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Hot Case 新案鑑賞

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文心一號

  • 所在區域 | 南屯區
  • 建案規劃 | 預售大樓店住
  • 接待中心 | 台中市文心路與南屯路口
  • 價格 | 未提供
  • 諮詢專線 | 09868-51888 轉 30729
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國雄文心森林

  • 所在區域 | 南屯區
  • 建案規劃 | 預售大樓店住
  • 接待中心 | 台中市南屯區文心路VS南屯路口
  • 價格(住) | 43 ~ 49萬/坪
  • 價格(店) | 未提供
  • 諮詢專線 | 09868-51888 轉 29773
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青水硯

  • 所在區域 | 北屯區
  • 建案規劃 | 成屋電梯別墅
  • 接待中心 | 台中市北屯區祥順路二段500號
  • 價格 | 2,868 ~ 5,050萬
  • 諮詢專線 | 09868-51888 轉 20008

720°Panorama 環景賞屋

青水硯

News 最新訊息

台中北屯區新成屋 國雄建設【青水硯】微氣候.森態別墅∣同區唯一350坪尊榮會館

台中新屋 國雄建設【青水硯】微氣候.森態別墅 大坑地區一直以來有中台灣後花園及台中陽明山的美譽,【國雄青水硯】擁有好山好水的環境,以及快速便捷的交通網絡,3分鐘可上74號松竹匝道;10分鐘即可到達中科園區、七期新市政,可謂「離塵,不離城」。   【青水硯】座落於中台灣後花園,大坑風景區山景河岸首排,位處台中陽明山特區,正祥順路上東山棧旁,近大坑步道、新都生態公園。以崗石外觀搭配自然的綠意逐層點綴,大面開窗面對濃蔭景緻,外有大坑山景,內有綠樹成林,戶戶各有鮮氧家樹環繞社區,隨時節轉換感受四季變化,在家就能汲取芬多精,每天享受森呼吸,坐擁綠林水岸,自成涼爽氣候,形成涵氧水岸旁的典雅崗石綠墅。   【國雄青水硯】更是同區唯一設有「350坪飯店式尊榮會館」的森態別墅,公設會館貼心規劃「健身瑜珈館」,供住戶放鬆揮汗紓壓;「宴會廳」、「輕食區」,能夠招待親友相聚享受佳餚。此外,更特別享有專業物管秘書服務,感受極致的美食饗宴。 專屬尊榮寬裕三車位、人車分道,屬於封閉型安全社區,加倍安心。設有高品質全齡化電梯,體貼長輩愛護家人。   二樓規劃涵綠整層大主臥,以及專屬更衣空間、飯店式主衛浴,乾濕分離,通風採光佳,特別享有森蘊風呂,賞景降板泡湯池。回家,就像是度假的開始。   山景河岸首排∣近大坑步道、新都生態公園∣台中陽明山特區∣ 電梯崗石綠墅350坪飯店式尊榮會館∣森蘊風呂湯池∣整層大主臥∣4-5大房.3車位 禮賓專線:09868-51888 轉 20008 接待會館:祥順路二段500號(近東山路)   青水硯CF(YouTube影片): 完整版 https://youtu.be/iWjmusTDvBA 女主人版 https://youtu.be/6GeQORtntfE 台中北屯區新屋建案專屬網址:http://taichung.housetube.tw/20008
2017-12-28

台中北屯區新屋 國雄建設【青水硯】真豪墅無可取代 擁有【青水硯】比想像容易

台中北屯區新屋【青水硯】真豪墅無可取代 擁有【青水硯】比想像容易 2868萬起輕鬆入住台中陽明山特區 總統蔡英文4月14日宣佈台中捷運綠線將延伸到大坑、北彰化,屆時國道四號延伸至74號道完成後,交通機能會大幅提升。此外,美式連鎖賣場好市多COSTCO有意將台中第2家店設於北屯捷運G0站旁,預計2018年開幕,勢必造成房價拉抬效果。山景河岸第一排的【青水硯】,在區域個案中表現亮眼,在市政發展有力推動下,早已吸引菁英層峰注目。   運動城市 享受美式生活圈 大坑除了登山步道的四季美景,在政府規劃下,旱溪自行車道、四座景觀橋(新桃花源橋、情人橋、清新橋、藍天白雲橋),以及新都生態公園,都是民眾最愛去的休閒場所,而景賢路與太祥路口的國際網球中心,是中部規模最大、設備最完善的網球場地,預計於今年完工。   不惜重資 石材高達千噸以上 大基地才能實現大夢想,【青水硯】不惜重資,石材用量高達千噸以上,霸氣街廓外觀、3000坪基地保留600坪做為景觀花園,顯現優雅生活氣質,栽種大型珍貴樹木五葉松、櫸木、青楓…等,73戶各有不同主題家樹,賞景亦能保有居住隱私,再者,地下室天井規劃,讓停車能享受陽光與綠景。   獨棟公設會館 層峰交流場所 面面俱到的會館提供居家休閒、企業主社交功能,每層功能訴求不同:接待大廳、宴會廳、輕食區、視聽室、健身瑜珈館、頂樓BBQ平台,搭配600坪森吸中庭與電梯設備;獨立進出,嚴密專業的24小時保全、飯店級物業管理,目前區域屬一屬二的高品質社區。   電梯套房規劃 優雅自在氛圍 室內貼心細膩的設計,在於一樓前後雙景,空間更具流動性,戶戶可停2~3部車,電梯套房居住舒適度高,整層大主臥與超大更衣間,主衛浴是降版浴缸、乾濕分離,回家享受賞景泡湯的生活詩意。此外,廚房使用瑞典伊萊克斯整體廚具,讓烹調更加便捷輕鬆。   基本資料 總價 2868萬元起 坪數 地坪30-58坪,建坪90-120坪 類型 臨路型及社區型電梯別墅,24小時物管與保全 樓層 地上 4樓、地下1樓 停車位:地下停車2~3車位 洽詢電話 (04)3704-8686 資料來源 國雄集團   台中北屯區新屋建案專屬網址:http://taichung.housetube.tw/20008
2017-05-11

台中逢甲夜市-不景氣中的奇葩

【房地王記者/邱和珍台中報導】 一提到台中夜市,立刻讓人聯想到「頂港有名聲,下港有出名」的逢甲夜市。據媒體報導,即使景氣再不好,逢甲夜市仍可締造出一年85億元的營業額;若景氣好,全年突破百億元並非難事。由此可見,熱門夜市所帶來的龐大商機及房市效應,的確不容輕忽。 ▲唐臣建設「唐臣和庭」訴求天仁合一,動靜皆宜境界。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/12463 人潮如過江之鯽 據了解,以創意小吃和特色小店為賣點的逢甲夜市,目前約有1,600個攤商和店家,如遇週休二日至少有2萬餘人穿梭其間,可謂前胸貼後背,擠爆了。 逢甲夜市以文華路、福星路為核心區域,在方圓1公里以內涵蓋了逢甲路、西屯路、至善路,周邊道路還包括河南路、青海路、黎明路、台中港路等,可謂集西屯區消費休閒潛力於一身,是台中最具人氣的商圈之一。 微利時代的賺錢撇步 其實不論那一個夜市,每到星期假日幾乎都是滿滿的人潮,但平常時段可能會稍微冷清一些。但逢甲夜市不僅平常時段人潮川流不息,一到週休假日更是擠得水洩不通。 ▲大城建設「大城朗雲」打造媲美星級飯店之交誼廳。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/13370 逢甲夜市商圈東鄰逢甲大學,北鄰僑光科技大學,前者擁有2萬餘名師生,後者則為9千餘名,光是這兩所大學的師生,其驚人的消費力,就足以支撐逢甲夜市離峰時段的營業額,例如可免費加飯及醬料、一客70元的咖哩豬排飯,一粒2元的水餃,一杯15元的飲料,一份40元的滷味等等。 閩南語創作家鄭進一在《迺夜市》中寫道:「歡歡喜喜熱鬧亟亟,一攤一攤的山珍海味,頭家好禮擱好嘴。」生動地描述了台灣的庶民文化。來到逢甲夜市逛街的民眾,除了是為了打發時間,抒解平日工作壓力以外,交通方便也是使逢甲夜市成為熱門休閒處所的原因之一。 交通便利 價格實惠 根據交通部觀光局2012年度調查資料,國人選擇旅遊地點時的考慮因素以交通便利為首位,佔37.3%,其次是有主題活動,佔16.5%,沒去過、好奇,佔13.8%,可見逢甲夜市因交通便利而成為當地市民一休閒、娛樂的場所,也是國人心目中最受歡迎的旅遊景點之一。 根據統計,國內十大旅遊地點,逢甲商圈排名第5,到訪率為2.76%。就旅遊天數來說,以1天最多,佔71.9%。有趣的是,居住在中部地區的民眾,最喜歡到中部地區旅遊,佔60.0%,此項佔比也高於全國其他地區。 另外,國人旅遊時從事的休憩活動項目,以「觀察地質景觀、溼地生態」最多,佔40%,甚次是「品嚐當地特產、特色美食」,佔37%;至於「逛街購物」則佔34%。 將以上各項數據交叉分析後發現,能夠滿足中部地區民眾1天來回,既可觀察自然風景又可逛街吃美食,但價錢又不能太貴的旅遊景點,恐非逢甲商圈莫屬了。 ▲佑崧建設「居心地」號稱文修生態公園第一排豪墅。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/13819 無論是台中本地或外地如彰化市民,若要前往逢甲夜市商圈均可從台74線中彰快速道、國道1號進入。規劃旅遊行程時,如將欣賞自然風景安排在第一順位,即可走台61線西濱快速公路至清水高美溼地,體驗遼闊無邊的湛藍天空,觀賞溼地特有的豐富生態。 待個半天之後,再依指標前往西屯區逢甲夜市,以便盡情享受一攤又一攤的山珍海味,以及可以讓熱愛血拼的民眾看得眼花撩亂、逛到腿軟的個性小店。 聚客力撐起房市一片天 從上述逢甲商圈的強大聚客力,就不難想見周遭店面及鄰近住宅的房市行情了。 由於大部分的屋主寧可坐收租金也不願意割愛,因此在商圈半徑1公里內很少有店面出售;即使有交易,也大都為屋齢15年以上的中古店面,新屋店面如鳳毛麟角。 ▲聚富建設「聚富臻美」毗鄰商圈兼具地段及保值優勢。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/17343 根據房地王實價登錄資訊,A級地段如逢甲路、福星路一帶,屋齡18年以上的店面,每坪成交價格已攀升至107.7萬元,租金行情則是每坪約4,482元,租金投資報酬率高達4.05%。 在新屋店面方面,位於中港路三段與黎明路三段附近,則有國雄建設推出「國雄領域」大樓店住建案,每單位規劃30至50坪,喊價2,800萬元至4,700萬元,相當於每坪93萬元至94萬元。本案雖距離商圈已有1.7公里之遙,但因店面屬稀有物件,價格自然不菲。 所謂「物以稀為貴」,除非口袋很深,否則A級地段的店面價格高得嚇人,一般人很難下手。相較於夜市店面坪數小但單價高,有些標榜既鄰近夜市商圈,又能享受單純寧靜特質的純住宅物件,倒是容易入手得多了。 ▲鄰近逢甲商圈新建案位置圖(Google Map;房地王) 離塵不離城 景觀饗宴 以佑崧建設「居心地」為例,距離逢甲商圈約700公尺,步行只需12至15分鐘,而且距離水湳經貿園區也僅700公尺,未來五大指標工程,包括中央生態公園、國際會展中心、台灣塔、城市文化館、創新研究區及生態住宅區等完工使用後, 預計將帶動周邊房市投資價值。 佑崧建設「居心地」僅7戶為低密度住宅,規劃210坪至220坪、4房至7房格局不等,每戶開價 7,800萬元至8,500萬元,每坪約37萬元至39萬元之間。 同樣是步行10分鐘即可到達逢甲商圈的是,聚富建設於河南路及福上巷交叉口附近所推出的「聚富臻美」施工電梯別墅,強調採用高級建材及日本進口環保節能廚具。本案僅規劃3戶,每戶95坪至106坪、5房至6房不等,每棟開價3,880萬元起。 在水泥叢林中,要找一處擁有寬敞庭院的宅邸,已越來越困難了。唐臣建設特別邀請台灣住宅建築連續兩屆得主劉偉彥建築師,於西苑高中附近精心規劃「唐臣和庭」電梯別墅,融合流瀑水牆、垂直花園、觀景天梯等風光水氣之意境,讓人觸目所及皆賞心悅目 唐臣建設「唐臣和庭」僅規劃10戶亦為低密度住宅,坪數為155坪至180坪,5大房格局,每戶開價4,780萬元起,每坪約31萬元起。 另一個距離逢甲商圈約1公里、步行約16分鐘的是大城建設位於至善國中附近的「大城朗雲」,本案規劃36戶,80坪至135坪、4房至5房格局,每坪單價26萬元至32萬元。 逢甲夜市商圈周邊新建案行情 逢甲商圈因擁有地理位置與交通便利優勢,使周邊店面如同一隻會下金蛋的母雞,使它成為最搶手的物件。除了商圈金店面炙手可熱以外,上述建商就是嗅出人潮就是錢潮的商機,於是專挑距離商圈近,但又隔了幾條馬路或學校以維護居住品質的地皮來規劃建案。 一般來說,房地產與黃金都是民眾因應經濟景氣變化,較常使用的投資工具。因此,若經濟條件許可的話,可考慮在逢甲商圈置產,以便獲得較高的投資報酬率。 新聞提供:房地王_新屋在地網 http://housetube.tw
2013-10-07

台中國雄建設【國雄領域】海納百川,層峰會所

大七期門戶‧正中港路24層景觀名邸,恭迎晉階 一座世人仰望的舞台,一座巨匠雲集的經典,一座註定傳世的家業;這裡是城市的天際線,也是雄心的立足點,【國雄領域】邀集三大首擘團隊:雅門建築師事務所──劉偉彥、許榮江建築師,台北101燈光設計──蘭克斯照明,常季設計──張立人設計師,透過大師非凡手筆,由內到外、建構豪宅面面俱到的尊榮基因。【國雄領域】凌空百米的地標身段,以67米大器面寬,退縮10米迎賓迴車廣場,與60米中港路首善座落堂皇對應;融合社交、視聽、休閒、宴會機能的層峰會館,大器而雍容的現代風格語彙,加以完善飯店式服務管理,不僅接軌國際,更在寸土寸金的繁華都心,衍生出獨樹一格的大戶胸襟。台中七期豪宅品牌,2010年造極鉅獻,中港國際大道首席,66‧72‧160坪,24層雲端御所──【國雄領域】磅礡問世,恭迎鑑賞。 【國雄領域】接待會館:台中港路近惠中路口(新光三越旁) 免費建案專屬網址:http://housetube.tw/11937
2010-07-21

台中國雄建設【國雄領域】七期豪宅品牌造極鉅獻

七期‧正中港路上,66‧72‧160坪,24層雲端御所 承先啟後,是經驗的傳承,也是企業得以永續發展的深厚根基,自營建工程起家,累積豐厚建築履歷,國雄三十年,不僅見證台中七期的崛起,更奠定了跨足兩岸、邁向國際的非凡版圖;延續台中七期豪宅品牌優越基因,再造新直轄市──台中市門戶地標,【國雄領域】中港路第一排、新市政第一景的首善身段,居臨中台灣經濟動脈之上,右擁七期新市政特區、新光三越精品圈,左逢寶成複合商城,前有12期重劃區開發願景,加以位居兩岸通航最近點的新台中市門戶,未來勢將成為亞太領袖置產焦點。中台灣建築領航者,2010年造極鉅獻,60米中港國際大道第一排,66‧72‧160坪,24層雲端御所──上等富豪圈、一流名門宅,【國雄領域】輝煌問世,恭迎鑑賞。 【國雄領域】接待會館:台中港路近惠中路口(新光三越旁) 免費建案專屬網址:http://housetube.tw/11937
2010-07-21

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