打里摺建築

愈簡單愈不簡單，打里摺建築從選地開始，堅持與自然綠意為鄰，打造低調靜隱、舒適居宅。 打里摺建築更主張人與人、人與自然的和諧共處；透過街區人行步道及綠意，與鄰里共存共榮，增進人心之間的距離。 專業建築職人 北歐風幸福宅打里摺建築，源自一群對建築懷抱熱情與理想的專業建築職人，堅持在建築中導入北歐建築自然元素，再以日本工藝的專注精神，在建築工法中成就細節的完美。打里摺建築成立近20年來，所推建案有：新竹「榆二」、台中豐樂公園「三宅」，台中楓樹里「楓樹」、「楓堤」、「楓壤」、「春上楓樹」、「大榆二」、「楓樹四季」，以及近鄰楓樹里單元五的最新建案《大榆二PLUS》等；把建案當藝術品雕琢，戮力創造具生命特質的建築。全名為「打里摺建築藝術」，打里摺成立藝文沙龍、音樂會已跨過10個年頭，每年都支持上百場藝文活動，更贊助台中歐洲影展的舉辦；在理性與感性的交織下，力行建築是藝術與生活的容器。純翠潔白 安全建築榆樹，是一種枝條堅韌的常綠樹，葉子在夏天變白，冬天白綠相間；打里摺建築在「榆二」、「大榆二」、以及新案《大榆二PLUS》，都以斑葉榔「榆」，作為的社區主題樹；微風輕拂間自帶迷人的優雅氣息。外觀設計，延續「大榆二」擁有五層樓高別墅型公寓白色建築，《大榆二PLUS》的白，不是油漆，而是德國凱恩礦物性塗料，具自然物質屬性有自潔作用的環保建材。打里摺建築自建自售，品質經得起時間考驗，15年的守護與承諾，成為住戶們生活中恆久的後盾與依靠。   不只建築 更築生活《大榆二PLUS》超低公設比25.2%，規劃為2幢6棟，地上5層樓，1層2戶，共用1部電梯，共24戶住家。   1樓規劃汽車、機車停車空間，社區接待大廳、信箱區；利用1F挑高挑高5米2的複層空間，規劃出會議室、健身房等。 頂樓則有空中花園、曬衣場、菜園、烤肉區、以及小朋友最愛的白沙池等社區全齡化親子空間。 打里摺建築，定調社區公共空間是住家生活的延伸，視為家裡的第二客廳，所有設施不為打扮門面而為，落實打里摺建築「不只建築.更築生活」的核心理念，蓋一座有生活溫度的家。   北歐生活 一生好宅打里摺建築，專注比例與細節，把空間的基礎做到位，擅長北歐式建築的精髓價值，住進打里摺，在動靜之間感受空間趣味，輕鬆構築北歐式生活。   《大榆二PLUS》標準戶坪數規劃為均質二房(30坪)，2房2衛格局，放大公領域，讓家庭關係更親密。一戶一庭，內縮大露台，打破傳統以客廳為主的格局思考，使客廳、餐廳、主臥圍繞著露臺空中庭院，保留大量自然光，放大空間感。《大榆二PLUS》延續打里摺建築的特色開窗設計，取材自柯比意廊香教堂的深窗，創造空間進光量、通風對流、及視野取捨的斜角深窗規劃，讓室內的光影隨著一年四季，日夜晨昏，聆聽絕不重複的光之旋律！   將時間納入規畫思考，對未來使用空間的配置都留有彈性，戶戶挑高3米6，爲住戶預留收納擴充所需的複層空間；在預見未來，完美複層空間收納，一生好宅。   靜巷低調 雙公園好宅 從繁華的大街上，轉身進入巷弄，家就到了；打里摺建築《大榆二PLUS》基地位在南屯區單元五重劃區，正臨12米龍鎮二街、20米黎明路一段口，近80米環中路四段。坐擁雙公園生活圈(高鐵新市鎮生態公園、麻糍埔遺址公園)，人文綠意，散步就到；既有交通及生活便利，又擁巷弄獨享的安全靜謐。走黎明路往北，約3-5分鐘車程可達，楓康超市、南屯國小、萬和宮南屯市場、南屯國民運動中心；往南鎮平國小、全聯福利中心、楓樹里社區等。距離高鐵台中站7分鐘車程、74快速道路、輕鬆接軌國道1號、國道3號，約3分鐘車程可至九張犁捷運站；車程約5分鐘可達好市多Costco 台中店、迪卡儂、文心秀泰影城等。   我們都是一家人 打里摺家族 「打里摺」是平埔語，「嗨~你好！」，「我們都是一家人」、「好鄰居」的意思。打里摺建築重新思考「社區」 定義，從建築共生到融合，從「家」到「大家」。溫暖、友善與誠懇的幸福滋味，是打里摺鄰里關係的日常；在打里摺建築利用建案規劃細節，把關入住客戶群特質，從原本的各戶人家，漸漸融合成為新的大戶人家，真正闡述平埔族語中的「打里摺精神」，成為一個又一個「打里摺家族」。打里摺建築南屯區新案《大榆二PLUS》回到住宅實用核心，為建築傾注更多的生活哲學與人文關懷；如同一座城市的縮影，隨著地理環境、人文風俗不同，擁有獨特的美。台中南屯區大樓建案推薦 | 打里摺建築 『大榆二PLUS』接待中心：台中市南屯區文心南七路406號(豐樂公園旁)基地地址：台中市南屯區黎明路VS龍鎮二街諮詢專線：09868-51888轉37954

台中最早興起農業發展的楓樹社區，至今保留五○年代台灣農村風貌依稀可見。不僅南屯溪沿岸楓香樹，綿延河道3.5公里的景色優美，且寧靜舒適的居住環境深受喜愛。位於楓樹西街與楓樹六街路口，打里摺建築「打里摺楓樹四季」改變一般形同虛坪傳統外推陽台思維，率先規劃內凹式擁有兩面落地透明玻璃的休閒院落大陽台，牽引著餐廚房、客廳空間，延伸視野讓家人間共享最大的公領域，點滴累積生活裡的每種樣貌。   ★台中最新建案情報 : 請按此加入   充滿自然風情的四季田園生態 ▲ 鳥瞰「打里摺楓樹四季」基地周邊有河堤、公園綠意豐富，是宜人的住宅區段，距離打里摺之前蓋的「春上楓樹」、「大榆二」兩個建築也都在不遠。跨過黎明路則是商圈區塊，交通便利性也非常高，捷運系統、高鐵、台鐵都近在咫尺。   ▲ 「打里摺楓樹四季」基地面積約一千坪左右，原本是三合院建築，旁邊圍繞著年代已久的龍眼樹，先小心翼翼的將它移植安置，未來將會成為楓樹四季的一景。   打造舒適完善的工務所▲ 面對第一線施工的工作夥伴，打里摺建築貼心設置了盡善盡美的工務所，提供現場人員的休憩與工作場地。   開放式的庭園景色與鄰里共享▲ 「打里摺楓樹四季」基地正面鄰楓樹六街，迎接返家的步道是開闊的中庭場域，以高低落差規劃3棟建築，分別為2層、7層、15層，與地下3層停車場。2層的1F是管理室，2F是擁有3面視野的健身房，邊運動可以欣賞樹梢末端，寫意的景緻。7層的1F公設是規劃餐廚房，傳遞一個大宅院造咖的概念。15層的1F大廳裡面會有一台史坦威鋼琴Steinway & Sons，平常練琴時可以把隔間拉起來，也可以做鋼琴發表會使用，旁邊也有設置茶水空間與開放式書房。   定期與歐洲文化協會合辦影展▲ 打里摺長期投入藝文活動，一年舉辦近100場以上的相關活動與音樂饗宴，將藝術融入生活。   從微氣候來談綠建築▲ 以十字形規劃四棟建築物，各棟都有三面採光。呼應自然日照、環境溫度與風向關係，將北向把開窗面減少，緩衝風大因素的影響，而主向面則是納入涼爽西南風，讓空間調節人在環境裡的生活。   ▲ 頂樓公設有曬被區、烤肉區、小孩喜愛的玩沙區，與菜圃種植區，圖為「春上楓樹」與竹北「打里摺＋大楡二」實景拍攝。   外牆採用 "KEIM德國凱恩礦物塗料"▲ 「打里摺楓樹四季」外牆主要色調為白色搭配灰色系石毯，使用無機礦物塗料，兩種材料皆為純天然，耐酸雨、溫差，去除磁磚外牆脫落問題，降低養護成本，維持歷久彌新的建築外觀。(圖為「春上楓樹」完工後，第四年外牆樣貌。)   ▲ 不止外牆考慮到天然建材，甚至地下室的地面也很講究，採用磨石子地板，堅決不做環氧樹脂地坪，避免可能引起潛在健康風險。(圖為「春上楓樹」地下室空間)   為何叫「打里摺」?▲ 來自平埔族用語："問候"的意思!!! 與打里摺建築要傳達的概念一致，不只建築.更築生活。(「打里摺楓樹四季」接待中心位於豐樂雕塑公園旁)   以54坪規劃的 Model house▲ 15層樓的四棟建築物，每層分別有1戶約70坪、2戶約54坪左右、1戶差不多是40坪。使用德國耐磨木地板，通過歐洲健康環保「藍天使認證」，以共構式建築為出發點，部份設計可以在預售階段，協助居住者客變或居家空間配置，一步步建構屬於自己溫度的家。   ▲ 打里摺也有代理北歐、日本、台灣等地，知名品牌的器皿與傢俱，推廣以居家佈置取代裝潢空間，讓家的個性更鮮明。另外這幾年入住的家庭，沒有人改變居住格局，對打里摺來說便是最大的讚美!!!   ▲ 室內每一個房間，採用國際牌Panasonic靜音房門，與門擋一體成形的緩衝條，不易剝落、更加美觀。門片表面材質為特殊層耐污性，把手採用表面抗菌設計。   提供一個好住宅，一直是打里摺對建築的理想。▲ 打里摺與住戶之間，緣分不僅只是在交屋後就結束了，藉由居住者生活上的分享，能夠很清楚規劃住宅，是屬於他們所需要的。   不只建築   更築生活 台中南屯大樓新建案 賞屋請洽~ 台中房地王打里摺【楓樹四季】台中市南屯區文心南七路406號09868-51888 轉 33052 (為求良好服務品質，採預約制。)

「空間能夠襯托出家俱之美，如同打里摺重視建築之細節」KITANI社長東庄豪笑著說，當初之所以受邀來台開幕，主要是看見了打里摺建築，對作品有著和KITANI一致的初衷與設計理念。 ★ 台中最新建案情報 : 請按此加入 ◤KITANI社長東庄豪細心與顧客溝通，過程中相談甚歡。 KITANI創立於1967年，早期主要投入傢俱部分組件加工與橡膠包裝材製作，這些看似毫無關係卻紮實的製造背景，累積成後來製作傢俱的關鍵技術。1990年起開始接受飯店、餐廳、老人之家等機關的傢俱訂單。當時日本社福機關傢俱幾乎都來自北歐，樣式相當具有質感。這種輕薄短小的北歐傢俱風格無法輕易被模仿，能滿足各種需求，非常受歡迎。於是KITANI在1994年前往丹麥學習這種社福機關所需傢俱的製作方法。 ◤KITANI在製作椅子的細節上，可說是錙銖必較。每一個角度都符合人體工學設計，儘管久坐仍相當舒適。 ◤「KITANI的每一個扶手細節都是職人親手削磨出來的。」社長表示，KITANI的椅子不像一般機器生產的家具有固定尺寸，而是純粹靠著職人手感去感受、打造出無與倫比的作品。 ◤KITANI在作工上的細節相當重視外，在固定零件的選擇上，也特別選用「黃銅」來加強其性能和耐磨性。 事實上，全世界手工高級傢俱都面臨職人正在凋零的問題，也讓人擔憂最道地的北歐傢俱會不會就此消失。Kitani透過國內一外個個展覽，接觸到許多丹麥設計師、工坊老闆，溝通後發現彼此理念一致並相知相惜，都希望能共同傳承技藝。由於丹麥方面充分肯定Kitani維修傢俱的技術和工藝水準，經過６位設計師授權後，便安心把模型和成名作都授權給Kitani製作，在2015年正式生產33件在丹麥國內未生產的北歐經典傢俱，就此展開北歐名作日本傳承的道路。 ◤「伊莉莎白椅」製作於1956年，在線條呈現上，給人一種高雅、嚴謹的感受。社長指出，因皮質系列的椅子更能顯出華麗感與高格調，故此相當受大家歡迎。 ◤打里摺副總施尚廷表示，打里摺透過兩次跨海邀約，才難得取得和KITANI的合作。兩家公司有著同樣的創作理念，無論是對建築、家具的品質上十分重視，強調透過作品來傳遞出人與人之間的溫度。 主打用「最天然的素材，才能做出一流的家具。」丹麥以往的北歐家具飽受好評且歷久彌新。而KITANI也希望能夠延續這樣的評價，與打里摺一同，繼續往更高的品質發展，將職人手作邁向更高的階段。 ◤唯有親身感受每個KITANI家具，才能體會出作品本身的手感溫度。 KITANI用最天然的素材「野生高山櫻花木」來製作出每一個分毫不差的接榫，是KITANI一直以來秉持的製作細節。社長笑說，這樣純粹無害的材料，就算孩子咬了一口，也是無礙。過了一段時間，手工椅經過每天的撫摸與接觸，將會呈現不同的美感與味道。 ◤現場來賓親身實「坐」，體會KITANI家具獨有的魅力。 去年秋天，在丹麥的A.Peterson畫廊，Kitani 展是日本和丹麥建交150周年紀念活動中一項重要的活動。Kitani將展示場地佈置成日本式庭園以展示他們製作的丹麥名家傢俱，藉此突顯日本的特色，讓丹麥傢俱與異國文化做了一次完美又優雅的結合。參與貴賓也因此大開眼界，除了深受氛圍感染，還盛讚這些即使在丹麥都難以複製的職人技術！ ◤KITANI透過不同展覽，向外傳遞出職人的手作精神與創作理念。 ◤KITANI至今有六位北歐名家授權的椅子在線上生產，如Finn Juhl、Ib Kofod – Larsen Nanna、Ditzel Bent、Andersen Jacob、Kjær Sigurd、Ressel。 ◤KITANI對於家具的每一個細節與美學都十分重視，認為無論是自家家具，抑或是打里摺的建築都同樣，都能夠透過修繕與加強達到更現代、更舒服的境界，在生活中的每個時段中都能展現出不同的美感。   打里摺建築：https://housetube.tw/m2314

曾榮獲「Tokyo Midtown Award 2008」設計大獎的富士山杯，相信大家一定印象深刻，這是出自86年歷史的Sghr作品。之前想買Sghr就必需飛日本一趟，致力於生活美學的打里摺建築為了讓家居生活處處都能展現美感，於日前已正式成為Sghr台灣總代理，希望能將兼具美學與實用的玻璃器皿融入日常生活。 【不只建築，更築生活】是打里摺建築的理念。打里摺認為建築是個容器，建築之所以美好，是因著住在裡面的人。因此每年均會舉辦音樂演奏、電影欣賞與美學講座，同時也代理傢飾用品，讓美學不再只是奢侈裝飾品，而能具體實踐於生活中。 已成立86年的Sghr在日本玻璃界有著舉足輕重的地位，現任社長是傳承第三代的菅原祐輔。約有4000多件作品的Sghr，直到今日仍堅持以手工製作玻璃器皿，並認為玻璃器皿必需以最美姿態呈現，但更應該具有實用機能，並不該只是孤傲的裝飾品。這點和打里摺的理念很是契合。 Sghr因著堅持手工製作，即使造型相同的器皿也各自擁有不同個性。打里摺推出每一個建案也都是精心打造出獨一無二的精品。這樣的氣度，也與Sghr十分相彷。 與1400度高溫的火爐一同工作的Sghr職人，他們的努力與堅持，都呈現在影片中。 Sghr產品大致分為飲具、餐具與家居裝飾。因著兼具美學與實用性，米其林餐廳也常會使用Sghr。比如台灣米其林餐廳：君品酒店頤宮中餐廳、祥雲龍吟、侯布雄法式餐廳及名列「亞洲最佳50」餐廳排行榜的樂沐法式餐廳，都是Sghr的愛用者。 打里摺引進4200餘款 Sghr 2019最新款設計，9/1-9/22在台中打里摺豐樂接待館展出，10/1-10/20竹北打里摺+大榆二展出。 對Sghr的職人來說，呈現在現場的成品並不是冷冰冰的玻璃器皿，而是具有溫度與生命的完美作品。 菅原社長表示：會不會成為人氣商品並不是Shgr所追求的目標，反而更在意如何呈現玻璃最美好的狀態。 這只線條與透光度都美的玻璃產品，就是Sghr 2019新款設計。圓滑流暢弧度的表面是展現料理的舞台，鏤空的底部能讓光影盡情揮灑，營造更有情調的氛圍。而打里摺的建築也是舞台，讓住戶天天上演幸福生活。 通透的玻璃在陽光照映下更美，光影折射美學是玻璃器皿最迷人之處。 這款圓盤是米其林餐廳的最愛，原因就在略有高度的盤面，讓光影也成為料理藝術的一部份。 Sghr的產品常常隱藏著趣味。這個有點像金馬獎獎座的玻璃製品，乍看只是個裝飾品。 原來只要反過來放就立馬變身為酒杯。這個具有童心的設計，往往成為餐桌上最活潑的話題，為用餐帶來更多樂趣。 現場所展示的Sghr產品，雖然都美的如藝術精品，但的確件件都能運用在生活日常。 柴米油鹽醬醋茶是再日常、再俗氣不過的事，卻能因著Sghr的實用玻璃美學，讓再鎖碎的俗事也都能成為生活亮點。 欣賞著Sghr的玻璃作品，在光影交錯間彷彿也看到打里摺的美學生活。 成立14年只有11個建案的打里摺，所關注的不是數量，而是建築品質、是人與人之間的溫度、是住戶的幸福指數，以及與環境和諧共生的態度。如果這正是你在尋找的生活方式，約在十月初左右，以高低錯落設計保留視覺綠意的楓樹四季將全新推出。這次，你可不要再錯過。 TARITSI ARCHI打里摺 | FB粉絲頁 打里摺豐樂接待館  台中市南屯區文心南七路406號 打里摺+大榆二        新竹市竹北市光明六路東二段281號

【房地王記者/邱和珍台中報導】 台中市今年(2013)1至11月，不動產買賣棟(戶)數以西屯、北屯、北區、太平、南屯等地區最熱絡，五大區域總交易數25,964棟(戶)，佔台中市整體交易數量54.45%，其中太平以3,887棟(戶)首度躋進前五大，儼然是台中房市的大黑馬，未來發展不容小覷。 波濤詭譎   跌宕起伏  全球經濟歷經2012年的動盪與波折後，原本預期台灣在2013年即可從谷底逐漸恢復穩定；然而人算不如天算，經濟成長率除了第2季維持2.49%水平以外，第1季及第3季皆降至2%，而預期第4季經濟成長2.05%，僅微幅領先第3季。 至於國內民間消費表現也異常疲弱，顯示各界普遍對台灣今年的景氣看法由原本樂觀期待，轉趨保守。 儘管國內景氣不佳，民間消費也下滑，但今年台中房市的表現，卻是縣市合併升格以後表現最亮眼的一年。舉例來說，西屯區今年不動產交易數量達7,710棟(戶)較去年增加15.85%；北屯區6,520棟(戶)較去年增加21.03%。 值得一提的是，2011年台中縣市合併以後，太平區不動產買賣數量為2,184棟(戶)，到了今年11月底則達3,887棟，3年間增加了77.97%。 挾人文環境優勢  締造房市奇蹟 根據房地王統計資料，若單就拜訪新屋人數來看，台中購屋民眾已將目光逐漸由市區移轉至郊區，如北屯、太平、沙鹿、大雅等區，尤其北屯及太平相鄰，因地緣、人文歷史與生活習性較為相近，使此二區居民相互遷移的情形較其他地區顯著，連帶地此二區建案拜訪人次截至11月底已分別達到359,442人次及71,209人次，較2年前增加544%及614%，成長幅度驚人。 在西屯區方面，因有多項重大公共建設正在興建或規劃中，使本區房市連續3年交易棟數獨佔鰲頭，遷入人口也連續3年正成長，緊接在後的則是首購族的首選之區北屯區。 北屯區於2011年的遷入人口為931人，低於遷出人口；但2012年遷入人口已高於遷出人口，到了今年遷入人口為1,103人，3年間遷入人口增加18.47%。 資料來源：房地王彙整、製表 產品多元化  自住投資皆宜 在新屋供給方面，圓頂建設在西屯區國道1號與漢翔路附近推出「20e3II期」，標榜適合全年齡居住的透天別墅預售案。本案總戶數47戶，地上4至7層樓，標準戶56戶至122戶，5至8房格局，總價1,988萬元。 ▲圓頂建設「20e3 II期」標榜靜謐綠園生活，遠離都市塵囂。 建案專屬網站http://taichung.housetube.tw/16255 另外，鼎泰營建機構─鉅泰建設於雙捷線上(捷運綠線與捷運紅線)、松竹火車站附近，推出「鼎泰然」大樓住家預售案，號稱位居萬坪公園及雙學區(北新國中與僑孝國小)精華地帶，是一棟兼具智能、環保及美學的指標性純住宅大樓。本案共88戶，地上24層，地下3層，標準戶49至60坪，3房至4房，總價1,175萬元至1,850萬元之間。 ▲鉅泰建設「鼎泰然」坐擁雙捷優勢，打造指標名宅。建案專屬網站http://taichung.housetube.tw/18878   在房價飊漲的今天，購買市區獨棟別墅可說是最保值和增值的投資方式。寶樺建設鎖定財力雄厚客群，於北區親親戲院附近推出「寶樺境悅」電梯別墅建案，強調5.6~11.8米獨棟、雙併超大面寬。本案僅7戶，地上5層，地下0層，標準戶95坪至141坪，5房至6房格局。 ▲寶樺建設「寶樺境悅」打造城中綠園名墅形象。建案專屬網站http://taichung.housetube.tw/18735   儘管現代人嚮往瀟灑自在、隨心所欲的鄉居生活，但若真的脫離了熟悉的城市生活，又會覺得處處不便；有鑒於此，君鑑機構便選在兼具交通便利、優質學區(東山中學、新光國中、新光國小)及自然風景等優點的太平區推出「山水雙華」透天別墅預售案。本案標準戶47坪至70坪，總價1,360萬元至2,320萬元。 ▲君鑑機構「山水雙華」訴求生活機能完善及交通便捷。http://taichung.housetube.tw/18956 最近一年，南屯區因有幾個熱銷建案，因此激勵建商打鐵趁熱，陸續推出代表性作品，例如打里摺建築順勢於楓樹西街與楓樹一街交會處，推出「打里摺│春上楓樹」大樓店住建案。本案規劃住宅49戶，店面2戶，地上14層，地下3層，標準住宅戶40坪至90坪，店面65坪至70坪，住宅每坪價格26萬元至30萬元。 ▲打里摺建築「打里摺｜春上楓樹」形塑簡約自在的個人風格。建案專屬網站http://taichung.housetube.tw/19126 台中市五大熱門區域新建案行情 資料來源：房地王  http://housetube.tw 面對整體經濟萎靡不振，薪資年年探底的窘境，未來台中房市是否能持續今年的榮景，格外令人矚目。 新聞提供：房地王_新屋在地網http://housetube.tw

【房地王記者/邱和珍台中報導】 根據房地王一週以來統計結果，台中市新建案以佑崧建設「居心地」人氣最旺，其次為麗晨建設「朗朗」、盛大建設「富宇豐馥」。值得一提的是，原台中縣的沙鹿區，分別有懋榮建設「極上之墅」及泉宇建設「仰沐」搶進前五大，可見本區無論是推案的質與量、生活環境或是未來發展性，均深受市場高度關注。 ▲麗晨建設「朗朗」營造自在瀟灑的人文居所。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/18144 人文薈萃　經濟發達 若從十大人氣建案的所在區位來看，西屯區仍是拜訪人數最多的區域。究其原因，本區不僅是台中市政府所在位置，而且是各大百貨公司、購物中心及觀光夜市匯聚之地，行政繁忙且商業鼎盛。另外，台中工業區與中科園區也位於此地，是台中大型企業的營運基地。 在交通方面，除了國道1號、生活圈4號線、台灣大道及中清路為主要聯外道路以外，還包括正在興建或規劃中的大眾運輸系統，例如台中快捷巴士藍線，台中捷運綠線、捷運藍線及橘線等交通設施。 由於西屯區是台中市最成熟與最繁榮的區域，加上七期重劃區的房地產奇蹟，致使一波又一波的建商，甘願買下貴得嚇人的地皮，也要搶在別人之前推案，競爭之激烈，不可言喻。 以佑崧建設「居心地」為例，因鄰近市立西苑高中學區，周邊人文氣息濃厚，加上本案標榜以人為本、崇尚自然，價格自然也是超乎想像的天價，每棟開價7,800萬元至8,500萬元。麗晨建設「朗朗」也不遑多讓，每棟開價5,580萬元至6,980萬元之間。 以上兩個建案分別位於黎明路三段東西兩側，頗有「兩軍隔岸對峙」的味道，為競爭激烈的西屯區房地產市場，再添話題！ ▲佑崧建設「居心地」創造城市裡的鄉居生活。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/13819 別出新裁　獨樹一幟 平心而論，在所有新建案中仍以重劃區的推案數量較多，尤其是西屯區及北屯區，這也使西區唯一進榜的盛大建設「富宇豐馥」格外受到矚目。 西區擁有許多歷史建築，比較有名的像是台中刑務所演武場、孫立人將軍故居等，可見西區在台中發展歷程中扮演重要角色。如今雖物換星移，絲毫未損當年風采，從盛大建設「富宇豐馥」建案即可略窺一二。 本案位於三民西路、樂群街交會處，只見兩旁行道樹上的枝葉，隨風搖曳，儼然成為本區的獨特街景。沿路還有許多各式各樣的商店，生活機能完善，這也是「富宇豐馥」所強調，無論是開店做生意或作為住家使用，所有生活大小事皆近在咫尺。本案（住宅部分）每坪開價28萬元至32萬元之間，相較於新興重劃區的新建案，價格並不便宜，但卻是少數兼具抗跌與保值的產品。 沙鹿因位處台中市與台中港之間，鄰近台中工業區及中部科學園區，轄區內有靜宜大學及弘光科技大學兩所知名學府，而且清泉崗機場也在此設立航空站，成為中部地區重要的國際機場。 此外，國道3號與台鐵海岸線均行經本區，聯外網路暢行無阻。另攸關大眾運輸系統的設施，例如台中快捷巴士藍線及台中捷運藍線及橘線也已陸續興建或規劃中，就交通便捷性與未來發展性來說，沙鹿區前景可期，因此，本區有兩個新建案搶進前五名，並不令人意外。 以懋榮建設「極上之墅」為例，因鄰近弘光科大商圈、國道3號（中山二高）沙鹿交流道，就地段而言，稱得上是深具增值潛力的建案。 根據房地王台中分公司經理林憶田的說法，北屯區可說是目前台中房地產最熱門的區域之一，這也就不難理解，光是本區即有大城建設「五月天嵐」、富宇建設「晴綻花園」及佳泰建設「文華硯」等3個建案分別躋進6、8、9名，而且還出現1字頭的房價。由此可見，本區是主打首購宅建案的頭號戰區，這對於希望擁有人生第一棟房子的首購族來說，倒是提供了不少可供參考的建案。 南屯區與北屯區都是原台中市最早開發的區域，交通便利，商圈成熟。打里摺建築即在國道1號南屯交流道、生活圈4號線（台74線）附近的永春東三路、楓樹北街交會處推出「打里摺楓壤」，因標榜幾近量身打造的河岸生態宅而吸引消費者的目光，也使同區其他新建案備感壓力。 除了原台中縣的沙鹿區有兩個新建案搶進前五大以外，大里區振堡建設也於仁化商圈附近推出「振堡富域」並順利躋進前十大。 ▲振堡建設「振堡富域」匠心獨具的媽媽教室。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/17523 本案強調位處科技、雲端綠色聚落計畫區內，而且鄰近大里最繁華的仁化、塗城及中興等三大商圈，預計未來將有一波增值空間。 ▲亞哥開發建設「亞哥九樹」標榜低密度雙車位別墅。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/17946 本案另一項特色是為了凝聚住戶之間的情誼，設置了許多公共場域諸如視廳室、交誼廳等。然而，最令人印象深刻的是，還有專門提供給婆婆媽媽們學習與排遣時間的媽媽教室，可謂用心良苦。 台中市熱門區域人氣建案行情 所謂「英雄所見略同」，這句話特別適用於購屋過程，尤其是在看完百百款的建案仍不知從何下手時，即可從上述高人氣、百中選一的建案中，挑選幾個比較適合的建案，並實地去現場仔細了解一番，以充分掌握最新資訊，省時省力，同時也可提升購屋決策品質。 新聞提供：房地王_新屋在地網 http://housetube.tw