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星晴空

  • 所在區域 | 沙鹿區
  • 建案規劃 | 施工透天店住
  • 接待中心 | 台中市沙鹿區中山路605號
  • 價格 | 988萬起
  • 諮詢專線 | 09868-51888 轉 36426
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澄邑2

  • 所在區域 | 清水區
  • 建案規劃 | 施工透天店住
  • 接待中心 | 台中市清水區中華路342號
  • 價格 | 未提供
  • 諮詢專線 | 09868-51888 轉 35579
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致富好好

  • 所在區域 | 清水區
  • 建案規劃 | 預售大樓店住
  • 接待中心 | 中清路九段468號
  • 價格 | 未提供
  • 諮詢專線 | 09868-51888 轉 33278
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澄邑

  • 所在區域 | 清水區
  • 建案規劃 | 施工透天店住
  • 接待中心 | 台中市清水區中華路344號旁
  • 價格 | 859萬起
  • 諮詢專線 | 09868-51888 轉 32688

News 最新訊息

沙鹿建案開箱 | 德邑建設 星晴空。海線蛋黃區 透天最美 綠墅晴空

沙鹿是台中海線重要的指標城市,位居海空雙港重要地位;左擁台中港、右抱台中國際機場,雄踞大台中市正核心位置,集海線交通、就業、商圈、學區之大成。 德邑建設「星晴空」,精選沙鹿市中心靜巷,坐擁交通網路核心地段,南來北往,暢行無阻。 ★台中最新建案情報 : 請按此加入 國際級發展前景,坐享繁華便利生活圈,在樂活放鬆的日常中,看見自己與孩子的願景大未來。 科技產業 大學城沙鹿位居「大台中科技走廊」核心,中科園區、台中工業區、台中精密科學園區、關連工業區、台中港自由貿易區、加工出口區中港園區等,就業機會環繞。產業動能帶動沙鹿區經濟發展,就業人口密集;再加上區域內的靜宜大學、弘光大學、緊鄰西屯的東海大學等,生活機能強大,更擁「海線大學城」之美名。 黃金中軸 便利生活沙鹿中山路被稱為海線的「黃金中軸線」,貫穿海線最精華地區,串連沙鹿、清水兩大商圈。更與三大東西向幹道(中清路、台灣大道、向上路)交匯;接軌國道三號沙鹿、龍井交流道,北抵大甲、南接大肚。 德邑建設透天新建案「星晴空」,就位在沙鹿中山路旁,步行1分鐘可抵中山路,路口就有公車站牌可供搭乘。 ▲車水馬龍沙鹿中山路。   車程5分鐘內,分別可抵達沙鹿、清水雙商圈。舉凡家樂福、麥當勞、全聯、燦坤等各式餐飲店家、傳統市場等。 近鄰海線兩大醫療資源童綜合、光田醫院等。 溫馨接送 書香好宅 從「星晴空」步行,跨越中山路陸橋,就到對面鹿峰國小,鹿峰國小也有附設幼稚園。 ▲步行上中山路口陸橋,橋邊就是鹿峰國小。   住在學校旁,成長階段的孩子們,不僅可以睡飽飽,還能從容地在家吃完早餐,再上學;省下至少6年的長途接送奔波。 從小給孩子一個文教書香的成長環境,不用開車也不需騎機車接送,大手牽小手,天天幸福一起走。   光廊綠墅 朗朗晴空 結構中的德邑建設「星晴空」,座落沙鹿中山路旁絕版珍稀透天,基地面積1350坪,店面2戶,社區型住家53戶。 ▲「星晴空」社區3D示意圖。 從車水馬龍的沙鹿中山路回到家,只需1分鐘,甩開喧囂車流,迅速回歸家的溫馨寧靜。   除了臨路2戶店面獨立進出外,53戶社區型統一門禁安全管制,預留管理室及環保室規劃。 ▲社區3D示意圖。 戶戶門前、光感陽台、大露臺均規劃綠意植栽,在天濛濛亮的清晨,綠樹與微光相映,朗朗晴空中,開啟一天的美好。 5米5併排雙車位  在「星晴空」,共有4種戶型規劃:2戶臨路店面,新加坡式雙車位、新加坡式單車位、前院停車雙車位等四種。戶型規格、坪數大小多樣性,依個人喜好、用途規劃、購屋預算等,選擇性高。 ▲「星晴空」臨路2戶珍稀店面 3D示意圖。   ▲「星晴空」前院停車戶型,1樓客餐廚規劃3D圖參考。   雙主臥 三代幸福宅家,就像一棵大樹、一座靠山,家人的笑臉和呵護,組成三代宅的幸福元素,孕育健全身心的下一代。   在沙鹿新案「星晴空」,戶戶4-5房,有雙主臥規劃,也有1F孝親房房型可選,滿足每一代的私人空間和生活節奏,共同織就幸福和樂三代宅。 ▲「星晴空」新加坡式1F停車,2樓客餐廚規劃3D圖參考。   宜居健康 生活自有一套水,停留在外牆或屋頂表面越久,越容易造成牆面及室內滲水;在「星晴空」,注重全棟防水工程,也特別在屋突層,貼上磁磚並做洩水坡,有助排水及散熱。 E-HOME智慧居家控制設備,戶戶標配影像保全主機、門口感應燈、社區型影像門口機、維夫拉克三合一電子鎖;主臥緊急壓扣、紅外線感應、磁簧保全等,居家安全零死角。 ▲E-HOME智慧居家控制設備。 ▲大門採用硫化銅門+三合一電子鎖。 選用綠標章廣瀚節能隔音窗,不僅安全節能,還能享有寧靜的居家生活品質;因應空汙,提供各戶奈米健康宅標配SUNON雙流新風機,淨化居家室內空氣。選配勝群WinDow mask防霾紗窗,有效隔絕PM2.5;共同守護全家人的健康。   精選整體質感廚具,標配櫻花隱藏式抽油煙機、櫻花雙口爐、林內落地型烘碗機等。 ▲美觀耐用又兼具質感廚具設備。   衛材標配,採用微電腦浴室暖風乾燥機,Caesar凱撒衛浴數位馬桶座,下崁盆+人造石檯面洗手面盆,高級化妝鏡,SPA花灑蓮蓬頭等。 ▲安全衛生 Caesar凱撒衛浴。   全棟採用白馬磁磚,主臥更採用全球最新技術製造的太格礦石卡扣地板, 打造極具質感的居家空間。 ▲全棟標配優質地材。 「星晴空」,在海線黃金地段,為您量身打造一家三代人同享的智慧、幸福、健康宅;真正沙鹿市中心絕版透天,錯過不再。   ▼台中沙鹿區透天別墅建案推薦▼德邑建設【星晴空】接待中心:台中市沙鹿區中山路605號基地位置:台中市沙鹿區中山路、星海路口接洽專線:09868-51888 轉 36426
2020-07-13

告別風飛砂 迎接晴空萬里

【房地王記者/邱和珍沙鹿報導】 通常,老天在給人們出了一道難題以後,也不忘再賜與一把希望之鑰;於是開啟沙鹿希望之門的關鍵,就是成為連絡台中市區與台中港之間的要塞。另外,未來捷運藍線與橘線完工通車後,勢必為沙鹿房市再掀狂潮。 禍福相倚 否極泰來 沙鹿區是一個位處季風氣候帶,冬天吹強風、全年雨量稀少,而且地形平坦又少有屏障的貧脊之地。這些先天上的缺陷,通常會使區域發展受到限制。不過,本區因鄰近台中工業區、中部科學園區、台中港、清泉崗機場,使得許多主要道路在此交會,讓人們無論是透過陸路南來北往或進入市區,甚至還可經由海運、航空等途徑,前往世界各地開拓商機,因此,沙鹿未來的發展優勢取決於所扮演的交通廊道的連接角色。 ▲懋榮建設「極上之墅」引景入室營造休閒風情。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/12533 房地王台中分公司經理林憶田表示,這幾年沙鹿區房地產發展簡直可以用如雨後春筍般欣欣向榮來形容,尤其從台灣大道、中興路、中華路所形成的矩形區塊,東邊有國道3號貫穿,與國道平行的縱貫鐵路海線也在中正路上設站,鐵公路交通堪稱便利。 林憶田指出,今年6月間拜訪沙鹿區新建案的人數為23,165人,較去年同期成長22.66%;此外,沙鹿區今年1月至6月累計人口數為85,562人,較去年同期成長1.9%,由此可知,民眾搜尋該區建案人數愈多,代表民眾移居該區的意願也隨之增加,兩者之間呈正向關係。 ▲富宇/盛亞建設「富宇大器」塑造獨一無二尊榮風格。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/18293 條條大道通世界 林憶田分析,最近沙鹿房地產交易較為熱絡的地區是台灣大道沿線,尤其是五至六段一帶。他以平均屋齡1年以內新屋為例,大部分是將近100坪,8房至14房不等格局的透天厝,平均每棟成交價為1,019萬元,每坪單價約在10.3萬左右。 林憶田透露,有別於上述大坪數低總價量販式銷售手法,懋榮建設則是選在弘光科大和靜宜大學之間推出「極上之墅」電梯別墅,標榜緊鄰台中都會公園、藝術街坊,是一座集合人文、藝術、綠意的生態建築。不過,這樣一棟別墅買下來也不便宜,平均每棟總價從2,588萬起跳,高出上述平均價位,果然要價不菲。 ▲聖揚開發「聖荷西莊園」標榜歐式城堡建築。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/15084 如果台灣大道沿線是交易量最多的區域之一,那麼北勢東路、北勢一~七街及東晉一~五街一帶,大概就是沙鹿每坪單價較高的地段了。 林憶田說,這一帶不僅有北勢國小、北勢國中,越過台灣大道還有靜宜大學及弘光科大所形成的雙大商圈。另外,周邊從幼稚園、安親班到各種才藝補習班一應俱全,對於有新生小孩的家庭來說,從小孩呱呱墜地那天開始,一直到進入大學甚至唸完研究所那天為止,都可以不必讓小孩到外地求學,因為當地已提供了一條龍式的教育資源,既能使民眾減少教育支出,又能讓小孩享受快樂的童年,一舉兩得。 沙鹿區新建案行情 他提到,上述地段平均成交單價介於18.5萬至24.7萬之間,以平均70餘坪、4~6房格局的透天厝居多。由於區域內各級學校、補教機構櫛比鱗次,加上生活機能完善,因此吸引許多建商在此推出別墅建案。 他說,比較熱門的包括君鑑機構「圓山水」、臻品建設「臻品吾廬大院」,以及金安建設「夏綠地花園」建案,每棟開價828萬~ 1038萬。 ▲德邑建設「中港帝堡」號稱集地利之便的豪墅。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/16875 他表示,在鎮南路一至二段、中興路一帶平均每坪成交價在13.1萬至16.4萬,總價位720萬~1,350萬之間,此地帶包含中至大坪數房型,格局從3房到7房不等。 他指出,目前市場上較為知名的建案,包括富宇/盛亞建設「富宇大器」透天別墅建案,每棟價位1388萬~ 2980萬;德邑建設「中港帝堡」電梯店住建案,每棟住宅至少1280萬;陸禾建設「新北歐」電梯別墅,則是每棟開價2080萬~ 3600萬。 他觀察,在沙鹿地區2千多萬的別墅比比皆是,然而號稱是中科特區獨棟雙併,而且擁有69.1 ~ 159中大坪數的豪宅卻不多,因此,寶順興建設特別鎖定金字塔頂層的消費者推出「馥麗莊園」透天店住建案,每棟喊價1828萬~ 3828萬,屬中高檔次價位,接下來就看消費者買不買單了吧!。 ▲寶順興建「馥麗莊園」強調寬敞舒適空間。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/15742 新聞提供:房地王_新屋在地網 http://housetube.tw
2013-07-31

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