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Hot Case 新案鑑賞

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澍風景

  • 所在區域 | 岡山區
  • 建案規劃 | 成屋透天別墅
  • 接待中心 | 高雄市岡山區大德一路276巷6號
  • 價格 | 1,435 ~ 3,580萬
  • 諮詢專線 | 09868-51888 轉 30141

720°Panorama 環景賞屋

澍陽映象Ⅱ

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高雄岡山建案 澍風景 和平公園遇見墅

前幾天小龍帶小朋友去湯姆熊歡樂世界,逛著逛著,沒想到有我學校時期的「灌籃高手」遊戲,20年前所有學生時期的回憶通通跑了出來,哇!不好意思,曝露我的年齡了,那時候的學習過程真的很美好,無憂無慮的生活,只要把課業顧好就可以了,看來往事現在只能回味~怎麼有種老人的症頭~   綜合評分 8分/10分 「澍風景」為澍陽建設在高雄巿岡山區的新建案,屬於成屋透天別墅,總計戶數為30戶,樓層規劃地上3.5~4.5層,地下0層,建坪為46坪至118坪,格局設計4~6房,基地位於岡山區大德一路與育仁街口,接待中心在岡山區大德一路276巷6號。該建設公司蓋房子已有二十幾年的時間,有透天店舖、透天別墅與電梯別墅等類型的產品,主要蓋的區域於岡山、燕巢、湖內..等地,屬於高雄在地建商。   優點: 1.透天產品多樣,選擇性多 2.並排雙車位 3.屬靜巷住宅 4.附近生活機能完整 5.最大面寬至9.7米 地段環境 8分/10分 我們來看看週邊環境~ 附近學校有後紅國小與岡山國中。基地離後紅國小,距離約1000公尺,開車約3分鐘可到;岡山國中離基地約900公尺,開車約2分鐘。 商圈主要仰賴岡山火車站的商圈,雖然基地附近沒什麼店家,但只要經過火車站地下道後,便會發現商家林立的情形,所以基地算是鬧中取靜的區域,離岡山巿區也只有1公里之遠。早巿為文賢巿場,黃昏巿場為岡山黃昏巿場。 交通部份有火車站、國道一號、捷運R24南岡山站、還有未來捷運岡山路竹延伸線的RK1站。火車站離基地約1.4公里,開車約4~5分鐘可到。國道一號離基地約2.3公里,開車約5~7分鐘可到。捷運R24南岡山站距離基地約2.4公里,開車約6~7分鐘可到。 未來在捷運R24南岡山站旁會有「高醫岡山醫院」,佔地3.2公頃,捷運與醫院間有空橋連接,兩者將融為一體,是全國唯一建在捷運的醫院。預計108年10月正式營運。(圖片來源為高醫大網站) 最近的公園為「和平公園」,距離約300公尺,開車約1分鐘。 朋友知道我要來岡山,便推薦我去吃「煎炒蛋麵」,聽說很有名,在採訪到一個階段後,便驅車前往,沒想到小小一家店家,竟然要排半小時才能吃到,這...。麵裡面主要有三種材料,為炒蛋、荷包蛋與麵,平常比較少吃到這種搭配方式,為一種不華麗而簡單的麵食料理,一碗60元,CP值算高。 社區規劃 9分/10分 「澍風景」的建築主體主要採用抿石子、二丁掛與格柵三種元素,帶出幾何圖形,朔造日式簡樸風格,在採訪王經理的過程中,得知巿場有著一群粉絲,非常喜愛這極簡的風格,並深怕此案沒買到,可能還要再等下個案場。 小龍從巿區至岡山交流道下來後,5分鐘後,便到了基地停車場,沿著道路進去的第一間,便是接待中心。 經過採訪與了解到此案的特性後,便由王經理帶我們去樣品屋參觀。在街道裡透過一些植裁擺設,做出一些意境。走在街道上,住宅的外觀有著不同形狀與大小,有別於一般透天別墅的設計。 此次參觀的樣品屋格局如下: 一樓規劃為雙車位停車區、客廳、飯廳與廚房空間。廚房配置林內三機、SVAGO烤箱、ㄇ字形中島等硬體。 二樓規劃為整層的主臥空間,有主臥、更衣室、浴室三大空間。三樓為兩間次臥與一間衛浴;頂樓空間可規劃書房或工作室使用。 此案的特性為以下幾點: 1.透天產品類型較為多元,地坪小至21坪,大至58坪,可符合不同的消費組群。 2.外觀主體比較屬於極簡風格,牌樓使用觀音石,建築主觀使用抿石子、二丁掛,還有格柵。 3.建商非常地重視通風與採光度,室內的光線都非常的好。 謝謝大家耐心地看完~這是我今天的看房開箱文,如果你覺得喜歡,麻煩幫小龍按讚分享 ≧◇≦   推薦 高雄巿岡山新屋   高雄岡山建案房地王專屬網址:http://kaohsiung.housetube.tw/30141
2018-04-26

高雄橋頭 澍陽建設 【澍陽I-STOR】精品店 12米金磚大道稀有賺錢金透天 橋頭國中、國小雙校地盤

買別墅不如買店面!微利時代置產首選會賺錢、會增值的橋頭國中、國小雙校園商圈,12米大道四樓精品名店「澍陽I-STOR」,投資、出租、自己創業,現買現賺! 橋頭新市鎮增值發展第一圈 紅線捷運交通網一路通,牽動楠梓、橋頭、岡山形成北高雄新都會生活圈,橋頭新市鎮崛起,房價飆升下一波移轉毗鄰的橋頭市區,看準地段增值潛力,以精工品質備受肯定的澍陽建設,特別選定位於省道旁橋頭國中、橋頭國小中心區12米民主街稀有建地,規劃四戶精品型四樓透天店面產品「澍陽I-STOR」,1戶1建照,適合補習班、安親班、才藝班、美語班、速食餐飲等業種, 雙校園金磚道開店賺錢有保障 開店最怕沒有人潮,「澍陽I-STOR」位在橋頭國中、橋頭國小雙面包鈔的12米校園大道旁,二座校園左擁右抱,現成繁華商圈旺市地盤,店門一開就有數以千計的學生家長搶著當主顧客,生意隨你做,天天有錢賺。 買會賺錢的店面勝過買別墅 買房子看品質、更要看價值!「澍陽I-STOR」戶戶臨路、產權獨立,可以樓上自住、樓下出租,也可以讓子女開店創業當老闆,不景氣時保值,將來跟著地段一起增值,超強價值勝過豪宅別墅。 「澍陽I-STOR」接待館:橋頭新興路、民主街旁,橋頭國中、國小旁。 建案專屬網址:http://kaohsiung.housetube.tw/19319
2014-02-11

空巢族買屋注意事項

【房地王記者/邱和珍高雄報導】 隨著結婚年齡延後、子女的求學期間延長,等到孩子完全自立且離開家之後,夫妻倆大都已達到退休年齡,於是空巢族便應運而生,此時正是家中二老應該認真思考自己後半輩子的居住環境了。 根據理論研究,大多數的空巢期自45歲開始,並可分為空巢一期與空巢二期。前者是子女已成年,但父母親還沒退休;後者為子女已有家庭,父母也退休了。 ▲「高雄小城」塑造獨樹一幟私人莊園風格。建案專屬網站 http://kaohsiung.housetube.tw/14428 追求人生的另一個驛站 根據高雄市民政局5月底統計,45~64歲人口有822,189人,約佔本市總人口數的30%。如果以人的生命週期來看,高雄市目前約有80餘萬人正面臨坐4望5,或坐5望6的年齡,此時也正是事業有成,不用再為子女操心的黃金階段,於是買一棟度假型別墅,便成為這類空巢族對後半輩子的理財規劃了。 房地王高雄分公司經理楊晨光表示,快要退休或已退休的自住型購屋者,大多偏好50~60坪、有前後院子的房子。對空巢族購屋者來說,由於子女常不在身邊,並不需要太大坪數的房子,但如果有前後院子,就可以種一些花花草草,甚至種一些蔬菜水果。 順便一提,適合在自家庭院栽種的夏季蔬菜中,以扦插法最容易取得苗株。以地瓜葉為例,只要到傳統市場買一把地瓜葉,然後將1-2節的莖埋入土裡,接著將土壤澆透,隔一段時間,等到它慢慢長出葉子後,就可以採收囉!其他生長期短的夏季蔬菜還有空心菜、紅鳳菜、珠蔥……,不勝枚舉。總之,要怎麼收穫,先怎麼栽,這就是享受田園生活的最佳寫照吧! ▲食用的地瓜葉(資料來源:行政院農業委員會農業知識入口網) 返璞歸真 品味生活 楊晨光說,縣市合併以後,不僅有助於大都會郊區經濟發展,同時也提高市民前往低密度區域買房的意願。 他以國城建設「高雄小城」為例,這是屬於5萬坪造鎮、每戶約60~100坪的建案,主要的銷售對象是路竹當地的螺絲廠老闆、衣錦榮歸的台商,以及路竹高科園區的科技新貴。本案為二樓半的庭園別墅,對於喜歡每天從綠樹清風開始,享受鳥語花香恬靜生活的人,這裡是一個不錯的選擇。 另一種是以中型坪數為主軸的住宅設計,他以嵩台建設「向陽」為例,本案共有16戶,每戶約56 ~ 84坪,每戶總價位在838 ~ 1368萬之間。此外,還有一種強調小坪數、低密度戶數的設計,他以澍陽建設「墅陽一期」為例,總戶數僅6戶,每戶坪數約49~59坪,屬於小而美的透天別墅,很適合想要擁有一棟度假型別墅的消費者。 ▲「墅陽一期」標榜極簡風樓宅。建案專屬網站 http://kaohsiung.housetube.tw/15559 大處著眼 小處著手 楊晨光提醒,空巢族在購屋時要注意的事項,與家中仍有子女同住的滿巢族,略有不同。首先,空巢族夫妻如有一人因生病以致於行動不便,就要考慮購買有電梯的房子,或乾脆住在一樓,而且室內要盡量採用防滑地板,以免跌倒摔跤,浴廁也應安裝扶手,以保持身體平衡。 其次,大部分的空巢族只有夫妻倆人,不一定每天都開伙,偶爾也會到外面用餐,所以廚房應該預留冰箱、儲存食物的空間,以利不時之需。此外,這時期一定會有許多值得紀念或回憶的事物,比如照片、家具、衣物等等,也要有足夠的儲藏空間。 郊區中型坪數建案 他認為在面臨人生最高境界水到渠成,瓜熟蒂落階段,空巢族只要運用智慧與經驗,即可做出最好的判斷,買到心目中理想的房子了。 新聞提供:房地王_新屋在地網 http://housetube.tw
2013-06-17

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