金富帝寶
 金富帝寶
熱銷建案 1 |  金富帝寶
所在區域 | 板橋區
建案規劃 | 成屋大樓住家
接待中心 | 板橋區忠孝路208號
價格 | 55萬/坪起
諮詢專線 | 09868-51888 轉 14394
建案簡介 | 
難得一見的26%公設比


*************************************************************************************
文藝復興時期,美學至上時代

【金富帝寶】
再現文藝復興時期的輝煌,質地精純的天然花崗岩,賦予基底沉穩大器的王者風範
複合式柱頭,大理石拼花地坪,漢白玉雕刻,鍛造欄杆,水晶藝術燈
再現文藝復興的輝煌,彰顯住戶高雅的貴族氣質

【金富帝寶】
除了極具美感且精選建材的華麗外觀,在細節鋪陳上也精緻細膩
十二項元首級安全設施,社區CCTV全天候監控,24小時駐衛警
誠摯邀請您,2~4房,全新完工,即刻入主,宣示您獨特不凡的現代貴族風範
皇家飯店級物業管理,六星級Room Service、圖書館
娛樂中心、健身房、26%超低公設比……

【金富帝寶】
更具備得天獨厚的環境地理位置、位處寬敞靜巷內
學區內國中小步行皆可達、三座萬坪公園環繞
板南線府中、亞東、四鐵共構板橋車站,皆在5分內交通網絡中
兩座購物中心,一所巨蛋體育場
雙市場、超商、大賣場、百貨、診所、醫院、生活機能完整,應有盡有

金富帝寶 金富帝寶
打房年落幕 你是受傷還是得利?
11月建案人氣 南部房市優於北部
重劃特區巡禮 移居客聚集的北大特區
哪裡房價還再漲?  基隆、彰化出列
幸福終點站系列 三峽鶯歌房市看三鶯線
周邊題材頻傳 二重房市有看頭
[房地王/胡兆陽報導] 2014年堪稱是台灣最著名的「打房年」,不僅有房地合一實價課稅的議題,囤房稅的課徵,還發生20多年不見的抗議高房價運動,最重要的是全國的房價還真的因為這些事件而「由多轉空」,出現許久不見的修正走勢。然而,面對這一年的房地產市場大事回顧,民眾除了在購屋、看屋要更加謹慎之外,也要牢記這些事件的效應將在未來一年持續發酵。 7 根據台灣房屋調查由民眾票選今年的10大房市新聞,第一名為「房地合一實價課稅議題」,第二名為「巢運抗議高房價」,第三名是「囤房稅啟動」,第四名是「央行示警將升息」,第五名是「桃園升格、房市起飛」,其餘依序是「捷運松山線讓房市軸線翻轉」、「奢侈稅讓北市房市量縮3成」、「台北副市長:2年內讓房價跌3成」、「實價登錄2年交易更透明」、「央行打房增列新北桃園限貸區」。 其中,不只民眾最關心的新聞就是「房地合一實價課稅」,這同時也是房地產業界最注重的議題,因為售屋實價課稅對國內房地產市場的殺傷力無庸置疑。 9 ▲房產業者最怕房地合一實價課稅的法案。 根據目前初定的課稅稅率級距依據,一旦賣屋的獲利超過235萬元(近十年房市大漲,長期持有房屋的賣出獲利大多有此水準),適用的實價課稅級距就來到30%,等於要多繳出70萬的稅金繳政府(例行要繳的土地增值稅一樣也要繳),到時候賣屋的民眾可能會一片哀嚎聲。

明年過完春節才審議

更重要的是,這項「房地合一實價課稅」的法案已經確定延到明年的立法院新會期才會審議,時間點將在春節過後,而政策性法案的不確定性一旦拖延下去,對國內房市的影響性也會持續下去,如同當年證券交易所得稅一直未定案時,股票市場的成交量就一直萎縮下去,所以「房地合一實價課稅」到了明年,肯定還是左右房地產市場好壞的最重大事件。 9 ▲政策法案對國內房地產市場的影響力甚鉅。 由上可知,政令方案一直都是影響國內房市最大的因素,包括這次的十大房市新聞事件中,就有6件是和政府的政令有關。其中,對於打壓房市的事件還是比較多,例如奢侈稅、新增限貸區、囤房稅等,但是實價登錄、捷運開通、縣市升格對房市的長遠發展則是相對有利,影響效應也會延續到明年,值得明年有意要買房子的民眾特別留意這些事件的後續發展。 新聞提供:房地王-新屋在地網    http://housetube.tw
金富天廈2
南京雙子星
重慶雅築
金富建設
TEL:
地址:  
FAX:
Email: