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Hot Case 新案鑑賞

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當代藝墅

  • 所在區域 | 永康區
  • 建案規劃 | 施工透天別墅
  • 接待中心 | 龍中街651巷11號
  • 價格 | 未提供
  • 諮詢專線 | 09868-51888 轉 30456
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沐東風

  • 所在區域 | 台南東區
  • 建案規劃 | 施工大樓住家
  • 接待中心 | 東門路三段 裕忠路口
  • 價格 | 未提供
  • 諮詢專線 | 09868-51888 轉 26915

720°Panorama 環景賞屋

森藏
和通敦品

News 最新訊息

台南首棟─國際級耐震標章景觀宅 【和通建設】「沐東風」

  由【和通建設】規劃的「沐東風」於2017年4月21日由「台灣建築中心」在其接待會館頒予「耐震設計標章」;並舉行授證記者會,當日特邀請政府單位與許多貴賓蒞臨觀禮,儀式盛大隆重。   「沐東風」申請隸屬內政部「台灣建築中心」所辦理的「耐震標章認證」,其以公正客觀第三者立場針對「結構設計」與「現場施工」進行察證,確保建築物耐震安全與品質,協助建築相關行為人建造品質優良的建築物,提供消費者辨識耐震建築物之基準,使其住得安全、安心,是目前台南購屋民眾最具指標性的選擇。     由於台灣地震頻繁,不論是921或是去年維冠大樓倒塌的0206地震,還有遠在日本的311大地震,這些發生過的天災都令人震撼,有鑑於此,「沐東風」目前已取得「耐震設計」標章,更力圖於完工時通過現場施工取得「耐震標章」審查認證,不僅致力於耐震品質,此外,並採用日本第一品牌「住友制震系統」創造雙重安全,是當前台南住宅的最佳典範。   據了解,耗時、耗成本的耐震標章住宅,台南尚未有完工合格通過的個案,依「台灣建築中心」官網統計自民國97年至105年10月,台灣僅26個民間建案取得耐震標章,「沐東風」完工落成的那一刻,將成為台南唯一取得雙標章的建案,為台南的耐震住宅寫下光輝的第一頁。   擁有開闊綠覆領域的「沐東風」基地為1,341坪;僅使用490坪的土地建蓋量體,其餘851坪皆為社區內綠地,猶如在台南‧東區鑲嵌一座自然為本的景觀住宅。在生活機能上,鄰近南紡購物中心商圈,亦近巴克禮紀念公園、台南文化中心、台南都會公園與奇美博物館,快速抵高鐵站與仁德交流道,將森林與藝術、文化拉近家園,更把繁榮便利帶進生活,是現代人最傾慕的住宅生活。     本案特邀全球建築大師-劉偉彥/全球排名百高摩天樓建築師、許榮江/連續七屆中華民國建築金獎,結合自然環境與住宅,以弧形陽台及鋁格柵欄杆搭配深窗設計,創造建築立面光影的立體感。住宅量體採Y字型配置擁有廣角棟距,戶戶皆三面開窗具良好的通風、採光、視野,更力攬「東西設計」以24節氣為每個空間創造季節性的生活思維。   「沐東風」,61‧70‧80坪高層耐震住宅, 採用(日本)住友制震系統、TOSTEM氣密窗、V&B、GROHE、LEICHT 營造工程/住友營造、結構工程/大彥工程、監造單位/台灣建築中心 接待會館:東門路三段‧裕忠路口,禮賓專線:09868-51888 轉 26915     台南建案推薦:https://tainan.housetube.tw/      
2017-04-27

移居台南系列 購屋數字會說話

[房地王/吳正治報導] 這次台南市政府主辦的移居台南活動,讓不少大台北地區的民眾對台南的未來都市計畫及房市發展留下深刻印象。然而,台南市當地居民又是如何看待自家居住的環境,以及房地產市場的現況呢?內政部營建署公布最近一季統計的全台住宅需求動向數據,再一次佐證移居台南將是正確的選擇。 ▲台南建商因應移居台南的風潮,也跟著在北部打出廣告戰。 根據調查的結果顯示,台南市去年第二季新購置房屋的戶數只有4,204戶,但是今年同期就增加到4,504戶,雖然增加的戶數只有300戶,但是增加的幅度7.1%卻是五大直轄市裡最多的,而且打敗了同樣屬於熱門移入區域的台中市、高雄市,可見今年台南房市比往年熱鬧不少。 台南首購自住比例高 如果再從購屋的動機來看,可以發現台南市的購屋目的以「首購自住」占了最大宗,比例高達57.2%,在五大都會區中僅次於台中市的60.8%。而且台南市的購屋「投資」目的比例,只有10.4%,也是五大都會區裡最低的,因為大部分房子買來都是自住的,所以即使未來房市景氣因打房措施而下滑,台南房市也會比其他地區穩健。 台南市吸引了更多首購族前來購屋,是否也代表民眾對當地的房價現況還能接受?調查結果顯示,台南市民對當地房價不論是「不合理」還是「非常不合理」的看法,都是五大都會區裡最低的;民眾認為房價「合理」的比例為13%,更是五大都會區裡最高的,可見就房價的合理性而言,台南是相當適合移居的城市。 ▲台南有合理的房價,例如皇龍建設「天朵綠園」建案主打制震豪宅,價格不到北部的一半。 台南市的民眾普遍覺得「房價合理」其來有自,因為統計數據中顯示台南民眾的平均購屋總價是493萬元、平均每坪單價是11.9萬元,都是五大都會區中最低的,而且不到新北市的2分之一房價,甚至只有台北市的5分之一房價,因此雙北市的居民一直是移居台南的來源地區之一。 ▲台南的房價便宜,例如安定區舜邑建設「悠森學3」建案訴求588萬就可入住獨院透天厝。 另外,買了總價較低的房子,不代表享受的面積就會跟著減少。台南市購屋民眾平均的購屋面積達到43.9坪,高出雙北市很多,雖然小幅輸給台中市(44.7坪)及高雄市(45.5坪),但是台南市的建案大部分都是透天住宅,沒有浪費太多的公共設施坪數,若是扣除買到的這些虛坪,台南民眾買到的住宅坪數還是全國最大的。 ▲台南的透天建案多、坪數實在,例如東區和通建設「森藏」建案標榜擁有4個車位。 購屋是不少家庭一輩子的夢想,如果能用最便宜的價格,買到最大、最實用的房子,更是美夢中的美夢。誠如台南市長賴清德所說的,現在已經有不少台南科學園區員工、台南成功大學畢業學子選擇在此落地生根。想要享受優質的居住人生,歡迎到台南追夢! 新聞提供:房地王-新屋在地網    http://housetube.tw
2013-10-18

台南和通建設-和通敦品 新屋分享

升級為直轄市的台南,將台南縣市土地合併為一,號稱為古都的台南本身古蹟眾多,隨處可見充滿歷史與故事的建築物,加上台南號稱為小吃的博物館,無論是街頭巷弄裡才能找到的路邊攤販或是大排長龍的名店,都能夠滿足喜愛美食的人的味蕾,在這邊介紹一個新建案,和通建設-和通敦品。位在台南東區的和通建設-和通敦品,旁邊即是小公園,走出巷子外就可以看到崇德黃昏市場及崇德商圈,附近還有崇明國中小、文化中心、巴克禮公園,生活是相當的便利。 首先我們先來看一下照片 大寬距的門面造景、並排雙車庫、至尊別墅入口,豪情氣派!使用印度黑燒復古面石材及高級花崗石材,搭配鐵平石疊砌突顯大器之美,由二樓陽台望至下方的景色也是相當美麗。 廚房使用精選進口Rinnai國際品牌黑晶面三口瓦斯爐、歐式T型排油煙機、進口烘碗機、嵌式烤箱等頂級廚具,整體為不鏽鋼霧面檯面,搭配海灣造型不銹鋼水槽及鵝頭型不鏽鋼水龍頭,讓女主人擁有最貼心的烹飪空間。 窗戶外頭有口天井,上方的陽光照射下來映在盆栽上,相當的美麗,外頭牆面的設計及造景,將綠色生活帶進住宅中。 精選崇友國際品牌,電梯門嚴選金鋒石,藝術收邊氣勢非凡,地上4.5層樓高度,搭乘電梯通往各樓層減少老人家膝蓋磨損。 目前室內並沒有什麼裝潢,但可以看到地板上使用木板鋪製而成,格局簡單沒有多餘樑柱,四周牆壁多面開窗增加通風。 媲美名流級飯店精品衛浴,打造豪華又芳朵的浴室,新米黃的大面洗臉台,搭配日本TOTO電腦抗污馬桶、壁掛式小便斗附有感應電眼,還使用了柚木企口天花板來增添自然的風味。 養生級的SPA高級按摩浴缸,還搭配了專屬的水龍頭,下方乾溼分離的蒸氣淋浴間附設了花灑及溫控蓮蓬頭,浴室裡頭裝有恆溫暖房乾燥機,讓裡頭保持一定溫度又乾爽舒適。 位在台南東區崇德六街的和通建設-和通敦品,地坪42坪、建坪110坪、五大套房,面對天境綠公園,大門裝置精鑄甲種防爆門,主鎖外搭配上下連動副鎖及雙氧密功能,嚴密的管控系統維護居家安全,僅有兩席,有興趣的朋友可要加緊腳步把握機會。 免費建案專屬網址:http://housetube.tw/13408    
2011-03-18

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