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Hot Case 新案鑑賞

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當代逸墅10

  • 所在區域 | 安南區
  • 建案規劃 | 成屋透天別墅
  • 接待中心 | 安中路六段850號旁
  • 價格 | 888 ~ 1,198萬
  • 諮詢專線 | 09868-51888 轉 24717

News 最新訊息

移居台南系列 安南區房市發展快速

[房地王/吳正治報導] 說起台南市的房地產市場,大家都知道「永康區」是房市交易最熱絡的地區,不論是房屋移轉棟數、或是建案拜訪人數,永康區幾乎永遠都是第一名。但是建案拜訪人數長期位居第二位的安南區房市,已經有急起直追的態勢,想要移居到台南的民眾不妨前往看屋。   26   根據房地王-新屋在地網的統計資料顯示,今年1~10月永康區新屋及預售建案拜訪人數為822,048人次,市佔比例為21%;安南區則是583,912人次,市佔比例為15%,兩者只差6個百分點。再從最近幾個月的建案人數變化情形來看,安南區的數字也都一直維持相對平穩的態勢,沒有如其他行政區出現大幅下滑的情況。 台南市安南區近半年來建案拜訪人數統計

月份

建案拜訪人數

5月

61,533

6月

66,599

7月

62,790

8月

63,065

9月

58,217

10月

60,795

資料來源:房地王 不過,這兩個區域房市發展的利基點,顯然有很大的差異。永康區房地產市場的熱絡,依靠的是便利的生活機能、大橋重劃區以及高速公路、台1線省道等交通動線,但是缺點當然是越熱鬧的地方,房價自然越昂貴;安南區的房地產市場緊追永康區,看屋人氣的聚集,依賴的除了多個重劃區、歷史博物館之外,還有科技工業區帶來的龐大就業、購屋人口,以及可開發腹地仍大的優勢。 11 ▲安南區內的台南科技工業區帶來不少購屋客源。 例如安南區最知名的重劃區就是「九份子重劃區」,附近就是紅樹林、黑面琵鷺保護區等優質生態區域,離安平古堡文化園區和安平港也不遠,因此市政府將規劃這裡為結合生態景觀的親水性社區,並且採全區低密度開發,預計可以引進1.3萬人前來居住,正好讓鄰近的台南科技工業區員工擁有更多購屋地段的選擇。 11 ▲安南區內隨處可見透天豪華建案。 尤其正因為安南區的發展腹地仍然很大,地價相對便宜的情況下,不少建商抓緊民眾對「豪華透天住宅」的偏好,使得這幾年的建案總價越來越高、內部規劃越來越豪華,儼然成為台南市最大的豪宅建案群聚地。 11 ▲「當代逸墅No.8」建案緊鄰公園綠地。 安南區現在熱門的透天建案包括金釜建設的「當代逸墅No.8」,每戶開價1350萬~1380萬元;富凰建設的「森林遇」,每戶開價868萬~1480萬元;皇祿開發的「筑緣岡」,每戶開價2,888萬元起;以及全家福建設的「屋托邦7」,每戶開價798萬~1156萬元,開價都比往年高出不少。 11 ▲「屋托邦7」建案訴求青年也可輕鬆買屋。 新聞提供:房地王-新屋在地網    http://housetube.tw
2014-11-05

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