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布拉格

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10月建案人氣 台中市衰退最多

[房地王/吳正治報導] 雖然國內的政爭不安已經結束,但是行政院主計處最新公布第三季國內經濟成長率(即國民生產毛額,GDP)意外只有1.58%,跌破專家眼鏡,10月份房市景氣當然也必定受到不良影響,全台各地的預售及新屋建案的拜訪人數都呈現全面衰退的情形,所幸平均只有3.8%的跌幅。其中以推案量較大的台中市建案人氣衰退幅度最大,北部地區的衰退幅度則小於南部地區。 ▲台中市10月房市表現不如預期。 經濟復甦慢影響房市表現 根據房地王-新屋在地網的統計資料顯示,今年10月全台各地區的新屋及建案的拜訪人數都出現月減0.1~7.7%的衰退幅度,這已經是連續第二個呈現衰退的現象,顯示國內的經濟景氣復甦力道不足,連帶包括股市、房地產市場即使來到傳統旺季,也出現欲振乏力的景氣走勢。 從各地區的統計數據來看,北部地區的房市表現普遍比南部地區好,其中房市景氣跌無可跌的桃園地區,10月的新屋及建案拜訪人數來到67,986人,只比9月微跌0.1%,是全台衰退幅度最小的地區。主要是因為桃園市及中壢市兩地的建商延續928檔期之後,仍持續增加推案,也為明、後年捷運機場線通車前的銷售做準備。 ▲中壢市未來有捷運利多題材,房市交易持續熱絡。 桃園縣的熱門建案包括龜山地區的璟都建設「璟都江山」建案,訴求7,000坪造鎮、北台灣房價2字頭;桃園市大有特區的漢生建設「漢生ROOM18」建案,710萬元起,主打當地少見的精品飯店宅。這兩個建案由於價位及產品規劃的稀有性,分別創下單週1,415、1,339的拜訪人氣。 ▲龜山地區璟都建設的「璟都江山」建案,訴求7,000坪大造鎮計畫。 台中市房市暫休息 相反的,台中市10月的新屋及建案拜訪人數來到196,804人,雖然人數仍高居全國之冠,但是月減幅度達到7.7%,也是全台衰退幅度最大的地區。無獨有偶,永慶房屋也統計出10月份全台中古屋交易量,台中市成為唯一衰退的都會區,縮減的幅度大約是4%。 資料來源:房地王 其中,北屯區仍是台中市建案人氣最熱絡的行政區,沙鹿區則是近期台中房地產市場竄起速度最快的地區,打敗了西屯區及南屯區這兩大台中房市的傳統熱門行政區。目前沙鹿區的熱門建案包括臨近家樂福商圈、訴求建築美學的佳格建設「瓦肯思」建案,以及台灣大道BRT路線附近、強調728萬元就能一圓透天美夢的泉宇建設「仰沐」建案,一週拜訪人數同樣都迅速破千人。 ▲沙鹿區佳格建設推出的「瓦肯思」建案,訴求家樂福商圈裡最好的房子。 整體而言,北部地區10月份的新屋及預售建案的表現,要比南部地區來得穩健,例如台北及新竹地區建案拜訪人數單月衰退幅度僅有0.7%、3.7%,但是台南、高雄等地則分別有7.5%及4.6%的月減率。不過目前此現象僅是單一月份的結果,而且房仲業者統計南台灣10月份的中古屋成交價,漲幅還領先北部地區,代表房市的人氣還在,預計明年初可望走出混沌時期。 新聞提供:房地王-新屋在地網    http://housetube.tw
2013-11-04

9月房市表現差 台北、桃園衰退最多

[房地王/吳正治報導] 受到國內政爭不安以及奢侈稅修法的影響,9月份房市未能延續8月份的復甦景象,全台各地區的預售及新屋建案的拜訪人數,都出現了明顯衰退的情形。其中,又以北部地區的台北市、新北市以及桃園的衰退幅度較大,房市交易較清淡的雲嘉地區房市則是衰退幅度較小。 ▲北部地區9月房市表現不如預期。 政爭影響房市表現 根據房地王-新屋在地網的統計資料顯示,雖然有傳統928房市檔期做賣點,但今年9月全台各個都會區新屋及建案的拜訪人數,全部比前一個月出現了7.5~23%不等的衰退現象,主要是國內執政黨政爭的話題,取代了不少新聞版面,而財政部釋出的奢侈稅修法方向也傾向較為嚴格,再加上各地建商的新推大案有限,使得今年的928房市檔期的9月當月表現不如業界預期。 各大都會區8、9月 房市建案拜訪人數比較 資料來源:房地王 從這項統計數據來看,台北地區(台北市加新北市)建案的拜訪人數只有72,848人,總數比新竹地區的74,119人還少,也比8月份衰退了23.7%,表現是全台最差的地區。由於台北市加新北市的928建商的推案量幾乎占了全台的3分之一比例,因此北部地區第4季的房市表現能否好轉,已成為業界關注的焦點。 從各行政區的表現情況來看,台北市的內湖、北投、中山區是前三大房市熱門區域,其中又以北投區竄起的速度最快,主要是北投目前的奇岩重劃區已成為台北市最火熱的預售建案推案地區,包括華固建設的「華固奇妍-出雲」、遠雄建設的「遠雄山綺」、富樂群建設的「花沺藏」建案等。 ▲奇岩重劃區內的各個建地已完成規劃,建案陸續推出銷售。 新莊、淡水房價混亂 至於新北市的前三大房市熱門區域依序仍然是林口、淡水、新莊區,不過這些區域9月的建案拜訪人數都比以往大幅減少,尤其淡水的新市鎮以及新莊的副都心重劃區的房地產業者認為,近期這裡都有不少餘屋釋出,使得房市價格較為混亂,不少買家對房市採取觀望的態度。 桃園地區9月建案拜訪人數衰退幅度僅次於台北地區,達到15.9%之多,主要是中壢、龜山、以及青埔高鐵特區所在地的蘆竹鄉建案拜訪人數減少之故。其中,青埔高鐵特區在今年的928房市檔期裡推案量大減,使得整體的房市氣氛不如往年熱絡。 9月房市表現最好的區域仍是台中市,建案拜訪人數高達213,337人次,為全台最多的地區。受惠台中市的可開發建地仍多,不少重劃區的建案每坪開價仍有20萬元以下的建案,所以台中市9月房市的建案拜訪人數也只比8月份衰退了9%,排名僅次於房市交易較清淡的雲嘉地區(衰退7.5%)。 ▲太平區碧益建設「東平大院」建案訴求精工打造的花園電梯別墅,在台中市此類產品頗受歡迎。 值得一提的是,沙鹿區的房市從今年以來,隨著家樂福量販店的進駐、特3號道路完工,加上台中市BRT(Bus Rapid Transit )快捷巴士運輸系統開工等利多,建商的推案量大幅攀升,使得過去建案拜訪人數常居台中市五名之外的沙鹿區,9月份建案拜訪人數大增到27,545人次,擠下西屯區(19,096人次)成為第二名,未來房市熱度將會繼續延續下去。 ▲沙鹿區泉宇建設「仰沐」建案主打透天別墅只要728萬元起,吸引不少看屋民眾。 新聞提供:房地王-新屋在地網 http://housetube.tw
2013-10-04

台中市預售屋供給量占49%,投資客趨之若騖

【房地王記者/邱和珍台中報導】 根據房地王統計,在台中市較為熱門的4百餘個建案中,以預售屋的比率最高,占49%,其次為新成屋,占31%,最後是施工大樓(包括施工透天別墅),占20%。如以區域來看,北屯區的預售屋最多,其次為西屯區,沙鹿區排名第3。 行銷鐵律:快、狠、準 一般來說,預售屋數量與新成屋數量呈反比關係。倘若成屋去化速度快,建商就會加緊腳步推出預售屋,這就是造成預售屋供給量增加的原因之一。由此可見,預售屋和新成屋的依存關係,與商業上運用「進銷存」作業來進行商品管理有異曲同工之妙。 有別於北屯區及沙鹿區的預售屋及新成屋的數量幾乎各占一半的情形,西屯區的預售數量則比新成屋足足多了1倍。這意味著有不少建商在新興重劃區猛推案,而且有的可能在同一個區域,依照不同的市場區隔,一口氣推出好幾個建案,這也是促成北屯區的建案始終名列前茅的原因。 ▲泉宇建設「泉宇觀止」形塑城市莊園休閒風情。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/18755 群聚效應  房市看俏 但是,西屯區則是另一種情形。西屯區不論是交通的便利性、生活機能或工商密集程度,都被市民視為台中最繁榮且最具發展實力的區域。另外,著名的七期重劃區也位於此區,使這裡的房地產彷彿掛上了一塊金字招牌,身價非凡。 ▲懋榮建設「天空的院子」強調生態與科技智慧宅。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/16445 即使西屯區的地價已高不可攀,但看準民眾這種「ME TOO」(我也一樣)的跟隨風潮,讓不少建商信心滿滿地在西屯區積極推預售案。 房地王台中分公司經理林憶田表示,從前建商買了一塊土地以後,四周就用鐵皮圍起來「養地」,等到地價飊漲時,再利用房地產買賣來賺取可觀的利潤。但這幾年台灣經濟不景氣,失業率攀升,連帶也影響到房地產的買氣,使建商也不得不儘速推案,以時間爭取空間,追求永續經營為最終目標。 ▲宏亞建設「墅悅章」號稱新加坡風格雙車庫綠墅。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/17927 花招百出 各顯神通 林憶田進一步指出,這兩年台中市的預售屋市場也刮起一陣「紅單」,即所謂購屋預約單的風潮,尤其以預售屋最為明顯。不論是購買一般預售屋或是紅單預售屋,消費者在付出定金及簽約以前,應做好以下準備,避免日後發生購屋糾紛。 他說,現在有的建商在正式推案之前,就會先聯絡VIP客戶(大多數為該建商的客戶)並探詢其承購意願。如客戶有此意願,只要交付少許訂金,即可取得購屋預約單。等到完成所有合法的買賣程序之後,買方可決定再轉讓出去或自己使用,這也是促使預售屋變成搶手投資商品的原因。 ▲豪邸建設「可安居」標榜雙鐵雙快黃金地段豪宅。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/18277 台中市熱門區域預售屋行情 由以上可知,預購房屋糾紛的原因林林種種,有些糾紛可能是景氣或經濟因素造成,有些可能是契約疏漏所造成的糾紛。為使購屋風險降低到最小程度,訂立購買契約時,最好能明確註明所有要項,以免日後造成糾紛。 新聞提供:房地王_新屋在地網 http://housetube.tw
2013-10-03

幸福邀約 馳騁山海間

【房地王記者/邱和珍台中報導】 山海交錯、景致迷人的12條公車路線,正悄悄地改變台中市的城市風貌。 ▲台中市和平區「谷關溫泉」。(資料來源:交通部觀光局參山國家風景區管理處) 八公里的幸福 究竟這12條公車路線有什麼特殊之處,值得大書特書?原因很簡單,民眾只要刷卡搭車,即可享受八公里免費優待。 上了公車後,還可以找一個靠窗的坐位,仔細觀察這座城市的街景,或是拿出平板電腦上網查找行程資料。例假日,還可以搭公車到賣場血拼,或者約三五好友到海邊看夕陽,到山上泡溫泉,再也不用擔心會遇到塞車或停車的問題了。 在5條環線公車路線中,90路主線(豐原─和平衛生所)、90路副線(豐原─谷關)及91路(舊庄─中興嶺)都是屬於山環線公車。 ▲楓華建設「楓原」號稱豐原最美的花園別墅。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/9721 90路副線的終點站為泡湯聖地─谷關,91路的終點站為群山環繞的新社區,這兩個地方原本就是著名的旅遊勝地,現在已納入一般公車路線,而且票價最高不超過60元,可鼓勵民眾踴躍搭乘公車,免除塞車與停車之苦,同時又可享受怡然自得的度假樂趣,一舉兩得。 93路目前行駛大甲區銅安厝到高鐵台中站,此路線大部份行駛於台中市海線主幹道,並經過幼獅工業區、鐵砧山、大甲火車站、鹿寮成衣商圈、童綜合醫院、龍井火車站、大肚火車及終點站高鐵台中站,為名符其實的海環線。 與山海有約 就像日本為了繁榮地方經濟與提供民眾便捷的交通運具,而在各大城市與各大旅遊景點之間規劃快速巴士路線一樣,150路至155路就是行駛於高速公路與快速道路的新幹線公車,目的是縮短山、海、屯至市區的搭車時間。 ▲永盛興建設「金鑽」標榜置產、增值及傳家首選。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/16371 在7條新幹線公車中,除了154路(台中女中─大甲區公所)的大甲新幹線經過海線地區外,150路至153路及155路則是經過山、屯區的新幹線公車。 值得一提的是,153路主線及副線的終點站均為谷關,可見此地除了做為中橫公路的起點,更因有大甲溪貫穿其間,翠峰高聳入雲,春時落櫻繽紛,夏日游魚穿梭,秋楓紅遍山野,寒冬湯泉氤氲,而成為民眾放鬆心情的泡湯首選,尤其被納入一般公車路線以後,預計將可為當地帶來可觀的旅遊商機。 ▲泉宇建設「仰沐」鄰近捷運BRT藍線及海環線。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/18729 使用人次低 空車率偏高 雖然台中市的交通路網非常完整,但民眾搭乘市區公車的人次,遠比台北市的18.9%及新北市的12.1%來得低,可見仍有改善的空間。 根據交通部2012年《民眾日常使用運具狀況調查》資料顯示,在台中市所有運具使用人次中,以私人機動運輸工具佔83%最多,其次為非機動運輸工具佔9%,使用人次最少的是公共運輸工具只佔8%。 在私人機動運輸工具中,又以機車佔運具使用人次53%最多,其次為自用小客車佔29%;公共運輸工具則以市區公車使用人次佔4%較多。 倘若台中市這5條環線公車路線與7條新幹線公車路線,能夠創造出比預先規劃的乘載率還要好的話,不僅可帶動山海屯和市中心的整合發展,還能發展具有特色的觀光活動,促進當地經濟繁榮。 ▲同興協記建設「樂沐」採用高級建材打造一流豪宅品味。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/17354 鄰近環線及新幹線公車站牌之新建案行情 事實上,鼓勵民眾搭乘大眾運輸系統,已成為全球各大城市落實節能減碳,營造綠色環境的首要工作。因此,如能抱持著保護環境,匹夫有責的態度,多走幾步路,多搭乘大眾運輸系統,即可使這座城市遠離因大量汽、機車運行所衍生的噪音及空氣污染,達到永續環境的目的。 新聞提供:房地王_新屋在地網 http://housetube.tw
2013-09-24

『居心地』人氣第一,『朗朗』穩居后座

【房地王記者/邱和珍台中報導】 根據房地王一週以來統計結果,台中市新建案以佑崧建設「居心地」人氣最旺,其次為麗晨建設「朗朗」、盛大建設「富宇豐馥」。值得一提的是,原台中縣的沙鹿區,分別有懋榮建設「極上之墅」及泉宇建設「仰沐」搶進前五大,可見本區無論是推案的質與量、生活環境或是未來發展性,均深受市場高度關注。 ▲麗晨建設「朗朗」營造自在瀟灑的人文居所。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/18144 人文薈萃 經濟發達 若從十大人氣建案的所在區位來看,西屯區仍是拜訪人數最多的區域。究其原因,本區不僅是台中市政府所在位置,而且是各大百貨公司、購物中心及觀光夜市匯聚之地,行政繁忙且商業鼎盛。另外,台中工業區與中科園區也位於此地,是台中大型企業的營運基地。 在交通方面,除了國道1號、生活圈4號線、台灣大道及中清路為主要聯外道路以外,還包括正在興建或規劃中的大眾運輸系統,例如台中快捷巴士藍線,台中捷運綠線、捷運藍線及橘線等交通設施。 由於西屯區是台中市最成熟與最繁榮的區域,加上七期重劃區的房地產奇蹟,致使一波又一波的建商,甘願買下貴得嚇人的地皮,也要搶在別人之前推案,競爭之激烈,不可言喻。 以佑崧建設「居心地」為例,因鄰近市立西苑高中學區,周邊人文氣息濃厚,加上本案標榜以人為本、崇尚自然,價格自然也是超乎想像的天價,每棟開價7,800萬元至8,500萬元。麗晨建設「朗朗」也不遑多讓,每棟開價5,580萬元至6,980萬元之間。 以上兩個建案分別位於黎明路三段東西兩側,頗有「兩軍隔岸對峙」的味道,為競爭激烈的西屯區房地產市場,再添話題! ▲佑崧建設「居心地」創造城市裡的鄉居生活。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/13819 別出新裁 獨樹一幟 平心而論,在所有新建案中仍以重劃區的推案數量較多,尤其是西屯區及北屯區,這也使西區唯一進榜的盛大建設「富宇豐馥」格外受到矚目。 西區擁有許多歷史建築,比較有名的像是台中刑務所演武場、孫立人將軍故居等,可見西區在台中發展歷程中扮演重要角色。如今雖物換星移,絲毫未損當年風采,從盛大建設「富宇豐馥」建案即可略窺一二。 本案位於三民西路、樂群街交會處,只見兩旁行道樹上的枝葉,隨風搖曳,儼然成為本區的獨特街景。沿路還有許多各式各樣的商店,生活機能完善,這也是「富宇豐馥」所強調,無論是開店做生意或作為住家使用,所有生活大小事皆近在咫尺。本案(住宅部分)每坪開價28萬元至32萬元之間,相較於新興重劃區的新建案,價格並不便宜,但卻是少數兼具抗跌與保值的產品。 沙鹿因位處台中市與台中港之間,鄰近台中工業區及中部科學園區,轄區內有靜宜大學及弘光科技大學兩所知名學府,而且清泉崗機場也在此設立航空站,成為中部地區重要的國際機場。 此外,國道3號與台鐵海岸線均行經本區,聯外網路暢行無阻。另攸關大眾運輸系統的設施,例如台中快捷巴士藍線及台中捷運藍線及橘線也已陸續興建或規劃中,就交通便捷性與未來發展性來說,沙鹿區前景可期,因此,本區有兩個新建案搶進前五名,並不令人意外。 以懋榮建設「極上之墅」為例,因鄰近弘光科大商圈、國道3號(中山二高)沙鹿交流道,就地段而言,稱得上是深具增值潛力的建案。 根據房地王台中分公司經理林憶田的說法,北屯區可說是目前台中房地產最熱門的區域之一,這也就不難理解,光是本區即有大城建設「五月天嵐」、富宇建設「晴綻花園」及佳泰建設「文華硯」等3個建案分別躋進6、8、9名,而且還出現1字頭的房價。由此可見,本區是主打首購宅建案的頭號戰區,這對於希望擁有人生第一棟房子的首購族來說,倒是提供了不少可供參考的建案。 南屯區與北屯區都是原台中市最早開發的區域,交通便利,商圈成熟。打里摺建築即在國道1號南屯交流道、生活圈4號線(台74線)附近的永春東三路、楓樹北街交會處推出「打里摺楓壤」,因標榜幾近量身打造的河岸生態宅而吸引消費者的目光,也使同區其他新建案備感壓力。 除了原台中縣的沙鹿區有兩個新建案搶進前五大以外,大里區振堡建設也於仁化商圈附近推出「振堡富域」並順利躋進前十大。 ▲振堡建設「振堡富域」匠心獨具的媽媽教室。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/17523 本案強調位處科技、雲端綠色聚落計畫區內,而且鄰近大里最繁華的仁化、塗城及中興等三大商圈,預計未來將有一波增值空間。 ▲亞哥開發建設「亞哥九樹」標榜低密度雙車位別墅。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/17946 本案另一項特色是為了凝聚住戶之間的情誼,設置了許多公共場域諸如視廳室、交誼廳等。然而,最令人印象深刻的是,還有專門提供給婆婆媽媽們學習與排遣時間的媽媽教室,可謂用心良苦。 台中市熱門區域人氣建案行情 所謂「英雄所見略同」,這句話特別適用於購屋過程,尤其是在看完百百款的建案仍不知從何下手時,即可從上述高人氣、百中選一的建案中,挑選幾個比較適合的建案,並實地去現場仔細了解一番,以充分掌握最新資訊,省時省力,同時也可提升購屋決策品質。 新聞提供:房地王_新屋在地網 http://housetube.tw
2013-08-30

蓄勢如虹 前景廣闊

【房地王記者/邱和珍彰化報導】 在桃園縣於明年升格為直轄市後,彰化縣將躍升為全台人口最多的大縣。為發揮交通運轉效益、打造經貿利多版圖與吸引廠商投資建設,當地政府卯足了勁,從改善彰濱工業區聯外道路到推動彰化市「東區計劃」,在在顯示強烈的企圖心,預計在各項建設完成後,將為彰化縣帶來嶄新面貌。 四通八達 暢行無阻 房地王台中分公司經理林憶田表示,位於彰化縣北邊的彰化市因連結快官、王田、中彰等交流道且鄰近高鐵烏日站,加上台中捷運綠線也將於本市設站,屆時由捷運、台鐵、高鐵、國道1號、國道3號、中彰快速道路(台74)及西濱快速道路(台61線)所形成的綿密路網,將實現中台灣30分鐘生活圈的願景,滿足市民通勤、上學、旅遊等交通需求。 關於本市房地產交易情形,林憶田指出,茄冬路因位於國道3號交流道附近,南來北往堪稱便利,使這一帶成為房地產熱門地段,平均每棟成交價為675萬元。 他透露,這附近因為有一座「避鄰設施」台化彰化廠,本地人進駐意願不大;但自從台化願意搬遷並爭取在原址發展產業專區、彰化縣政府計畫將縣政府搬遷至東區的消息曝光以後,反而使這裡成為彰化市最搶手的地段之一。 ▲富霖開發建設「富霖富御」標榜精雕細琢建築工藝。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/14144 他以僑馥建設位於辭修北路、永安街交叉口附近的「大成精湛」透天店住為例,平均每棟價位在1688萬~2458萬之間,每坪單價約26萬上下,雖較傳統透天店面價格略高,但因每棟皆為64~91坪大坪數規劃,對於看好彰化市東區發展的消費者來說,買一間有店面的房子,未來坐享高報酬率的租金收入,仍不失為投資保值的一種理想選擇。 ▲泉宇建設「泉宇仰哲」強調空間及節能減碳設計。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/17283 除了茄冬路、永安街一帶是本縣房地產熱門地段外,他也提到,鹿港鎮、線西鄉及伸港鄉等三個鄉鎮,因位於台61線上且毗鄰彰濱工業區,在2012年下半年地價總指數均較前期上漲,其中伸港鄉因距離台中港最近,儼然是彰濱工業區廠商對外貿易的交通樞紐,地價總指數較上期上漲2.95居三鄉鎮之首。 林憶田分析,彰化市民如果有充分的資金,仍然會以市區物件做為購屋考量,如此一來既可保值還能享受交通便捷與完善生活機能。雖然市區不乏具備這些條件的新建案,但動輒一、兩千萬,並非一般上班族所能負荷,於是緊臨市區又離上班地點近的建案,便成為民眾另一個購屋選項了。 還有哪些外圍鄉鎮的新建案值得留意?他認為,和美鎮、員林鎮和鹿港鎮仍有一些待售建案,有興趣的民眾可多搜集該區房產消息。 彰化縣熱門區域新建案行情 百家爭鳴 盛況空前 他舉例,最近和美鎮比較搶手的物件是位於仁美路一帶的透天店住,平均每棟成交價為1100萬元。另外,昱誠圓建設在距離仁美路不遠、道周醫院正對面推出每棟價位在488萬~ 1168萬元、每坪單價約13萬的「和美公館No.10」透天別墅,因為定位清楚,加上採取競爭性定價策略,果然成功吸引許多消費者目光。 ▲僑馥建設「大成精湛」營造休閒舒適情境。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/17982 他特別提到,員林地區的民眾大都習慣到台中消費,只要能滿足需求並凸顯自身品味,對於中高單價的商品,下手毫不手軟,向來被視為消費力很強的族群,而這種消費行為也最能反映在不動產買賣上。 ▲北長建設「藏美」標榜日式細膩美學。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/15659 他表示,本鎮新生路一帶是房地產交易最熱絡的地段之一,平均每棟成交價為1252萬元,每坪單價約19.9萬元,可見當地民眾已能接受千萬價位的豪墅,這對於在市場上已建立良好口碑的建商來說,不啻是一項莫大的鼓勵,可激發建商再接再厲,繼續提供優質產品以贏得消費者的信賴。 除了新生路上的透天別墅交出一張亮眼的銷售成績外,他也提到寶唐建設位於靜修國小旁「寶唐盛世NO.6」透天別墅也是一個熱門建案。 ▲「寳唐盛世No.6」緊臨優質學區增值性高。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/16602 他說,本案平均每棟建坪約70~118坪,價位在1568萬 ~ 2828萬之間,規劃4~6房,對於家中有小孩準備要唸小學的民眾來說,不但接送小孩很方便,而且未來還可鼓勵小孩就讀國立員林高中,免除通勤上學之苦。 他認為,只要國內政經情勢持續穩定發展,可預見彰化未來將會充滿無限商機,值得有心想在本區投資房地產的民眾多留意。 新聞提供:房地王_新屋在地網 http://housetube.tw
2013-07-05

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