麗寶集團

位居中台灣國際門戶的台中梧棲區，座擁台中國際機場亞洲主要城市，4小時1日生活圈，台中國際商港全國海運第一自由貿港區，還有一座海線娛樂城三井OUTLET。 ★更多情報請加入建案聊天室《微笑歐洲 最新建案情報｜請按此加入》 麗寶集團-麗盛建設《微笑歐洲》，在梧棲建國北街約2,243坪大基地上，規劃52戶透天，地坪平均為43坪，建坪為64、66、74等三種，面寬為5、5.2、5.6米共三種大格局建案透天店住社區。 《微笑歐洲》樓層規劃地上4層 ，戶戶4套房規劃，社區公共設施，有中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、兒童遊戲區等。 《微笑歐洲》對面就是「文高8球場」與「梧棲運動公園」，雙公園綠地、台中市立梧棲幼兒園緊鄰。跨過台灣大道就是「梧棲國小」、「梧棲國中」，近醫療童綜合醫院，文化路商圈、梧棲夜市等，台中港三井OUTLET PARK購物， 5分鐘車程，未來的台中捷運藍線梧棲站，步行即可達。 《微笑歐洲》1分鐘到台灣大道九段、台61快速道路梧棲交流道、台17濱海公路等，不論是台中七期、全台中，或全台灣南下北上，均可輕鬆往來各縣市。 ▼台中梧棲區透天新建案 麗盛建設《微笑歐洲》▼接待中心：台中市梧棲區建國北街31巷158號基地地址：台中市梧棲區建國北街31巷158號諮詢專線：09868-51888轉40506

你心中夢想的家會是什麼樣子？有大大的落地窗，陽光灑在家的每個角落，有舒適的浴缸擁有療癒沐浴好時光 ，有開放式廚房及中島餐桌，家人或朋友圍繞著中島，或幫忙或等待，說說笑笑讓家更溫馨。不論單身或小家庭，早已為你準備一個理想的家…。 以家人之名 蓋自己要住的房子麗寶集團 鵬程建設有著對理想生活的執念，不斷從建築中，尋覓創新生活的宜居規劃；麗寶集團 鵬程建設台中東區最新建案《星境界》，以家人之名，蓋自己要住的好房子，把家，放在第一位。一推開家門，就是入門玄關鞋櫃(標配)，一邊是實用與收納功能兼具的U型大廚房(標配)，眼前就是寬敞明亮的客廳陽臺空間，讓大片陽光透著落地門窗灑落，成為居家一道精心鋪設的美麗端景。超前部署，在全球疫情日益嚴峻的同時，全案規劃單層排氣、逐層阻斷封板等設施，確保住戶居家好空氣！   幸福 從廚房開始純2房規劃，標配完整U型餐廚房設計；《星境界》以L型廚具搭配中島吧檯區(標配)，形成U型餐廚設計空間，還搭配電器櫃(標配)，預留冰箱位置。廚房上櫃以木紋面板，搭配人造石檯面，下櫃則以橄欖色，佐以高腳椅現代感，呈現美型餐廚的時尚簡約風，講究廚房收納的邏輯及色彩美感；讓廚房中的清爽愉悅，成為《星境界》私房的醍醐味，慢慢烘焙與家人的幸福時光！   27坪大2房  紓壓全齡衛浴闊氣大面開窗，引自然風光，視野通透，戶戶擁有大2房格局，不僅可以放下雙人床組、書桌、獨立更衣室外，仍留有走道空間餘裕，讓進出更容易。居家公共空間中，除了專注於客廳和廚房規劃，對於使用頻率高的浴室和廁所空間規劃設計上，自有一套！戶戶擁有完整衛浴空間，有洗漱台區、馬桶區，以及包含淋浴及紓壓大浴缸的乾濕分離洗澡空間；全齡衛浴規劃安排，讓全家人都住的舒適又健康。 量身訂做 尊榮品味以精準市調確定買房市場需求，全案規劃均質2房，為現代都會小家庭及首購青年，打造滿足地點、總價、居家格局、公共設施上的需求。基地面積約933坪，《星境界》位於台中市東區公園東路、自由二街口，規劃地上15層、地下4層，1幢分2棟，252戶住家，3戶店面。成家不必靠想像，先建後售，以羅馬柱基座，呈現穩若磐石的大器建築外觀，以羅馬拱門獅頭噴泉，營造巴洛克風格的水景庭園，已成為台中市東區一座古典優雅的地景建築。 公設集中在1樓平面，挑高5米2接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、桌球室、廚藝教室、信箱區等。 發展前景 未來可期街對角就有綠帶公園大樹濃蔭，步行5-7分鐘就到台中地標景點百年古蹟的「台中公園」。前衛造型的台中車站新站、兩座秀泰影城都是《星境界》的居家窗景，坐擁台中火車站、建國市場、台糖湖濱公園、大魯閣購物中心、以及未來的三井LaLaport落成等。受惠於台中大車站計畫的發展之外，還有車站周邊的台中文創園區、台中州廳等歷史建物的文創聚落等，囊括交通、文創、觀光、購物等充沛生活機能。台中市心繁榮銳不可擋，貫穿前後站的大智路已開通，「捷運藍線」、「捷運橘線」，未來會在台中車站交匯，將更進一步鞏固台中車站特區的重要地位；在《星境界》為台中下一個黃金十年，先卡位。台中東區大樓新建案推薦 麗寶集團 鵬程建設「星境界」 接待中心：台中市東區公園東路102號 基地地址：台中市東區公園東路102號 諮詢專線：09868-51888轉26414  

[房地王/盧振池報導]   歷經8月、9月份的全球股災，原本以為房地產市場的預售及新屋建案看屋人潮必定受到影響，不過最新出爐的9月建案拜訪人數出現持平的情況，令業界喜出望外。然而，看屋不等於買屋，後續房市的傳統旺季能否發揮作用，還有待928檔期之後繼續觀察下去。                           實價登錄稍來好消息　928檔期苦中盼樂     根據房地王-新屋在地網的統計資料顯示，全台各地9月份的預售及新屋建案拜訪人數月增率出現1.7%的小幅成長，其中成長幅度較大的是台中地區，達到6.9%；表現第二好的區域是高雄地區，建案拜訪人數成長1.8%居次，北部地區的台北、桃竹苗各地則是呈現-0.1% ~ -0.9%的衰退情形，台南及雲嘉地區表現略差，月減率達到1~3%左右。   ▲台中七期重劃區最近爆出豪宅大降價的銷售潮。   以表現最好的台中（含彰化）地區而言，雖然七期重劃區的豪宅成屋爆出「大降價」求售潮，傳統台中房市928檔期的案量也只有去年同期的5~6分之1而已，反映出市況極度不佳，但是也正因為建案的案量大減、開價比以往漫天喊價還實在，因此反而吸引了不少有意購屋的人氣，成為全台各地「唯二」人數成長的房市。     其中，台中市北屯、沙鹿、西屯區仍然依序拿下前三名，熱門的建案包括由北部建商－麗寶集團推出的「鵬程NEW1」建案，訴求捷運雙站核心地段；昕晟建設推出的「昕晟若白」成屋建案，主打9.5米面寬綠意別墅；乾鼎建設推出「樸莊」建案，訴求智慧別墅住宅。   ▲麗寶集團推出的「鵬程NEW1」建案，距離捷運G4站不遠。   表現第二好的高雄地區，其房地產市場則是一直有「穩中透堅」的味道，雖然9月份的成屋移轉量有下滑的情形，但是當地業者透露看屋人潮有增加的趨勢，只是買賣雙方對於房價認知有所差距。   各地區9月房市建案拜訪人數增減幅度 地 區 8月拜訪人數 9月拜訪人數 月增幅度(%) 台北 521,355 519,882 -0.3 桃園 378,717 375,221 -0.9 新竹 480,122 479,843 -0.1 台中 1,235,421 1,320,858 6.9 嘉義 227,684 219,850 -3.4 台南 922,582 912,166 -1.1 高雄 814,177 828,762 1.8 資料來源：房地王   而高雄市的建案拜訪人數區域排名，已經從以前的鳳山、左營區變成了現在的楠梓、仁武區，尤其是楠梓區最近有中油煉油廠可望遷廠的利多，加上區內有工業區及捷運紅線加持，平均房價又比市區便宜2~3成以上，使得最近的推案量大增，因此拿下建案人數最多的行政區排名，熱門建案包括上揚建設推出的「站前美墅No.2」別墅案，主打麥當勞商圈題材；京城建設推出「樂活」成屋大樓案，強調第一排無敵景觀優勢。   ▲京城建設「樂活」建案有濕地公園的美景可欣賞。   人口數眾多，但是餘屋量也很大的北台灣房市，把台北、桃園、新竹地區的9月份建案拜訪人數全部加起來，都還不如台南加高雄地區，可見這次北台灣的928房市檔期推案量已大幅減少，看屋人氣也比南部差很多，大部分的建商都已經改為「銷售成屋、餘屋為主」，儘量減少推案，這種修身養息的策略對房市長遠的發展也會有所幫助。   更多即時房市資訊、各地新成屋預售屋資訊請看>>    http://housetube.tw      

自備30萬起‧買2房3房 月付8000元起 入主中友一中生活圈 感謝熱銷、回饋加碼！【麗寶微笑世紀2.0】自備30萬起買2房3房，輕鬆入主台中最熱鬧的中友一中生活圈。 相較新興重劃區生活機能尚未成熟，年輕家庭購屋往往省了房價卻多了生活不便。【麗寶微笑世紀2.0】近享中友百貨、親親影城豐富生活圈，育仁小學、雙十國中、台中一中一流明星學區，在年輕家庭正要打拼事業、孩子正在就學階段，【麗寶微笑世紀2.0】為孩子贏得資優學習的起跑點，更可以幫全家人節省許多通勤接送的時間。 有自己的房子，人生大不同；有一間市中心好宅，未來更精采！【麗寶微笑世紀2.0】超低月付8000元起。預約專案優惠中，馬上行動！ ◎接待會館：台中市雙十路‧錦祥街口(近育仁小學)(育仁小學旁) 台中新成屋建案推薦專屬網址:https://housetube.tw/21879/台中北區購買預售屋/麗寶集團/微笑世紀2.0

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