藝術家建設

面對新富綠園道，綠意盎然的綿延步道，讓建築融入環境的一部分，在林蔭間感受四季的變化，彷彿置身自然，是許多人嚮往的安居之所。藝術家建設新建案「實藝術」，與「品藝術」並肩為鄰，延伸大尺度電梯宅邸的經典佳作。不僅將青銅雕塑植入生活，猶如開放式美術館般，並在中庭花園規劃降板植栽，私領域融合公區域展現整體美。   ★台中最新建案情報 : 請按此加入 擁有林蔭相伴與便捷的交通網 ▲ 位於單元二重劃區，介於五權西路二段與向上路三段之間，享有低建蔽、高綠覆率的優質居住環境。 ▲ 從基地前往台74線約2分鐘車程，約7分鐘可達高鐵台中站，另外開車約5分鐘，可接軌國道1號南屯交流道，無論是進入市中心，還是到隔壁彰化市區都近在幾呎。   ▲ 在公益路靠近環中路旁的「李科永紀念圖書館」，將建築與公園綠地融合，打造成為水環境教育主題園區，讓喜愛閱讀的家人可以就近借閱。   ▲ 近年來在李科永紀念圖書館，另一邊的公益路上，崛起許多知名的餐廳，也增添了不少人潮，經由美食觀光的發展，帶動了區域整合活絡。   ▲ 就讀學區為黎明國中與南屯國小，分別在干城街與黎明路一段，開車各自約5、6分鐘的距離。   ▲ 而「南屯國民運動中心」就在南屯國小隔壁，集結各式各樣的運動項目，讓例行運動能夠更加有趣!!!   ▲ 已於去年10月動工，結構採RC鋼筋混凝土，目前工程進度約到3層樓，預計2022年2月完工。   ▲ 與豪宅團隊莊鴻儒建築師，攜手合作仍保有「品藝術」風格定調，將建築外觀簡化為更俐落的鮮明特色。基地面積約933坪，規劃22戶宅邸，地上4樓，採地下室停車；面寬約5.6~5.85米、縱深約13米，格局規劃地坪約38~56坪，建坪約108坪，藉由窗外把景色納入室內，豐富我們對環境的感受能力。   ▲ 從老客戶的回饋中，特別規劃社區專屬的休閒設施，包含有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、健身房、瑜伽教室、信箱區等等，滿足喜愛住透天別墅，但也需要擁有公設可以使用的客群，有別於市場上的既定印象。   ▲ 中庭花園，以9米棟距的開闊視野，運用降板植栽設計，將戶與戶之間的小單位，結合成完整一致性植物園區，在綠意簇擁之下，自然令人心曠神怡。   ▲ 透過雕塑家張也老師，以青銅雕塑藝術創作，力求唯美動態的瞬間，將剎那的永恆展現一覽無遺。   ▲ 在建材方面十分講究，廚房空間標配LEICHT德國頂級廚具，BOSCH洗碗機與烤箱，Rinnai瓦斯爐、T型排油煙機、炊飯器收納櫃，讓料理魂配上雅緻餐廚。 而衛浴空間標配德國Villeroy & Boch洗手台系列等，以及日本TOTO全自動免治馬桶，傳遞出屬於優雅生活的愜意與悠閒。   ▲ 標配敵銳裝甲玄關門，兼具防盜、防震、以及防火設計等功能，另外還使用超高安全鎖心＋智慧科技防盜系統，在安全方面層層把關。 而房門採用日本Daiken品牌，輕巧開關移動安靜無聲。地板選擇使用義大利進口瓷磚、德國太格木地板，取材自大地的元素，為宅邸注入了一股清新的自然氛圍。   ▲ 台中南屯建案藝術家建設新建案「實藝術」透過實體成屋的經驗累積，著墨在居住者的需求與美學層面的堆疊，在台中單元二量身打造契合環境的大尺度豪宅，勾勒出理想的生活空間。   從生活中領悟   喚起內心的初衷台中透天新建案  賞屋請洽~ 台中房地王藝術家建設【實藝術】台中市南屯區龍富十八路250號09868-51888 轉 29281

將知名藝術家青銅雕塑作品，融入社區景觀，彷彿置身於街道藝廊般，展現獨一無二的美學生活。坐落於單元二74號道路旁的「品藝術」電梯別墅，為藝術家建築受到熱烈回響的代表作，享有面對新富綠園道的低建蔽、高綠覆環境，與9米棟距中庭花園的大器宅邸。在引頸期盼下，延伸推出「實藝術」新建案，打造藝術風格建築的巔峰。   ★台中最新建案情報 : 請按此加入 充滿藝術質感的時尚美宅 ▲ 藝術家建設在雕塑作品的選擇上，考量將藝術作品融入景觀的概念，也希望傳達自然人文風采。在「品藝術」成屋社區裡，可以欣賞到廖述乾老師的作品，呈現歡樂孩童開懷大笑的模樣，令人感到放鬆且會心一笑。而在「實藝術」新建案，也是選擇以人物為題材的青銅雕塑作品，透過雕塑家張也老師，在動態畫面凝結的瞬間，表現栩栩如生的力與美。 ▲ 藝術家建設新建案「實藝術」，建築設計跟「品藝術」一樣與七期豪宅團隊莊鴻儒建築師，攜手打造簡潔俐落、富有巧思的建築外觀。基地面積約933坪，規劃22戶宅邸，地上4樓，採地下室停車；面寬約5.6~5.85米、縱深約13米，格局規劃地坪約38~56坪，建坪約108坪，大尺度社區型電梯別墅。   ▲ 藝術家建設新建案「實藝術」臨路的宅邸，透過「品藝術」成屋，呈現具體舒適的生活情境。值得一提的是善用天井的設計，引用戶外採光，進入地下室內空間裡，增添自然光源的日照。   綠意盎然的中庭花園▲ 由每一戶小花圃，集結而成的綠色廊道，一眼望去非常震撼，陽光與微風在茂密的綠葉間穿梭。   ▲ 「實藝術」在中庭花園方面，與「品藝術」不同之處是規劃【降板植栽】，讓9米棟距更開闊，宛如社區的景觀公園。   ▲ 石材牆面和格柵線條的堆砌，近距離觀看宅邸韻味，隨著光影的變化，呈現不同的層次效果。   ▲ 藝術家建設新建案「實藝術」的接待中心，地點就在「品藝術」的角間，到現場了解的同時，也能實際參觀房子的空間氛圍。   ▲ 藝術家建設新建案「實藝術」建材採高規格配備，廚房空間標配LEICHT德國頂級廚具，BOSCH洗碗機與烤箱，Rinnai瓦斯爐、T型排油煙機、炊飯器收納櫃，打造完善的烹飪環境。衛浴空間標配德國Villeroy & Boch洗手台系列等，以及日本TOTO全自動免治馬桶，兼具美學與機能的沐浴梳洗。   ▲ 大門選用敵銳裝甲玄關門，具備防盜、防震、以及防火遮煙高隔音設計，搭配超高安全鎖心＋智慧科技防盜系統，守護家人安全。室內房門採用日本Daiken品牌，門把輕鬆壓開為設計巧思，關門輕盈又靜音。地板則是採用義大利進口瓷磚、德國太格木地板，講究細膩的質地，完整烘托現代藝術宅。   ▲ 藝術家建設新建案「實藝術」未來新成屋，緊鄰著「品藝術」建案，結合在一起的宅邸景觀，將為城市注入唯美的街景。     品味當代藝術   譜寫生活美學台中透天新建案  賞屋請洽~ 台中房地王藝術家建設【實藝術】台中市南屯區龍富十八路250號09868-51888 轉 29281

  位在五權西路單元二的悅藝術，和藝術家建設去年甫推出的淳藝術在同一條街道上，均屬於戶數少環境單純的優質社區別墅。龍富十六街有了藝術家建設二個建案的加持，整體質感又更見提升。     單元二新成屋的悅藝術，總共有13戶，環境相對單純很多，隱私性也相當高。 車道出入口規畫在大廳旁，不僅坡道平緩，到馬路前還有一段平面緩衝區，出入安全性高。     小而美的挑高大廳，以大理石牆打造出整體的氣勢感。 舒適的座椅，給予訪客一個能安然等待的空間。     台中建案悅藝術雖然是個小型社區，但在空間規畫上仍見設計師巧思。 就在走道旁，有個能遮陽避雨的空間，放置張走巴里島悠閒風的籐椅。 沒想到在社區裡也有面IG牆，哈哈！     坐在這裡無論是乘涼或著靜聽雨聲，都很愜意！     社區走道兩旁有綠樹，也設有休閒座椅，既是通道，也是公園。 社區走道是個奇妙空間，既能遇見鄰居打招呼，隔著走道又能保持不被干擾的空間。     走道底端也以綠意造景，讓社區呈現更鮮活的生命力。     這次參觀的實品屋是臨路的這一戶，整體外觀比較像是北歐那種簡約沈穩的風格。     前院有著日式庭園造景，主角是生氣盎然的五葉松。     沿著臺階而上，有個通往地下室的階梯，別小看這個階梯設計，讓地下室因此能採光通風。     悅藝術的地坪約在32-40坪間，建坪為107-116坪，為地下一層，地上四樓半的設計。     格局方正的大廳散發著既沈穩又溫暖的感覺。 沒有過度裝潢，由皮沙發、躺椅和立燈，勾勒出質感空間。     悠閒的午後，半臥在躺椅上慵懒翻著雜誌，陽光微微灑在窗邊，於是看著看著就不小心就睡著了。     客廳的另一側是飯廳和廚房，這個空間同時也延續客廳的大器感。     飯廳的空間寬敞，就算要放更大的桌子也完全沒問題。 有了這個大空間，想辦趴替就辦趴替，就算開個小型讀書會也沒問題！     餐桌對面則是一整排功能齊全的廚具。 烤箱，烘碗機、多功能蒸烤爐等都崁在白色系廚櫃中，營造整齊明亮的視覺感。     悅藝術的二樓和三樓都是規畫為整層大主臥，格局相同。 正前方規畫為衣帽間，右邊為主臥，左邊為衛浴。     開放式衣帽間不僅實用，燈光打的也非常好，營造出富麗堂皇的尊貴感。     主臥採光十分明亮，白天拉開窗簾完全無需開燈，大面積的落地窗開朗的迎接燦爛陽光。     寬敞主臥儼然自成一個小天地。     角落的一只亮色的座椅，為沈穩色調的主臥增添更多色彩。     三樓大主臥的格局和二樓相同。     唯一不同的則是主臥的設計風格，三樓主臥走的是簡潔自然的小清新路線。     明亮的採光讓室內總是生氣勃勃。 陽光和空氣是居家最重要的元素，悅藝術都已將他們融入居家設計中。     主臥外有個大陽台，喜歡拾花弄草的話，就能擁有個花團錦簇的花園，每天都能與自然接近。     三樓一樣有張放置於角落的座椅。 不同顏色、不同造型，讓主臥的氛圍也隨之不同。     二、三樓的衛浴配置大致相同，最讓我欣賞的就是大面積採光。 衛浴有開窗的設計不少，但有這麼大的窗戶，就很少了！     邊泡澡邊做日光浴，在家也能如度假般的享受逍遙啊！     不瞞大家說，悅藝術最讓我激賞的是這間書房。 從設計、擺設到顏色配置，都相當合我的脾胃。     橘色真是個明亮卻不招搖，溫暖又不過於豔麗的色彩。 配上簡約的書桌和一只冷色系沙發，就完全勾走我的心啊！     連書房門口的拉門也很有型(滿眼愛心)。 在這裡工作讀書一定會很有效率吧！     就算要走上頂樓，還是忍不住再回頭看一眼。     頂樓的半層空間，一樣可以很時尚。     感覺很適合在夜晚時在這裡小酌幾杯，話話家常，古今多少事，都付笑談中。     悅藝術有配置電梯，但樓梯依然留著舒適寬度，扶把、坡度，都很人性化。     悅藝術的地下室可停三個車位，車道明亮又寬敞，管線拉的也很整齊。 總之從地下室到頂樓，都能感受到藝術家建設的貼心設計。   台南南屯區新屋推薦 悅藝術賞屋 房地王：http://housetube.tw/site/22280     本篇引用自：http://sharonlife.tw/southareaartbuilding/ 台中建案藝術家建設【悅藝術】：http://housetube.tw/22280        

  藝術家建設 品藝術 淳藝術 悅藝術 | FB粉絲頁 接待中心：台中市南屯區龍富十八路250號 電話：04-23896222     與七期一路之隔的單元二，與74快速道路、1號、3號國道和烏日高鐵站為鄰，交通相當方便。難能可貴的是這區建築密度不像七期那麼擁擠，全區為低容積率，滿眼綠意，住起來更為舒適。加上大型餐飲業陸續進駐，且離精華熱鬧區域也很近，以重畫區來說生活機能相當完善。     藝術家建設公司其實已經有十餘年蓋獨棟透天的豐富資歷，建築經驗相當老道。由第二代接手後注入新思維，將【藝術入宅】概念帶入單元二，用心為客戶打造低調奢華且更具細膩度的高品質住宅。     藝術家目前單元二共推出三個案子，品藝術和淳藝術均已完銷，銷售表現相當亮眼。目前悅藝術正在興建中，預計年底就會完工推出。為展現藝術家的藝術氣息，品藝術和淳藝術都規畫有藝術雕塑品，不僅有美化社區之效，也能提升整體的人文素養。     品藝術位在新富園道旁，屬於社區型獨棟式社區，人車分離，總戶數為20戶，地坪約42坪，建坪約120坪。地下室可以規畫成三個大車位，也可以依住戶需求隔出視廳室及二個車位。     藝術家都是成屋銷售，因總價在4000萬以上，目前住戶均以自住為主，鄰居素質相當單純且優質。     曾有客戶只是經過，覺得單元二這地段不錯，參觀賞屋後很欣賞藝術家的風格和品質，當下就決定購買。     藝術家接待中心設在品藝術新富綠園道這排，從接待中心就能看的出來品藝術的格局及建材用料的水準。     客廳外有庭院和綠籬，讓生活隱私不受打擾。     品藝術為地下一樓，地上四樓半。二樓整層設計為豪華大主臥，三、四樓則為二間套房。每棟均有電梯，方便各樓層間移動。     品藝術的棟距有9米棟距，實際站在中庭果然有開闊之感，而且並不因留出寬敞棟距而影響每棟深度，這也是品藝術的加分點。     戶戶花木扶疏，出門即被綠意環抱。因人車分離，讓小朋友在中庭玩耍也能很安心。     有質感的大門，安全及隔音效果俱佳。     室內隔局每棟略有不同，棟與棟間均是以RC做隔戶牆，製震及隔音效果都好，提供住戶安全及寧靜的生活。     放張KING SIZE大床也不擁擠的大主臥，讓睡眠更有品質。     全室鋪的是義大利進口木紋磚，同時具備磁磚硬度及木紋質感，讓居家生活增添溫暖及舒適度。     廚房使用日本進口Clean up百萬廚具，搭配電動升降烘碗機，同時搭配德國bosch洗碗機、義大利svago蒸烤箱等等，讓廚房不僅有滿足全家人脾胃的料理功能，同時也能實踐生活美學。     藝術家的房子和其他建案還有一點不同，不止主臥衛浴安裝TOTO免治馬桶，即使是次臥衛浴也都使用TOTO免治系列，看的出藝術家對於居家生活細節相當重視。     為塑造社區人文氣息，中庭也有藝術家廖述乾的志氣高雕塑品，將小朋友的活潑神情詮釋的極為生動。     藝術家另一個位在單元二的建案為淳藝術，外觀設計和品藝術幾乎一模一樣，簡約而大器。     淳藝術和單元四規畫的最大綠地相當近，未來出門即是大公園，可見藝術家選地的眼光獨具。     小而美的管理室，讓居家生活更安全便利，並設有聯誼廳和閱覽室。   淳藝術一樣是地下一樓，地上四樓半的設計，不過戶數為12戶，生活更為單純。     淳藝術的生活空間滿是綠意，出門即是花園，四季皆有不同風貌。     淳藝術一樣在中庭展示廖述乾大師的藝術真品-鳥語花香，從貓、鳥與小朋友的互動中，讓平實生活更見童趣。     藝術家表示，還在施工中的悅藝術總戶數13戶，建材配備會再次大幅提升，不僅採用新型TOTO馬桶，主臥的木紋地磚也將採20*120的超大器規格。風格也和品藝術、淳藝術不同，走的是北歐風格，到底成屋表現如何？就讓我們拭目以等吧！     本篇與自雪倫情報局合作：http://sharon197105.pixnet.net/blog/post/115497895 品藝術專屬網址：http://taichung.housetube.tw/18940/南屯區新建案查詢/藝術家建設/品藝術-圓滿完銷 淳藝術專屬網址：http://taichung.housetube.tw/20020/南屯區新建案/藝術家建設/淳藝術 悅藝術專屬網址：http://taichung.housetube.tw/22280/南屯區買賣預售屋/藝術家建設/悅藝術        

緊臨新市政的「單元二」，被譽為「七期後花園」 並以高鐵門戶第一環優勢，兼享五期時尚與八期休閒 「品藝術」坐落新富綠園道首排角地 大器崗石外觀、完美大景開窗，輝映門前綠海 大樹前庭、大露台，延攬風光，遠近綠景一路延伸 9米大棟距中庭花園，寬納自然，寬裕了視界 堅持「藝術 家+ 生活」理念── 邀請銅雕大師廖述乾，打造童趣地景裝置，讓藝術進入生活 建築有溫度有情感，裝滿世代合居的故事 單元二‧園道角地‧電梯別墅「品藝術」精鑄落成 大隱於綠的藝術生活，歡迎您親臨品鑑！ 基地位址 / 單元二‧龍富十八路、新富綠園道 建案規劃 / 園道電梯別墅社區 台中南屯新建案專屬網址:https://taichung.housetube.tw/18940/南屯區新建案查詢/藝術家建設/品藝術-圓滿完銷

【房地王記者/邱和珍台中報導】 根據經濟合作暨發展組織（Organization for Economic Cooperation and Development, 簡稱OECD）調查報告，當人們擁有的房間數量愈多、家庭可支配所得比率愈高時，人們的幸福感愈高。因此，購屋除了要考量房價，還要考量房屋空間、周遭建築物稠密度，以免發生剛搬到新家就想離開、跳脫這個環境的情形。 青巒疊翠　宛若仙境 瑞士向來是全球觀光客赴歐旅行的首選國家之一，但除了擁有壯麗的山湖美景、如詩如畫的田野風光以外，它還是一個讓人民覺得生活品質滿意度最高的國家。 從地理環境與人口數量來說，瑞士的國土面積為 41,285平方公里約台中市（2,215平方公里）的18.64倍，人口790萬人是台中市（約269萬人）的2.9倍；但人口密度每平方公里190人低於台中市每平方公里1,216人，人口密度差距達6.4倍。 依照OECD調查，瑞士每戶家庭年淨收入達99,209美元，高於OECD平均值40,516美元，僅次於美國的115,918美元，全球排名第2；如以衡量購買力的年可支配所得計算，每戶家庭為30,060美元，高於OECD平均值23,047美元。 在居住品質方面，瑞士平均每人擁有1.8個房間，高於OECD平均值1.6個房間，居住花費（包括購屋、修繕、增添傢俱設備等）占其財務支出的23%，高於OECD的21%；在整體生活品質方面，瑞士得到7.8分，高於OECD的6.6分，在OECD三十餘個會員國中，排名第1。 從以上數據得知，瑞士不但是一個人民很勤奮工作的國家，也是一個很講究生活品質、捨得花錢的市場！瑞士的例子告訴我們，住宅不僅是提供個人安全感、隱私及個人空間，更是人們滿足組成家庭、擁有家人、維繫人際關係、拓展視野等基本需求的要素。 蝸居　空間資源極大化 20世紀70年代末台灣正流行「一個孩子不算少，兩個孩子恰恰好」，一般家庭人數為4人，所以當時最常見的房屋格局就是3房2廳，於是建商蓋房子或消費者買屋，也大都抱著建築物總樓地板面積要最大，實際坪數要最多的心態，拼命把基地上的空地蓋滿，不管房子大小，盡量規劃出3房2廳的格局，以因應消費者需求。 ▲「御河苑-巴黎.倫敦特區」標榜低密度豪墅區。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/18063 如此高效率的空間運用，當然很少發生虛坪的情形，但可能因此而消滅了許多公共設施，例如電梯、防火巷、中庭花園，甚至連住家的前後院、陽台、露台等也都硬生生地被犠牲掉了。 直到21世紀的今天，這些已超過30、40年的老房子，才有機會在都更計劃下，以風格獨特的設計，重新站上現代建築之林，擺脫昔日斑駁老舊的形象。 房地王台中分公司經理林憶田表示，有別於昔日人們買房的動機只是為了能夠遮風蔽雨，讓家人有房子可以住，現在因人們出國旅行已蔚為風尚，在旅途中難免會接觸到各式各樣的建築，加上少子化趨勢，使人們在購屋時不再謹守3房2廳的鐵律，而是像歐美國家的小家庭一樣，將客廳、餐廳、廚房打通，使之成為一開放式空間，讓家人之間的關係更為融洽。 ▲「麟居」將客/餐/廚打造成家人核心場域。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/17539 住者有其屋  平均每人17坪 林憶田進一步指出，台中人普遍仍存有「有土斯有財」的觀念，所以只要經濟許可，買房是主要的理財工具之一。 他以2011年為例，台中市自有住宅比率高達85.16%，平均每人居住面積為15坪，2012年第4季平均購屋面積為40.2坪，其中以25坪未滿35坪占總成交件數24.6%為最大宗，其次為35坪未滿45坪占20.8%，自住者平均每人面積則由2010年的14.74坪增加到2013年的17坪。 他認為少子化的趨勢，讓年輕夫妻更重視家庭生活品質，使得兩房格局的住宅大樓變的非常搶手，有的消費者乾脆把餐廳和廚房打通，讓小孩放學後在餐桌上寫功課，如此既可就近監督，還可讓女主人安心做家事。 他說，民眾買房子的動機林林總總，但仍以希望改善居住環境、結婚時可以當作新房、近上班地點等因素居多。根據他的觀察，這幾年市民為了提高生活品質，已有逐漸跨越區域，往青山綠水相傍的郊區移居的趨勢。 低密度住宅區　大行其道 他認為，倘若不想待在人擠人的繁華市區，或是第一次買房就想擁有人生第一棟別墅，倒是可以考慮往低密度住宅重劃區尋找合適的建案。這些區域的人口密度雖不高，但學校林立而且交通便利，醫療機構、藝文中心、公園等公共設施也一應俱全，生活機能堪稱完善。 ▲「文學苑」以人為本搭配框景生活美學。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/16800 他強調，低密度重劃區不但能使人們在體驗離塵不離城的同時，也能隨時掌握時代的脈動與發展，因此是一個能提供人們怡然舒適、喜樂生活的優質環境。 他以藝術家建設電梯別墅「文學苑」為例，本案位於低密度新光重劃區內，光是公園綠地就占了65.42%，是一個綠覆率高、適宜居住的區域。本案僅有10戶，平均每棟為95~138坪，有5個房間，每棟價位2,380萬元起跳。 ▲「群陽卓岳」置身學府中心富人文氣息。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/17660 另一個也是位於新光重劃區的建案是永旺開發「御河苑-巴黎.倫敦特區」透天別墅預售案，採獨門獨戶，雙併規劃，建材講究，平均每棟價位在1373 ~ 2088萬之間。 他提到，歐美開放式的格局比較能拉近家人彼此間的距離，有的建商也注意到了這股潮流，順勢推出有別於傳統格局的建案，像是和立堡建設在東山路、建和路交叉口推出的「麟居」電梯別墅預售案，就是將客廳、餐廳及廚房相連為開闊場域，以增進家庭成員之間的互動。本案共有27戶，平均每戶80~120坪，4~6房格局，每戶價位1990萬~ 3750萬。 除了上述的別墅建案，東山路、松竹路沿線也有許多新推的住宅建案，像是大城建設的「五月天嵐」，住家部分每單位658萬~958萬；富宇建設的「晴綻花園」平均每坪22萬~25萬；佳泰建設的「文華硯」每坪單價則在19.8萬~22.8萬之間。 台中市低密度住宅建案行情 資料來源：房地王 新聞提供：房地王_新屋在地網 http://housetube.tw