大日建設

[房地王/吳正治報導] 台中市縱貫線上的「大慶站」以前只是個彰化通往台中市鐵路的一個小站，但是隨著台中市中心外圍城鎮的快速發展，以及捷運綠線的加速動工，大慶已經如醜小鴨變天鵝般的充滿希望的未來，也讓大家開始關注大慶站附近的房地產市場。 ▲大慶車站未來是雙鐵共構車站。 房價因交通建設翻身 大慶位在台中市的西南方，早期居民的交通往來都是依靠台鐵的大慶站，以及區域內省道台一線－建國路，做為主要的連外道路。由於台中市多年來主要發展的主軸為台灣大道（昔日的中港路），因此大慶雖然有縱貫鐵路、省道經過，但仍然發展緩慢，中古屋房價每坪只有10萬元以下，透天厝每戶不超過800萬元。 ▲大慶地區的生活機能及建案分布。 但是自從台中市烏日區因高鐵設站而快速發展之後，一溪之隔的大慶也感染到房地產成長的氣氛，再加上已開工的捷運綠線就在台鐵大慶站設立捷運車站、以及「台中都會區鐵路高架捷運化」計畫的動工，使得大慶將成為台中市少數幾個「雙鐵共構」車站之一，交通地段的發展更受外界矚目。 ▲台中都會區鐵路高架捷運化計畫對大慶站受惠不小。 事實上，僅管捷運綠線等重大建設還沒有完工，但是大慶地區現有的生活機能已經不差。在交通方面，搭乘台鐵不到10分鐘往北就可以抵達台中車站商圈，往南就可以到達烏日站轉搭高鐵，以台中車站、烏日車站周邊房價每坪約20萬~25萬元計算，大慶地區的房價大約只要上述兩個區域的7~8折，對首購族而言相當划算。 ▲中山醫學大學附設醫院是當地知名的醫院。 文心南路是推案重鎮 在生活機能方面，除了火車站附近有中山醫學大學的學生住宿及生活的商圈機能之外，從大慶車站往東走路約5分鐘就有中山醫學大學附設的醫院，或是往南到澄清醫院，為大慶的居民提供方便的醫療資源。 大慶附近各建案一覽表 資料來源：房地王 目前大慶地區的新建案大多集中在文心南路、台中高工附近，住宅及透天的產品規劃都有，但是住宅大樓的產品有增多的趨勢。附近的建案包括富宇建設的「晴美學」、大日建設的「大日臻築」、大松建設的「森林苑」、富霖開發的「富霖富悅」等，開價都比去年其他建案上漲至少1成。 新聞提供：房地王-新屋在地網 http://housetube.tw

【房地王記者/邱和珍台中報導】 儘管台灣人每人平均一年只閱讀兩本書，遠低於日本與韓國，但卻喜歡到圖書館逛一逛。以五權南路上的國立公共資訊圖書館為例，去年開幕時，即吸許多民眾前往觀禮，如今，這座耗資新台幣20億打造、標榜數位學習而且外形像一艘太空船的圖書館，不只成為南區的新地標，也因為坐擁百分之七十的綠地公園，成為民眾運動健身或休閒散步的去處。 ▲「晴美學」打造都會美學建築。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/16618 新穎外觀　招徠人潮 許多人為了拍下那巍峨的建築，紛紛拿出相機，但不管怎麼拍，就是無法將整棟建築物都放進相機的觀景窗內，除非相機擁有超廣角功能，否則只能從建築物的一側拍攝，這時候人們才猛然驚嘆：「原來它是一座超級無敵龐大的圖書館！」。其實不管當初計劃打造這座圖書館的主事者是否希望藉由這座圖書館帶動市民讀書風潮，但光看建築外觀就能引起市民如此熱烈迴響，或許再過不久，就會成為台中另一個熱門旅遊景點了。 ▲「侑信敦玥」訴求簡約美學。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/16189 另外，國立公共資訊圖書館將與中興大學合作發展數位文創園區，屆時南區不但是一個提供教育的地方，也同時具有休閒功能與文化創意的意義。 ▲國立公共資訊圖書館四月份活動行程（資料來源：房地王彙整） 看好南區文創園區的未來發展，建商紛紛在周邊推案，像是富宇建設「晴美學」訴求建築美學，每個單元平均35~43坪，格局適合年輕首購族或小家庭人口，單價約22.5~24.5萬左右。大日建設「大日臻築」是另一個位於圖書館附近的別墅建案，僅有9個單元並鎖定高收入客層，每個單元喊價2988萬元起。同樣也是推別墅建案並標榜位於中興大學文教區的是侑信開發「侑信敦玥」，每棟96~102坪，適合家中仍有小孩就學的換屋者，總價位為2700~2900萬之間。 其實，南區不算是台中新市鎮，但是在地方政府和中央喊出國立公共資訊圖書館和中興大學合作推展文創園區之後，使得這塊原本是南區舊商圈的區域，重新以文化創意之姿出發，帶給人們無比的期待。 ▲「大日臻築」強調位處明星大學正核心。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/13961 本區新推建案除了有圖書館和中興大學加持外，房地王中區經理林憶田表示，南區因鄰近高鐵烏日站，這也是新建案吸引消費者青睞的原因之一。 ▲「宏都雙子星」號稱具世界級品味建築。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/16755 總之，任何一個區域很難兼具文創、綠地、學區、休閒與交通方便等特性，但南區卻完全兼備，未來發展可期。 ▲台中市南區新建案行情（資料來源：房地王） 新聞提供：房地王_新屋在地網 http://housetube.tw

國立中興大學與中山醫學院正核心 隨著美國QE3訊息發佈，緊接而來的全球性通膨, 只有地段佳的房產才是最佳增值投資標的！【大日臻築】位於台中高工重劃區與綠意盎然的忠明園道，地處國立中興大學與中山醫學院正核心，全新完工，珍稀席次，錯過不再！「交通」與「規劃」是本案熱銷兩大助力，在交通上，鄰近高鐵、台鐵、捷運綠線G13，迅速串聯市區重要幹道-五權路、環中路、文心路，在規劃上，嚴選豪宅等級建材：德國LEICHT廚具、美國奇異全屋式專業軟水系統及淨水設備、全熱活氧換氣機、加拿大德威中央真空集塵系統、富士FUJI電梯、TOTO喜貼心奈米抗污抗菌系列衛浴…等，提升居家健康與舒適性。 【大日臻築】以深穩內斂的瀑布石，搭配園藝造景，營造出蘊綠建築的沉靜氣韻，面寬6米3，前院併排雙車位，戶戶坐擁景觀棟距，室內多元機能格局，客餐廳開放空間尊榮大器，層層大主臥打開窗引領光線、鮮氧、微風入室。一棟集人文美學、園道逸境、交通地段於一身的綠能名宅，誠摯邀約您享受樂活的美麗人生！ 【大日臻築】接待中心地址：台中市高工南路8號 建案專屬網址:http://housetube.tw/13961

便捷交通網絡  雙學府正核心  全室豪宅等級建材 【本報訊】【大日臻築】鄰近高鐵、台鐵、捷運綠線G13，以及大台中市區重要幹道-五權路、環中路、文心路串聯便捷的交通網絡，基地智慧擇於「國立中興大學」與「中山醫學院」正核心，緊臨台中高工重劃區，綠海引路並與數座園道相互輝映，將建築與鮮氧環境緊密結合，紓緩繁忙現代人的沉重壓力，量身營造充滿旅遊、渡假、放鬆生活情趣的心居所。 【大日臻築】以內鍊沉穩的瀑布石圍塑靜謐花園，面寬6米3氣派尊榮，客餐廳開放空間交誼款待心愛家人，朗闊綠意的前庭後院引光風動，層層大主臥尊重每位家人的習慣與愛好，親情交流與三代互動從細心的室內規劃中一一被釋放，全室採用豪宅等級建材：德國LEICHT廚具、美國奇異全屋式專業軟水系統及淨水設備、全熱活氧換氣機、加拿大德威中央真空集塵系統、富士FUJI電梯、TOTO喜貼心奈米抗污抗菌系列衛浴…等，貼切居家健康與方便性。 【大日臻築】熱銷五成，誠摯邀約闔府親臨共賞，一起收藏全家幸福時光

「國立中興大學」與「中山醫學院」正核心  數座綠氧園道清新環繞 【本報訊】曾於台中七期推出清水模獨棟豪宅而奠定「精工建築」美名的「大日建設」，民國百年將以「大日臻築」再度創下區域亮眼成績，正式公開前已熱銷五成，足以證明深獲客戶信賴。新案座落於「國立中興大學」與「中山醫學院」正核心，緊臨台中高工重劃區，周圍有數座綠氧園道清新環繞，擁有難得一見的城市綠廊，在喧鬧繁雜、水泥岩壁的都市壓力中，創造一座還原身心靈的城市島嶼。 【大日臻築】精釀9席內蘊外美的生活場域，將自然視為建築的一部份，沉穩堅固的瀑布石築城，圍塑出生活私密性，6米3朗闊面寬氣派尊榮，適當開窗比例與庭園精彩營造，創造出與環境的四季互動，讓回家成為一種渡假般享受，【大日臻築】串聯「舒適、健康、安全、科技、品味」五大元素，引進豪宅等級建材：TOTO衛浴、德國LEICHT廚具、美國奇異全屋式專業軟水系統及淨水設備、全熱活氧換氣機、加拿大德威中央真空集塵系統、富士FUJI電梯…等，細膩規劃體貼住戶的居家健康與方便性，同時提升生活品味與品質，在單純無擾的自在空間，卸下生活重壓，與家人培養生活共感力。 【大日臻築】誠摯邀約希望美好生活的知音 預約專線04-22653568