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Hot Case 新案鑑賞

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硯山行

  • 所在區域 | 北屯區
  • 建案規劃 | 施工大樓店住
  • 接待中心 | 文心路與綏遠路口
  • 價格(住) | 38 ~ 46萬/坪
  • 價格(店) | 未提供
  • 諮詢專線 | 09868-51888 轉 21290
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上環滙

  • 所在區域 | 西屯區
  • 建案規劃 | 預售大樓住家
  • 接待中心 | 台中市西屯區青海路VS逢甲路口
  • 價格 | 2,200 ~ 2,600萬
  • 諮詢專線 | 09868-51888 轉 20148

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台中太平區預售屋網站 順天建設【順天璞玥】彈性付款,輕鬆入主 一期天璞區熱銷九成,二期天玥區隆重登場

【順天璞玥】彈性付款,輕鬆入主 一期天璞區熱銷九成,二期天玥區隆重登場   台中唯一ISO9002建設營建雙認證品牌建商,順天建設北區太平最高CP值3~4房-【順天璞玥】,是太平中山路商圈旁少數戶數單純、豪宅設計的大樓住宅。 【順天璞玥】一期天璞區全棟住家66戶、二期天璞區全棟住家78戶,戶數單純鄰里齊質;公設以紐約風設計,規劃蘇活咖啡會館、會議閱覽室、森活水岸棧道、健身中心、KTV餐宴會館;室內規劃80x80冠軍石英磚、臥室德國木地板、四件式乾溼分離衛浴、全棟德國BWT砂濾反洗+軟水系統、訪客車位、電動車充電區,吸引菁英族群目光。 1分鐘中山路商圈、公園與單車道、3分鐘紅線精武站、5分鐘74號、6分鐘一中商圈,太平最物超所值品牌好宅,彈性付款請勿錯過。 接待會館:旱溪東路.近中山路。 台中太平區預售屋房地王網址:http://taichung.housetube.tw/22955/太平區預售屋網站/順天建設/順天璞玥%20天玥區
2016-04-26

台中巨蛋遷址到此 11期重劃區增添利多題材

[房地王/盧振池報導]   全球各大城市盛行已久的「巨蛋」建築,早已成為進步城市的標誌,台灣則是在近幾年把「巨蛋」建築發揚光大,變成能夠吸引人潮的「巨蛋商圈」,例如台北市南京東路的小巨蛋、高雄市博愛二路的巨蛋購物廣場以及桃園市府商圈的巨蛋體育館等,自然而然「巨蛋商圈」也成為房價上漲的利多題材,目前正積極規劃「巨蛋多功能展覽館」的台中市也不例外。     ▲台中巨蛋原本要蓋在洲際棒球場旁,現在確定要遷移到11期重劃區。   不過,台中市的「巨蛋」計畫規劃時程超過10年,原本巨蛋的地點設在水湳經貿園區裡,但是因為該區域建蔽率的問題而改到14期重劃區的環中路、松竹路附近。然而,因為此處能變更取得的土地、以及發展附加商業空間有限的因素,使得台中市政府最近又決定將「台中巨蛋」的地點改到11期重劃區內,台中11期重劃區發展快速,也意外形成11期與14期重劃區建案「幾家歡樂、幾家愁」的局面。   ▲台中巨蛋落腳於11期重劃區。   台中11期重劃區隸屬北屯區,範圍從北至豐樂北二路、長生路和崇德路三段317巷、東至昌平東六路、西臨崇德十路二段、梅川東路五段、南到大連路二段的區域,總面積超過100公頃。而台中小巨蛋就位在崇德路與松竹路交叉口的文教及公園用地上,將以變更為體育園區的方式,把原訂的室內籃球場、北屯國民運動中心合併興建。   ▲台中11期重劃區有不少公園,圖為民俗公園一隅。   早期台中11期重劃區只有靠近文心路四段的附近比較熱鬧,但隨著水湳經貿園區的開發以及環中路、74快速道路的開拓之後,靠近四張犁附近的11期重劃區土地也跟著快速開發起來,而且從以往的別墅建案產品,進而住宅大樓建案一個一個竄起,近5年來房價更是以「倍數」方式成長,早期推出的中古屋大樓每坪單價已經從10萬元上漲到17萬~23萬元之間。   台中巨蛋附近實價登錄行情 區段位置或區段門牌 交易年月 總價(萬) 單價(萬/坪) 總面積(坪) 建物型態 屋齡 熱河路三段181~210號 104/6 900 21.2 42.47 大樓 23 崇德五路121~150號 104/6 1,593 13.4 119.32 大樓 24 梅川東路五段331~360號 104/4 1,335 23.9 55.72 透天 12 崇德七路91~120號 104/3 376 16.6 22.61 華廈 21 崇德七路91~120號 104/3 430 17.6 24.41 華廈 21 崇德七路181~210號 104/3 580 13.6 42.74 大樓 20 崇德路二段421~450號 104/2 5,180 67.7 76.48 店面 10 崇德七路91~120號 103/12 553 15.3 36.13 大樓 22 資料來源:內政部實價登錄網   至於預售建案部分,因為這裡有馬禮遜美國學校、普霖斯頓雙語小學等知名學區、以及包括民俗公園等多個綠地,預售及新屋建案的每坪開價早已站上「3」字頭行情,例如大毅建設在松竹路三段推出「家風景」成屋建案,主打正對公園綠景的題材,每坪開價33萬~35萬元;順天建設在松竹路三段、河北路附近推出「順天敦凰」預售建案,訴求「一層一戶」的頂級建築,每坪開價34萬~39萬元;坤悅開發在崇德五路附近推出「泰若天成」預售建案,訴求「零店面」、「新古典建築」大樓。   ▲大毅建設的「家風景」成屋建案,採大戶風格,每戶達到115坪。     專業房地產新聞、預售屋新成屋豪宅資訊請看>>  http://housetube.tw    
2015-11-07

幸福終點站系列 台中市府站具雙捷運優勢

[房地王/吳正治報導]   都會區的民眾常常「逐捷運而居」,大台北地區在捷運「一年通車一條」的願景下,已經出現很多個捷運交會點,高雄市雖然沒有雙北市這麼多的捷運交會點,但是也有知名的「美麗島站」做為捷運紅線和橘線交會站。台中市,身為全台最熱鬧的新屋及預售案房地產市場,也將出現第一個大眾運輸的交會站-市政府站,附近的房市也跟著熱鬧滾滾。   ▲台中市政府旁的捷運站採雙路線交會設計,方便民眾搭乘洽公。   翻開台中都會捷運計畫路線圖,目前正在積極施工中的路線有兩條,一條是從北屯到烏日(台中高鐵站)的綠線,全線採中運量系統並以高架的方式興建;另一條則是從台中火車站到靜宜大學的捷運藍線,因為興建經費龐大且廢時,所以從原訂的捷運改為同樣屬於大眾運輸系統的快捷巴士(Bus Rapid Transit;BRT)。 ▲台中BRT系統用車將採用兩節式巴士車廂。台中市政府提供   這兩條路線分別沿著文心路二、三段(綠線)和台灣大道(藍線BRT)興建,並在此路段的交叉口交會。由於新的台中市政府就在這個交叉口旁,因此這個站就命名為「市政府站」,也讓以台中市政府為主要建築的市政特區(包括市議會、國稅局、健保局等機構及府會綠園道),增添更多的交通便利性。   ▲台中市捷運綠線正積極興建中。   值得一提的是,捷運市政府站正好位在五期重劃區與七期重劃區之間,而這兩個重劃區,前者是台中市現在生活機能最完善的重劃區,後者是台中市最著名、房價也最昂貴的重劃區,這兩個重劃區以文心路二段為界,左側是五期、右側是七期重劃區,所以捷運市政府站設立在此,更加凸顯這個站址的重要性,也讓五期、七期重劃區的房價更加水漲船高。   ▲捷運台中市政府站及附近建案圖。   以生活機能較好的五期重劃區而言,不少購屋民眾都是看好這裡「雙捷運」的優勢,也有很多是市政機構的員工前來附近購屋,使得中古屋每坪的行情已經站穩20萬元以上,預售建案則是突破30萬元/坪,例如大岩建設在精明商圈附近推出的「大岩瑜舍」建案,每坪開價32萬~39萬元。   台中市政府站附近預售建案 建案名稱 建商名稱 建案地點 每坪開價 建案規劃 大岩瑜舍 大岩建設 精明路 32萬~39萬 施工大樓住家 大城仰望 大城建設 永安街 36萬~43萬 預售大樓店住 順天夏朵 順天建設 市政北一路 42萬~58萬 成屋大樓店住 資料來源:房地王   靠近市政府站左側的七期重劃區價位則是比五期的建案高出一成以上,例如順天建設在市政北一路推出的「順天夏朵」建案,每坪開價42萬~58萬元、大城建設在永安街旁推出的「大城仰望」建案,每坪開價36萬~43萬元。   ▲大城建設的「大城仰望」建案附近生活機能頗佳。   此外,捷運市政府站北側、文心路三段及台灣大道沿線也有不少套房、小坪數的成屋大樓,例如「世界之心」、「市政香榭」等社區,裡面的規劃強調「飯店式精緻管理」,再加上未來雙捷運站的便利性,所以每坪租金大多可以租到700~1,000元,因此儘管每坪開價超過25萬元,仍然能吸引不少房市投資客、置產族的目光。   新聞提供:房地王-新屋在地網    http://housetube.tw
2014-04-25

台中西屯 順天建設【上環滙】順天國際行政公寓 搶搭馬年投資列車

台中地價上漲,擁有水湳經貿園區開發案支撐的12期重劃區,成為各建商搶地的熱門區塊。其中,順天建設率先推出「台中首座國際行政公寓」,鎖定客層包含中科、精密園區之商務客、高階主管以及大房東,以小坪數為主的格局規劃,搭配頂級物業管裡,營造彷彿「住飯店」的生活質感,有別於其他個案大坪數的產品定位,引爆馬年台中房市投資市場,強力吸睛。 國際級的行政公寓,首重地段,如上海東方文華行政公寓、台北新光傑仕堡,都具有核心地段上的優勢。「順天國際行政公寓」近台灣大道,飯店、金融、百貨與企業集團的人潮、車潮、錢潮峰擁而至,立即掌握地段增值願景,12期核心位置迅速串聯七期、中部科學園區、台中工業區、中部國際機場、烏日高鐵交通優勢,對接水湳經貿園區未來增值,加上BRT及捷運相繼完工之後,3分鐘到B3站,5分鐘到市府站,國際、時尚、科技、生活、人文一次到位,相較於七期一坪60萬起跳的高檔房價,「順天國際行政公寓」不僅降低投資門檻,還能自住、投資、渡假,一屋八用,未來發展潛力更是不容小覷! 「順天國際行政公寓」鎖定中長期商務客、高階主管,規劃大廳、餐廳、商務中心等公設,在頂層規劃無邊際泳池,享受21層天際美景,還有個人專屬SPA芳療區及健身房,客房部分規劃行政客房、標準客房,以安全、尊榮、享受為主軸,提供如「家」一般的溫馨服務,各客房內皆規劃有完整開放式廚具吧台、三件式衛浴設備附洗烘脫機、更衣間、書桌及整體傢俱規劃,聘請台北安捷物業提供完整的飯店式管理,並且代替房東代租代管,預計「一條龍管理」將成為市場趨勢。 接待中心位址:台中市西屯區青海路VS逢甲路口 建案專屬網址:http://taichung.housetube.tw/20148
2014-02-11

「未來玩城市-浮動的定居 」近未來實驗住宅展 即日起到6/25日水湳經貿園區

未來城市、未來的建築?可滾動可拆卸的滾椅!展開為牆、收摺為雕塑的摺牆!會是什麼樣子!? 原址A15機棚之「水湳經貿生態園區開發願景館」,將於3月25日開始,在逢甲大學建築研究設計中心策劃下,推出新一系列展覽與活動,主題為「未來『玩』城市─浮動的定居」近未來實驗住宅展。當天將邀請臺中市政府蕭家淇副市長、逢甲大學副校長楊龍士與教授彭文苑、侯君昊等4位學者,以及台中市建築開發商業同業公會張麗莉理事長,與太子建設、喬立建設、大城建設、龍寶建設、精銳建設、惠宇建設、總太建設、新業建設、順天建設等9家參展建設公司負責人,一起玩立體拼貼圖,為展覽拉開序幕。立體圖塊代表未來城市的景象圖騰;有未來建築別墅、台灣塔、節能風車、熱氣球、科技大樓等,將未來人類幸福生活建築圖拼貼勾勒起來,期許在產官學合力下,共同為人類生活住宅,開創更人性化、更富有幸福創意的生活。 緊接在願景展與品牌展之後,本次展覽提出【未來『玩』城市─浮動的定居】做為展覽主題,期望對於近未來住宅建築的實驗性激盪出當下的見解,以呼應水湳開發計畫所提出的願景—智慧生活、低碳生活、環境共生。而這種見解是由四個學術單位與九大建設公司各自提出,共同展現。其目的是希望從這兩個相異的立足點朝向共同的願景出發,可以提供給大眾更多層次的反思。而展場的設計也將這種相異的見解以編織的參觀路線串連起來,讓民眾可以交互體會。 「水湳經貿園區開發願景館」利用水湳機場原A15機棚整建後設置,由臺中市政府府委託美國普林斯頓大學建築學院院長史坦艾倫(Stan Allen)設計。繼其主導的水湳經貿生態園區全區規劃案在美國普林斯頓大學建築學院院長史坦艾倫設計下獲得美國建築師雜誌2008年「進步建築獎」後,本願景館不負眾望,獲選了今年美國建築師協會設計獎(AIANY Design Award)中的「優異獎」(Merit Award)。雙喜臨門,更將臺中市與水湳開發案再一次地推向國際舞台。 為了讓民眾更了解展覽的主題與內容,展覽期間也安排了三場座談會與一場工作坊,由參展單位列席說明與討論相關的議題,或是讓民眾實境參觀或參與實驗住宅的設計操作過程。本次展覽期間自100年3月25日至6月25日,開放時間為週二至週日上午九點至下午五點。
2011-03-26

台中順天建設【順天領航家】人生第一次,就能住名宅

限時入主,零店面、臨公園,精密園區罕見菁英好宅 買得起的房子,總無法觸動心中欲求?喜歡的房子買不起,七期豪宅更是遙不可及?付了多年租金,想等自備款存購買間心儀的小窩,無奈牛步的薪水,永遠趕不上飛漲的房價? 始終相信人生第一次買屋,不該只遷就於價格、委曲求全,【順天領航家】,率先打破首構成家迷思,移植七期大門大院住宅規格,捨棄三面臨路高價值店面,退縮4~6米擘畫林蔭步道,搭配雙入口門廳,用一層一戶大器外觀,以五星級飯店式管理、七期豪宅物業保全、12項優質公設,打破菁英住宅刻板印象,打造質感、氣度兼備的純住家公園名宅。 另外,為了嘉惠首次購屋的菁英們,順天建設更推出菁英兩房專案:自備36萬起、月付息5000元起,讓人生第一次,就能所有夢想輕鬆購足。罕見產品規劃,難得優質座落,有意搶進的消費者,還請別放過這回難得的購屋良機。接待會館:永春路、近忠勇路。 免費建案專屬網址:http://housetube.tw/12070
2010-08-24

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