風尚建築

午後樹影婆娑，沏壺茶品嘗溫潤的茶香，與鄰居聚集在茶屋裡談笑風生，輕鬆歡樂好悠閒。位於台中單元12南興二路上，風尚建築北屯新建案「繽紛」，規劃20戶獨棟雙併併排雙車位電梯豪墅，1樓挑高6米，客廳開闊4.7米大窗，讓人感到心曠神怡。在實用與美學兼顧下，採用Cleanup日本第一名廚，與德國頂級衛浴品牌VILLEROY & BOCH，將生活注入時尚潮流。   ★台中最新建案情報 : 請按此加入 北屯商圈便利購，捷運G4雙鐵共構 ▲ 北屯新案風尚建築「繽紛」新建案，與北屯路大買家商圈開車約6分鐘，對面即是全聯福利中心，周遭採買機能齊全。朝松竹路方向，捷運綠線G4松竹站與台鐵松竹站所形成的共構車站，未來發展潛力指日可待。 ▲ 鄰近的74快速道路可由潭子交流道或松竹交流道上，再轉接國道1號前往外縣市，或開車到高鐵台中站都很迅速。   優質教育資源  近在咫尺▲ 附近學區有葳格雙語中學、常春藤、華盛頓等私立學校，豐沛的人文藝術區塊。   3處景觀公園綠帶▲ 從風尚建築台中大樓建案「繽紛」步行可達萬坪南興公園，規劃許多型態的運動設施；另外還有景美公園、舊社公園，不同樹種組合的植物群，高低錯落有致，景觀活潑生動。 私房景點報你知！   ▲ 坐落於低密度單元12的風尚建築「繽紛」，基地面積約840坪，規劃地上4層半、地下1層的電梯別墅。在20戶裡有6種座向，鄰路6戶，社區型14戶，共享中庭3座茶庭，讓植栽繽紛生活景象。   ▲ 風尚建築「繽紛」接待中心裡，有展示2層樓的樣品屋，採用高級鑄鋁板門，門片內側以實木板做水域樣式，打造細膩的質感呈現。   ▲ 挑高6米的客廳寬敞舒適，且能延伸設計牆面，讓空間有一致性。二樓可自行運用設計空中廊道，將空間妥善利用，也能在走道上欣賞不同角度的客廳。   ▲ 客廳開闊4.7米大窗，與餐廳牆面窗景，引入充沛的光源，也能延伸視覺的穿透性。地板大理石材，鏡射了窗外的植栽倒影美輪美奐。   廚房亮點  料理魔幻大舞台▲ 廚具使用日本大人氣品牌Cleanup，不鏽鋼櫃體，耐濕不易讓害蟲靠近，天然木門片搭配人造石檯面；隱藏升降式烘碗機，體貼身高不高的家人；驚人的是櫃體最底下足元抽，用腳可以勾出來，充分利用剩下的空間收納。而Rinnai 林內倒T式高質感不鏽鋼排油煙機，表面有抗指紋處理；Rinnai 林內爐連烤，8分鐘可以考一條魚，瞬間化身料理大師。   ▲ 地板帝諾大理石一路貼到樓梯階梯，搭配透明玻璃與木質扶手，創造經典空間，更讓居家品味恆久。   ▲ 二樓可規劃為開放式書房，在走動過程方便與家人之間互動。(電梯使用知名品牌芬蘭KONE通力)   歐洲皇室貴族的愛用品牌 ▲ 衛浴設備採用VILLEROY & BOCH品牌，主臥衛浴規劃雙洗手台；選用輕薄時尚浴缸，外層表面帶有霧面個性色彩，下面地板舖有檜木條，讓沐浴空間充滿檜木清香。   竹編茶屋光影交疊出迷幻空間▲ 宛如秘密基地般，左鄰右舍不約而同習慣性地出沒，不僅是大夥紓壓的場域，也是書寫日常的溫馨角落。(交織的竹編像似梵谷的星夜畫作)   讓好鄰居閒話家常   共築一處安居環境 台中單元12新建案  賞屋請洽~ 台中房地王風尚建築【繽紛】旱溪西路三段與松竹五路口09868-51888 轉 30776 

清明時節雨紛紛 連假就要來北屯!!! 小編隆重介紹北屯私房景點報你知～   現代人工作時數長、壓力大，假日到公園走走舒壓解勞是必備良藥～若要運動、野餐兼打卡，「南興公園」絕對是一家大小、情侶檔的最佳去處。佔地兩萬坪的南興公園，擁有戶外籃球場、溜冰場、運動器材區等。玩累了一旁還有涼亭、大樹供遊客小憩。 ◤「南興公園」擁有各式運動器材、場地供遊客使用，大小朋友一起來絕對不無聊～   其中，最吸睛的莫過於南興公園內的「米奇樹」，和讓遊客彷彿置身異國的兩大排「落羽松」。其實「米奇樹」的原名是百年芒果樹，也有人稱「愛心芒果樹」。不過因為時間一久，葉子越發茂密。不知不覺芒果樹竟然跟卡通人物米奇撞臉，這下也吸引不少年輕人搶著拍照打卡！成為當今最夯景點～此外，公園內的兩大排落羽松搭配上一旁的木製涼亭，一眼望去還真有置身北美國家的錯覺呢！ ◤採訪當天，小編也遇到不少和米奇樹打卡拍照的年輕人，公園內相當熱鬧。 ◤如詩如畫的落羽松公園場景，簡直比韓劇還浪漫啊～（水汪汪大眼    若要安排「運動一日遊」，來消化過年累積的脂肪。小編建議，不仿和朋友們騎腳踏車到北屯旱溪晃晃！從「南興公園」騎腳踏車約五分鐘就可以到達第二個打卡景點！！「海天橋」！！  ◤「海天橋」遠遠望去橋型如山脈曲線延伸，外觀相當壯觀吸睛。藍天搭上夢幻白橋～絕對是你休閒打卡的絕佳景點！夜晚、白天都浪漫～   玩到下午肚子也餓了，沿著旱溪東路、東山路騎會來到位於遼寧路的「一點利黃昏市場」，其中，最著名的就是日式料理店「鵝房宮」、「港式鮮肉包」、「溫韭菜郎君」等各式異國料理，（詳請介紹可見＿北屯一日開箱文）。 ◤「一點利黃昏市場」外觀看起來不起眼，但裡頭美食可說是多到數不清啊！！   小編這次介紹，位於一點利附近的「興安路美食街」。經過當地人透露，相隔一條街的興安路上也有相當豐富的美食。 其中最為人知曉的就是便宜又好吃的「小黑人麵食店」。靠著餐點多、小菜一疊15的平價料理，擄獲不少當地人芳心。 ◤雖然是麵食館，小編反其道而行的點了「炸醬飯」，濃郁醬汁搭配香滷到味的油豆腐和滷蛋（額外單點），吃完後仍唇齒留香。   吃飽飯後，午後還有些時間的話，就跟著小編的腳步繼續來周邊「賞好屋」吧！捷運綠線未來開通後，交通上要跳點玩遍北屯可說相當容易。隨著交通方便、周遭生活機能逐漸成熟，就此買房也是許多人的夢想。   預售透天別墅「漢宇原境」，完整呈現出「減法哲學」為住戶帶來的舒適、自在感；巧妙運用電梯轉向的小細節，給住戶更寬敞怡人的居住空間。 ◤「漢宇原境」全案少蓋三棟量體，全是為了讓出休閒會館(1戶)、中庭綠地(2戶)。以【減法哲學】、【留白概念】讓住戶有更多休閒空間、生活更有質感。社區最大棟距16.5米；以及退縮6米的人行道，全都是以住戶住得安全、舒適為考量。名校建築系所背景的漢宇建設，在建築細節規劃上，相較於其他建設公司，總能夠更仔細的「以人為本」設計出每一棟「藝術品」。業者表示，目前銷售已過五成，來客率相當不錯。   ▼台中預售透天建案推薦 賞屋資訊▼ 漢宇原境 鄰近捷運站別：G4松竹站、G3舊社公園站 接待中心：北屯區軍福十八路206號 諮詢專線：09868-51888 轉 31300 詳情可參考開箱文（點我點我）   仲聯建設30年輝煌建築工藝，織就大墅時光。「當代藝墅」同樣近2萬坪南興公園、四座捷運匯集，坐擁繁華與綠海。電梯豪墅內幾乎全採用進口設備，衛浴部分使用美國KOHLER、德國頂級衛浴龍頭hansgrohe世界頂級品牌，設計極簡風豪華大浴缸；廚具引進德國IMPULS整體歐式廚具，美觀大方。 ◤業者表示，因地段好、機能佳，目前銷售已達九成，即將完銷。建案結構體也大致完成，請大家把握最後席次，敬邀入主。   ▼台中預售透天建案推薦 賞屋資訊▼ 當代藝墅 鄰近捷運站別：G4松竹站、G5四維國小站、G6崇德文心站 接待中心：旱溪西路vs軍福十九路路口  諮詢專線： 09868-51888 轉 30818   同樣為預售透天別墅，「雅敦藝品」距離南興公園近、好事多量販店採購便利、鄰近雙捷運。周遭地靈人傑，「雅敦藝品」坐擁優質文教學府、優質商業機能。最宜人的低密度住宅區，給住戶有溫度的生活、有風景的家園。 ◤「雅敦藝品」別墅處於施工狀態，業者表示，估計六、七月結構體會完成。業者指出，建設公司不以鋪張華麗的接待中心取寵，將預算留給客戶、給客戶最好的居住品質。   ▼台中預售透天建案推薦 賞屋資訊▼ 雅敦藝品 鄰近捷運站別：G4松竹站、G3舊社公園站 接待中心：北屯區南興路vs松竹五路 諮詢專線：09868-51888 轉 30384   「風尚建築」在大台中地區興建超過20座以上別墅社區，與甲級品牌豐雅營造從規劃、設計、營造、銷售、服務一脈相承。風尚建築「繽紛」獨棟｜雙併電梯別墅社區，正臨南興二路、南興公園旁。邀約家人散步或騎騎腳踏車、晨起爬爬大坑步道、閒來悠遊新社花海。鄰近名校如葳格、磊川華德福、美國學校、東山高中…提供多元的教育選擇。 ◤風尚建築「繽紛」尋找20戶好人家，六種座向隨君擇所愛；中庭規劃三座茶庭，共享優質社區的美好。「風尚繽紛」建案配備使用日本頂級廚具Clean-up，德國百年衛浴精品Villeroy & Boch。(圖片來源:業者)     ▼台中預售透天建案推薦 賞屋資訊▼ 風尚繽紛 鄰近捷運站別：G4松竹站、G3舊社公園站 接待中心：旱溪西路．松竹五路口 (海天橋旁) 諮詢專線：09868-51888 轉 30776 

住商機構統計，今年2月份全體系交易量，和去年2月份相比，全台增加2.4%。台中部分更是創下全台最高，以年增22.4%的亮眼數字奪下冠軍。 ◤2月份台中買氣年增22.4%奪冠，買氣後市仍相當看好。 受到2月年假與天數影響，2月份全體系交易量比上月減少42.5%。在區域表現上，北市月減46.5%，年增9.1%，新北月減51.9%，年增12.1%；桃園月減38.9%，年增20.0%，台中月減32.1%，年增22.4%；台南月減42.9%，年減11.0%；高雄月減42.5%，年減11.9%。   今年農曆春節高達九天，加上2月份原本就只有28天，無法與1月比擬。但和去年2月相比，今年仍有成長，顯見房市買氣仍旺，購屋人進場態度積極。綜觀全台交易狀況，今年較上月與去年同期略增，台中以北均呈現與去年同期增長，月增以台中最強，達22.4%。   住商七期朝富加盟店協理陳俊雄表示，房市買氣在正常邏輯下年後都會增加。尤其，台中房市以捷運專區鄰近建案最有話題性，故此近期在數據上的表現也稍微亮眼些。陳俊雄也提到，中美貿易動盪對台灣不一定不好。台商受影響回流，對台灣土地的交易買氣有望增加。 ◤住商七期朝富加盟店協理陳俊雄對後市保持樂觀見解。   預售屋的部分，他表示，目前市場上大多新建案都是以「三低一高」為主。所謂三高一低指的就是:低總價、低自備、低利率和高單價。小坪數當道，大家能接受的大概都是千萬內20-30坪不等的兩房、三房預售屋。和高坪數、高總價的預售屋相比之下，買氣相較熱絡許多。   未來三月房市氣是否看旺?陳俊雄表示，受到台商回流、捷運宅當道的影響下，仍以審慎樂觀看待~   ◇捷運宅搶手預售屋速報◇ 「鈺陞建設」是在地豪宅別墅建商，以往產品都獲得好口碑相傳。這是首次規劃「輕豪宅」的大樓產品，以蓋4、5千萬豪宅的概念來規劃大樓建案；建材方面，用得實在、大器！ ◤鈺陞建設「楓樹里」一個閒情逸致的住宅區，居民住在「鈺陞築韻」內，就像住在大公園。交通也相當便捷，不論是到烏日、南區、八期市中心，都在10分鐘輕鬆抵達。住的寧靜，行的便利。   ▼台中預售大樓建案推薦 賞屋資訊▼  鈺陞築韻 鄰近捷運站別：G13大慶火車站、G14九張犁、G15九德 接待中心：黎明路一段533號 基地位置：楓和路與楓樹東街交叉口 接洽專線：09868-51888 轉 29416   仲聯建設30年輝煌建築工藝，織就大墅時光。「當代藝墅」同樣近2萬坪南興公園、四座捷運匯集，坐擁繁華與綠海。電梯豪墅內幾乎全採用進口設備，衛浴部分使用美國KOHLER、德國頂級衛浴龍頭hansgrohe世界頂級品牌，設計極簡風豪華大浴缸；廚具引進德國IMPULS整體歐式廚具，美觀大方。 ◤業者表示，因地段好、機能佳，目前銷售已達九成，即將完銷。建案結構體也大致完成，請大家把握最後席次，敬邀入主。   ▼台中預售透天建案推薦仲聯建設 賞屋資訊▼ 當代藝墅 鄰近捷運站別：G4(松竹火車站紅、綠線)、G5(四維國小)、G6(崇德文心) 接待中心：旱溪西路vs軍福十九路路口  諮詢專線： 09868-51888 轉 30818   「風尚建築」在大台中地區興建超過20座以上別墅社區，與甲級品牌豐雅營造從規劃、設計、營造、銷售、服務一脈相承。風尚建築「繽紛」獨棟｜雙併電梯別墅社區，正臨南興二路、南興公園旁。邀約家人散步或騎騎腳踏車、晨起爬爬大坑步道、閒來悠遊新社花海。鄰近名校如葳格、磊川華德福、美國學校、東山高中…提供多元的教育選擇。 ◤風尚建築「繽紛」尋找20戶好人家，六種座向隨君擇所愛；中庭規劃三座茶庭，共享優質社區的美好。「風尚繽紛」建案配備使用日本頂級廚具Clean-up，德國百年衛浴精品Villeroy & Boch。(圖片來源:業者)   ▼台中預售透天建案推薦 賞屋資訊▼ 風尚繽紛 鄰近捷運站別：G4(松竹火車站)、G3(交通大樓) 接待中心：旱溪西路．松竹五路口 (海天橋旁) 諮詢專線：09868-51888 轉 30776  台中最新建案情報 : 請按此加入

【房地王記者/邱和珍台中報導】 台中市綠覆率最高的行政區域包括南屯、西屯及北屯等區，每人享有的公園、綠地面積皆大於5平方公尺。這些可以使人們抒解身心壓力，提供多樣化休閒活動的開放空間，不僅凸顯地方風土民情及展現城市自我個性，更有助於提高周邊土地價值，增加民眾財富，以利政府擴增稅收。 ▲「彩虹眷村」是台中市南屯區著名的藝術空間。（資料來源：台中市政府觀光旅遊局網頁） 加強綠化 擴增財源 台中市政府都市發展局統計，2012年平均每萬人享有公園、綠地、廣場、兒童遊樂場及體育場面積為4.83平方公尺，較2011年4.4平方公尺增加0.43平方公尺，增幅9.8%。若單就公園及綠地數量來看，全市共有126處，其中公園93處，綠地33處。 值得一提的是，隨著都市計劃區內的公園、綠地陸續完工，使得此三區去年公告土地現值漲幅均超過20個百分點。 層次分明　錯落有致 通常，增加都市綠化量是維護都市生態最有效的方法；不過，都市綠化也有層次上的區別。比如位於北屯區平均海拔高度約400公尺的頭嵙山區，就是一座屬於自然綠地的山林；大坑風景區則是屬於區域綠地的都市計劃風景區；西屯區台中都會公園、南屯區彩虹眷村、文心森林公園則屬於都市綠地。另外，都市綠地也包括各式各樣的小綠地，如陽台綠化、園藝、盆栽等。 上述不同層次的綠地環境，蘊含著生命性、情緒性、安定性等帶有生命韻律的三大要素，可使人們身心靈得到慰藉。 綠地除了可使人們達到生理與心理層次效用以外，還具有物理與生態效果，如防塵、防風、防音、遮光、防火、溫濕度調節等機能。由此可見，現代人的生活與綠的機能關係密不可分。 心靈綠洲　沈澱馨香 現代都市大樓林立，使人們長期深陷水泥叢林中，身心靈常處於緊張狀態，於是綠樹成蔭的公園、寬敞開放的水岸綠帶，便成為都市居民逃避塵囂、接近綠色環境的最佳去處。 以歐美國家為例，居住在都市的居民，每人平均擁有的綠地面積超過40平方公尺者所在多有，如瑞典的斯德哥爾摩為80.3平方公尺，紐西蘭的基督城為72.6平方公尺，美國的華盛頓特區為45.7平方公尺，即使都市化很深的紐約也有23平方公尺。 由上述可知，世界各大城市為改善空氣品質與降低都市高溫，莫不在都市地區廣植綠色植栽，以達到淨化空氣品質、涵養水源與防止噪音的目的。 打造自然風庭園，形塑空間美感 在民間方面，為了擺脫傳統住宅形式，目前已有許多建築均標榜大量植栽、自然採光，節能環保設備等訴求。 以麗晨建設「朵也」建案為例，號稱周遭圍繞著社區景觀公園、都會公園、文山高爾夫球場等公共綠地空間，而且本身為低密度住宅區，擁有大中庭寬闊棟距並遍植多樣化植物，使住戶不用出門即可享受豐沛的芬多精。 麗晨建設「朵也」座落於安和路與中港路三段交叉口附近，交通方便，而且鄰近麥當勞商圈，生活機能完善。本案總戶數為16戶，每戶規劃95坪至105坪、5房至7房不等，每棟開價3,788萬元至5,988萬元。 ▲麗晨建設「朵也」標榜山水中庭與坐擁人文學區。建案專屬網站http://taichung.housetube.tw/18193 同樣是位於市區精華地帶，但致力於提供消費者更多綠地空間的還有佑崧建設「居心地」建案。 本案巧妙地融合周遭自然環境，使人雖置身喧囂仍可飽覽四季景色，感受萬物生生不息的奧秘。此外，鄰近逢甲商圈及水湳經貿園區，未來增值可觀。目前共規劃7戶，每戶210坪至220坪、 4房至7房不等，每棟開價7,800萬元至8,500萬元。 ▲佑崧建設「居心地」攬景入室，美不勝收。建案專屬網站http://taichung.housetube.tw/13819 如果嚮往歐美庭院設計風格，那麼就不能錯過風尚建築「巨擘」電梯別墅建案。本案位於佔地面積約10,920坪的豐富公園正對面，距離豐樂雕塑公園開車僅需5分鐘，可說位處南屯綠覆率極高的區域。 風尚建築「巨擘」每戶地坪高達55坪至71坪，在寸土寸金的台中市區，更加凸顯土地價值。本案僅規劃6戶，為低密度住宅區，每戶4大房、100坪至150坪不等，每棟開價6,250萬元至7,880萬元。 ▲風尚建築「巨擘」強調E- home設備，立體景觀設計。建案專屬網站http://taichung.housetube.tw/11935 有別於在煩囂中另闢綠色桃花源，康程建築「康程大院」不僅位處大坑溪水岸綠帶並緊臨大城公園，距離大坑風景區開車也僅需10分鐘，是一棟集自然景觀與人文風格的宅院。本案共規劃10戶，每戶地坪80坪至130坪不等，開價3,688萬元起。 ▲康程建築「康程大院」強調大樹大院，數大便是美。建案專屬網站http://taichung.housetube.tw/13559 優質的綠地環境不僅可美化都市景觀，提供動植物生存空間，還能使人的心靈得以慰藉，可謂利多於弊。除此之外，在世界綠色環保意識高漲下，預計將為城市 帶來嶄新面貌，並為現代建築創造更多的附加價值。 台中市都市水岸綠帶建案行情 新聞提供：房地王_新屋在地網http://housetube.tw

【房地王記者/邱和珍台中報導】 根據台中市政府統計處資料，在29個行政區域中，南屯區的平均年齡為35.19歲，屬於年輕人口比率較高的地區。就南屯區長期發展而言，年輕人口成長可提供充分的就業環境，同時擴大服務業規模，促進地方繁榮，吸引民眾遷居至此並帶動房地產發展。 年輕人口 商機無窮 分析南屯區人口的年齡結構，0歲至14歲的幼年人口佔本區人口的19%，15歲至64歲青壯年人口佔75%，65歲以上的老年人口佔6%。 整體而言，南屯區不僅平均年齡較其他地區年輕，而且每100人的老年人口數也較其他地區低，意味著本區是一個充滿朝氣蓬勃、幹勁十足、消費潛力雄厚的市場。 南屯區近三年來的人口均呈現出正成長趨勢，其中0至4歲的人口已連續三年均呈現正成長，顯示本區家庭規模以年輕夫妻所組成的小家庭居多，所衍生的相關周邊產業也教育類居多。 ▲蒲弘實業「半半居」打造舒適愜意的休憩居所。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/16624 舉例來說，在工業區十八路、大榮貨運附近即有一所公立幼兒園-南屯幼兒園。此外，因本區幼年人口較多，吸引眾多幼教業者在此設校，光是在台中市政府教育局立案的幼兒園即多達40家。 ▲同興協記建設「居雍」強調寬敞明亮的空間場域。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/15773 父母送房　蔚為風氣 根據房地王台中分公司經理林憶田觀察，這幾年台中市的房價漲很多，使得上班族若想買一間房子猶如緣木求魚，於是由父母親代墊購屋款項，讓子女免除房貸壓力的情形便越來越普遍。另外，父母親如與子女毗鄰而居，還可代替子女接送小孩上下學，一舉兩得。 ▲風尚建築「巨擘」標榜低密度立體花園綠建築。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/11935 南屯區因毗鄰烏日區、南區、西區、西屯區、龍井區與大肚區，交通網路密如蜘蛛網，包括國道1號、生活圈4號線、文心路、公益路以及捷運烏日文心北屯線均經過本區，使得房地產價格也因綿密的交通網路而隨漲船高。 林憶田說，南屯區新屋每坪價格已飊漲到每坪20萬元至38萬元之間，其中蒲弘實業「半半居」大樓住家預售案，規劃37至42坪、大3房，每坪開價20萬元至23萬元之間，價格頗具吸引力，是本區熱門建案之一。 同興協記建設則於文心南六路與豐富路交會處推出「居雍」大樓住家建案，距離好市多（COSTCO）步行時間僅需6分鐘，離文心南五路上的「豐樂幼兒園」步行也只需10分鐘，生活機能佳。本案規劃55坪至110坪、3至4房格局，每戶總價1,500萬元至3,500萬元之間。 ▲佳茂建設「五權光河」營造峇里島風情的地域元素。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/17060 同樣是位於文心南六路上的建案，還有風尚建築「巨擘」電梯別墅。本案強調量少質精，故僅有6戶。住宅內外花木扶疏，景中有景，每天均可盡情享受芬多精的洗禮。本案為100坪至150坪大坪數住家，每戶開價6,250萬元至7,880萬元。 林憶田提到，目前在南屯區推案量較多的是佳茂建設，該公司大部分的建案都選在雙向四車道旁，佔盡地利之便。以位於五權西路、文心路口的「五權光河」大樓住家預售案為例，未來不僅有捷運綠線G11站在附近設站，周邊還有綠樹成蔭的文心森林公園、美術館、精誠商圈等，生活機能優越，滿足一切所需。 台中市南屯區新建案行情 對於重視子女教育環境與房地產增值效益的消費者而言，南屯是一個充滿活力、青春洋溢的地區，目前已有許多建商在此推出新建案，民眾可仔細考量，慢慢挑選，實現築屋美夢。 新聞提供：房地王_新屋在地網 http://housetube.tw