富水驛2
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熱銷建案 1 |  富水驛2
所在區域 | 東區
建案規劃 | 成屋透天別墅
接待中心 | 裕信路轉裕信六街
價格 | 未提供
諮詢專線 | 09868-51888 轉 21969
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房市復甦再等等 12月建案人氣下滑近10%
11月建案人氣 南部房市優於北部
10月建案人氣小升 中部房市表現較差
移居台南系列 安南區房市發展快速
六都9月房屋移轉數止穩 台北市回升居冠
9月建案人氣小跌 雲嘉房市表現較佳
[房地王/吳正治報導]   根據房地王-新屋在地網的統計資料顯示,103年12月份各地區的新屋及預售建案的拜訪人數比前一個月平均衰退了9.9%,顯示選舉過後的房市距離復甦之路,仍然路途漫長。各地區的看屋人氣以台中地區最高(843,582),其次是台南(691,030)、高雄(564,927)地區,前三名和前一個月的情況沒有差別。至於建案人氣較少的區域,除了雲嘉地區本身推案較少之外,桃園、新竹、台北地區的建案人氣都屬於後段班。   以各別區域而言,台中市的建案拜訪人數雖然月減14%,但是推案數較多的北屯區(122,770)、沙鹿區(89,720)的看屋人氣仍然很高,尤其沙鹿區更是連續兩個月打敗西屯、南屯等地區,奪下台中市建案拜訪人數的第二名。   7   整體而言,南台灣的建案拜訪人氣都比北台灣好,單月的衰退幅度只有3~10%,低於北台灣的17%衰退幅度。其中,台南市的永康區(111,710)仍然以大幅度的差距拿下第1名,推案量不小的安南區(75,310)、以及發展成熟的東區(69,828)分居2、3名。   在高雄市的建案拜訪人數方面,擁有不少成屋透天建案的楠梓區(77,572)則是再度打敗左營區(72,667)拿下第一名,同樣以嶄新的透天產品為主的仁武區(60,674)則是拿下第3名,可見在不景氣的房市中,有天有地的透天建案仍是購屋民眾的最愛。   7 ▲高雄市外圍的房地產以透天建案較為吃香。   至於北台灣的房市推案人氣,雖然台北、桃園及新竹地區的建案人氣還是比不過中、南部地區,但是新竹地區的建案人氣月減率只有1.2%,顯示這裡的房市氣氛有暫時止穩的跡象,表現較好的行政區仍是竹北(83,450)、竹南(63,496)、頭份(43,324)。   103年12月建案拜訪人數月增幅度比較
  地 區

月增幅度(%)

台北

-17.6

桃園

-17.4

新竹

-1.2

台中

-14.0

嘉義

-3.1

台南

-10.5

高雄

-5.6

資料來源:房地王   其他北部地區如台北地區的建案人氣減少17.6%、桃園地區減少17.4%,人氣衰退的情況還是很嚴重。以台北市而言,只有內湖區的建案表現較好,雖然大多以小型建案為主,但是看屋人氣為20,400衝上第一,中山(17,979)、士林(16,861)則是分居第一、二名。   7 ▲內湖區房價雖高,但是等著逢低承接的買盤仍在。   另外,桃園市的楊梅區建案增多,再加上房價普遍較低,使得12月建案人氣(33,099)首次超越八德區(32,964),僅次於第一名的中壢區(57,434)及第二名的桃園區(51,080),有可能成為今年桃園房市的黑馬。   新聞提供:房地王-新屋在地網    http://housetube.tw
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