新成屋豪宅資訊請看>>  http://housetube.tw    

正博愛大道上擁一席，才是富中之富! 地段，永遠是置產致勝關鍵!「TOP協勝發」得天獨厚坐落博愛大道上，少見於精華市中心獨取公園第一排景觀視野，更教人仰慕的是，還能以近到步行的7分鐘距離，與新光三越百貨時尚為鄰，龍頭地段的稀有特質，讓「TOP協勝發」在北高雄名人置產圈，早已未演先轟動!博愛路就這麼一條，大道之上角地名宅能有幾棟？席位當然先選先贏! 博愛大道是國家欽定的觀光大道，是國家門面之道，協勝發建設以全美地產大亨川普的名言，「在最好地段蓋最好房子」為TOP精神，建築博愛大道獨一棟名宅。以TOP為名，因高雄重量級交通與公設都在這一條大道匯集，而協勝發鋼鐵廠位居國內248大企業，使用自家生產鋼筋，能有效控管成本，甚至反應合理房價。匯聚幾十年鋼鐵專業與認真精工的企業性格，為的是推出優於一般地段與住宅的TOP級名宅，成就一棟國門級的指標建築，是現在最優勢，未來最具補漲潛質的「智」產選擇! 坐鎮博愛大道，卻為了名宅質感而犧牲店面價格，門廳面對公園微笑，獨取純淨高格調的零店面名門，58-68坪在用心琢磨圖面的規劃下，呈現近百坪豪宅體面，眼見為憑，即日恭候鑑賞。 「TOP協勝發」正博愛大道角地.近高鐵 建案專屬網址:http://kaohsiung.housetube.tw/19641

高雄是南部的發展重鎮，縣市合併成為新五都之一後，政府對於此地的關注及投資將會大大增加，高鐵、捷運形成的交通網，以及擁有南部最多的百貨公司，這些都使高雄更加邁向國際化，現在就讓我來介紹一個高雄的新建案，協勝發建設-ez協勝發。位在高雄三民區的協勝發建設-ez協勝發，附近有莊敬國小、鼎金國中小、三民高中等多所學校，社區公園、濕地公園、金獅湖公園圍繞四周，靠近鼎金商圈，有著許多大賣場、市場、夜市、商店，生活機能便利。               首先我們先來看一下照片 這間客廳非常的青春活潑，以白色為主布置整個空間，沙發後方的牆面使用蘋果綠，上頭還有小鳥停佇在枝頭，地板上的鬆軟地毯讓人好奇其觸感。     與客廳為開放式的餐廳，後方的房間將整個牆面設計為透明的，加上大面開窗讓陽光照進室內，顯得整個空間相當大，完全沒有壓迫感。       這間臥室一走進去就感受到滿滿的可愛風，小女生們一定會非常喜歡，在設計時就訂做的書桌及床台，牆面為粉紅色小花圖案，床台下方還有數個收納櫃，衛浴則為乾溼分離。     一樣擁有大面開窗，木製家具搭配上白色家具，給人舒服又帶點鄉村風的感覺，牆面上的圖案添加了可愛感，擁有花灑式蓮蓬頭及高級浴缸，使用透明玻璃讓乾溼分離的空間看起來一樣大。     這是另一種風格的客廳，相對來說風格較為沉穩、男性化些，但一樣的大面開窗讓裡頭充滿著明亮的光線，深淺兩色的搭配顯示出主人的品味。     在客廳旁有著小書房，使用同樣材質及色系的書桌椅和書櫃，牆壁上掛上幾幅畫作，以及擺設幾盆植栽搭配燈光照射，非常漂亮。     主臥室裡面採用鏡面反射增加空間感，衛浴設備使用高級馬桶及面盆，加上進口石材搭配起來類似飯店裝潢，整面的透明窗戶讓視野變好。   位在高雄三民區鼎新路33號的協勝發建設-ez協勝發， 建坪26~39，減少好看卻少用的公設，擁有合理的公設比以減少管理費，加上屋內大量開窗降低白天開燈率，達到節能省電的效果，對這建案有興趣的朋友請趕快把握囉！   免費建案專屬網址:http://housetube.tw/13654