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日晟上河堤

  • 所在區域 | 台南北區
  • 建案規劃 | 施工透天別墅
  • 接待中心 | 北區育德路x育成路口
  • 價格 | 未提供
  • 諮詢專線 | 09868-51888 轉 30704

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台南北區臨路店住/雙車獨院 日晟建設 「日晟上河堤」文元學區,給孩子最驕傲的起家厝,年底可交屋,目前30戶即將鑿售,倒數即完銷

日晟建設在台南北區最新建案「日晟上河堤」即將在2019年底完工 「日晟上河堤」位於台南北區近鄭子寮重劃區,綠地、學區充足,居住品質佳,活絡於兩個熱鬧商圈,北安商圈和西門商圈     日晟建設「日晟上河堤」位於北區育德路x育成路口,停車方便   ▼圖為上河堤提供   「日晟上河堤」基地面積780坪,戶數共30戶,設計3種住宅 1. F區為社區型住宅,新加坡式(客餐廳在2樓,3樓為整層主臥)併排雙車庫(已完銷囉) 2. B區為傳統獨院住宅,傳統式(客餐廳在1樓,2樓整層主臥),面寬4米半到6米8,所以規劃上有雙車庫和單車庫,也是長輩較喜歡的類型,回家停好車進門就可以到客廳的熱鬧與廚房的美味佳餚,享受天倫之樂(已完銷囉) 3. A區(已完售囉)和S區為開放式騎樓店面住宅,「日晟上河堤」主打的店面住宅,特別的是A區和S區分別臨路10米與15米道路,作為店面住宅出入動線極佳,A區面臨一大片空地,S區面臨柴頭港溪河堤步道,完全沒有遮蔽物,可以說是永久棟距,採光通風完全不受影響,面臨河堤步道還可以享受浪漫的河堤視野景觀     ▼B區傳統獨院住宅   ▼A區開放式騎樓店面住宅 「日晟上河堤」外觀走日式風格,為了建築外觀的一致性,A區和S區直接規劃好2樓的大露台(7-8坪) 而且在每層樓都有設計觀景台,景觀台使用強化玻璃和欄杆設計可以讓空間視覺更立體 這個建案也是現在市區中難得稀有的三面臨路四方型基地,一般來說三面臨路因為交通便利,商業機能佳,以房地產來說三面臨路的住宅保值性,增值性都較高,這也就是為什麼「日晟上河堤」主推店面式住宅了,不管是想要單純住家還是未來想規劃店面,出租店面都是相當彈性的   全區使用108支基樁,基樁是每戶6支,基樁12米+基樁座1米+1米4連續基礎=等於基礎往下延伸14.4米深,基樁直徑50公分 1.管路設計-管路外置,便於維護,為求日後維修方便,讓所有管路常保暢通,汙水管路全部配置於樑、柱外側,減少日後管路阻塞,維修只要循維修口處理,不用打鑿壁面,又可以增加樑、柱耐震係數 2.包柱設計-依規定另行施作包柱,放置雨汙水等大型管路,避免管路藏柱內,造成結構不實等安全問題,日後維修也省時省力 3.色彩管理方便辨認-汙水管以橘色配管,熱水管以不銹鋼管,清水是以灰色PVC配管,日後需要管理維修方便辨認   日晟建設在選配建材用心多樣化,建材因應客戶需求,求新求變,不會為了一致方便管理,節省成本,讓客戶住起來覺得物超所值 現場展示的衛浴設備都是使用TOTO品牌 主臥的會有仿岩石磚,呈現自然的感覺,在觸感上也有些止滑的效果 淋浴間皆是乾濕分離,地板選用不同的馬賽克磚設計   ▼圖為上河堤提供   A區/B區/S區主臥使用壁掛式馬桶,可乘載重量400公斤,為了壁面美觀,將水箱隱藏於壁面 雙檯面崁入式洗手台   ●廚具-使用德國原裝進口廚具artego,強調0燃點低甲醛,其特色之一有調整式廚座支撐腳,有一定的空間讓您去調整適合的高度還有鋁條封邊踢腳,可以防蟑螂和潮濕,洗手台下方有做鋁貼處理,萬一有水漬,潮濕,版材也不會受損 ●三機-使用林內品牌(O3殺菌烘碗機、電腦感應雙口爐,倒T式抽油煙機-專利風箱,吸力強,噪音低) ●檯面-使用韓國樂天人造石   車庫型客廳門是使用碳纖板防暴鋼木門,門表面是採用碳纖板內建一公分鋼板及鋼構結合填壓樹脂,門背後是使用實木,重達100多公斤,全部手工製作,10年保固表面不退色,碳纖表面不脫落,還有防銹處理,門上太極光芒,日出成就的意思,是象徵日晟建設的圖案,送給住戶一個紀念 全部不分區樓梯使用帝諾石(屬於外國進口石,天然紋理深淺很明顯,所以大氣又美觀),所以很多知名飯店的大廳也都是使用帝諾石 ▼圖為台南北區透天 上河堤提供   左邊展示的是臥室房門使用日本Panasonic原裝進口的環保材質門,其優點是防潮濕防蟲咬,好清潔保養 有門檔緩衝條,即使用力關門,也不會突然碰一聲 建材磁磚大部分都是使用白馬品牌 客廳是使用80*80的聚晶拋光石英磚,他的光滑面的密度和玻璃一樣,擁有超潔亮的防護層,所以打翻東西相對好清潔保養,臥室也是使用80*80白馬磁磚   白色光鹽工業風的二丁掛透過3D列印,所以每一款磁磚鑿面都不一樣,所以運用在地面和前後外牆,透過陽光的折射更顯得立體感 光鹽川流是一種黑鑽岩石的鑿面,上面會呈現結晶體,陽光灑落石會閃閃發光,點綴外觀相當搶眼   【基地參觀】基地位置北成路80巷 ,北安路上有間家樂福特易購對面巷子到底就看的到囉 預計2019年底前就可以交屋了   ▼A區臨10米路   ▼S區臨15米路 15米路棟距正是採光、通風、隱私及安全的重點之一,所以規畫騎樓式店面非常適合,做生意或客戶拜訪周邊也非常好停車     ▼台南北區新案 日晟建設「日晟上河堤」生活機能▼ 交通 1. 永康交流道-開車約15分鐘,輕鬆暢通南北 2. 國道8號-開車約16分鐘 生活   1.北安路生活圈騎車1分鐘可滿足所有日常所需,各樣美食,飲料店,五金百貨,診所,藥局 2.西門路生活圈騎車約2分鐘,大小餐廳林立,加油站,銀行,郵局,寵物店,生活就是方便 3.最近的7-11(北育門市和小北門市-)-450公尺騎車2分鐘 4.最近的家樂福便利購(北安店)-350公尺騎車2分鐘 5.福安公園-350公尺騎車1分鐘 6.北成公園-250公尺騎車1分鐘 7.北成公園-250公尺騎車1分鐘 8.成功公園-150公尺步行即可 9.花園夜市-騎車約7分 10.小北夜市-騎車約5分   學區 1.文元國小-騎車約3-5分 2.延平國中-騎車約5-7分   「日晟上河堤」350公尺內就有三座公園環抱,綠意遼闊,生活步調品質悠閒舒服 ▼福安公園   ▼北成公園   ▼成功公園   ▼北安路商圈,讓生活方便完美達陣   ▼雙語制的明星學校文元國小(總量管制學校)   面對台南房價無情的上漲,但你買到的是高樓比鄰的大樓還是高密度住宅,沒有好的採光,沒有綠地調劑身心,這樣的房子住起來舒服嗎? 如果你有機會為自己為家人買上一棟透天 選擇「日晟上河堤」你即將面對的,河堤一片的遼闊景色,視野可以達到絕對的放鬆,而不是一面牆,或是別人的窗 健康的通風對流 你要的採光不是只是有光線,而是要讓大自然陽光毫無保留的撒落室內角落 未來某天如果當你創業,你的家也是你的工作室,滿足事業與家庭的雙贏   ▼台南北區透天預售資訊▼  日晟建設 日晟上河堤 諮詢專線 09868-51888 轉 30704  接待中心:北區育德路x育成路口  台南最新建案情報 : 請按此加入
2019-08-26

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