富霖開發建設

  位在沙鹿六合路上的富霖B&W，緊鄰北勢國小，旁邊即是6800坪超寬廣運動公園，居家環境幽靜怡人。 加上地處北勢商圈和靜宜弘光商圈，想買想吃想逛這裡都有，生活機能良好。 經由台灣大道，右轉就能抵達台中市中心，也可連結國一和國三。 左轉就能到台中港吃海鮮或者到港區藝術中心欣賞表演，也和西濱公路相銜接。 黑與白，凹與凸的交錯，彷若鋼琴的黑白琴鍵。     富霖B&W是由透天店面(前排)、獨棟人車分道社區(中間)和獨棟前院停車社區(後排)，三種不同的格局規畫，讓住戶能彈性選擇最適合自己居住的類型。 地坪19~22.5坪，建坪62~68坪，為地上3.5層，地下一層的透天別墅。     臨六合路的樓店，總共十戶，門前路旁即是停車位。     樓店最怕停電，因為鐵捲門可不是大喊芝麻開門就能打開的。有鑑於此，牆上多了個貼心設計，如果返家時遇到停電，有專屬連結線接到車充，就能將鐵捲門升起！     位在樓店後方的是人車分道的獨棟社區，大門外觀是由深灰與淺灰的大理石石材不規則排列，營造QR CODE的意象。     B是Beautiful，W是Warm，為住戶打造美麗而溫暖的居家生活。     門廳出入口有著緩斜坡道，磚面的凹凸設計除了美觀，更重要的是有防滑功能，讓行動較不便的老人、孩童都能安全進出。     大門上方貼心裝有雨遮，雨天返家時就不用又要撐傘又要忙著找鑰匙，可以優雅的收起傘再慢慢拿出鑰匙開門。     獨棟人車分道的社區隔著中庭左右邊各有一排，門前都有造景燈以及綠色植栽。     面寬4.7米~5米，透過客廳的大窗，就能欣賞庭園綠景，不用出門就彷彿置身公園中。     屋深9.6~10米，空間好運用，前半段是客廳，後半部則規畫為餐廳和廚房。     客廳有大面積開窗，採光良好。窗外即是綠意造景，在家即是度假。     後半部則規畫為居家生活最能凝結家人情感的餐廳和廚房。 開放式廚房不僅讓空間看起來更寬敞，烹調美食時和家人也變的零距離。     廚具是最能展現德國工藝的NOBLESSA廚具，以柔和視覺張力和低調奢華美感，打造出精品廚房的時尚感。     瓦斯爐、排油煙機採用林內牌。     剛剛料理好的美食，就在這裡和家人一同分享吧^^     溫馨的用餐空間，最能讓忙碌一天的家人放鬆緊繃神經。     這是位在二樓的主臥，一樣有大面積的開窗，溫暖陽光靜靜的滲過窗簾照映在房間內的地板和睡床上。     床鋪的另一面，還留有寬敞空間能做成收納功能強大的衣物櫃，無論是四季衣著還是棉被、被單等，都有足夠空間擺放。     主臥衛浴為乾溼分離設計，能保持浴室乾燥不潮溼。     主臥馬桶則是德瑞克全自動馬桶，冬天就再也不用擔心會被馬桶座給冰到囉！     二樓的另一側也有房間，可以規畫成小朋友房，或著作為書房、畫室也很適合。     三樓也有二個房間，廁所則位在二個房間的中間，為共同廁所。 再往上一樓，有個寬敞陽台，無論想拾花弄草，或者放戶外休閒桌椅，曬曬太陽喝喝下午茶都很合適。     地下一樓的房間可規畫成視廳室。   視廳室外即是停車場，可停1~2台車。     這是位在最後排的前院停車區，因為已陸續交屋，所以只能拍拍外觀。     雖然富霖B&W位在沙鹿，但離台中市區其實很方便，喜歡透天的大生活空間，但又苦於市區價格貴到買不下手的朋友，有空可以來這區逛逛賞屋，也許你就會愛上這裡喔！     富霖建設 B&W 接待會館:台中市沙鹿區六合路北勢國小旁 電話：09868-51888 轉 21055     本篇引用自：http://sharon197105.pixnet.net/blog/post/116815838 建案專屬網址：https://taichung.housetube.tw/21055/沙鹿區新成屋網站/富霖開發建設/富霖B&W        

  位在大雅雅潭路，近清泉醫院的意述景，是大雅難得低建蔽率、大棟距的建案。基地面積有570坪，但為了提供住戶優質生活環境，所以大手筆留了400坪做為花園景觀，讓意述景成為充滿綠意的社區。     12樓高的意述景共有46戶，算是小而美的社區，住戶相對單純。     車道口就在管理室旁，車道寬敞坡度也很緩，開車或騎機車進出更為方便安全。     重點是地下室均為平面車位，回家停車不用練技術喔！     同樣位在地下室還有一樣值得介紹的設備，也就是大樓淨水過濾系統。打進社區的水，都會先經過這套系統過濾後，才會送到每一戶，所以就算是沖馬桶、洗衣服，或是洗手洗菜的水，都已經先濾過泥砂和雜質，用起來更安心。     這系統是德國知名品牌BWT，原以為維護費會很貴，結果只要加鹽就好，這樣以後維護起來就輕鬆很多囉！     管理室就在車道旁，是個採光明亮的空間。管理室和社區大廳設有一道管制門，多一道把關程序，讓安全度更提高。     進了管制門的右手邊就是大廳，空間挑高採光也相當好，是個舒適的交誼空間。     桌上還很詩意的放了花朵，小小裝飾讓空間更有色彩。     這邊是大廳的另一邊，信箱也在這裡。     從交誼廳就能進入意述景寬廣的綠地，如果天氣涼爽，坐在戶外休閒椅也是相當愜意的一件事。小朋友在這個空間玩耍奔跑，也能達到放電的效果 XD     這裡是小而美的健身房，不用出門就能維持曼妙身材。     我挺喜歡這個廚藝教室，有烤箱有電磁爐，可以在這裡聚餐閒聊，完全不用擔心吵到別人。     意述景戶戶都裝設電子鎖，不用帶重重的鑰匙，還挺有科技感。     這是37坪的標配屋，推門而入就是採光佳的大落地窗。     從陽台看出去，視野相當遼闊。     客廳鋪的是80*80冠軍磁磚，大塊磁磚讓客廳看起來更大器。     三個房間都是鋪高耐磨地板，地板的溫潤質感鋪在房間剛剛好。     窗戶則是使用力霸氣密窗，為居家的寧靜空間把關。     房間的門則是採用實木木門，而非輕質夾板門，呈現相當好的質感。     主臥衛浴採用Derek電腦式馬桶及Panasonic暖風機。     廚房的抽油煙機、烘碗機和瓦斯爐均採用林內，廚俱更是日本天皇也愛用的Cleanup，完全看的出富霖的誠意。     一般洗水槽下方都是空的，但這套Cleanup連洗手槽下方都有收納空間，讓廚房看起來更整齊。     還有一個特別之處就是別家做踢腳板的地方，Cleanup也做成抽屜，在有限的空間中，讓收納變成最大化。     光看空屋很難想像生活空間嗎？那就來看看實品屋，這樣更有生活感。首先推開大門，就能看到溫暖的餐桌和客廳。     斜椅在舒適的沙發上看電視，乃人生一大樂事也！     餐桌的後方就是廚房，還能擺下一個大冰箱，在Cleanup和林內三機的加持下，感覺簡單就能料理出一桌豐盛好菜^^     主臥能容納雙人床、梳妝台和床頭櫃。     還能再放一座大容量衣櫃。     其餘二間房間，就可以看需求，設計成小朋友的房間，或是書房兼工作室。     以3樓37坪的價位888萬含一個平面大車位來說，意述景的價位算是比較親民，加上西接中清路，東接雅環路，無論是到台中市或是上高速公路，交通都算方便，對小家庭來說是相當適合的建案，所以銷售的相當好，幾乎都賣光光，喜歡的朋友下手要快喔！       本篇引用自：http://sharon197105.pixnet.net/blog/post/116235310 專屬網址：https://taichung.housetube.tw/19166/大雅區買新屋/富霖開發建設/富霖意述景      

【富霖B&W】Black & White時尚精品，台灣首見QR CODE造型別墅 人車分道並排雙車位，沙鹿北勢國小旁風格落成 貴為台中第一中軸，台灣大道貫穿台中火車站，從市區一路延伸至沙鹿、台中港區，樞紐價值始終不變，連同帶動周邊房、地價水漲船高，一席難得！【富霖B&W】輕退台灣大道，鬧中取靜，菁華座落沙鹿15米六合路「北勢國小」旁，跨步可及的優質學區，再加上相鄰的6800坪「運動公園」，以最開闊寧靜的人文馥域，孕育最純粹幸福的別墅家園，教育、休閒機能兼具，生活步調從容。 【富霖B&W】時尚落成！以黑白演繹QR CODE造型立面，打造大沙鹿唯一限量風格款。不僅重資開挖地下室，「人車分道」規劃，守護家人行走於社區中庭的安全，更配置「並排雙車位」，主人可感受開、停車的快速便捷，自地下室進門返家，可以是第二門廳，也可以是豪華影音室，立即享受生活。全棟五大房搭配德國NOBLESSA廚具、Kronotex耐磨木地板等七期豪墅配備，禮遇完美入主。 接待會館：台中市沙鹿 六合路、北勢國小旁 禮賓專線：09868-51888 轉 21055 沙鹿區建案專屬網址: http://taichung.housetube.tw/21055/沙鹿區新成屋網站/富霖開發建設/富霖B&W

【房地王記者/邱和珍彰化報導】 自1723年清雍正建置彰化縣以來，因位處南北交通要塞，山海線鐵路交會點，人口大量激增，成為本島面積最小的縣，卻擁有僅次於桃園縣的人口，每平方公里的人口密度達1,207人。其中彰化市、員林鎮、和美鎮及鹿港鎮等四個市鎮的人口總數約佔全縣人口的50%，不僅是本縣主要經濟活動地區，也是建商目前推案的主力，房市潛力不容小覷。 ▲大熊建設「大熊藏鋒」以自然景觀襯托內斂脫俗氣質。建案專屬網站http://taichung.housetube.tw/17381 素地匱乏　房價創新高 在人口眾多的彰化市區，要找到一塊素地蓋房子，已越來越困難了。由於土地供給量有限，也使新舊屋價差的差距拉大。以富霖開發建設位於彰化火車站精華地段的「富霖七期」電梯別墅為例，每坪開價21萬元至23萬元，中古屋每坪成交價約15萬元左右，兩者價差高達5成7。 彰化市無地可用的情形到底有多嚴重呢？ 從1965年至今，本市的都市面積僅有1,235公頃，人口卻有23萬6千餘人，由於都市無法擴展，即使企業想在當地投資，也會面臨沒有土地可供使用的窘境。經過48年以後，這項限制彰化市發展的緊箍咒，終於在5年前經由內政部區域計畫委員會原則同意之下而獲得解套。 ▲富霖開發建設「富霖七期」打造崗石新古典城堡別墅。建案專屬網站http://taichung.housetube.tw/14144 將為彰化市建城300年來，注入一股全新活力的是「彰化市東區擴大都市計畫案」。本計畫的擴增面積為1026.5公頃，將比照台中市七期重劃區，在彰化市東區廣闢公園綠地、修築寬敞道路，以吸引大型商場進駐並形成優質住宅聚落。 不少市民似乎已嗅到「彰化七期」將為東區帶來嶄新面貌，使中古屋交易異常熱絡，10年左右的中古屋，每坪成交價在11萬元至14萬元之間。 在新建案方面，僑馥建設在大成國小及彰泰國中附近、家樂福旁推出「大成精湛」透天店住建案，號稱交通網路完整，步行即可抵達台中捷運綠線延伸線車站，南來北往急速前行，隨著時代脈絡，充分掌握商機。 本案規劃23戶，其中住宅13戶，店面10戶，標準住宅戶型為64坪至91坪，4房至6房，總價1,788萬元至2,458萬元。標準店面戶型為64坪至77坪，總價1,688萬元至2,288萬元。 微利時代　平價當道 與彰化市接壤的和美鎮，最近有一個新建案頗為熱門，那就由昱誠圓建設在道周醫院正對面所推出的「和美公館No.10」4層樓透天別墅建案。 其實，昱誠圓建設「和美公館No.10」最大的賣點就是平價透天宅。怎麼說呢？根據房地王實價登錄資訊， 28年左右的透天厝，平均每坪成交價就要9萬元，但本案則是每坪開價11萬元，新舊屋價差約2成2，價格相當親民。全案規劃30戶，標準戶型為45坪至77坪，4房至6房，總價488萬元至1,168萬元。 ▲昱誠圓建設「和美公館No.10」號稱自然生態景觀宅。建案專屬網站http://taichung.housetube.tw/16562 豪墅標竿　誰與爭鋒 近日，員林最具指標性且最熱門的建案，非大熊建設「大熊藏鋒」莫屬了。 大熊建設此次特別力邀曾在世博台灣館綻放異彩的國際級設計師袁宗南規劃燈光照明，以及留英設計師紀宜成規劃景觀建築。 在2,000坪的基地上，兩位名設計師僅為20戶規劃兼具溫馨與浪漫，簡約與智慧的禪意空間。值得一提的是，每戶皆有大型落地景觀窗，可恣意飽覽室內外四季更迭，享受俯拾即是的綠意。本案標準戶型為132坪至158坪，6房至7房，總價3,268萬元起。 ▲維瓦第建築「維瓦第四季城堡」形塑歐洲經典建築藝術。建案專屬網站http://taichung.housetube.tw/14900 除了員林出現了3千萬元以上的指標型建案，由維瓦第建築團隊於鹿港中正路上所推出的「維瓦第四季城堡 (維瓦第系列NO.13)」透天店住建案，也是另一個標榜坐擁雙商圈正核心，生活機能完善，增值潛力佳的指標型建。本案規劃28戶，標準戶型為48坪至96坪，4房至6房，總價 998萬元至2,308萬元。 彰化縣熱門區域新建案行情 新聞提供：房地王_新屋在地網http://housetube.tw

【房地王記者/邱和珍彰化報導】 在桃園縣於明年升格為直轄市後，彰化縣將躍升為全台人口最多的大縣。為發揮交通運轉效益、打造經貿利多版圖與吸引廠商投資建設，當地政府卯足了勁，從改善彰濱工業區聯外道路到推動彰化市「東區計劃」，在在顯示強烈的企圖心，預計在各項建設完成後，將為彰化縣帶來嶄新面貌。 四通八達　暢行無阻 房地王台中分公司經理林憶田表示，位於彰化縣北邊的彰化市因連結快官、王田、中彰等交流道且鄰近高鐵烏日站，加上台中捷運綠線也將於本市設站，屆時由捷運、台鐵、高鐵、國道1號、國道3號、中彰快速道路（台74）及西濱快速道路（台61線）所形成的綿密路網，將實現中台灣30分鐘生活圈的願景，滿足市民通勤、上學、旅遊等交通需求。 關於本市房地產交易情形，林憶田指出，茄冬路因位於國道3號交流道附近，南來北往堪稱便利，使這一帶成為房地產熱門地段，平均每棟成交價為675萬元。 他透露，這附近因為有一座「避鄰設施」台化彰化廠，本地人進駐意願不大；但自從台化願意搬遷並爭取在原址發展產業專區、彰化縣政府計畫將縣政府搬遷至東區的消息曝光以後，反而使這裡成為彰化市最搶手的地段之一。 ▲富霖開發建設「富霖富御」標榜精雕細琢建築工藝。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/14144 他以僑馥建設位於辭修北路、永安街交叉口附近的「大成精湛」透天店住為例，平均每棟價位在1688萬~2458萬之間，每坪單價約26萬上下，雖較傳統透天店面價格略高，但因每棟皆為64~91坪大坪數規劃，對於看好彰化市東區發展的消費者來說，買一間有店面的房子，未來坐享高報酬率的租金收入，仍不失為投資保值的一種理想選擇。 ▲泉宇建設「泉宇仰哲」強調空間及節能減碳設計。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/17283 除了茄冬路、永安街一帶是本縣房地產熱門地段外，他也提到，鹿港鎮、線西鄉及伸港鄉等三個鄉鎮，因位於台61線上且毗鄰彰濱工業區，在2012年下半年地價總指數均較前期上漲，其中伸港鄉因距離台中港最近，儼然是彰濱工業區廠商對外貿易的交通樞紐，地價總指數較上期上漲2.95居三鄉鎮之首。 林憶田分析，彰化市民如果有充分的資金，仍然會以市區物件做為購屋考量，如此一來既可保值還能享受交通便捷與完善生活機能。雖然市區不乏具備這些條件的新建案，但動輒一、兩千萬，並非一般上班族所能負荷，於是緊臨市區又離上班地點近的建案，便成為民眾另一個購屋選項了。 還有哪些外圍鄉鎮的新建案值得留意？他認為，和美鎮、員林鎮和鹿港鎮仍有一些待售建案，有興趣的民眾可多搜集該區房產消息。 彰化縣熱門區域新建案行情 百家爭鳴　盛況空前 他舉例，最近和美鎮比較搶手的物件是位於仁美路一帶的透天店住，平均每棟成交價為1100萬元。另外，昱誠圓建設在距離仁美路不遠、道周醫院正對面推出每棟價位在488萬~ 1168萬元、每坪單價約13萬的「和美公館No.10」透天別墅，因為定位清楚，加上採取競爭性定價策略，果然成功吸引許多消費者目光。 ▲僑馥建設「大成精湛」營造休閒舒適情境。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/17982 他特別提到，員林地區的民眾大都習慣到台中消費，只要能滿足需求並凸顯自身品味，對於中高單價的商品，下手毫不手軟，向來被視為消費力很強的族群，而這種消費行為也最能反映在不動產買賣上。 ▲北長建設「藏美」標榜日式細膩美學。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/15659 他表示，本鎮新生路一帶是房地產交易最熱絡的地段之一，平均每棟成交價為1252萬元，每坪單價約19.9萬元，可見當地民眾已能接受千萬價位的豪墅，這對於在市場上已建立良好口碑的建商來說，不啻是一項莫大的鼓勵，可激發建商再接再厲，繼續提供優質產品以贏得消費者的信賴。 除了新生路上的透天別墅交出一張亮眼的銷售成績外，他也提到寶唐建設位於靜修國小旁「寶唐盛世NO.6」透天別墅也是一個熱門建案。 ▲「寳唐盛世No.6」緊臨優質學區增值性高。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/16602 他說，本案平均每棟建坪約70~118坪，價位在1568萬 ~ 2828萬之間，規劃4~6房，對於家中有小孩準備要唸小學的民眾來說，不但接送小孩很方便，而且未來還可鼓勵小孩就讀國立員林高中，免除通勤上學之苦。 他認為，只要國內政經情勢持續穩定發展，可預見彰化未來將會充滿無限商機，值得有心想在本區投資房地產的民眾多留意。 新聞提供：房地王_新屋在地網 http://housetube.tw

【品牌築譽】 從「富霖富鄰」、「富霖富臨」、「富霖富麗」、「富霖富裔」、「富霖富築」到「富霖富御」，富霖開發深植彰化，繁榮在地，以「手藝建築」的細膩手法，講究純萃手作的精神，打造特有的美學與經典價值，展現建築的卓越品質， 傳承品牌細膩手作工藝，再造彰化別墅建築的新風範。 【品質優先】 「富霖富御」是富霖開發的品牌新標註，崗石構築新古典城堡別墅，品味建築內涵，經典獨有，打造極品中的極品，只有頂級才能符合頂標的優質標記規格。… 難能遇見的經典造墅，就在「富霖富御」，您可以近距離接觸，更可輕鬆入住第一品牌非凡造墅的生活領域。 【地段決勝】 「富霖富御」以新古典美學崗石城堡之姿，座落在彰化市最繁榮的中正路、曉陽商圈地段，繁榮靜巷，全面集結交通、商業、辦公、文教、休閒遊憩等五大機能、榮享市中心最便捷繁榮的生活領域。 【優生綠築】 「富霖即是經典」的口碑，深深建立在每個富霖宅第的住戶心中，「富霖富御」實踐綠色建築學的概念，以高綠覆率植栽，成就綠蔭中庭舒活城堡；絕對安全、高隱私的人車分道規劃、搭配24小時門禁管制、中央監控安全管理、雙軌紅外線、遠端監控安全維護，全區警戒、打造極致安全城堡；各戶配置全棟Low-E複層隔音玻璃、嚴選進口建材，日本TOTO免治衛浴精品、全屋淨水系統、德國NOBLESSA廚具、日本富士全齡化電梯、日本INAX健康壁磚、E-HOME數位家庭系統，打造綠能科技、健康優質的別墅住宅。以綠色建築學的概念，高綠植栽覆蔽、配置景觀美化隔音防護牆、綠蔭街廓、優美散步道，成就典藏最尊貴的舒活城堡，打造最尊貴的電梯豪宅寓所。 人車分道、門禁管制、以無障礙坡道及電梯架構屬於全員尊重的三代宅生活空間，中央監控安全管理、雙軌紅外線全區警戒、隱藏式攝影機、遠端監控安全維護。TOTO省水免治衛浴精品、全棟Low-E低輻射隔音玻璃、FUJIE全屋淨水系統、NOBLESSA德國進口綠能廚具、INAX日本伊奈健康壁磚、E-home數位家庭、太陽能、LED照明、24小時安全管理，打造綠能科技、健康優質的別墅住宅 。 「富霖富御」全新完工、真美落成，經典永著，敬邀即刻珍藏擁有！ 接待會館：彰化市中正路二段（麥仕佳後） 建案專屬網址:http://housetube.tw/14144