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台中昇佳建設-昇佳春天 新屋分享
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縱橫營建業四十年,昇佳建設董事長蔡瑞來從最基層的模板工人做起,之後投資成立營造公司、建設公司,在同業中號稱工地鐵漢。從選地、規劃、設計到施工,蔡董事長始終堅持「蓋最堅固的厝、求最完美的質」的經營哲學,以自己要住的心情蓋房子,漸漸博得購屋族青睞,奠定永續經營的基礎。
台中縣沙鹿鎮人,從小在貧窮的農村家庭長大,養成蔡董事長吃苦耐勞、不畏艱難的鐵漢性格。民國58年開始投入模板工程,最早曾興建過台中公園對面的合作大樓,在工地搬模版、釘模版、爬鷹架,長年累月承受風吹日曬雨淋的煎熬,但是他一點也不以為苦,因為他知道唯有從額頭上滴下汗珠,才能爬上高處。
經過十三年的磨練,民國71年蔡董事長成立營造公司開始承攬公共、住宅工程,另一方面也和友人合資成立昇帛建設股份有限公司,在中部地區推出透天和大樓個案。民國88年自己投資成立昇佳建設有限公司、正行營造股份有限公司,隔年在台中縣大雅鄉推出「昇佳國寶」棟距為18米的29戶透天別墅店面住宅,因前院停車及寬闊中庭產品訴求,很快的銷售一空,開始在大雅鄉打出知名度。
昇佳建設成立後,陸續在台中縣市推出「昇佳國寶」、「昇佳大行館」、「昇佳原墅」、「昇佳大悅」、「昇佳喜市」、「昇佳美墅」、「昇佳雙璽」、「昇佳春天」等個案,也贏得購屋族一致的肯定信賴。一直秉持「取之於社會、用之於社會」的蔡董事長在事業有成後,開始回饋社會,舉凡沙鹿鎮西勢里、公館國小、大雅鄉公所,協助低收入戶學童營養午餐、贊助冬令救濟,他一直不落人後。
蔡董事長常說,他一無所有白手起家,現在事業有成,是結合天時、地利、人和等因素,是社會造就他的成功。我們要思考自己能為社會做什麼,奉獻多少,不要想社會應該為我做什麼,如果能常反思己過,才能持續成長、進步,並進而帶動社會經濟繁榮。
長期在工地工作,期間也看過不少同業偷工減料、為減少銀行貸款利息而提前拆模等不良行為,因此養成蔡董事長施工嚴謹的處事態度。他說,蓋一棟房子結構安全是第一要務,就好比人體的骨架一樣,沒有安全做支撐,怎麼能屹立不搖?
因此營建工程不假他人由自己經營團隊正行營造承攬施作,從地下室、基礎開挖,工程一律要求整體一貫作業,點井抽水、擋土牆、安全支撐、土方運棄,由承包商統一施作,一氣呵成。為了鞏固結構體,他也要求樓板拆模時間一定要滿二十天,樑要二十八天,遵循政府規定程序、時程嚴謹施工。不過在水泥、油漆、裝修工程等部分,則可透過更多的人工、專業分工加速工程進度,「有所為、有所不為」,達到建設公司、購屋族雙贏局面。
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