舜元建設

從車水馬龍的中清路上，轉進同榮路的寧謐巷弄，感受街坊鄰里的溫暖人情；放學路上的童言童語，引領家的方向；經過公園，家就近了…… ★台中最新建案情報 : 請按此加入 挑高日式MUJI風的社區門廳中，打造一處無壓空間；空間的尺度帶來心靈的寬度，釋放緊繃的工作神經，回到家的溫馨。 ｜無印良品風 溫潤宅｜簡約舒適又充滿生活感的「舜元知茵」，以質感溫潤的淺色原木搭配石材，作為公共空間的主調；一踏入社區門廳，隨即被溫馨滿滿的空間抱個滿懷。 進入地下停車場，B1第二門廳及電梯梯廳，均採用間接照明設備；將車停好後，轉身返家就能感受家的溫馨氛圍，從視覺第一時間就能舒緩下班後的疲憊。 其他公設如：親子會館、開卷書房、生活廚房、健身房等，均採大量木質空間規劃，徹底詮釋無印良品風，帶來的柔和空間質感，細細品味溫潤宅邸的厚實溫度。 ｜人性 環保 機能健康宅｜純3房規劃，「舜元知茵」樣品屋中，開放玄關區的設計規劃，讓人一進門，目光就被落地窗外的光景所吸引，採光通透，直接感受室內寬闊的空間感！ 從一進門的餐廚區到臨窗客廳、休閒區，除了衛浴及廚房，全部採用溫潤的木質地板，串聯一家子的溫馨。 廚房，採用餐廚合一設計，戶戶L型廚房規劃，大雅廚具，林內三機(瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機)。 使用全球最大木地板製造商，德國太格木地板，使用木材原料，再輔以與環境相容的粘合劑，確保居家環保與健康。 「舜元知茵」除了標配日本百年工藝大廠INAX(伊奈)智慧科技衛浴外，還特別在衛浴中採用預裝修設計，讓衛浴收納更輕鬆便利。 因應環保新世代來臨，在B1停車區，還另外設置可充電汽車停車位，以及電動機車充電車位各1，跟進愛地球的腳步，實踐環保建築理念。 ｜銀級 智慧建築｜舜元建設持續追求建築卓越，推動智慧化居家空間，榮獲銀級智慧建築標章的「舜元知茵」，基地面積367.8坪。 樓層規劃為獨棟地上14層，地下3層；共有50戶住家，1戶店面，格局坪數規劃38坪純三房。 在公共空間中，除了設置全齡化無障礙空間，友善居家外；還建置雲端智慧管理電子管家、社區電子門禁，收信管理系統等；隨時守護居家安全、生活便利。   「舜元知茵」因位居中科及水湳經貿園區之間。毗鄰大巨蛋預定地及洲際棒球場；吸引科技菁英、文藝青年及運動迷的青睞。   ｜水湳智慧城 × 大巨蛋｜「舜元知茵」毗鄰環中路旁面積6.9公頃的「台中巨蛋體育館」預定地，近中清路「水湳經貿園區」。 台中巨蛋預計111年動工興建，115年完工、116年正式營運；台中北屯新案『舜元知茵』除了與巨蛋為鄰，也近洲際棒球場；環中路、中清路、以及串連台中科學園區、水湳經貿園區的中科路豎琴斜張橋。 ｜熟成商圈 名店林立｜住在「舜元知茵」鄰近松竹崇德美食商圈，同榮路另一側往中清路美食大道，逢甲商圈，水湳市場商圈等。 生活採買往中清路商圈名店街，沿著同榮路往中清路方向走，沿途就有同榮黃昏市場。 同榮中清路口，即將完工的遠東愛買、已經營運的運動用品名店迪卡儂、星巴克咖啡、麥當勞、燦坤、寶雅、家樂福等；10分鐘內車程，滿足便利好生活。 ｜四通八達 交通宅｜位於台中市北屯區同榮路與同榮一街口，「舜元知茵」步行2分鐘可至同榮公園，車程3分鐘即可抵達學區中的新興國小、四張犁國中約8分鐘、7分鐘可至水湳經貿園區內的中央公園。 5分鐘可至國道1大雅中清交流道、74快速道路匝道，串聯國道3號南下北上；距離高鐵、台鐵、台中國際機場三大轉運節點，均在15分鐘內車程。 │台中北屯新案 純3房  自 然 風 質 感 宅│台中房地王 台中北屯大樓推薦舜元建設【舜元知茵】基地位置：台中市北屯區同榮路與同榮一街口賞屋請洽：09868-51888 轉 34705接待中心：台中市北屯區四平路488號

【房地王記者/邱和珍台中報導】 根據房地王本週完銷資料，台中市最昂貴豪宅別墅分別由昶宥建設「帝閣」及宏昱泰建設「森知道」以每棟總價6,800萬並列第一，華相建設「華相天空墅」則以6,280萬位居第3。整體而言，十大名墅平均總價為5,468萬，施工及預售屋、成屋比例是6:4，顯示成屋及中古屋交易熱絡，促使建商供應更多的預售屋，也因此帶動房地產市場買氣。 M型社會下的購屋行為 根據營建署研究資料，在購屋民眾中約有7.2%的人選購1,200萬以上的房子，超過購買900萬~1200萬人數占比5.4%，顯示倘若在相同條件之下，A開價1,150萬元，B開價1288萬元，一般消費者會選擇價格便宜的A；但如果是在不相同條件下，而且某產品優於另一產品時，消費者就會選擇產品較優的產品，即使價格略高於其他產品。這些數據意味著消費者的購屋過程錯縱複雜，只有經過審慎規劃的建案才能滿足消費者的品味，進而掏腰包埋單。 房地王台中分公司林憶田表示，自從國道1號在西屯區設置了台中交流道與大雅交流道以後，使本區一躍成為中部地區重要的陸運交通樞紐之一，尤其台中交流道兩側的台灣大道、朝馬路、安和路、黎明路因連接台中市主要幹道，形成綿密的交通網路，也因此帶動了周邊房地產的繁榮與發展，宏昱泰建設「森知道」就是一個因位處黃金地段而賣出好成績的案例。 ▲唐臣建設「唐臣和庭」結合水牆與樹籬增添愜意。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/12463 他表示，同樣是以地段取勝的還有八展建設的「八展裕元首富」，本案位於各國道客運業者駐點及東海大學之間，具有交通便利、優質環境等優勢，每棟坪數約115 ~ 130坪，總價自3600萬元起跳。 ▲佑崧建設「居心地」塑造開闊的綠意空間。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/13819 他指出，黎明路二段、黎明路三段以東至中清路一帶，因涵蓋了逢甲大學、逢甲夜市、水湳經貿生態園區等重要地標而綻露光芒，佑崧建設看好此地帶未來發展，特別在福星北二路、烈美街附近推出「居心地」，強調優質環境及增值潛力，每棟開價7800 ~ 8500萬。 ▲漢宇建設「漢宇仁和」融合古典與現代空間美學。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/11850 藍天、綠籬、水牆 除了西屯區已有6千多萬豪墅成交紀錄以外，南屯區也不遑多讓。 由昶宥建設投資興建的「帝閣」電梯別墅，位於好市多（COSTCO）商圈附近，因位於豐樂雕塑公園及豐富公園之間，不僅擁有綠意盎然的優質環境，還能享受多元便利的購物樂趣，這種讓人雖處煩囂之中猶能怡然自得的建案並不便宜，一棟要價6,800萬元，難怪成為台中市最昂貴別墅第1名。 林憶田說，一般位於大賣場、公園附近的建案大都能賣得好價錢，還有一種也能達到預期銷售成績的就是位於優質學區的建案，漢宇建設「漢宇仁和」即為此例。本案除了坐擁廣闊的綠地公園外（如文心森林公園、南屯公園）更毗鄰大墩國中小學區，環境清幽且生活機能完善，每棟開價至少7350萬元，睥睨同區段其他建案。「漢宇仁和」最後是否能打敗「帝閣」而成為最昂貴的完銷別墅，格外受到矚目。 他並提到，隨著生活圈4號線開通、捷運綠線正式動工等利多消息牽引之下，北屯區松竹路、崇德路兩側，最近興建了不少高級別墅，例如寬埕建設「寬埕和院」、聖家鑫建設「聖家鑫磐石」、彩繪建設「天晴2」等建案，其中「天晴2」號稱獨門獨院、擁有大面寬雙車位，每棟規劃150坪左右，總價上看3588萬元。 ▲笙陽開發建設「笙陽豐穗」標榜黃金地段，增值潛力佳。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/14393 另一個也因地利之便且緊臨科技園區而使銷售成績格外亮眼的是，舜元建設位於中清路上的「獨立森林」別墅區。儘管每棟定價高達4,300萬元，仍能吸引頂層消費者青睞，可見台中民眾的消費力不容小覷。 ▲彩繪建設「天晴2」號稱獨門獨院大面寬雙車位。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/16909 他透露，除了中清路及環中路的高級別墅賣出好成績以外，還有笙陽開發建設在大雅區公所附近推出的「笙陽豐穗」建案，本案強調位於黃金地段、完善生活機能、綠地公園及優質學區…..，是一棟具備豪宅規格及優勢的住宅，價位在1460萬~ 3350萬之間。 台中市熱門區段別墅建案行情 他表示，有別於傳統型別墅為了遠離煩囂而蓋在郊區，現在的建商為了滿足消費者多元的生活型態，無不絞盡腦汁在寸土寸金的街廓中找尋適合的基地蓋房子。這種矗立在城市某個角落，以綠樹為籬、藍天為幕的建案，通常都不便宜，少則1、2千萬，多則數千萬甚至上億元不等，儘管價格高昂，但仍有不少民眾趨之若騖。看來這股高價豪宅風潮方興未艾，甚至還會持續一段時間！ 新聞提供：房地王台中豪宅在地網： http://housetube.tw