lorem ipsum dolor sit
lorem ipsum dolor sit
lorem ipsum dolor sit
lorem ipsum dolor sit

Hot Case 新案鑑賞

lorem ipsum dolor sit

敘山行路

  • 所在區域 | 南屯區
  • 建案規劃 | 預售屋大樓店住
  • 接待中心 | 台中市西屯區台灣大道三段308號
  • 價格 | 41 ~ 48萬/坪
  • 諮詢專線 | 09868-51888 轉 43024

News 最新訊息

建案搶先看|敘山行路 科技菁英 嶺東文風學區 都會中的仰森住所

台中南屯文山嶺東地區,因受惠精密科學園區及台中工業區兩大園區的人口紅利,近年來區域內學齡人口激增,為了就近安心就學,台中市教育局已於112年度編列1億4,400萬元,將於南屯區嶺東路上的「文中52」興建有32間教室的國中;未來台中嶺東將擁有文山國小、春安國小,再加上嶺東路新設的國中,享有「九年免接送」的完整學習環境;另外,動工中的台中科技大學的南屯校區,再加上原來的嶺東科大,未來將大幅提升嶺東地區的文教氣息。 ★更多情報請加入建案聊天室《敘山行路 最新建案情報|請按此加入》 理和建設早在十多年前就非常看好向上路貫通台中東西向後的發展,依序推出原風景、晴耕雨讀、時光嶼三個個案,目前在向上路及精科路推出第四個建案《敘山行路》,基地就位在精科路&文山六街,近向上路口。 理和建設《敘山行路》基地面積1416.85坪,樓層規劃為2棟地上14層、地下3層建築,共有155戶住家,4戶店面,格局坪數規劃為二房(30坪)、三房(40坪)、四房(50坪)。 《敘山行路》大樓新建案,規劃豐富公設有接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區等。 《敘山行路》學區綠蔭環繞,車程約2分鐘可至精科公園,約4分鐘即可抵達文山國小,距安和國中約10分鐘車程,車程約13分鐘可至高鐵台中站,亦可利用向上路近鄰新光三越,串聯74、國道1號、台中港、三井OUTLET台61海線等。 ▼台中南屯大樓新建案推薦 理和建設《敘山行路》▼接待中心:台中市西屯區台灣大道三段308號基地地址:台中市南屯區精科路&文山六街諮詢專線:09868-51888轉43024
2023-02-25

幸福終點站系列 BRT支撐台中市房價

[房地王/吳正治報導] 台中市的房地產市場最近的熱門話題,不是七期重劃區的豪宅建案,也不是台中市長候選人的施政新藍圖,而是能為房市帶來購屋動能、房價支撐力道的交通建設利多-快捷巴士系統(Bus Rapid Transit;BRT)已經正式啟用,而且後續的影響性還在不斷增加中。 ▲台中BRT系統車輛採用海豚樣式設計外觀車身。台中市政府 台中市BRT在7月27日宣布正式啟用,起點為台中火車站,終點站為靜宜大學,全長17.2公里,沿途共設立21個站,但是營運初期只有11站啟用,等到8月中旬以後再陸續開放其他的車站。對民眾而言,最有搭乘吸引力的則是BRT通車後,將維持刷卡搭乘一年內免費的優惠,而且是全省各種發行的悠遊卡、一卡通、台灣通、ETC卡都通用。 ▲BRT的起點為台中火車站。 僅管台中市BRT目前還不是全部的車站都投入營運,民眾的使用評價也是毀譽參半,但是台中房產業者表示,這一類的交通題材對房地產市場而言,絕對是利多遠大於利空,因為台中市BRT經過的路段就是台中市房價最貴、發展潛力最大,也是商業機能最豐富的台灣大道,沿途有火車站商圈、草悟道、科博館園區、市政特區、新光三越及遠百商圈、七期重劃區、東海大學及榮總商圈等,這些重量級的房市焦點區域正好可以透過BRT把人潮全部串連在一起,所以房價不漲也難。 ▲台中BRT系統串連台灣大道上的科博館等景點。 此外,台中市最塞的路段就是BRT所走的台灣大道,路段的兩頭分別連接到沙鹿區及中區、東區等行政區,以前住在這些區域的民眾要前往台灣大道兩旁的景點或商圈,必須花費相當長的時間,也削弱了沙鹿、中區、東區等建案的購屋意願。現在有了快速又可免費搭乘的BRT之後,往返台灣大道沿線商圈的便利性大大提升,對於刺激沙鹿區及中區、東區的購屋動能也很有幫助。 根據房仲業計算內政部實價登錄的統計數據顯示,今年以來台灣大道沿線的平均房價漲幅大約在3.5~7%,其中以沙鹿區、東海大學附近以及台中火車站所在的東區房價漲幅較大。 台中市BRT沿線附近預售建案 建案名稱 建商名稱 建案地點 每坪開價 建案規劃 鼎泰風華 鉅泰建設 柳川西路三段 36萬~43萬 成屋大樓住家 親家雲硯 親家建設 市政北一路 60萬元起 施工大樓住家 久樘香坡 久樘開發 環中路 36萬元起 施工大樓住家 歇雲 理和建設 漢口路 38萬~48萬 預售大樓住家 資料來源:房地王 在預售建案部分,台中車站附近的中正商圈預售建案開價突破20萬元/坪,例如鉅泰建設在柳川西路三段附近推出的「鼎泰風華」建案,每坪開價21萬~25萬元;新光三越及遠百商圈旁的建案開價則仍持續飆高,例如親家建設在大都會歌劇院附近推出的「親家雲硯」建案,每戶從4,200萬元起跳,換算每坪開價約60萬元。 ▲親家建設的「親家雲硯」建案採用大坪數豪宅設計。 新聞提供:房地王-新屋在地網    http://housetube.tw
2014-07-31

Contact 客戶服務

  • 理和建設
  • TEL: 04-2254-7676
  • FAX: 04-2254-7575