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Hot Case 新案鑑賞

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文化藝境

  • 所在區域 | 台南東區
  • 建案規劃 | 預售大樓住家
  • 接待中心 | 大同路二段403巷
  • 價格 | 21.8 ~ 23.8萬/坪
  • 諮詢專線 | 09868-51888 轉 27161

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帝賦3期
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「席揚建設」經理 林誠浩 席揚建設打造透天電梯豪宅【席揚帝賦三期】

席揚建設打造透天電梯豪宅【席揚帝賦三期

經理 [房地王/唐炯報導] 在台南房地產業界以精選地段為主要考量的席揚建設,近期在安平五期安平國小旁新完工「帝賦三期」透天豪宅,由於業者用心設計每個空間,以自己居住的角度去規劃每處角落,也把植栽造景點亮了整棟建築,尤其是二、三樓美麗的「樹影映白牆」,更是設計者的巧思,讓主人的生活不再是一層不變。 席揚「帝賦三期」外觀 席揚建設「帝賦三期」外觀,展現了與眾不同的「立方體」現代感,郭董運用高檔建材,透過細緻的工法,讓居家舒適放鬆也充滿熱情。 席揚「帝賦三期」外觀 從精選地段開始,郭董以其長期的觀察,聚焦在五期,並選定安平國小附近作為「帝賦三期」的基地,土地七十坪、建坪約二百坪;周邊擁有海岸休閒、遊艇娛樂、騎自行車或跑步、健走運動,漫步在河景步道,億載公園、林默娘公園等優良環境,都是居家生活的上選。 房屋-圓窗 帝賦三期」也毗鄰永華生活圈市政中心、新南國小、安平國小、金城國中、慈濟中學等,洽公、上學、購物等機能都很方便,與精緻生活的對話,也是為成功的屋主所「量身訂作」。 鍍鈦電梯 郭董以建築職人的堅持與價值,精心打造「帝賦三期」, 不論是空間設計、外觀的獨特、奈米的建材與設備、自在的交通工具停放空間、日式風格的造型雨遮水鏈水瀑,以及多株精選的綠樹,都把大自然的聲音在居家呈現;郭董規劃層層有景、層層有花園休憩,自然風吹拂,讓每個空間都達到通風、採光和綠意,每個房間都能有自己的小天地,從臥室、多功能區、工作區、六樓大露台,都各具特色。 廚房全配 帝賦三期」建材、設備,都是郭董所喜愛的好東西,要分享給有緣人,從廚房配件、台灣檜木設備、全戶雙層low -e強化玻璃、全戶衛浴原廠五金、鍍鈦合金電梯、頂樓太陽能及水塔設置區域以隔柵美化,不論是大、小細節都做到最完美的境界,把建築生活化、藝術化。 雙層抗UV玻璃 樟木樓梯扶手 樟木扶手 接待中心位址:台南永華六街210號 更詳細資訊請看建案專屬網址http://tainan.housetube.tw/18514
2015-09-30

重劃特區巡禮 星鑽計畫擘劃台南新未來

[房地王/吳正治報導] 台南市升格為直轄市以來,市區以外的房地產業及公共建設近年來發展快速,相對於發展已經飽和的市中心,就需要大型及嶄新的建設計畫,才能帶動令民眾有感的市容更新及發展藍圖。已經規劃多年的台南市「運河星鑽計畫」(亦稱為「星鑽特區」),便是位在台南市核心地帶的更新計畫,也是最受房地產界矚目的市政建設之一。 5 ▲紅線區域為星鑽計畫範圍,及其附近建案分布。 台南市運河星鑽計畫位在中西區中正商圈與台南運河的交會處,範圍在府前一街以東、以及台南運河以南及以西所圍成的區域,再加上運河對面中國城附近的舊商圈範圍,兩個區域的原址是舊造船廠、碼頭、學校用地及中國城商業大樓。 25 ▲台南運河兩旁的房價居高不下。 說起運河星鑽計畫就不能不提到台南人共同的回憶-「中國城」。民國72年,由台南運河淤積路段填平所蓋的中國城商業大樓,有商場、地下街、電影院等規劃,一度是台南市最知名的商圈重鎮,但是海安路拓寬之後改變了人潮聚集動線,中國城開始沒落,甚至成為治安髒亂的死角,於是在民國94年市政府就已經規劃出「運河星鑽計畫」,內容是拆除老舊的中國城、遷移附近的金城國中、新南國小,重建運河觀光風貌。 21 ▲台南市政府已在去年底決定拆除中國城。 不過,這項運河星鑽計畫苦於經費不足而長期停留在「紙上規劃」階段。到了2009年台南市政府完成「台南運河星鑽更新地區都市更新事業案」的細部規劃,並正式對外公告招商,因為有兩所遷移的學校校區加入,因此可開發的面積廣達10.82公頃。 21 ▲星鑽計畫特區的鳥瞰圖。台南市都發局 由於星鑽特區緊臨台南運河,附近又有熱鬧的市政特區及中正商圈,所以台南市政府打算將星鑽特區發展成水岸觀光休閒、兼具景觀商業機能的特區,除了增設新臨安橋、金華橋以及沿岸帶狀公園綠地之外,還會有國際會議中心、購物中心、辦公大樓、觀光飯店及景觀高樓住宅的規劃,堪稱小型的「北市信義計畫區」。 21 ▲星鑽計畫特區的未來發展圖。台南市都發局 若從星鑽特區的地理位置來看,台南市政特區就在星鑽特區的東南方,往西就是民生綠園園區及赤崁文化園區,往北則是五條港文化園區及發展快速的鄭仔寮重劃區,順著運河則可以到安平商港及歷史風景區,星鑽特區堪稱台南市的中心位置。更重要的是,台南市中心已經沒有像星鑽特區這麼大的空地可做開發利用,房地產業界表示,若是興建高級住宅,每坪房價將創台南新高紀錄。 21 ▲臺邦建設的「悅世界」建案主打星鑽特區的發展潛力。 星鑽特區有如此大的發展潛力,附近的預售及新屋建案當然也把「星鑽特區」做為主打的題材,包括席揚建設推出「帝賦2期」、萬客隆建設推出的「金華首席」、金皇龍建築推出的「金皇龍No.5」、臺邦建設推出的「悅世界」等,其中「金華首席」和「悅世界」都是採用70坪到上百坪的大坪數住宅大樓規劃,訴求當地的換屋客群。 6 ▲萬客隆建設的「金華首席」建案位在星鑽特區對面。 星鑽特區附近的熱門建案

建案名稱

建商名稱

建案位置

每戶開價

建案規劃

陶喜2館

信富發建設

建平七街

--

成屋透天別墅

金華首席

萬客隆建設

金華路四段

--

預售大樓店住

金皇龍No.5

金皇龍建築

臨安路一段

3080萬~3380萬元

透天電梯店住

悅世界

臺邦建設

中華西路二段

--

預售大樓住家

帝賦2期

席揚建設

建平十三街

--

預售電梯別墅

資料來源:房地王 新聞提供:房地王-新屋在地網    http://housetube.tw
2014-02-12

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