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Hot Case 新案鑑賞

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太和安縵

  • 所在區域 | 北屯區
  • 建案規劃 | 成屋大樓住家
  • 接待中心 | 北屯區太和五街88號
  • 價格 | 27 ~ 28萬/坪
  • 諮詢專線 | 09868-51888 轉 29038

720°Panorama 環景賞屋

文南仰真
文心森詠

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「佳茂建設」專案協理 鄭霽昀 台中市西屯區新成屋【中港一方】手機全彩光盒外觀成為耀眼地標

佳茂建設」台中市西屯區新成屋【中港一方】手機全彩光盒外觀成為耀眼地標

鄭霽昀 [房地王/陳衿妮報導]   台中市七期重劃區中港路新成屋大樓住家【中港一方】,建築外觀用手機「有形的框架,無限的智慧」為概念,以金屬框上的訊號脈動、玻璃欄杆的按鍵意象、立面上的能量光暈,配合廣場的光纖地景、小徑的白膜LED、天際的全彩光盒,豐富的色彩與光暈變化,成為中港路上耀眼地標。   中港一方外觀新成屋大樓住家【中港一方】外觀設計以「手機」為概念,打造出流線感十足的科技外殼,展現出時尚流線風格的工藝科技感。   專案協理鄭霽昀表示,「佳茂建設新建案中港一方】,由黃郁文建築師大膽設計「手機」建築外觀,搭配國際大師袁宗南精心擘畫的燈光設計,打造出流線感十足的科技外殼,展現出新建案【中港一方】外觀時尚流線風格的工藝科技感。   中港一方餐廳 ▲【中港一方】廚房配西班牙賽麗石檯面、Best廚具、YAMAHA人造石水槽、BOSCH洗碗機、Liebherr冰箱。   他強調,【中港一方】因外觀獨特設計風格而創造出銷售佳績,目前針對限量的精華席次,不僅推出每坪27萬的優惠價格,更貼心針對客戶所需的格局,直接依造新規劃修改後全配交屋,讓購買客戶不需額外負擔室內格局二次修改的拆除、清運費用。他推薦,喜歡手機建築外觀的客戶,把握最後限量精華席次機會,入主【中港一方】。   中港一方平面圖台中新成屋【中港一方】A1格局,規劃雙主臥設計,讓居家生活空間更寬敞更舒適。       台中西屯區新成屋專屬網址: http://taichung.housetube.tw/17058/西屯區新成屋/佳茂建設/中港一方  
2016-06-16

溫習童年,帶孩子一起探索

【房地王記者/邱和珍台中報導】 根據台中市政府統計處資料,在29個行政區域中,南屯區的平均年齡為35.19歲,屬於年輕人口比率較高的地區。就南屯區長期發展而言,年輕人口成長可提供充分的就業環境,同時擴大服務業規模,促進地方繁榮,吸引民眾遷居至此並帶動房地產發展。

年輕人口 商機無窮

分析南屯區人口的年齡結構,0歲至14歲的幼年人口佔本區人口的19%,15歲至64歲青壯年人口佔75%,65歲以上的老年人口佔6%。 整體而言,南屯區不僅平均年齡較其他地區年輕,而且每100人的老年人口數也較其他地區低,意味著本區是一個充滿朝氣蓬勃、幹勁十足、消費潛力雄厚的市場。 南屯區近三年來的人口均呈現出正成長趨勢,其中0至4歲的人口已連續三年均呈現正成長,顯示本區家庭規模以年輕夫妻所組成的小家庭居多,所衍生的相關周邊產業也教育類居多。 ▲蒲弘實業「半半居」打造舒適愜意的休憩居所。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/16624 舉例來說,在工業區十八路、大榮貨運附近即有一所公立幼兒園-南屯幼兒園。此外,因本區幼年人口較多,吸引眾多幼教業者在此設校,光是在台中市政府教育局立案的幼兒園即多達40家。 ▲同興協記建設「居雍」強調寬敞明亮的空間場域。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/15773

父母送房 蔚為風氣

根據房地王台中分公司經理林憶田觀察,這幾年台中市的房價漲很多,使得上班族若想買一間房子猶如緣木求魚,於是由父母親代墊購屋款項,讓子女免除房貸壓力的情形便越來越普遍。另外,父母親如與子女毗鄰而居,還可代替子女接送小孩上下學,一舉兩得。 ▲風尚建築「巨擘」標榜低密度立體花園綠建築。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/11935 南屯區因毗鄰烏日區、南區、西區、西屯區、龍井區與大肚區,交通網路密如蜘蛛網,包括國道1號、生活圈4號線、文心路、公益路以及捷運烏日文心北屯線均經過本區,使得房地產價格也因綿密的交通網路而隨漲船高。 林憶田說,南屯區新屋每坪價格已飊漲到每坪20萬元至38萬元之間,其中蒲弘實業「半半居」大樓住家預售案,規劃37至42坪、大3房,每坪開價20萬元至23萬元之間,價格頗具吸引力,是本區熱門建案之一。 同興協記建設則於文心南六路與豐富路交會處推出「居雍」大樓住家建案,距離好市多(COSTCO)步行時間僅需6分鐘,離文心南五路上的「豐樂幼兒園」步行也只需10分鐘,生活機能佳。本案規劃55坪至110坪、3至4房格局,每戶總價1,500萬元至3,500萬元之間。 ▲佳茂建設「五權光河」營造峇里島風情的地域元素。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/17060 同樣是位於文心南六路上的建案,還有風尚建築「巨擘」電梯別墅。本案強調量少質精,故僅有6戶。住宅內外花木扶疏,景中有景,每天均可盡情享受芬多精的洗禮。本案為100坪至150坪大坪數住家,每戶開價6,250萬元至7,880萬元。 林憶田提到,目前在南屯區推案量較多的是佳茂建設,該公司大部分的建案都選在雙向四車道旁,佔盡地利之便。以位於五權西路、文心路口的「五權光河」大樓住家預售案為例,未來不僅有捷運綠線G11站在附近設站,周邊還有綠樹成蔭的文心森林公園、美術館、精誠商圈等,生活機能優越,滿足一切所需。 台中市南屯區新建案行情 對於重視子女教育環境與房地產增值效益的消費者而言,南屯是一個充滿活力、青春洋溢的地區,目前已有許多建商在此推出新建案,民眾可仔細考量,慢慢挑選,實現築屋美夢。 新聞提供:房地王_新屋在地網 http://housetube.tw
2013-09-14

台中市快捷巴士 年底隆重登場

【房地王記者/邱和珍台中報導】 有鑑於首條台中快捷巴士(BRT)藍線即將於年底試運轉,手腳快的房地產業者早已在沿線卡位,包括八展建設「八展裕元首富」、大城建設「大城仰望」及和唐建設「和唐金龍」等新推案皆距離BRT車站僅咫尺之遠,盡享地利優勢,後市可期。 ▲美國馬里蘭州快捷巴士BRT系統示意圖(資料來源:馬里蘭州政府交通局官網)

如火如荼 搶先登場

眾所矚目的台中快捷巴士BRT藍線工程終於在今年暑假動工了。根據台中市政府交通局的說法,預計今年12月底靜宜大學到東海大學路段試運轉,明年3月底,全線路段試運轉。相較於首條捷運綠線必須等到2017年底才能全線完工試運轉,此條BRT只花不到1年的時間,全線即可試運轉,高效率作業,令人瞠乎其舌。 縣市合併後的台中市人口已達266萬餘人,而且汽車擁有率高居全國前3名;但由於市區內的道路拓寬速度遠不及汽車數量的增加速度,造成上下班尖峰時間或每逢假日,各主要道路經常發生塞車情形,尤其與台灣大道交會的十字路口,都是交通堵塞最為嚴重的地帶,這對於用路人來說簡直是夢魘。 ▲懋榮建設「極上之墅」打造攬景入室的度假氛圍。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/12533 一旦市區道路變成像停車場一樣的壅塞,將造成空氣污染,影響都市形象與民眾生活品質,阻礙台中永續發展。基於前述原因,使市府卯足了勁加速開展BRT,希望藉此改變以往市民對交通不良之觀感。

他山之石,可以攻錯

事實上,在歐美先進國家,BRT是極為常見而且是高承載率的大眾運輸系統。 以美國東部馬里蘭州為例,該州的BRT系統不僅擁有獨立的公車專用道,還配備友善乘車設施如低底盤、坐位寬敞、無障礙空間等等。此外,每個候車亭的建築外觀都是精心打造而成,兼具地方特色與流行時尚。更重要的是,大部分的候車亭均座落在社區附近,以方便市民就近搭車。 由於BRT在市區內的主要路口均設有候車亭,是屬於一種高承載量且全天候服務,在尖峰時間仍可提供通勤者快速往返的大眾運輸系統,這是捷運在設站時,無法像BRT面面俱到的劣勢。

捷足先登 佔盡優勢

房地王台中分公司經理林憶田表示,只要是緊臨捷運、高鐵或台鐵交會處的新推案,建商大都會強調是「捷運宅」、「三鐵共構宅」等等;相較之下,以BRT作為文宣訴求的建案則少多了。 ▲佳茂建設「中港一方」標榜黃金地段上的建築巨擘。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/17058 林憶田指出,目前較受矚目的「BRT宅」大都是距離車站較近的新建案,像是八展建設於裕元花園酒店對面推出「八展裕元首富」;大城建設選在台中市政府旁邊推出「大城仰望」;和唐建設「和唐金龍」則是鄰近長榮桂冠酒店;懋榮建設於弘光大學附近推出「極上之墅」等。 其他建案距離BRT候車站也大都在20分鐘內的步行時間,對於通勤者來說,除了開車、騎車、搭捷運和搭公車之外,又多提供了一種選擇。 ▲八展建設「八展裕元首富」打造多層次機能豪墅品味。建案專屬網站 http://taichung.housetube.tw/17474 常言道:「好的開始就是成功的一半。」依照以往的經驗,BRT沿線房市將隨著工程進度再掀起另一波高潮,尤其是靠近BRT車站的新推案,預料未來漲幅會更高。有意置產的民眾,可多加留意! 台中市快捷巴士BRT沿線新建案行情 新聞提供:房地王_新屋在地網 http://housetube.tw
2013-09-03

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