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Hot Case 新案鑑賞

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未來館3

  • 所在區域 | 善化區
  • 建案規劃 | 施工透天別墅
  • 接待中心 | 成功路173-1號(7-11)旁
  • 價格 | 789 ~ 1,298萬
  • 諮詢專線 | 09868-51888 轉 26869
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未來館

  • 所在區域 | 善化區
  • 建案規劃 | 成屋大樓住家
  • 接待中心 | 成功路7-11旁
  • 價格 | 未提供
  • 諮詢專線 | 09868-51888 轉 20539

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News 最新訊息

永康市鹽行多透天別墅、店住 房市熱絡

【房地王記者/萬真彣報導】台南縣永康市因緊鄰台南市區,不僅生活環境便利,衛星都市機能也早已成形,近來房地市場呈現白熱化的榮景;其中,除了大橋、永大路沿線是永康的購屋熱點外,鹽行一帶因位於中山高永康交流道旁,是往來南科的第一線熱區,加上區域內有多所大專院校,提供了當地商圈、市集良好的發展條件,使不少新推案聚集於此,是許多南科人購屋的首選區段。

交通便利     市集、賣場、商圈俱全

鹽行是永康市的舊聚落,也是永康市內發展最成熟的地段之一。區內交通便利,主幹道中正北路(台1線)往東行可銜接中山高永康交流道;而沿中正南路南行,可通往台南市中心,若要前往永康火車站,則可自中正路東向直行,再接中山路往北。在生活機能方面,鹽行擁有零售公有市場、幸福市場等傳統市集與2家大型購物賣場,採買方便;加上該區有三村國小、永康國中和歷史悠久、學生人數眾多的台南科技大學,其校園周邊商店密集,構成繁榮的學生商圈,是鹽行最熱鬧的地段。

透天別墅、透天店住產品搶手

因著鹽行商業行為的活絡,區內透天店住型產品多,如位於仁愛街上的騰揮建設「騰揮A+家No.5」 地坪24~30坪,採傳統獨院設計,屋內有5~6大房,1樓並設專屬尊親房;與台南科技大學僅有一牆之隔的春池建設「家專麗緻No.2」,以騎樓式建築創造房屋可商、可住、可租的多元價值。此外,鹽行的透天別墅產品也頗受青睞,如日東昇建設的「阿曼家專2」,地坪25坪、建坪54坪,以打造度假般的居家生活為訴求,規劃了減壓獨院與舒適寬敞的整層主臥;白京建設的「白京金莎」強調品質可媲美千萬豪宅,但總價僅需一半,該案建築依循義大利小鎮風,且順應市場需求推出套房產品供投資客選擇;全新完工的翰元建設「大同會館」不但擁有31 ~ 34坪大地坪、4~4.5米面寬,室內也有7間廣闊大房,為住戶帶來更大的生活格局與空間。
2010-10-20

永康市永大路腹地廣機能優 新建案雲集

【房地王記者/萬真彣報導】台南於年底即將正式合併,建商紛紛於縣市交界處推案,尤其永康市緊鄰台南市東區,是與市區生活圈聯絡最密切的衛星城鎮,又因位處市區與南科之間,搭起兩者往來的重要橋梁,成為台南縣各鄉鎮的推案熱點都市。其中,永康市永大路附近因有完整的生活、交通機能,近年來建案雲集,即使部分房價甚至高於台南市區,但仍吸引不少購屋族入住,其房市熱絡度,可見一斑。

交通便利、商圈成熟     購屋新熱點

永康市發展較早的中華路,房市發展已趨近飽和,但永大路一帶仍有可開發腹地。永大路是台南市到高鐵台南沙崙站的中繼點,亦可通往仁德、永康交流道(沿二段往北接中正北路後,直行可達)及南二高;加上受惠於快速道路的興建,至南科開車只需10餘分鐘的,又以大灣街商圈為鄰,新屋頗受南科人及當地換屋族的青睞。而永大路二段是永康市商業機能最成熟的路段之一,不但商店、銀行、餐飲店、學區、醫院等機構完備,還有永大夜市以及黃昏市場滿足居民採買需求,離永康火車站車程也在5分鐘內,是民眾購屋熱點。 永大周遭新建案絡繹不絕,如坐擁29~50大地坪、5.8~9.9米面寬、併排雙車庫且一樓設置敬親房的德和開發建設「波爾多姿No.2」;以日本美學為概念,戶戶皆具大窗且鄰路、獨門獨院的太茂建設/勝堂建設「太茂大和」;總價僅588萬起,強調北歐風大面窗建築,讓住戶更貼近自然有機生活的鴻騏建設「悅綠墅」;全台首創環保、節能、健康住宅,採傳統獨院設計、雙車庫的翰元建設「大同會館」,以及獨棟雙併,擁有2~6車庫、前後大花園,土地26~51坪、使用70~114坪的開將建設「大灣傳家No.2」,都是購屋族可參考的優質建案。
2010-10-17

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