昇和建設

  大東學府為昇和建設在高雄巿鳳山區的新建案，屬於透天電梯店住，住戶總戶數2戶，店面總戶數3戶，總戶數5戶，基地面積約134坪，樓層規劃地上4.5層，地下0層，建坪為由73坪至92坪，地坪從22坪至36坪，格局設計三至五房，座向為座東北朝西南、座西南朝東北，基地位於瑞順街36號上。     此案在瑞順街有三間店面，另兩間住家在鎮東路2巷，上圖為住家之照片。建案位在正鳳山國中站的正後方，處於雙學區，分別為瑞興國小、鳳山國中。     住家一樓可停一台汽車，為停車即到家的概念。     一樓的客廳面寬夠大，擠上十個人都沒有太大問題。     客廳光線充足，室內並挑高六米四，使整體空間更為寬敞與氣派。     客廳後方設有一座電梯，可不用費力爬樓梯；另後方有設計一間孝親房與衛浴，建商希望打造出三代同堂的理想與目標。     戶戶皆贈送太陽能光電與太陽能熱水設備喔，說真的，小編個人認為在高雄是最適合裝設太陽能相關設備的地區之一，因為夏天感覺比較長一點。     離捷運鳳山國中站1號出口約400公尺，走路約5分鐘可到。     走路至鳳山國中後門距離只有100公尺左右，約2鐘內可抵達，走路上學非常的近。     所謂雙捷運的另一站為充滿文藝氣息的捷運大東站。     大東文化藝術中心，它位於大東國小校地，佔地4.3公頃，國小並轉型為精緻型迷你藝術小學。藝術中心涵蓋約800席多功能演藝廳和半戶外劇場，共有演藝廳、展覽館、藝術教育中心及圖書館等，許多藝術活動常在此舉行。     大東文化藝術中心對面有座「大東公園」，從建案過來可走瑞順街接瑞竹路，再轉瑞興路就可抵達。     小編在參觀完建案後，順道至大東文化藝術中心旁的商家吃小吃。   接近高雄巿區不遠的透天產品選擇並不多，其特性主要在「有天有地」，土地的價值佔了大部份的房價，常聽有人說：「透天房子久了，不管怎麼樣，都可以打掉重蓋」，這個就是透天與其他產品最大不同之處。常有人問，若買透天與買大樓價格一樣，你選擇什麼呢？有十之八九都會選透天，那麼你的選擇是否與一般大眾相同呢？！   推薦 高雄巿鳳山新屋 高雄鳳山建案房地王專屬網址：http://kaohsiung.housetube.tw/23178/  

  小摩宿為昇和建設在高雄巿前鎮區新建案，屬於成屋大樓，總戶數37戶，基地面積約100坪，樓層規劃地上九層，地下一層，建坪為由11坪至13坪左右，格局設計一房至兩房，座向主要為座西南朝東北與座東北朝西南，基地位於翠亨北路上。     回到捷運R5前鎮高中站就是回到家，為此案最大的特點與優點之一。     寬敞的大廳空間，配置櫃台、沙發、坐椅..等等設備，方便管控人員進出與供住戶和訪客參訪之用。     電梯與郵箱配置於大廳旁，動線規劃在領完郵件之後，便可直接上樓。     顏色配置明亮與安全的梯廳空間。     小編總共參觀了五間的樣品屋，將挑選精華與各位讀者分享。參觀的樣品屋，皆為挑高三米六的客廳，頓時讓小編感覺身處小豪宅裡。     A6樣品屋的格局設計為一房一廳，增加客廳的空間大小，視野穿透性更佳，值得參考。     此案都有設計陽台，可擺放熱水器、洗衣機..等設備，並配置曬衣桿於上面的天花板；另全棟皆使用電熱水器、電磁爐..等硬體，無使用天然瓦斯，以提昇社區的安全性。     建案的規劃中有一間客臥空間，也可適買方之需求，設計為書房。     A3格局特別之處，為使用一字形的廚具設備，與其他房型較為不同。     房型設計雖為一房至兩房，但衛浴空間並沒有馬虎，空間大且功能性都兼顧到，甚至連浴缸也有了，浴缸也是此案特性之一，與經理訪談時，她說：還有人特定為了浴缸而購買，可見其特別所在。每間衛浴皆有設計對外窗，也有送免治馬桶。     主臥設計於閣樓上，衣櫃、梳裝台、床墊..等等一應俱全。     從住家經過大馬路中山路後，走路約10分鐘，即可到達佔地4.7公頃的五甲公園，綠意盎然，早上時分來這，是吸取芬多精的好地方。     早上想要買菜與水果，可前往機能性完整的五甲商圈進行採購。     大魯閣草悟道與夢時代購物廣場距離案場坐捷運可於3至5分鐘可到，坐捷運前往便可節省停車之費用。     坐捷運至捷運凱旋站後，除了可前往夢時代外，也可搭乘台灣第一座輕軌設施，可往世貿中心、圖書總館、駁二等地區，目前輕軌仍未開始收費，預計將於106年11月份後開始收費。   以目前前鎮與鳳山區附近的新建案來看，以小宅且在捷運站正出口的案子，實屬不多，應非它莫屬，且它與五甲商圈只有一橋之隔，只要過了「媽祖港橋」，整個生活機能非常的完整，早巿、店家、夜巿..什麼都一應俱全，再則另還有一座占地4.7公頃的五甲公園，是個午後運動的好地方，未來捷運黃線也會經過捷運R5前鎮高中站，做為與紅線的轉運站，待黃線施工完成，未來要前往鳳山與鳥松區將更為便捷。目前總價298萬起，建商有推「買裝潢 送家電」的活動，買房、裝潢與家電一次到位，只要一卡皮箱即可入住，讓年輕人入住更加容易。   推薦 高雄巿前鎮新屋 本篇引用自：http://alexpan168.blogspot.tw/2017/09/blog-post_30.html 高雄前鎮建案房地王專屬網址：http://kaohsiung.housetube.tw/26969/