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Hot Case 新案鑑賞

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太子新富

  • 所在區域 | 草屯
  • 建案規劃 | 施工透天別墅
  • 接待中心 | 草屯鎮中正路博愛路口
  • 價格 | 1,058萬起
  • 諮詢專線 | 09868-51888 轉 26775
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W時代

  • 所在區域 | 西屯區
  • 建案規劃 | 預售大樓住家
  • 接待中心 | 福科路vs福林路路口
  • 價格 | 未提供
  • 諮詢專線 | 09868-51888 轉 23437
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太子郡

  • 所在區域 | 草屯
  • 建案規劃 | 施工大樓住家
  • 接待中心 | 南投縣草屯鎮中正路 博愛路口
  • 價格 | 780萬起
  • 諮詢專線 | 09868-51888 轉 22356
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青峰錦

  • 所在區域 | 台中西區
  • 建案規劃 | 成屋大樓店住
  • 接待中心 | 向上路與美村路口
  • 價格(住) | 46 ~ 53萬/坪
  • 價格(店) | 未提供
  • 諮詢專線 | 09868-51888 轉 19354

News 最新訊息

南投草屯預售屋資訊 太子建設【太子郡】 草屯地標 飯店泳池住宅尊邸─太子郡

草屯地標 飯店泳池住宅尊邸─太子郡 品牌價值來自時間的鍛造淬鍊。「人造住宅、住宅造人」的企業核心價值,四十三年始終如一,成就太子建設蓋好宅的建築能量! 太子建設締造無數的住宅建築記錄,以專業、品質、熱情膽識引領台灣建築趨勢,以宏觀思維創意出無限建築價值,跟上時代潮流滋養新生活。而跨向國際飯店旅館經營領域的「W Hotel」品牌,更見證了太子建設將建築美學的視野廣度與生活品味的層級躍上國際的實力。 一路走來永續深耕,太子建設始終以建築的園丁自許,因為,一座美好的建築,不僅是都市美麗風景,同時是許多家庭永恆傳承的好宅,我們不斷地在城市深具地紋質感的街廓裡,遍地開花蓋出無數「三好一公道」的好宅,滿足各個不同層級家庭的需求。 「太子郡」是南投地區第一棟由股票上市公司投資興建的個案,在全台創下不少經典建築的太子建設,以W飯店規畫經驗與精神入主草屯,打造最適合居住的時尚精品宅生活願景。 「太子郡」是草屯第一棟飯店式風格泳池尊邸,坐落於市中心明賢街、草溪路優質生活圈,擁有五星級飯店的尊榮時尚與優雅氛圍,氣派大尺度的迎賓門廳、戶外庭園式泳池、好好閱讀聽、廚藝饗食教室,打造精采生活超越想像。  太子建設啟動草屯富裕家庭新時代,「太子郡」草屯絕對地標,帶來飯店生活美學與時尚享受風格,三房、四房輕鬆入主。 接待會館│草屯‧中正路‧博愛路口│ 草屯成屋建案專屬網址:http://taichung.housetube.tw/22356/草屯預售屋資訊/太子建設/太子郡
2016-03-03

台中公益路商圈旺 壽險公司也按讚

[房地王/吳正治報導] 9月才剛開始,台中市的房地產市場就傳出重大的交易案,名列國內前三大壽險公司的南山人壽,以新台幣48億元的高價買下位在台中市草悟道旁的勤美誠品大樓。這筆不動產買賣看似一件商辦大樓的交易案,但是實際上,南山人壽願意出此高價,也代表相當看好台中市公益路商圈(又稱「勤美誠品商圈」)的未來發展,鄰近房市當然跟著受益。 ▲台中勤美誠品大樓高價售出,有助於公益路商圈房價。 眾所皆知國內的壽險公司擁有眾多的保戶,所以每個月的保費收入讓壽險公司的現金滿手。但別忘了,壽險公司更有精準判斷的不動產投資團隊,能被壽險公司買下的不動產標的,絕對是具備長期穩定且優質的地段。 商圈生活機能佳 以這次的主角-勤美誠品大樓而言,地點位在知名的台中草悟道(舊名為綠園道)與公益路交叉口,而公益路商圈早年即是台中市非常發達的商圈,附近有廣三SOGO百貨、全國飯店、科學博物館、精明一街等,知名的連鎖餐廳等更是不計其數,再往南走時,則可以和國立美術館特區相連結。 ▲台中公益路商圈及周邊建案示意圖。 事實上,勤美誠品大樓原先只是一棟半廢棄的停車場大樓,勤美集團於2006年進駐之後,以綠化建築外牆的方式,與綠意盎然的草悟道相結合,並開設「勤美天地」商場,使得公益路商圈再次升級,與勤美天地商場發揮了「魚幫水,水幫魚」的效益,最大的受惠者自然是附近的房市建案。 ▲草悟道與公益路商圈僅一路之隔。 受到生活機能便利的助益,公益路商圈附近的房價近年來也不斷上揚。以前台中市平均房價只有每坪10萬元出頭的年代時,公益路附近的中古屋房價就已經高出10~15%的價格。現在公益路附近中古屋的實價登錄價格,則是來到20萬~30萬元/坪,近三年來的房價漲幅超過3成。 ▲台中公益路商圈附近有眾多知名大樓。 近草悟道以大戶隔局為主 尤其接近草悟道第一排,或擁有大片綠色景觀的中古屋房價,每坪更上看35萬至42萬元,但由於產品的規劃大多是60坪以上的大坪數隔局,因此成交總價也高達2,000萬元以上,令首購屋及一般民眾大喊吃不消。 台中市公益路商圈附近建案 資料來源:房地王 在新屋及預售建案的部分,公益路商圈附近已經沒有多餘的基地可蓋房子,因此這幾年的鄰近建案普遍散佈在外圍區域及接近國立美術館特區裡,包括富邦建設在五權西路一段推出的「富邦天空樹」建案,每坪開價66萬~77萬元;太子建設在五權三街推出的「景雲見」建案,每坪30萬~39萬元;虹府建設在大和園道旁推出的「科博一品二期」建案,每戶5,200萬元起。 ▲台中虹府建設「科博一品二期」建案訴求古典建築外觀。 此外,今年上半年興富發建設在公益路商圈、梅川東路一段附近推出的「新文華」建案,訴求2~3房,每坪售價僅22萬至30萬元,立即造成搶購風潮,短短數週即全部完銷。但是因為此建案可能危害鄰近千年老茄冬樹,建商已經決定停建此建案,為此路段的房市歷史留下一段佳話。 新聞提供:房地王-新屋在地網 http://housetube.tw
2013-09-10

台中太子建設【莫內花園】正式公開 全區0店面 50~100坪 W時尚豪宅

日本丹下憲孝建築大師跨國鉅獻,完美出手為台中建築界留下驚嘆之最,繼太子【雲世紀】炫風締造100%圓滿銷售,今年追求極致再上層樓,太子雲世紀Ⅱ【莫內花園】即將正式公開! 位於中科核心特區【莫內花園】創下了許多第一次:除了是丹下憲孝首次跨界大台北地區之外,並將台北時尚指標W Taipei縮影在近千坪渡假會館、30項飯店休閒設施中,35%超低建蔽率,創造出帝寶級規格大器中庭。 太子雲世紀Ⅱ【莫內花園】結合高科技的雲端服務系統,結合新科技,提昇軟體服務,推出全新的「雲端服務系統」,系統透過旗下的管理公司,結合食、衣、住、行,擴大售後服務,未來【莫內花園】住戶也能在家中透過雲端系統即時掌控社區狀況,有包裹或郵件也會透過系統或結合手機APP即時通知。 在生活機能上【莫內花園】鄰近中科商圈,是目前台灣中部最有潛力的發展商圈之一,交通便利,附近TECH MALL休閒廣場,美食、消費、育樂等各型態店家進駐,注入繽紛活力的生活色彩。 三面臨路帝王座【莫內花園】上班條條大道有捷徑,購物樣樣齊全真便利,回家天天渡假好享受,對所有家庭而言,將休閒娛樂、生活品味、雲端科技、安全管理、便捷交通一次到位。 接待會館:西屯路.玉門路口 建案專屬網址:http://housetube.tw/17544
2013-03-21

台中太子建設【景雲見】國美館特區 編織東方美學 新建築風景。沐世。風範。70 .80坪。 W&ART藝術名宅

上海,紐約..全球正蔓延一股東方風,太子建設以深厚的建築經驗,結合知名飯店W-TAIPEI空間美學的精神,汲取時尚風格與時代象徵的感官呈現,呈現東方隱密含蓄之美,太子【景雲見】在中台灣目前最熱門的名宅聚落__國美館特區,正式跟大家見面。 關於新東方風格表現,太子【景雲見】透過複層的外觀設計,呈現垂直金屬隔柵錯落的序列,與橫向陽台線條,產生「編織」的視覺韻律,現代質感的建材與建築技術,交織時尚的概念,呈現祥雲織錦的建築意象。一樓以謙退姿態,種植喬木林,一方儒雅的綠風景,天際線表現出簷意象,顯現中式千年官苑尊貴的氣度。同時在景觀空間上凝聚更多亞洲風的美學意識,讓人回到家可以感受到內心澄明寧靜的優雅,特別推出沐世風範的新菁英格局,70.80坪藝術名宅,經典巨作、值得收藏。會館位置: 五權西路、中美街口 建案專屬網址:http://housetube.tw/16913
2013-01-04

幸福終點站系列 等待蛻變的高捷橋頭站

[房地王/吳正治報導] 對全球的房地產發展趨勢而言,只要是多條交通路線匯集的地方,都可以對當地的房市帶來莫大的刺激作用,不過這對於發展腹地仍大、人口密度相對較低的高雄市外圍行政區域,例如橋頭區或許交通效應沒有都會市中心這麼明顯,不過這對「有夢最美」的房地產產業仍然是最有幫助的利基點。 ▲高雄捷運橋頭站與台鐵火車站為共構車站。 高雄捷運紅線的最北終點站就位在橋頭區,捷運橋頭站也與台鐵橋頭站形成共構的車站,使得橋頭站成為高雄市裡除了高雄車站及左營車站之外,第三個同時有擁有捷運及火車站的地區。 當地多自住型買主 雖然火車及捷運路線在橋頭區都是呈現南北座向,削減了交通匯流的重覆效應,不過當地房產業者表示,從橋頭捷運站通車以來,當地的房價還是大約上漲了一成以內,然而因為橋頭區缺乏足夠的就業機會,人口流入情況並不明顯,所以房價的支撐力道較其他捷運站弱。 ▲橋頭捷運線與台鐵火車的路線採上、下併行方式。 目前橋頭區的房市交易仍集中在樹德路及隆豐路附近的區域,總價300萬到600萬元的中古透天產品仍然是買賣的主力,中古住宅大樓則每坪約僅5萬至6.5萬元,屋齡多在十年以上。 ▲橋頭區以透天產品最受歡迎。 在新屋及預售建案的部分以透天住店及別墅產品為主,而且根據房地王網站的統計資料顯示,下半年以來橋頭區各個建案的點擊次數已經不斷成長,11月份的點擊次數甚至來到2,700次的新高紀錄。 每戶新案的開價範圍從每戶888萬至2000萬元都有,則有裕恆建設的「裕恆和園」、鉅成建設的「鉅成汲景」以及太子建設的「市韻」等建案,步行至捷運橋頭站或橋頭糖廠站大約只要十分鐘的路程。 新市鎮開發計畫受矚目 值得一提的是橋頭區內的第二個捷運站-橋頭糖廠站,就在知名觀光景點「橋頭糖廠」旁,糖廠內除了有日據時代的糖廠建築物、遺跡之外,還有供市民遊憩的美食區及遊樂區,因此每到假日總是藉由捷運帶來大量的觀光客,也一度帶動附近的店面售價及租金上揚。 ▲橋頭糖廠已成為高雄人假日的旅遊景點。 根據高雄市政府的規劃,未來橋頭糖廠還要融入更多元的教育、文化功能,並擴大開發成「橋頭糖廠文化園區」,再結合鄰近的橋頭新市鎮開發計畫,將讓橋頭區的房市保有長久的想像空間。 ▲橋頭糖廠裡仍保留許多載糖用的古老小火車。 新聞提供:房地王-新屋在地網  http://housetube.tw
2012-12-12

捷運宅暫退燒 台鐵站住宅接棒

[房地王/吳正治報導] 雖然最近的捷運共構宅出現難得一見的流標,小碧潭站的捷運宅甚至傳出下殺7.5折出售的情況,但是捷運為都市人帶來的交通便利實在無可取代,所以應該沒有人會因此拒絕住在捷運站附近。不過,並不是每一個城鎮都有捷運路線經過,此時營運策略不斷變化的鐵路交通,可望成為首購族買屋的另一個通勤選擇。 ▲台鐵捷運化使得越來越多人搭乘台鐵做為通勤工具。 台鐵捷運化有助拉近城鄉差距 近年來由於長途運輸打不鸁高速鐵路,台鐵已經積極轉型「都會城鄉捷運化」的營運方式,以積極在城鄉設站、增加通勤電車班次的方式,讓住在都會區外圍的居民,也能享有類似捷運功能的鐵路運輸。如此一來,想住在交通便利的地方,就不一定要買在昂貴的捷運站附近,住在房價較便宜的火車站附近也行。 例如在北台灣的基隆、汐止、鶯歌、樹林、浮洲站等地的住宅大樓,都已經是台鐵通勤族鎖定的目標。以最近話題不斷的浮洲站為例,台鐵浮洲站尚未完工時,每坪房價不到10萬元。浮洲站啟用之後,搭火車到台北市只要三站的距離,到每坪要價60多萬元的新板特區更只要一站的距離,顯示浮洲的房價被嚴重低估。 ▲浮洲車站距板橋車站只有2.5公里,兩者每坪房價卻相差近40萬元。 最近「全台第一個合宜住宅」的名號在浮洲打得響亮,也讓浮洲站附近的住宅探詢數量增加20%,新屋的房價已經來到每坪24萬元以上,例如位居一橋之隔的建成建設「藝墅首璽」、家麒建設的「家麒新天地」。 不只在台北,台鐵局也在新竹地區啟動捷運化工程,這些年接連興建了六家站、世博站、竹科站、北新竹站等火車站,讓沒有捷運路線的竹北、新竹地區居民往返交通更為便利,也因此刺激了新竹房地產市場的發展。 ▲竹科車站解決不少新竹科學園區上班族的塞車之苦。 張忠謀也搭捷運化列車 以啟用不久的台鐵竹科站為例,過去這裡是一片荒蕪的空地,現在則是距離新竹科學園區最近的火車站,連台積電董事長張忠謀都曾在此搭乘台鐵通勤電車去轉搭高鐵,竹科站附近的房價更是站上20萬元大關,包括富旺開發的「愛凡斯」、美麗華建設的「東京中城」等。 另外,在南台灣的高雄市也有不少的捷運化的台鐵車站,雖然不是類似台北、新竹那樣新增設的火車站,但是一樣有密集班次的通勤電車,讓附近的民眾搭火車比搭捷運更快到達市中心,房價卻比市區便宜將近一半,例如橋頭車站附近的太子建設「市韻」、裕恆建設的「裕恆和園」。 ▲橋頭車站是一座捷運與火車共構的車站。 或許民眾會擔心住在火車站附近,噪音的危害是否會降低住宅品質?其實現在台鐵正在各大城市進行地下化(如高雄車站改建工程)或高架化(如台中車站)改善工程,這些工程陸續完工之後,可望對附近的房市帶來正面的助益。 ▲高雄車站附近搭起圍籬,正進行車站地下化工程。 新聞提供:房地王-新屋在地網  http://housetube.tw
2012-11-06

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