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郡都JR

  • 所在區域 | 前金區
  • 建案規劃 | 預售大樓店住
  • 接待中心 | 高雄市前金區中華三路107號
  • 價格(住) | 20.8萬/坪起
  • 價格(店) | 未提供
  • 諮詢專線 | 09868-51888 轉 27731

720°Panorama 環景賞屋

郡都JR
新光站前

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幸福高鐵系列 左營站房市惦惦吃三碗公

[房地王/胡兆陽報導]   為了因應台灣高速鐵路最北端的南港站,將在7月1日正式啟用並通車,高鐵公司宣布將進行大改班,雖然每週開車的班次從969個班次減少為943個班次,但是從南港站到高雄左營站的直達車班次,將從每週的252個班次增加為292個班次,直接受惠的就是啟用已久的高雄左營站附近的居民。   房市 ▲高鐵左營站與台鐵、捷運形成三鐵合一的房市題材。   高鐵左營站位在高雄市左營區的高鐵路上,雖然距離台鐵的左營車站有一大段距離,但是當初為了方便高鐵的旅客轉乘到台鐵各個車站,特地在高雄左營站的西北側設置了「台鐵新左營站」,成為具有「三鐵合一」(即台鐵、高鐵、捷運)交通題材的房市區域。而且高鐵左營站的西側就是知名的蓮池潭公園風景區,相鄰的池水、公園、綠地等景緻早已成為附近房市價格的品質保證,附近以屋齡20多年的透天厝為大宗,雖然房價不到900萬元,但是面潭池景觀的新大樓建案,曾有每坪賣到36萬元以上的紀錄。   高鐵左營站 ▲高鐵左營站左側就是知名的蓮池潭風景區。   房產業者表示,目前高鐵左營站生活圈和蓮池潭風景區受到台鐵的軌道阻隔而分離,未來高雄市鐵路地下化工程完工之後,新左營站以南的地面上鐵軌將移入地下,兩邊的生活圈互動將會更加緊密。而且現在不必依靠別人,高鐵左營站附近的生活機能已經相當完備,旁邊還有新光三越高鐵左營店,而且搭乘紅線捷運一、兩站就能抵達生態園區、以及巨蛋商圈,如此便利的交通、生活機能使得附近的房市成為北高雄房地產市場的主力區域之一。   高鐵左營站附近 ▲高鐵左營站附近的生活機能相當便利。   根據左營區的房地產實價登錄數據統計,高鐵左營站附近的成交房價大約在13萬~23萬元/坪,價位高出高雄市的平均水準,而且新成屋的住宅大樓房價普遍來到每坪19萬~23萬元之間。累計最近兩年各地的房市交易價格普遍下滑,但是高鐵左營站附近的房市實價登錄交易價格卻是從每坪平均15萬元,上漲到目前的17.5萬元左右,漲幅將近17%。   建案 ▲高鐵左營站附近建案及生活機能。   目前高鐵左營站附近的熱門新建案包括友眾建設在重仁路推出的「友眾觀砥」建案,訴求「企業的頂極招待所」;郡都建設在文天路口推出的「郡都巴洛克」建案,主打巴洛克式的建築外觀設計;協勝發建設在重愛路旁推出的「TOP協勝發」建案,強調「正博愛路首景」優勢。   協勝發協勝發建設的「TOP協勝發」建案主打「正博愛路首景」優勢。   延伸閱讀 移居台南系列 從高鐵土地溢價3成標出談起 幸福高鐵系列 板橋站房市成新北市指標 幸福高鐵系列   高鐵南港站明年通車、房市房價有撐 幸福高鐵系列   彰化站拉近城鄉房市差距       專業房地產新聞、預售屋新成屋豪宅資訊請看>>  http://housetube.tw    
2016-06-16

「郡都建設」唐承總經理 左營高鐵特區【郡都巴洛克】複刻版奢華皇室風格再度成為建築主流

「郡都建設」左營高鐵特區【郡都巴洛克】複刻版奢華皇室風格

唐承總經理 [房地王/陳衿妮 唐炯報導] 「巴洛克建築風格」起源於十七世紀的義大利文藝復興時期所盛行的建築風格,華麗雕刻元素著重於色彩、光影、雕塑的強烈特色;由於建築施工造價成本偏高,通常在百坪豪宅建案中,才會規劃此華麗的巴洛克建築風格。【郡都巴洛克】採擷奢華皇室風格,運用現代建築工藝,展現在大樓基座圓拱形羅馬柱列、樓頂天際線等設計語彙,輝耀出北高雄獨特唯一的建築之星。 郡都巴洛克迎賓大廳示意圖

▲郡都巴洛克迎賓大廳示意圖

【郡都巴洛克】享地利之便,擁有高鐵左營站、R16捷運站及台鐵新站等三大陸運動脈,遠、中、近程交通便利。鄰近雙百貨(新光三越左營店、彩虹市集)又有明星學區(文府國小、文府國中、福山國小、福山國中、新莊高中),是北高雄最方便時尚又不失人文氣息的核心生活圈。 區域地圖預售屋

▲區域地圖預售屋

因應著高雄市的家戶人口為2.5–2.6人,而「左營區」家戶人口數又更少;唐承總經理推薦,【郡都巴洛克】規劃為24–31坪純兩房產品,極適合單身貴族與小家庭居住,價格親民一般上班族也能輕鬆負擔,讓無殼族可以華麗成家,享有飯店式管理、六星級公共設施與坐享百坪豪宅才能享有的巴洛克建築外觀。 郡都巴洛克公設

▲郡都巴洛克公設示意圖

唐承總經理強調,【郡都巴洛克】樓高15樓,基礎深度33 米(相當11樓高),開挖地下四樓,連續壁壁體厚度80公分比起一般的大樓僅有厚度60公分,整體來說除了防水性更好也比一般大樓地基更安全穩固。 預售屋示意圖

▲外觀示意圖

唐承總經理介紹公司經營分為三個主軸:智慧經營、追求完美、永續經營。「郡都建設」期許在經營上以穩健、創新來配合高雄市的發展,並稟持完美堅持希望每棟建築物都能美化市容以及提供良好的居住品質,用心讓每棟建築物都做到最好,將所有的客戶都當成家人,把最好的一面呈現給家人。 高雄建案專屬網址:https://kaohsiung.housetube.tw/
2015-11-30

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