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沐東風

  • 所在區域 | 台南東區
  • 建案規劃 | 施工大樓住家
  • 接待中心 | 東門路三段 裕忠路口
  • 價格 | 未提供
  • 諮詢專線 | 09868-51888 轉 26915

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「和通建設」全案行銷吳淑蕙執行長 台南市南區新建案【和通 敦品2】自然時尚的建築清風格

和通建設」全案行銷吳淑蕙執行長 台南市南區新建案和通 敦品2】自然時尚的建築清風格

吳淑蕙執行長 [房地王/陳衿妮 唐炯報導] 台南市金華路一段484巷緊鄰永成路三段,5分鐘連接86東西向快速道路,8分鐘到市中心、新光三越新天地,快速到「日新國小」、「大成國中」,轉出巷道就可到金華路商街,因其地段有良好的生活機能與鄰近學區優勢,吸引建商爭相推出新建案 敦品2周邊示意圖

台南新建案和通敦品2緊鄰永成路三段,5分鐘連接86東西向快速道路,擁有極佳的交通便利性。

和通建設台南新建案和通敦品2,以白色優雅、木紋的質樸、抿石子的手感,描繪出建築的自然色彩,為街廓老舊的金華路一段484巷,添增建築新風景。吳淑蕙執行長表示,「和通建設」連續三年獲「台灣誠信建商」認證,公司所推出的建案「森藏」、「森聆院」、「和通敦品2」均榮獲「台灣建築金獎」。 敦品2

▲「和通建設台南南區新建案和通敦品2,外觀展現出白色優雅的建築清風格。

和通建設」的經營理念是,無論在什麼地方蓋房子,都可以讓周邊的環境變得更好更美。一直以來公司都對於美化新建案旁的環境不遺餘力,針對台南新建案【和通敦品2】,「和通建設」主動與「日新國小」合作,美化建案旁奇美實業老舊工廠的外圍磚牆,以台南歷史(瀨口鹽場;鹽埕所在地的前身)為主題,攜手文創社區磚牆彩繪,創造地方美學,傳承在地的歷史故事。 鹽埕囡仔轉少年

▲「和通建設」&「日新國小」在,台南南區新建案和通敦品2旁奇美實業老舊工廠的外圍磚牆,攜手文創社區磚牆彩繪「鹽埕囡仔轉少年–鯨彩絕倫」。

吳淑蕙執行長以身為媽媽的角度,溫馨推薦新建案【和通敦品2,她認為本建案緊鄰「日新國小」可以從小培養孩子獨立性,讓孩子自己走路上學,讓辛勤工作雙薪族的家長,可以免去煩忙的接送過程。 敦品2

台南新建案和通敦品2,散步就能到「日新國小」,免去家長接送的困擾。

強調家庭就要有「媽媽煮飯的味道」,台南新建案和通敦品2基地旁的「利南黃昏市場」買菜非常便利;日常工作雖然忙碌,多年來她始終堅持,至少為家人煮一頓晚餐,她認為這是維繫家人情感的關鍵重點,台南南區新建案和通敦品2的廚房與餐廳規劃擁有寬敞獨立的空間,可說是其重點空間規劃之一。 敦品2

▲「和通建設」台南南區新建案和通敦品2的廚房與餐廳規劃寬敞獨立的空間。

台南新建案和通敦品2,地坪從24–59坪,有單車庫與雙車庫的規劃,非常符合現代家庭的車位需求,室內空間規劃5+1房中有三套房,是可以三代同堂的三代宅。 敦品2

▲「和通建設台南新建案和通敦品2,是可三代同堂的三代宅。

台南市南區新建案和通敦品二專屬網址:http://tainan.housetube.tw/25351/和通建設/和通敦品2
2015-12-22

「和通建設」&「日新國小」《鹽埕囡仔轉少年》 傳承鯨彩絕倫的在地文化

「和通建設」&「日新國小」《鹽埕囡仔轉少年》 傳承鯨彩絕倫的在地文化

鹽埕囡仔 [房地王/陳衿妮 唐炯報導] 台南市南區「日新國小」,在2014年由老師帶著應屆畢業生,以一年的時間走訪台南市明鄭時期的歷史古蹟,回校做成作業,校方於2015年9月將其作品集結成冊出書《鹽埕囡仔轉少年》,贈書給全台南市 36所偏鄉小學。「和通建設」為美化新建案【敦品2】旁社區舊巷道磚牆,於2015/11/16邀請「日新國小」的老師學生們合力創作彩繪,並於2015/12/11舉行公開揭幕儀式,攜手文創社區磚牆彩繪,以台南歷史(瀨口鹽場;鹽埕所在地的前身)為主題,希望能在金華路這條巷道內,奇美實業老舊工廠的外圍磚牆上,傳承在地的歷史故事。 王海秀校長

▲日新國小王海秀校長接受訪問

揭幕儀式

▲參加揭幕儀式的貴賓共同攜手彩繪

「日新國小」王海秀校長表示,雖然《鹽埕囡仔轉少年》是一系列的歷史踏查,但是台南市南區有在地的「鹽埕文化」,因此建議這次創作彩繪以其為主題,更能展現在地文化價值。 鯨魚

▲鯨魚的台語稱為「海翁」,其形象與台灣島嶼外型輪廓雷同,是一種象徵台灣的意象。

房地產新聞

▲由記者會嘉賓與「日新國小」學童攜手文創社區磚牆彩繪

彩繪磚牆的主題結合「日新國小」出版的《鹽埕囡仔轉少年》之明鄭連環圖做底,再搭配鯨魚為主要圖像。「日新國小」王海秀校長提到,鯨魚的台語稱為「海翁」,其形象與台灣島嶼外型輪廓雷同,是一種象徵台灣的意象。鯨魚是一種有容乃大的海中的生物,讓學生在鯨魚的意象上作畫創作,把「我是台灣人」以及「我做出來的東西有品質」的精神融入到彩繪的圖案裡。 蘇同欽總經理

▲和通建設蘇同欽總經理接受訪問

和通建設」 蘇同欽總經理認為,公司新建案【敦品2】旁奇美實業老舊工廠的外圍磚牆,歷史年代已久街廓老舊,本次所設計的圖像以大、小鯨魚同遊歷史,在老舊的巷道注入地方文化色彩,透過大人、學童攜手合作彩繪,可共創地方美學、傳承優良傳統。 吳淑蕙總經理

▲潤大行銷吳淑蕙總經理接受訪問

潤大行銷」吳淑蕙總經理提到,台南的老社區巷道非常多,若是都能夠以這樣的概念來美化社區的街廓,相信未來在都市裡深入的舊巷道美化會更足夠,她更提到當社區巷道美化的時候,相對的提升社區的居住品質,讓原本看來老舊髒亂的環境變得乾淨整潔。 日新國小學童接受訪問

▲日新國小學童接受訪問

「日新國小」學童提到,整個創作彩繪作品主要由全校五、六年級的學生共同完成,看到在這片磚牆上自己的作品時,感覺非常有成就感也很開心。 鯨魚創作

▲大小交錯的鯨魚創作,呈現出每個學童的創意巧思

彩繪現場

▲日新國小學童彩繪現場

原本長約65公尺的奇美實業老舊工廠的外圍磚牆面,述說著一頁頁的在地文化故事,不僅活化了社區的氛圍,更為老舊磚牆添增新生命,在「和通建設」的用心籌劃之下,在地居民開始熱情參與活動的支援,成功凝聚了社區周遭居民的向心力。 藝術創作團隊合影

▲鹽埕囡仔轉少年鯨彩絕倫「日新國小」藝術創作團隊合影

和通建設

▲鹽埕囡仔轉少年鯨彩絕倫「日新國小」藝術創作團隊和主辦單位「和通建設」與各嘉賓合影

台南南區建案專屬網址:http://tainan.housetube.tw/25351/和通建設/和通敦品2
2015-11-17

10月建案人氣小升 中部房市表現較差

[房地王/胡兆陽報導] 越到今年的選舉階段,國內房市的觀望氣氛越濃,所幸在政府在此時為了爭取選票,也不會冒然再提出不利房市的政策,因此在基本買盤的稍為進場的支撐下,10月份各地區的新屋及預售建案人氣比9月份平均小幅上升了4.1%,在選前的房地產市場裡,有如此的回升空間,讓業界頗為振奮。 16 根據房地王-新屋在地網的統計資料顯示,10月份各地的新屋及預售建案的拜訪人數以台中地區最高,其次是台南、高雄地區,建案人氣較差的區域仍是雲嘉、桃園及新竹地區。如果和前一個月的成績相比,則是中部地區的房市表現較差,所幸衰退的幅度並不大,台中、雲嘉地區的衰退幅度約在1.2~1.8%;其餘北部、南部房市建案拜訪人數都有4~8%的小幅成長。 11 ▲10月全台建案的人氣小幅回升。 以各別區域來看,撇開雲嘉地區的建案拜訪人數向來較少,所以容易出現大起大落的情形不談,一向是這波空頭房市較有支撐的台中地區,意外成為跌勢相對較多的房市區域,主要是因為之前快捷巴士(Bus Rapid Transit;BRT)系統、台中歌劇院等房市利多已經提前發酵完畢,外圍區域包括北屯、潭子、東勢、大甲等地的房市有補跌的跡象,看屋人潮也隨之觀望。 各地區10月房市建案拜訪人數增減幅度
  地 區

10月拜訪人數

排名

台中

487,953

1

台南

422,936

2

高雄

296,702

3

台北

231,451

4

新竹

175,906

5

桃園

158,984

6

雲嘉

71,625

7

資料來源:房地王 10月份建案人氣月增率最高的是台北地區(8%),主要是前三大房市重鎮-淡水、新莊、林口區都有不少新建案完工,吸引到不少購屋民眾的關愛。有些預售建案則是反向在選前推出密集廣告,例如亞昕開發在林口三民路推出的「亞昕星空樹」建案、以及遠雄建設在新莊副都心推出的「遠雄新宿」建案,都主打機場捷運明年即將通車的題材。 11 ▲遠雄建設推出的「遠雄新宿」建案,訴求捷運商城的便利。 台南地區的10月份建案人氣月增率雖然只有5.7%,但是拜訪人數已經坐穩全國第二多的區域,令業界相當欣慰,其中永康區、安南區的建案都出現較多的看屋人氣,熱門建案包括郡豐建設的「向日葵5」、和通建設的「和通森聆院」、宏昱建設的「De HAUS」、全家福建設的「海嶼藍」等建案。 11 ▲宏昱建設推出的「De HAUS」建案,主打史博館題材。 整體而言,除了台中雲嘉之外,其他區域的10月建案拜訪人數都有不錯的成長空間。不過,選舉不確定因素將至,明年還有「房地合一稅制」將要立法,後續房市是否落底完畢還要再觀察。 新聞提供:房地王-新屋在地網    http://housetube.tw
2014-11-10

從數字看房市 6月建案人氣北冷南溫

[房地王/吳正治報導] 雖然103年5月份的新屋及預售建案的拜訪人數月減率只有4.5%左右,但是在資金持續流向股市,以及中央銀行及財政部接連打房的政策影響下,6月份全台建案的拜訪人數月減率有擴大的跡象,而且一樣維持著「北冷南溫」的局面,其中以高雄、新竹地區的表現較穩,桃園地區衰退的情況最明顯。 根據房地王-新屋在地網的統計資料顯示,6月份各地的新屋及預售建案的拜訪人數和5月份相比,平均減少了5.3%,仍然呈現每個月都衰退的走勢,如果和去年6月相比,年平均衰退的幅度則擴大到27.3%,顯示目前的房市的確比去年冷清很多。 寶格大陸工程 若從全台各區域新屋及預售建案的拜訪人數月增減情形來看,除了雲嘉地區的建案持續推出而出現成長,其餘各地房市人氣都沒有回升的跡象,其中又以新竹地區僅月減1.4%表現較佳,建案拜訪人數有52,544人。不過,新竹地區看屋人數常常大升大減,所以建案拜訪人數表現較穩的地區仍首推高雄地區。

高雄房市表現優於其他地區

最近幾個月高雄地區的房市受惠於輕軌捷運已正式施工的利多,加上觀光產業蓬勃發展帶動經濟熱絡,民眾買屋的意願比其他區域強,上個月建案拜訪人數還出現4.5%的成長局面,6月份雖然小跌了3.6%,但人數始終維持在85,000人以上,前三大熱門推案區為鳳山、楠梓、仁武區。下半年美術館特區附近還有大型建案打算開案,鼓山區的房市也會跟著熱絡起來。 寶格大陸工程 ▲高雄許多重大建設陸續到位,房市表現比預期好。 同樣屬於南台灣地區的台南房市表現也比北台灣的台北、桃園地區要好,其建案拜訪人數63,106人,月減率僅有6.1%,年減率更只有4.7%,不僅比高雄地區的-17%好很多,更比起其他區域動輒22~44%的年衰退幅度要強得多。 以行政區來看,永康區的25,534人居全市之冠,熱門建案集中在永康中山北路及永大路附近,例如和通建設的「和通森聆院」、郡豐建設的「大桔郡8」、鈺隆建設的「御墅」建案等;安南區(19,462人)、安平區(12,233人)則分居台南市各行政區的第2、3名。 寶格大陸工程 ▲郡豐建設的「大桔郡8」建案,主打深耕多年的在地建商品牌。 6月份新屋及預售建案拜訪人數月減幅度較大的是桃園及台中地區,分別減少了15.2%、10.9%,其中桃園地區的年減率更高達44.8%,也是全國衰退幅度最大的地區,最近中央銀行又宣布把桃園縣的蘆竹、中壢、桃園市、龜山等地區列為房市貸款管制區域,使得桃園房市近期內不易難翻身。 各地區6月房市建案拜訪人數增減幅度

地 區

6月拜訪人數

去年同期拜訪人數

年增率(%)

台北

63,106

90,436

-30.2

桃園

43,162

78,245

-44.8

新竹

52,544

89,799

-41.5

台中

143,387

202,798

-29.3

嘉義

21,129

27,374

-22.8

台南

125,496

131,734

-4.7

高雄

85,197

103,482

-17.7

資料來源:房地王 台中房市近期則因為有快捷巴士(Bus Rapid TransitBRT)系統試營運的利多,對於相關行政區例如西屯、北區及沙鹿區的房地產交易有穩定激勵的作用,但是其他區域的房市仍出現萎縮的情形,使得總建案拜訪人數持續下滑,年減幅度將近30%。 寶格大陸工程 ▲西屯區房市因快捷巴士系統試營運而獲得支撐。 新聞提供:房地王-新屋在地網    http://housetube.tw
2014-07-03

移居台南系列 購屋數字會說話

[房地王/吳正治報導] 這次台南市政府主辦的移居台南活動,讓不少大台北地區的民眾對台南的未來都市計畫及房市發展留下深刻印象。然而,台南市當地居民又是如何看待自家居住的環境,以及房地產市場的現況呢?內政部營建署公布最近一季統計的全台住宅需求動向數據,再一次佐證移居台南將是正確的選擇。 ▲台南建商因應移居台南的風潮,也跟著在北部打出廣告戰。 根據調查的結果顯示,台南市去年第二季新購置房屋的戶數只有4,204戶,但是今年同期就增加到4,504戶,雖然增加的戶數只有300戶,但是增加的幅度7.1%卻是五大直轄市裡最多的,而且打敗了同樣屬於熱門移入區域的台中市、高雄市,可見今年台南房市比往年熱鬧不少。

台南首購自住比例高

如果再從購屋的動機來看,可以發現台南市的購屋目的以「首購自住」占了最大宗,比例高達57.2%,在五大都會區中僅次於台中市的60.8%。而且台南市的購屋「投資」目的比例,只有10.4%,也是五大都會區裡最低的,因為大部分房子買來都是自住的,所以即使未來房市景氣因打房措施而下滑,台南房市也會比其他地區穩健。 台南市吸引了更多首購族前來購屋,是否也代表民眾對當地的房價現況還能接受?調查結果顯示,台南市民對當地房價不論是「不合理」還是「非常不合理」的看法,都是五大都會區裡最低的;民眾認為房價「合理」的比例為13%,更是五大都會區裡最高的,可見就房價的合理性而言,台南是相當適合移居的城市。 ▲台南有合理的房價,例如皇龍建設「天朵綠園」建案主打制震豪宅,價格不到北部的一半。 台南市的民眾普遍覺得「房價合理」其來有自,因為統計數據中顯示台南民眾的平均購屋總價是493萬元、平均每坪單價是11.9萬元,都是五大都會區中最低的,而且不到新北市的2分之一房價,甚至只有台北市的5分之一房價,因此雙北市的居民一直是移居台南的來源地區之一。 ▲台南的房價便宜,例如安定區舜邑建設「悠森學3」建案訴求588萬就可入住獨院透天厝。 另外,買了總價較低的房子,不代表享受的面積就會跟著減少。台南市購屋民眾平均的購屋面積達到43.9坪,高出雙北市很多,雖然小幅輸給台中市(44.7坪)及高雄市(45.5坪),但是台南市的建案大部分都是透天住宅,沒有浪費太多的公共設施坪數,若是扣除買到的這些虛坪,台南民眾買到的住宅坪數還是全國最大的。 ▲台南的透天建案多、坪數實在,例如東區和通建設「森藏」建案標榜擁有4個車位。 購屋是不少家庭一輩子的夢想,如果能用最便宜的價格,買到最大、最實用的房子,更是美夢中的美夢。誠如台南市長賴清德所說的,現在已經有不少台南科學園區員工、台南成功大學畢業學子選擇在此落地生根。想要享受優質的居住人生,歡迎到台南追夢! 新聞提供:房地王-新屋在地網    http://housetube.tw
2013-10-18

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