寶君有謙NO.13
 有謙
 有謙NO.12
 寶君有謙NO.13
熱銷建案 1 |  有謙
所在區域 | 香山區
建案規劃 | 預售透天別墅
接待中心 | 新竹市香山區中華路五段900號旁【香山火車站旁】
價格 | 938 ~ 1366萬
諮詢專線 | 09868-51888 轉 21634
建案簡介 | 

有謙

 

1.       近香山火車站、二高及西濱、鄰近學區

2.       55以上面寬,1~3車位

3.       免收管理費

有謙
8月建案人氣小跌 南部房市重獲主導權
買房正是時候!新竹超值好房助你幸福!
全台7月建案人氣小升 雲嘉房市小兵立功
拾光藝廊-首飾創作展
全台6月建案人氣下滑 新竹地區相對持穩
台灣房地產未來三年走勢分析演講(兼論房地合一稅的影響)
[房地王/盧振池報導]   雖然8月份發生全球股災,北部法拍屋案件大增、南部有些重劃特區的土地標案也乏人問津,不過全台今年8月的新屋及建案拜訪人數只出現小幅衰退的情形,其中南部房市的月增率表現再度優於北部,一掃之前曾經有「北優於南」的情況,台南地區的房市甚至還出現人氣小漲的局面。是否意謂著少許的股市資金已經有移往房市的跡象,有待第4季再密切觀察。   16 ▲8月份的全球股災,對房市建案的人氣暫無太大影響。   根據房地王-新屋在地網的統計資料顯示,全台各地的8月份房市建案拜訪人數月增率出現-4%的情形,其中下滑幅度較大的是台中地區(-8.4%),北部地區的台北、桃竹苗各地也有-4.7% ~ -6.4%的下滑情形。南部地區的雲嘉、台南、高雄建案表現則比北部地區好,建案拜訪人數的月增率為-0.3 ~ 0.7%。   以各別區域而言,建商推案向來很積極的台南地區,其建案拜訪人數的月增率一度出現負成長,不過最近幾個月已經出現止跌回穩的情況,8月份的月增率雖然只有0.7%,但是已經是全台各地區唯一成長的房地產市場。   16   再以房地王的統計資料來看,永康區(129,207)、安南區(112,158)和安平區(98,399)仍然是台南市推案的熱門區域,這三個行政區合計的建案拜訪人數就占了台南地區的30%以上,包括永康區的「有名堂No.9」、安南區的「首創ART」、安平區的「寓見海」等都是當地熱門的建案。   16 ▲子龍建設推出的「有名堂No.9」建案,訴求全棟無瓦斯設計的安全住宅。   同樣是南台灣的高雄地區房市,雖然8月份有中都特區的土地標售案流標的利空,但所幸整體新屋及建案的拜訪人數只比前一個月小幅衰退0.3%,顯示高雄的建商正逢「居高思危」之際,但是民眾看屋的意願仍然未減。其中,鳳山區的建案拜訪人數雖然只位居高雄地區的第3名,但是8月份的成長幅度卻將近3%,這些都是拜「藏美one」、「名發首富」、「上河堤」等熱門建案的拜訪人數所賜。   16 ▲藏真建設推出的「藏美one」建案是文山特區少見的小坪數大樓產品。   北台灣的房市建案表現就不如南部,還好建案拜訪人數的月減率衰退情況並不大,以桃園地區的下滑幅度達到6.4%為最多,其中又以桃園市的八德區、楊梅區的建案拜訪人數減少較多。   各地區8月房市建案拜訪人數增減幅度
  地 區 8月拜訪人數 7月拜訪人數 月增幅度(%)
台北 521,355 554,154 -5.9
桃園 378,717 404,466 -6.4
新竹 480,122 503,704 -4.7
台中 1,235,421 1,348,598 -8.4
嘉義 227,684 227,980 -0.1
台南 922,582 915,947 0.7
高雄 814,177 816,321 -0.3
資料來源:房地王   房產業者表示,八德、楊梅區原本就不在中央銀行實施的房貸信用管制區域,因此日前中央銀行宣布解除桃園市的房貸信用管制,對這兩個行政區的房市獲益也最小。至於解除房貸信用管制的中壢、龜山、桃園、蘆竹等行政區的建案拜訪人數,也只有桃園、蘆竹區有增加的情形,可見此房市利多的長期效應還要再觀察。     新聞提供:房地王-新屋在地網    http://housetube.tw      
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大和庄
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