lorem ipsum dolor sit
lorem ipsum dolor sit
lorem ipsum dolor sit
lorem ipsum dolor sit

Hot Case 新案鑑賞

lorem ipsum dolor sit

繽紛

  • 所在區域 | 北屯區
  • 建案規劃 | 預售電梯別墅
  • 接待中心 | 旱溪西路三段與松竹五路口
  • 價格 | 未提供
  • 諮詢專線 | 09868-51888 轉 30776

720°Panorama 環景賞屋

大和明珠

News 最新訊息

水岸綠帶 未來城市<台中>

【房地王記者/邱和珍台中報導】 台中市綠覆率最高的行政區域包括南屯、西屯及北屯等區,每人享有的公園、綠地面積皆大於5平方公尺。這些可以使人們抒解身心壓力,提供多樣化休閒活動的開放空間,不僅凸顯地方風土民情及展現城市自我個性,更有助於提高周邊土地價值,增加民眾財富,以利政府擴增稅收。 ▲「彩虹眷村」是台中市南屯區著名的藝術空間。(資料來源:台中市政府觀光旅遊局網頁) 加強綠化 擴增財源 台中市政府都市發展局統計,2012年平均每萬人享有公園、綠地、廣場、兒童遊樂場及體育場面積為4.83平方公尺,較2011年4.4平方公尺增加0.43平方公尺,增幅9.8%。若單就公園及綠地數量來看,全市共有126處,其中公園93處,綠地33處。 值得一提的是,隨著都市計劃區內的公園、綠地陸續完工,使得此三區去年公告土地現值漲幅均超過20個百分點。 層次分明 錯落有致 通常,增加都市綠化量是維護都市生態最有效的方法;不過,都市綠化也有層次上的區別。比如位於北屯區平均海拔高度約400公尺的頭嵙山區,就是一座屬於自然綠地的山林;大坑風景區則是屬於區域綠地的都市計劃風景區;西屯區台中都會公園、南屯區彩虹眷村、文心森林公園則屬於都市綠地。另外,都市綠地也包括各式各樣的小綠地,如陽台綠化、園藝、盆栽等。 上述不同層次的綠地環境,蘊含著生命性、情緒性、安定性等帶有生命韻律的三大要素,可使人們身心靈得到慰藉。 綠地除了可使人們達到生理與心理層次效用以外,還具有物理與生態效果,如防塵、防風、防音、遮光、防火、溫濕度調節等機能。由此可見,現代人的生活與綠的機能關係密不可分。 心靈綠洲 沈澱馨香 現代都市大樓林立,使人們長期深陷水泥叢林中,身心靈常處於緊張狀態,於是綠樹成蔭的公園、寬敞開放的水岸綠帶,便成為都市居民逃避塵囂、接近綠色環境的最佳去處。 以歐美國家為例,居住在都市的居民,每人平均擁有的綠地面積超過40平方公尺者所在多有,如瑞典的斯德哥爾摩為80.3平方公尺,紐西蘭的基督城為72.6平方公尺,美國的華盛頓特區為45.7平方公尺,即使都市化很深的紐約也有23平方公尺。 由上述可知,世界各大城市為改善空氣品質與降低都市高溫,莫不在都市地區廣植綠色植栽,以達到淨化空氣品質、涵養水源與防止噪音的目的。 打造自然風庭園,形塑空間美感 在民間方面,為了擺脫傳統住宅形式,目前已有許多建築均標榜大量植栽、自然採光,節能環保設備等訴求。 以麗晨建設「朵也」建案為例,號稱周遭圍繞著社區景觀公園、都會公園、文山高爾夫球場等公共綠地空間,而且本身為低密度住宅區,擁有大中庭寬闊棟距並遍植多樣化植物,使住戶不用出門即可享受豐沛的芬多精。 麗晨建設「朵也」座落於安和路與中港路三段交叉口附近,交通方便,而且鄰近麥當勞商圈,生活機能完善。本案總戶數為16戶,每戶規劃95坪至105坪、5房至7房不等,每棟開價3,788萬元至5,988萬元。 ▲麗晨建設「朵也」標榜山水中庭與坐擁人文學區。建案專屬網站http://taichung.housetube.tw/18193 同樣是位於市區精華地帶,但致力於提供消費者更多綠地空間的還有佑崧建設「居心地」建案。 本案巧妙地融合周遭自然環境,使人雖置身喧囂仍可飽覽四季景色,感受萬物生生不息的奧秘。此外,鄰近逢甲商圈及水湳經貿園區,未來增值可觀。目前共規劃7戶,每戶210坪至220坪、 4房至7房不等,每棟開價7,800萬元至8,500萬元。 ▲佑崧建設「居心地」攬景入室,美不勝收。建案專屬網站http://taichung.housetube.tw/13819 如果嚮往歐美庭院設計風格,那麼就不能錯過風尚建築「巨擘」電梯別墅建案。本案位於佔地面積約10,920坪的豐富公園正對面,距離豐樂雕塑公園開車僅需5分鐘,可說位處南屯綠覆率極高的區域。 風尚建築「巨擘」每戶地坪高達55坪至71坪,在寸土寸金的台中市區,更加凸顯土地價值。本案僅規劃6戶,為低密度住宅區,每戶4大房、100坪至150坪不等,每棟開價6,250萬元至7,880萬元。 ▲風尚建築「巨擘」強調E- home設備,立體景觀設計。建案專屬網站http://taichung.housetube.tw/11935 有別於在煩囂中另闢綠色桃花源,康程建築「康程大院」不僅位處大坑溪水岸綠帶並緊臨大城公園,距離大坑風景區開車也僅需10分鐘,是一棟集自然景觀與人文風格的宅院。本案共規劃10戶,每戶地坪80坪至130坪不等,開價3,688萬元起。 ▲康程建築「康程大院」強調大樹大院,數大便是美。建案專屬網站http://taichung.housetube.tw/13559 優質的綠地環境不僅可美化都市景觀,提供動植物生存空間,還能使人的心靈得以慰藉,可謂利多於弊。除此之外,在世界綠色環保意識高漲下,預計將為城市 帶來嶄新面貌,並為現代建築創造更多的附加價值。 台中市都市水岸綠帶建案行情 新聞提供:房地王_新屋在地網http://housetube.tw
2013-10-15

溫習童年,帶孩子一起探索

【房地王記者/邱和珍台中報導】 根據台中市政府統計處資料,在29個行政區域中,南屯區的平均年齡為35.19歲,屬於年輕人口比率較高的地區。就南屯區長期發展而言,年輕人口成長可提供充分的就業環境,同時擴大服務業規模,促進地方繁榮,吸引民眾遷居至此並帶動房地產發展。 年輕人口 商機無窮 分析南屯區人口的年齡結構,0歲至14歲的幼年人口佔本區人口的19%,15歲至64歲青壯年人口佔75%,65歲以上的老年人口佔6%。 整體而言,南屯區不僅平均年齡較其他地區年輕,而且每100人的老年人口數也較其他地區低,意味著本區是一個充滿朝氣蓬勃、幹勁十足、消費潛力雄厚的市場。 南屯區近三年來的人口均呈現出正成長趨勢,其中0至4歲的人口已連續三年均呈現正成長,顯示本區家庭規模以年輕夫妻所組成的小家庭居多,所衍生的相關周邊產業也教育類居多。 ▲蒲弘實業「半半居」打造舒適愜意的休憩居所。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/16624 舉例來說,在工業區十八路、大榮貨運附近即有一所公立幼兒園-南屯幼兒園。此外,因本區幼年人口較多,吸引眾多幼教業者在此設校,光是在台中市政府教育局立案的幼兒園即多達40家。 ▲同興協記建設「居雍」強調寬敞明亮的空間場域。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/15773 父母送房 蔚為風氣 根據房地王台中分公司經理林憶田觀察,這幾年台中市的房價漲很多,使得上班族若想買一間房子猶如緣木求魚,於是由父母親代墊購屋款項,讓子女免除房貸壓力的情形便越來越普遍。另外,父母親如與子女毗鄰而居,還可代替子女接送小孩上下學,一舉兩得。 ▲風尚建築「巨擘」標榜低密度立體花園綠建築。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/11935 南屯區因毗鄰烏日區、南區、西區、西屯區、龍井區與大肚區,交通網路密如蜘蛛網,包括國道1號、生活圈4號線、文心路、公益路以及捷運烏日文心北屯線均經過本區,使得房地產價格也因綿密的交通網路而隨漲船高。 林憶田說,南屯區新屋每坪價格已飊漲到每坪20萬元至38萬元之間,其中蒲弘實業「半半居」大樓住家預售案,規劃37至42坪、大3房,每坪開價20萬元至23萬元之間,價格頗具吸引力,是本區熱門建案之一。 同興協記建設則於文心南六路與豐富路交會處推出「居雍」大樓住家建案,距離好市多(COSTCO)步行時間僅需6分鐘,離文心南五路上的「豐樂幼兒園」步行也只需10分鐘,生活機能佳。本案規劃55坪至110坪、3至4房格局,每戶總價1,500萬元至3,500萬元之間。 ▲佳茂建設「五權光河」營造峇里島風情的地域元素。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/17060 同樣是位於文心南六路上的建案,還有風尚建築「巨擘」電梯別墅。本案強調量少質精,故僅有6戶。住宅內外花木扶疏,景中有景,每天均可盡情享受芬多精的洗禮。本案為100坪至150坪大坪數住家,每戶開價6,250萬元至7,880萬元。 林憶田提到,目前在南屯區推案量較多的是佳茂建設,該公司大部分的建案都選在雙向四車道旁,佔盡地利之便。以位於五權西路、文心路口的「五權光河」大樓住家預售案為例,未來不僅有捷運綠線G11站在附近設站,周邊還有綠樹成蔭的文心森林公園、美術館、精誠商圈等,生活機能優越,滿足一切所需。 台中市南屯區新建案行情 對於重視子女教育環境與房地產增值效益的消費者而言,南屯是一個充滿活力、青春洋溢的地區,目前已有許多建商在此推出新建案,民眾可仔細考量,慢慢挑選,實現築屋美夢。 新聞提供:房地王_新屋在地網 http://housetube.tw
2013-09-14

About Us 公司簡介

Portfolio 作品典藏

繁華
風尚禮域
築善
風尚心域
巨擘
風光
城堡園墅
大和明珠
寧境
還真
薈萃

Contact 客戶服務

  • 風尚建築
  • TEL: 04-2406-7195
  • FAX: 04-2407-3855