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微笑城市

  • 所在區域 | 南屯區
  • 建案規劃 | 預售大樓店住
  • 接待中心 | 五權西路VS益豐路
  • 價格 | 518萬起
  • 諮詢專線 | 09868-51888 轉 27744
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微笑世紀

  • 所在區域 | 台中北區
  • 建案規劃 | 預售大樓店住
  • 接待中心 | 台中市北區雙十路VS錦祥街口
  • 價格 | 未提供
  • 諮詢專線 | 09868-51888 轉 21879

News 最新訊息

9月建案人氣持平 台中表現一枝獨秀

[房地王/盧振池報導]   歷經8月、9月份的全球股災,原本以為房地產市場的預售及新屋建案看屋人潮必定受到影響,不過最新出爐的9月建案拜訪人數出現持平的情況,令業界喜出望外。然而,看屋不等於買屋,後續房市的傳統旺季能否發揮作用,還有待928檔期之後繼續觀察下去。                           實價登錄稍來好消息 928檔期苦中盼樂     根據房地王-新屋在地網的統計資料顯示,全台各地9月份的預售及新屋建案拜訪人數月增率出現1.7%的小幅成長,其中成長幅度較大的是台中地區,達到6.9%;表現第二好的區域是高雄地區,建案拜訪人數成長1.8%居次,北部地區的台北、桃竹苗各地則是呈現-0.1% ~ -0.9%的衰退情形,台南及雲嘉地區表現略差,月減率達到1~3%左右。   ▲台中七期重劃區最近爆出豪宅大降價的銷售潮。   以表現最好的台中(含彰化)地區而言,雖然七期重劃區的豪宅成屋爆出「大降價」求售潮,傳統台中房市928檔期的案量也只有去年同期的5~6分之1而已,反映出市況極度不佳,但是也正因為建案的案量大減、開價比以往漫天喊價還實在,因此反而吸引了不少有意購屋的人氣,成為全台各地「唯二」人數成長的房市。     其中,台中市北屯、沙鹿、西屯區仍然依序拿下前三名,熱門的建案包括由北部建商-麗寶集團推出的「鵬程NEW1」建案,訴求捷運雙站核心地段;昕晟建設推出的「昕晟若白」成屋建案,主打9.5米面寬綠意別墅;乾鼎建設推出「樸莊」建案,訴求智慧別墅住宅。   ▲麗寶集團推出的「鵬程NEW1」建案,距離捷運G4站不遠。   表現第二好的高雄地區,其房地產市場則是一直有「穩中透堅」的味道,雖然9月份的成屋移轉量有下滑的情形,但是當地業者透露看屋人潮有增加的趨勢,只是買賣雙方對於房價認知有所差距。   各地區9月房市建案拜訪人數增減幅度 地 區 8月拜訪人數 9月拜訪人數 月增幅度(%) 台北 521,355 519,882 -0.3 桃園 378,717 375,221 -0.9 新竹 480,122 479,843 -0.1 台中 1,235,421 1,320,858 6.9 嘉義 227,684 219,850 -3.4 台南 922,582 912,166 -1.1 高雄 814,177 828,762 1.8 資料來源:房地王   而高雄市的建案拜訪人數區域排名,已經從以前的鳳山、左營區變成了現在的楠梓、仁武區,尤其是楠梓區最近有中油煉油廠可望遷廠的利多,加上區內有工業區及捷運紅線加持,平均房價又比市區便宜2~3成以上,使得最近的推案量大增,因此拿下建案人數最多的行政區排名,熱門建案包括上揚建設推出的「站前美墅No.2」別墅案,主打麥當勞商圈題材;京城建設推出「樂活」成屋大樓案,強調第一排無敵景觀優勢。   ▲京城建設「樂活」建案有濕地公園的美景可欣賞。   人口數眾多,但是餘屋量也很大的北台灣房市,把台北、桃園、新竹地區的9月份建案拜訪人數全部加起來,都還不如台南加高雄地區,可見這次北台灣的928房市檔期推案量已大幅減少,看屋人氣也比南部差很多,大部分的建商都已經改為「銷售成屋、餘屋為主」,儘量減少推案,這種修身養息的策略對房市長遠的發展也會有所幫助。   更多即時房市資訊、各地新成屋預售屋資訊請看>>    http://housetube.tw      
2015-10-04

台中北區新成屋 麗寶建設【微笑世紀2.0】自備30萬起‧買2房3房

自備30萬起‧買2房3房 月付8000元起 入主中友一中生活圈 感謝熱銷、回饋加碼!【麗寶微笑世紀2.0】自備30萬起買2房3房,輕鬆入主台中最熱鬧的中友一中生活圈。 相較新興重劃區生活機能尚未成熟,年輕家庭購屋往往省了房價卻多了生活不便。【麗寶微笑世紀2.0】近享中友百貨、親親影城豐富生活圈,育仁小學、雙十國中、台中一中一流明星學區,在年輕家庭正要打拼事業、孩子正在就學階段,【麗寶微笑世紀2.0】為孩子贏得資優學習的起跑點,更可以幫全家人節省許多通勤接送的時間。 有自己的房子,人生大不同;有一間市中心好宅,未來更精采!【麗寶微笑世紀2.0】超低月付8000元起。預約專案優惠中,馬上行動! ◎接待會館:台中市雙十路‧錦祥街口(近育仁小學)(育仁小學旁) 台中新成屋建案推薦專屬網址:https://housetube.tw/21879/台中北區購買預售屋/麗寶集團/微笑世紀2.0
2015-08-04

台中北屯 麗寶集團 鵬程建設【鵬程NEW1】雙捷環繞星光地段,尊榮御所制震層峰

麗寶集團 鵬程NEW1全新完工 麗寶集團 鵬程New1 43-56坪,捷運25層制震帝標,全新完工,璀璨落成,坐擁「綠線G4站」、「紅線松竹站」雙站首排,往北接軌松竹匝道、潭子中山匝道,掌握北屯交通。東臨單元十二、西臨11期重劃區,擁攬北屯商圈,位居黃金地段, 價值驚艷水漲船高。朗朗誦聲,薪火相傳,旁鄰僑孝國小、北新國中「雙學區」,讓孩子在人生求學過程,每一天都有您的參與,一步步陪伴孩子走在康莊大道之上。 接待會館:文心路、興安路口 建案專屬網址:http://housetube.tw/21468
2015-04-21

台中北區 麗寶集團【微笑世紀】麗寶敬邀 台中人重回市中心

聚焦市中心! 五大主題計畫,重啟市中心新黃金時代 台中市中心精華地帶,具鐵路、公路多元轉運優勢,也是中台灣商業聚落的發源地,不僅擁有最便利區位、最繁華商圈,更懷抱最宏大世紀願景──捷運紅綠藍線匯聚台中車站、新交通環道動能加乘,循雙十路一路串聯「台中車站站前計畫」、「干城商業中心」、「台糖湖濱生態園區」、「體二翠谷計畫」到「孔廟文化園區」等五大強勢主題建設,百億資金不斷加碼、黃金軸線大勢翻轉,令人驚艷的榮景奇蹟,再創城市繁華新象! 放眼城中城! 麗寶集團,啟動市中心700坪幸福工程 國內知名營造建設集團「麗寶集團」,不斷轉化幸福願景為前進動能,旗下包含全台最大「福容大飯店」連鎖飯店集團,14間飯店融入在地風情、各具特色;「麗寶樂園」多樣健康遊憩環境,提供各式主題娛樂;「麗寶文化藝術基金會」於建築美學、美感教育、文化藝術、社區營造及公益關懷等五大領域持續深耕,服務綜效不斷躍升。2014年,麗寶集團匯聚集團豐富經驗,結合台中市中心五大主題建設,啟動7000坪幸福工程「城中城計畫」,城市與生活,一同迎向榮景、大步躍進。 【麗寶集團】7000坪基地大開發,規劃2、3、4房精緻飯店宅,以幸福建築關懷全齡幸福,敬邀台中人微笑重返市中心! ◎接待會館:雙十路‧錦祥街口(育仁小學旁) 建案專屬網址:http://housetube.tw/21879
2014-09-24

台中北區 麗寶集團【微笑世紀】麗寶敬邀 台中人重回市中心

【麗寶集團】即將啟動市中心7000坪幸福工程 向台中承諾,讓幸福重回市中心 向台中人承諾,用建築關懷全齡幸福 五大主題百億建設 市中心新「黃金軸線」成型 台中車站高架化開發進度超前,捷運紅線2015年即將通車,與綠藍雙線共構城市環狀新動脈,城心移動加速願景即將實現!「台中車站站前計畫」、「干城商業中心」,「台糖湖濱生態商業特區」、「體二翠谷計畫」與「孔廟文化園區」等五大世紀級建設,百億都更資金不斷加碼,台中「新黃金榮景軸線」成型,盛世再臨! 歷史、人文、生活機能齊聚 商圈、學校、公園一次到位! 台中市中心精華地帶,擁有全方位生活機能,歷史、人文、生活機能齊聚,學校、公園、商圈一次到位!台中車站站前計畫結合干城商業中心與台糖湖濱生態商業特區,鐵路與公路轉運機能完備,商圈林立、人口稠密,南來北往以我為中心;大台中發展的起源,體二翠谷計劃與孔廟文化園區匯聚百年學風,台中市優質名校最密集聚落,在最便利的區位,盡享最優質的人文生活。 麗寶生活,與幸福接軌的承諾 麗寶集團洞悉城市榮景動向,挹注近200億重金,啟動市中心7000坪幸福工程,規劃全齡社區精緻飯店宅,勢與城市發展同步大躍進,開創幸福微笑新世紀! 台中市中心7000坪幸福工程│2房‧3房‧4房 精緻飯店宅 預約中心:台中市雙十路‧錦祥街(近育仁小學) 建案專屬網址:http://housetube.tw/21879
2014-09-23

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