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Hot Case 新案鑑賞

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久樘臻星

  • 所在區域 | 潭子區
  • 建案規劃 | 預售大樓店住
  • 接待中心 | 台中市潭子區弘文街22號右轉
  • 價格 | 未提供
  • 諮詢專線 | 09868-51888 轉 30137
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彩色童畫

  • 所在區域 | 大雅區
  • 建案規劃 | 成屋大樓店住
  • 接待中心 | 學府路與雅環路三段口
  • 價格 | 28 ~ 30萬/坪
  • 諮詢專線 | 09868-51888 轉 25055
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童年好好

  • 所在區域 | 豐原區
  • 建案規劃 | 成屋大樓店住
  • 接待中心 | 豐原區中正路737巷43號
  • 價格 | 25.5 ~ 28萬/坪
  • 諮詢專線 | 09868-51888 轉 22506
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久樘瑞璽

  • 所在區域 | 西屯區
  • 建案規劃 | 成屋大樓
  • 接待中心 | 環中路VS青海路
  • 價格 | 3,742 ~ 4,222萬
  • 諮詢專線 | 09868-51888 轉 22423
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久樘香坡

  • 所在區域 | 西屯區
  • 建案規劃 | 成屋大樓
  • 接待中心 | 台中市西屯區青海路二段600號
  • 價格 | 36萬/坪起
  • 諮詢專線 | 09868-51888 轉 13811

720°Panorama 環景賞屋

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久樘瑞璽

News 最新訊息

台中潭子新建案|久樘開發 旺庭建設【久樘臻星】【弘文中學】明星學區靜音捷運宅 精裝上市

台中鐵路高架化已經全線通車了!從最北端豐原站至南端的大慶站,在原有的5車站之間,再增設5新站,全線共10站。 將在原有的鐵路運輸之外,同時具備台中捷運化的功能,與捷運綠線接軌,就可以暢遊全台中。 搶在台中鐵路高架化全線通車之前,就近參觀全新車站【栗林車站】。 視覺光線亮度都與傳統車站大大不同,【栗林車站】通車後,再加上國道4號豐原聯絡道開闢,將連接豐原大道,全面提升潭子豐原周邊生活圈的交通便利性。 台中市府也著手規劃,鄰近【栗林車站】地區,以步行5~10分鐘距離為半徑,結合周邊重劃區住宅發展,型塑車站周邊交通便利性、積極發展鄰里生活圈。 連續十三年榮獲資深台灣誠信建商的【久樘開發】,就在【栗林車站】鄰里生活圈的半徑範圍內,推出【久樘臻星】新建案,潭子中山路上有明顯指標,循著廣告看板就近過來看看。 【久樘開發】以為愛家的人點亮星光,用真心實現幸福【臻星】為訴求;在潭子區推出2~3房的靜音捷運宅【久樘臻星】。 總戶數:住家66戶,店面6戶;格局規劃有,二房(23坪) 、三房(34坪),地上12層,地下2層車位規劃。 先進來參觀台中建案【久樘臻星】的三房樣品屋,推開大門,看看餐廳與客廳規劃參考。 格局方正,前後陽台,三房格局的中心點,是溫馨的餐廳區。 廚房配備櫻花三機(瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機),全棟採用來自西班牙抗菌力超強的賽麗石(SILESTONE)流理台檯面,奈米級潔淨好清洗。 廚房外,就是採光佳的工作陽台,洗衣曬衣區。 廚房一進門右側就是共用衛浴(上圖)。 再來看看主臥套房的規劃空間,現場所見到主臥衛浴門前的衣櫥櫃子,都是有包含在交屋內容的,素雅又大方,淺色系衣櫥與其他傢俱都百搭。 貼心地在衛浴門口設計置物櫃,方便洗澡用品或換洗衣物的置放。 全面採用INAX衛浴,主臥採用免治馬桶座,乾濕分離淋浴設備,冠軍磁磚。 換個角度看主臥,格局方正,採光好明亮又舒適,擺下大衣櫥,化妝鏡,還有大走道空間。 主臥旁的小孩房,放入衣櫥及書桌設計後,空間仍舊很夠用,OK喔~。 每個房間的標配都有衣櫥和冷氣喔! 次臥的衣櫥及邊櫃的設計,以及櫃子上方的冷氣裝置,也都是標配的內容物參考示意。 次臥的空間,僅次於主臥,放下雙人床、衣櫥櫃子裝潢後,走道空間還是夠大的唷! 餐廳的設計,剛好位於三個房間及廚房必經的三角點上。 不論是全家人用餐還是在餐桌上聊天吃點心,餐桌的位置都是凝聚家庭向心力的重要據點。 客廳外的採光大陽台,還可以植栽欣賞樹枝搖曳生姿的美態,一家人放鬆看電視聊天,或斜倚沙發靜靜的閱讀,都是不錯的選擇。 看完房間格局規劃後,【久樘臻星】還有一個如果我不說。。。,你就看不出來的施工重點,那就是【靜音。宅】的施工品質。 靜音第一步:使用高性能的膠合玻璃,讓門窗隔音及安全效果更加倍。 靜音第二步:中空樓板施工法(22.5CM厚度),包覆EPS保麗龍球(上圖),不僅有效降低樓層間的聲音傳遞、及震動干擾;還具有隔熱作用。 靜音第三步:新式排水總集存水彎的使用,包括廚房水槽、衛浴、廁所內所有的管道裝置,都會連接到工作陽台上的存水彎,在屋內聽不到別人家洗澡上廁所的水流嘩嘩聲。還會保留600ML的水,讓存水彎形成密封狀態,防止下水道氣體通過排水管進入建築空間,達到防臭防蟲的效果。 存水彎還有一個重要功能,貴重物品(如珠寶)萬一不慎掉進水槽(上圖不銹鋼格柵漏斗),完全會被捕獲,絕不會有遺「珠」之憾。 【久樘開發】旺庭建設,以四十年經驗,在潭子區推出新案【久樘臻星】,就是這樣一個表裡質感兼具的新建案,目前推出限量優惠專案:2房(23坪)含車位668萬。 台中潭子新建案【久樘臻星】學區屬於【潭子國小】、【潭秀國中】,但因為基地正好位於潭子區學風優質的【弘文中學】完全中學特區內;還特地為住戶增設提撥【弘文中學】學生專案獎助學金,鼓勵社區中的莘莘學子,努力向學。 另外,【久樘臻星】也鄰近堪稱中部傳統民區表率的【摘星山莊】景點,摘星山莊建於1871年(清同治10年),1997年指定為台中市定古蹟,建築至今已有約148年歷史。 入內參觀須購票喔,潭子區民眾,完全免費,台中市民50元,外縣市民眾100元。 從【久樘臻星】到潭子加工出口區,上班3~5分鐘。5~10分鐘,可上台74潭子交流道,迅速接軌大台中環狀快速道路,不僅連絡全台中,更可接軌國道1與國道3,暢遊全台灣。 旁邊就是著名的【潭雅神自行車道】,休閒運動都方便。 從【久樘臻星】2~5分鐘車程,往北就可到台中捷運【栗林站】、往南【潭子站】,位處這2站之間,也鄰近潭子商圈腹地,採買便利。 【久樘臻星】主打滿足年輕首購成家的需求,捷運、潭子中山路接北屯區、豐原區,74快速道路接軌全台等四通八達的交通利多。未來完工後,會在社區門前放置兩隻裝置藝術「幸福的瓢蟲」,象徵下班回到家後,帶著你回到單純的童趣時光之居(下圖,中庭示意圖)。 台中建案【久樘臻星】周遭機能佳,基地在明星學區潭子弘文中學特區,與摘星山莊為鄰,近距離就到台鐵捷運站、潭子商圈,享受便利生活就趁現在。 一顆星、一個家、一處溫馨,【久樘】體貼首購族,屋內天花板,房間、客廳冷氣安裝、房間衣櫥、客廳鞋櫃等,都會幫你做好入厝成家準備,精裝交屋,助你成家一臂之力。   台中潭子建案推薦【久樘臻星】 https://taichung.housetube.tw/30137/ 接待中心:台中市潭子區弘文街22號右轉(路口有指標看板) 諮詢專線:09868-51888 轉 30137
2018-11-28

花博預湧800萬人潮!建商搶駐搭上熱潮

11/3隆重登場的台中世界花卉博覽會,觀旅局長預估,此次將湧進共約800萬觀光人潮。已全線完工通車的台鐵高架化,成為前往花博園區的大眾運輸主動脈。沿線軌道房市也搭上花博熱潮,能見度大增。新建案集中在豐原、潭子、松竹、太原等站沿線。 ◤11/3開幕的台中花博,其中又以豐原最大竹跡館吸引不少人潮 其中,以豐原區建案的銷況最為熱烈。舉例富宇集團打造的「富宇晴美」(詳情點我),不僅位置好且引進豪宅大樓規格,規劃地上14層、地下3層,總戶數130戶社區,每坪開價25-27萬元上下,全案至今近完銷。 ◤位於豐原區安康路的「富宇晴美」至今搶手近完銷 同樣鄰近豐原車站的新案「八月桂花香」(詳情點我),建案全新開賣。規劃地上15層樓、地下3層樓,建坪約28-33坪。更優先推出訂金10萬元優惠方案,成功引起不少買家關注。不僅距離豐原市中心近,生活機能一級棒。同時預售替住戶減輕期款負擔,銷售至今已過五成。戶數少、均質28~33坪,基地最晚於108年5月底動工。 ◤「八月桂花香」地段好、價格誘人,至今已賣過五成(圖片來源:房地王) 潭子區房市也在鐵路高架及新站啟用帶動下,建商持續購地搶進。位於潭子區人和路和福潭路口的預售屋「熊立方」(詳情點我),推出地上14層、地下2層的樓層規劃,建坪27-57坪,總戶數106戶,單價22萬-26/坪不等。周遭生活機能、交通良好,至今銷售狀況已達6成。 ◤「熊立方」距離潭子車站僅需步行5分鐘 久樘開發在弘富重劃區推出「久樘臻星」(詳情點我),位在潭子中山路靜巷中,規劃23~34坪、2~3房產品。配備制音中空樓板、5+5mm膠合玻璃、日本伊奈INAX超級杜菌專利衛浴及日立冷氣,早鳥訂購加贈優惠方案,含精裝修開價每坪25~27萬元,已於11/4開工。   建築甚好、人生甚好!方舟建築位於豐原區成功路最新建案「甚好方舟」(詳情點我),夯度搶搶滾,銷售至今剩一戶。「甚好方舟」附近多為住宅區,鬧中取靜,近豐原商業高中、戶政事務所、交通裁決所等政府機關,周邊生活機能成熟豐富。學區為在地明星國小、國中,車程皆在5分鐘內可到達,學區完整。周邊商圈林立,採購便利,車程10分鐘內可至各商圈。交通部分可至國1、國3,或往潭子方向前往74快速道路。本案規劃為四層樓透天,採1樓停車,地坪30坪,建坪80坪,面寬7.8米,獨棟雙車位,德國當代古典建築。   LINE@ http://line.naver.jp/ti/p/cSpyZtAfuiLINE ID  @taichung.housetube
2018-11-12

台中西屯新成屋 | 久樘開發 旺庭建設【久樘瑞璽】 8258坪公園第一排 飽覽四季風情 視界無疆 全齡健康宜居宅

  台中西屯建案推薦【久樘瑞璽】正公園宅,家門前正對8,258坪的「西大墩公園」,無敵視野。 家家戶戶擁有4.5米的寬闊前陽台,能坐在這個位置上,真的是視界無疆、心無礙了。 久樘開發旺庭建設【久樘瑞璽】,位在福科二路99號,地上20F,地下3F,85坪,共38戶,戶戶正對永久棟距綠景「西大墩公園」。 【久樘瑞璽】開闊的不止是85坪的大器空間,而是胸懷世界觀的雍容大度。 居住環境,可以提升一個人的涵養,非凡氣度非天生,而是一種對生活步調的從容,更是一種心境的展現。 穩重低調的建築外觀,仍掩不住【久樘瑞璽】氣宇軒昂的貴族氣質。 在【久樘瑞璽】除了綠意,還為您打開一方生活美學視野,在公共空間中也無時無刻,在爭相演繹著品味的生活藝術美學。 梯間也可以是日常的藝廊展覽空間,漸次提煉生活的品味。 在出門等待電梯的空檔,隨時汲取美的感動。 在【久樘瑞璽】側院,種植一棵五大枝幹的百年茄苳樹,象徵著「五福臨門」、「五子登科」。 開闔大器的一樓入口大門。 【久樘瑞璽】為零店面純住家大樓,下圖為管理室大廳1景。 一樓完全規劃為公共交誼空間。 站在【久樘瑞璽】的大陽台上,放眼望去,眼前廣闊的天地景緻,超療癒的新視界。 在【久樘瑞璽】不管是客廳的眼界還是餐廳的視野,四季更迭捎來的信息,永遠是讓住在這裡的人,第一個知道。 不論是每一天的晨昏,甚至每一秒,眼前的景緻時刻都不會重複。 【久樘瑞璽】以包容的心,規劃全齡健康宅,衛浴友善空間規劃思維,取消原本擋水作用的門檻,改成出入方便的平面排水口。 在淋浴間的水外溢之前,就已經先進到排水系統,雖沒有門檻一樣達到乾濕分離效果。 抹平這門檻的3公分,足足體現對家人的無止盡呵護與關懷。 浴室與臥室相連處也沒有門檻限制,讓居家室內空間永遠保持在正負0的平坦,真正展現全齡無障礙空間的宜居宅氣度。 台中新屋 旺庭建設【久樘瑞璽】精裝修交屋的現況(如上圖),戶戶面寬有12~13公尺、270度環景視野。 除了住家客廳、餐廳外,連主臥都有VIEW,戶戶雙主臥,通風採光超好。 每戶朝向西大墩公園首排,客廳尺度縮小,讓餐廳、陽台空間可以放大;因為要留給最喜歡的空間,佔據家中最佳的位置。 廚房有分內、外廚,正常三餐烹調與輕食料理分開。 還可量身打造客、餐廳結合的交誼會客區,從實品屋規劃看來,若用來作為企業私人招待聯誼會館,招待賓客,也足已顯現主人的大器格局。 這樣的設計,也非常適合喜愛在家宴客的主人們,邀請三五好友家庭歡聚一堂,在家美食小酌,也是另類的社交生活紓壓。 衛浴採木製馬桶座、經典款龍頭,洋溢濃厚復古風(下圖)。 【久樘瑞璽】公設包括一樓交誼廳、廚藝教室、多功能生活藝廊。 20樓頂有更High的View,更寬廣的心,直接感受光線雲影的千變萬化,還能輕易發現時間挪移的痕跡。 烤肉區、曬衣場等,美觀又實用。 號稱為事業成功人士、55歲以上族群量身訂做的【久樘瑞璽】,除了景觀無價外,全棟採用各品牌最頂級配備。 V&B木地板,制音中空樓板,YKK鋁窗+LOW-E玻璃,日立空調,日立冷熱交換機,義大利及德國進口廚具,美國KOHLER及德國DURAVIT衛浴,德國Hansgrohe龍頭系列…等。 住在台中豪宅【久樘瑞璽】,並非不食人間煙火,分別沿上安路與青海路約3~5分鐘車程可達,學區中的上安國小與至善國中,接送方便;基地轉角即為楓康超市,距離逢甲商圈也只需約5分鐘車程,日常採買便利無虞。 聯外交通,鄰近國道1台中交流道,以及74台中環線西屯二交流道,只要短短1分鐘,10分鐘即可到達烏日高鐵站,利用74抵達台中各區通通輕而易舉。 住在【久樘瑞璽】,不是炫富,而是像一本存摺,在這裡慢慢累積自己及家人的品味存款,回應您的精采人生! 看更多台中豪宅【久樘瑞璽】: https://taichung.housetube.tw/22423 諮詢專線:09868-51888 轉 22423 接待中心位址:台中市環中路VS青海路 基地:台中市西屯區福科二路99號
2018-08-07

幸福終點站系列 BRT支撐台中市房價

[房地王/吳正治報導] 台中市的房地產市場最近的熱門話題,不是七期重劃區的豪宅建案,也不是台中市長候選人的施政新藍圖,而是能為房市帶來購屋動能、房價支撐力道的交通建設利多-快捷巴士系統(Bus Rapid Transit;BRT)已經正式啟用,而且後續的影響性還在不斷增加中。 ▲台中BRT系統車輛採用海豚樣式設計外觀車身。台中市政府 台中市BRT在7月27日宣布正式啟用,起點為台中火車站,終點站為靜宜大學,全長17.2公里,沿途共設立21個站,但是營運初期只有11站啟用,等到8月中旬以後再陸續開放其他的車站。對民眾而言,最有搭乘吸引力的則是BRT通車後,將維持刷卡搭乘一年內免費的優惠,而且是全省各種發行的悠遊卡、一卡通、台灣通、ETC卡都通用。 ▲BRT的起點為台中火車站。 僅管台中市BRT目前還不是全部的車站都投入營運,民眾的使用評價也是毀譽參半,但是台中房產業者表示,這一類的交通題材對房地產市場而言,絕對是利多遠大於利空,因為台中市BRT經過的路段就是台中市房價最貴、發展潛力最大,也是商業機能最豐富的台灣大道,沿途有火車站商圈、草悟道、科博館園區、市政特區、新光三越及遠百商圈、七期重劃區、東海大學及榮總商圈等,這些重量級的房市焦點區域正好可以透過BRT把人潮全部串連在一起,所以房價不漲也難。 ▲台中BRT系統串連台灣大道上的科博館等景點。 此外,台中市最塞的路段就是BRT所走的台灣大道,路段的兩頭分別連接到沙鹿區及中區、東區等行政區,以前住在這些區域的民眾要前往台灣大道兩旁的景點或商圈,必須花費相當長的時間,也削弱了沙鹿、中區、東區等建案的購屋意願。現在有了快速又可免費搭乘的BRT之後,往返台灣大道沿線商圈的便利性大大提升,對於刺激沙鹿區及中區、東區的購屋動能也很有幫助。 根據房仲業計算內政部實價登錄的統計數據顯示,今年以來台灣大道沿線的平均房價漲幅大約在3.5~7%,其中以沙鹿區、東海大學附近以及台中火車站所在的東區房價漲幅較大。 台中市BRT沿線附近預售建案 建案名稱 建商名稱 建案地點 每坪開價 建案規劃 鼎泰風華 鉅泰建設 柳川西路三段 36萬~43萬 成屋大樓住家 親家雲硯 親家建設 市政北一路 60萬元起 施工大樓住家 久樘香坡 久樘開發 環中路 36萬元起 施工大樓住家 歇雲 理和建設 漢口路 38萬~48萬 預售大樓住家 資料來源:房地王 在預售建案部分,台中車站附近的中正商圈預售建案開價突破20萬元/坪,例如鉅泰建設在柳川西路三段附近推出的「鼎泰風華」建案,每坪開價21萬~25萬元;新光三越及遠百商圈旁的建案開價則仍持續飆高,例如親家建設在大都會歌劇院附近推出的「親家雲硯」建案,每戶從4,200萬元起跳,換算每坪開價約60萬元。 ▲親家建設的「親家雲硯」建案採用大坪數豪宅設計。 新聞提供:房地王-新屋在地網    http://housetube.tw
2014-07-31

台中【久樘天鵝堡】名畫天價,孩子天空無價

西班牙建築美學窗景,童話般唯美城堡,精砌落成 縣市合併案審核通過,大台中確立升格直轄市,位居靜宜商圈的【久樘天鵝堡】,鄰近即將開通的交通新秀特3號道路,讓進入新光商圈的選擇,除了既定的台中港路之外,多了一個更便捷的選擇;中二高在鄰,南北連結更快速、生活更緊密;三通關鍵發展在即,往東抵中部科技綠廊、往西通台中港、往北至中部國際機場,城市發展潛力與日俱增。 西班牙式的建築風格【久樘天鵝堡】,在大建坪、大地坪的基地上以分區管理的方式,打造五大房、人車分道、戶戶雙車位的安全社區城堡,並順應層遞的地形,特別在百花爭妍的中庭裡規劃台中唯一日月觀景平台,媲美比佛利山莊的豪景,不用出遠門,在家即可攬盡夜景、海景、綠意。如此美境開闊孩子的視野,也增添無限的想像力。 屢屢榮登台灣誠信建商的久樘開發,以西班牙建築美學打造景觀安全城堡,讓全家人擁有最幸福的歡笑時光,【久樘天鵝堡】大器完工,以788萬起誠摯邀請喜愛豪宅美景的您雍容入主。 接待中心:中港路近東海街口 建案專屬網址: http://housetube.tw/10769
2010-01-16

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